Retour à la Vente

Situé RUE PARMENTIER, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

21.66

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé RUE PARMENTIER, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 7.48

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Démaret vous propose : ROUEN GARE – CHARME DE L'ANCIEN & EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À seulement quelques pas de la gare de Rouen, découvrez ce très bel appartement T3 de 73 m² entièrement rénové, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété de caractère, ce bien séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son superbe parquet en chevrons. L'entrée dispose d'un grand dressing offrant un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un double séjour lumineux exposé plein sud. L'espace nuit, au calme sur cour intérieure, comprend deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une grande cave voûtée vient compléter les prestations de cet appartement plein de charme. L'emplacement citadin permet de profiter pleinement de la vie de centre ville avec la gare, les commerces, les transports et les services accessibles à pied. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et l'eau froide. Un bien rare sur le secteur, idéal idéal pour un 1er achat et souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique, élégant et authentique. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.67€ par mois (soit 2768.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cybill Lefeuvre vous propose : 📍 Situé sur les quais rive gauche, dans un environnement pratique et agréable, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des transports (T4 / T5 à 4 minutes à pied, métro Joffre-Mutualité à moins de 10 minutes), des commerces (Carrefour Express et Lidl à 7 minutes) et du centre-ville rive droite accessible en une dizaine de minutes à pied. Découvrez ce bel appartement en très bon état de 62 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue. Traversant, il profite de plusieurs expositions, apportant une belle luminosité tout au long de la journée et permettant d’apprécier les différents moments d’ensoleillement selon les pièces. Il se compose d’une entrée avec rangements et cellier, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur un parc paysager, de deux chambres dont une avec grand dressing, d’une salle de douches entièrement rénovée en 2025 avec sèche-serviettes, ainsi que d’un WC indépendant. Une cave privative, un parking collectif réservé aux résidents et un grenier / séchoir commun complètent ce bien. ✨ Les prestations : * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants PVC à manivelle * Chauffage collectif au gaz de ville * Fibre optique * Possibilité d'un double garage privé en sus 💰 Charges de copropriété : 187 € / trimestre comprenant les charges générales, le chauffage collectif, l’ascenseur et l’entretien des espaces verts. Un véritable atout : la copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de maîtriser les charges au quotidien. 🏡 Taxe foncière : 1 300 € / an Ce logement conviendra parfaitement à un premier achat, à une jeune famille ou à des seniors recherchant confort et praticité au quotidien. 📞 Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen – Rue de Buffon - Quartier Belges / Préfecture Appartement atypique avec stationnement privatif – Idéal habitation, atelier ou activité créative Au cOEur d'un secteur recherché de Rouen, entre la Préfecture, la place du Vieux-Marché, les quais et Docks 76, ce bien singulier installé au sein d'une petite copropriété est à taille humaine. Issu de la réhabilitation d'une ancienne fabrique, cet appartement développe une atmosphère unique grâce à ses volumes, ses différents niveaux et sa belle luminosité. Un lieu de vie inspirant qui séduira aussi bien les amateurs d'espaces que les professions créatives à la recherche d'un atelier ou d'un espace de travail de caractère. Une place de stationnement privative complète le bien. Niveau principal - Entrée avec dégagement et rangements - Belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur cour - Cuisine semi-ouverte avec verrière, facilement transformable en cuisine ouverte sur le séjour - Salle d'eau avec douche, lavabo et WC À l'étage - Deux chambres en duplex avec rangements intégrés et fenêtres de toit - Seconde salle d'eau avec douche et lavabo - Wc indépendant - Mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un espace bureau ou lecture Informations complémentaires - Chauffage électrique individuel - Production d'eau chaude par ballon électrique Les atouts - Bien de caractère - Volumes originaux et lumineux - Place de stationnement incluse - Petite copropriété calme - Emplacement central recherché - Potentiel d'évolution pour un usage d'habitation ou d'atelier Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, notamment au niveau de la cuisine et d'une salle d'eau. Un lieu rare, modulable et inspirant, pour vivre ou travailler autrement en plein centre de Rouen. * Une projection 3D générée par l'IA a été insérée pour mettre le séjour / salon en configuration meublée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Hélène Prima vous propose : DERNIER ETAGE - ULTRA CALME - QUARTIER RÉSIDENTIEL - TRÈS BELLE LUMIERE TRAVERSANTE - ETAT IMPECCABLE - CAVE ET PARKING Situé dans le quartier paisible et résidentiel du Vallon Suisse, au sein de la résidence Beauregard, résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 au dernier étage est vendu loué (DÉPART LOCATAIRE A L’ÉTÉ). constitue une belle opportunité d’investissement. En parfait état, il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’un dégagement, d’un WC séparé, de deux belles chambres ainsi que d’une salle de bain. Une cave et un stationnement complètent l’ensemble. BON A SAVOIR : - Remise à neuf 2017 - carrelage effet parquet partout - ultra confort et facile à entretenir - les équipements peuvent être laissés en place ACCES. : - Gare rive droite et centre ville Vieux marché à 10mn en voiture - campus de Mont Saint Aignan 15mn - CHU Charles Nicoles 10mn - arrêt de bus Beauvoisine ou Saint Hilaire - connection F2 F7 direct La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.33€ par mois (soit 3172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur du quartier historique de Rouen, rive droite, cet appartement de caractère de 59 m² saura séduire les amateurs d’authenticité et de vie citadine. Niché au 3? étage d’un immeuble , il bénéficie d’un environnement calme dans une rue piétonne, à proximité immédiate de la cathédrale et des commerces.

L’appartement se compose d’un séjour chaleureux, sublimé par un parquet ancien, offrant une atmosphère conviviale et élégante. Deux chambres confortables complètent le bien, dont l’une dispose également d’un parquet, renforçant le cachet de l’ensemble. La distribution est fonctionnelle et permet une séparation agréable entre les espaces de jour et de nuit.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rare allie emplacement d’exception, charme de l’ancien et confort de vie. Une opportunité à saisir pour vivre Rouen à pied, au rythme de son histoire et de son dynamisme urbain.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1521 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Frixa, conseiller SAFTI, vous propose, en exclusivité, cet appartement T2 bis de 51m², au rez de chaussée, au calme.

Situé, dans le quartier des faïenciers, à 2 pas du T4, T5, du métro Joffre-mutualité et à moins de 300m des commerces, cet appartement traversant permet une circulation très fluide avec son entrée desservant le WC séparé, la salle d'eau, la chambre, un bureau, qui peut servir de chambre d'appoint et avec 2 accès à la pièce de vie avec cuisine américaine.

Les charges, de 170 euros par mois, comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien et l'assurance des communs,les frais de syndics et le fond de travaux.

L'appartement a été refait récemment (électricité, déco, double vitrage), traversant et lumineux, il offre un cadre agréable.

Une cave, sous l'appartement, complète le bien.

Double vitrage, volets roulants

Taxe Foncière 851 euros.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>