iad France - Fanny Maingonnat vous propose: Cet appartement T1 de 30 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une copropriété bien entretenue, proche de la gare.

Très lumineux, il se compose d’une pièce de vie agréable, d’un couloir desservant un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une cuisine séparée.

Le bien bénéficie d’un chauffage individuel électrique, d’un diagnostic de performance énergétique classé D, et de charges de copropriété très faibles.

Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur souhaitant réaliser un projet de location

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.83€ par mois (soit 262 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Yann Bedouet vous propose: Appartement 2 pièces en rez-de-jardin

Situé sur la Rive Gauche de Rouen, à proximité immédiate de la clinique Mathilde,

appartement 2 pièces de 43 m², de plain-pied, au sein d’une copropriété sécurisée.

Le bien a été entièrement rénové et se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, d’une cuisine refaite à neuf, d’une chambre avec parquet de qualité

ainsi que d’une salle de bain rénovée avec grande douche a l'italienne.

Le logement bénéficie d’un chauffage central collectif et de faibles charges de copropriété .

sous-sol, sécurisé par caméras , une place de parking privée

et un parking vélos protégé complète ce bien.

Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir.

Bien clé en main, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

visite sur demande

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Frédéric Depinay vous propose: ROUEN GARE – Appartement T2 meublé, idéal investisseur.

À moins de 5 minutes à pieds de la Gare de Rouen et 10 minutes du centre-ville, ce T2 meublé en Rez-de-jardin d’une petite copropriété est prêt à être loué ou utilisé comme pied-à-terre.

Il se compose :

Séjour lumineux d’environ 11 m² avec coin cuisine aménagé et équipé.

Chambre d’environ 9,5 m²

Salle d’eau avec douche et WC

Atouts :

Emplacement recherché, proche transports et commodités

Aucun travaux à prévoir

Faibles charges de copropriété

Chauffage individuel électrique

Ravalement de façade prévu en 2026 ( Paiement déjà effectué par le propriétaire )

Vendu meublé, […] Voir l’annonce immobilière >>