Vente Appartement 4 pièces à Rennes Sud

4 pcs
3 ch
88㎡

189 900 € (2 158 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Sud

4 pcs
3 ch
88㎡

189 900 € (2 158 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Sud

BLOT IMMOBILIER – APPARTEMENT T4 DE 87 M² EN ÉTAGE ÉLEVÉ : LUMINEUX, SPACIEUX ET IDÉALEMENT SITUÉ !

Exposition plein Sud, 5ème étage avec ascenseur, 3 chambres et balcons au pied du métro.

Vous recherchez un appartement familial spacieux ou un investissement performant aux volumes généreux ? Blot Immobilier vous présente ce superbe Type 4 de 87 m², baigné de lumière et idéalement configuré, situé au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur.

☀️ Un espace de vie baigné de lumière et modulable

Grâce à son exposition plein Sud et sa position en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une clarté optimale tout au long de la journée :

Potentiel exceptionnel : Un salon agréable et une grande cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour, pour créer une pièce de vie XXL ultra-conviviale.

Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace.

🛏️ Le confort de 3 chambres et des prestations complètes

Côté nuit : 3 belles chambres, dont deux disposent d'un balcon privatif (un véritable atout confort !).

Sanitaires : Une salle de bains fonctionnelle complétée par un bel espace buanderie très pratique au quotidien.

Les annexes : Une cave pour le stockage et un stationnement privatif sécurisé.

📍 Une situation géographique idéale à Rennes (Métro Ligne A)

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui simplifie la vie :

Transports : À proximité immédiate du métro (Ligne A) pour rejoindre le centre-ville de Rennes et les grandes universités en seulement quelques minutes.

Commerces au pied de l'immeuble : Supermarché, boulangerie, boucheries, opticien, banque, tabac-presse... Tout est accessible à pied !

🔥 Les points forts à retenir :

Belle superficie de 87 m² avec un agencement fonctionnel et modulable.

Exposition Plein Sud au 5ème étage avec ascenseur (luminosité garantie).

3 chambres dont 2 avec balcon.

Prestations complètes : Cave + Stationnement privatif + Espace buanderie.

Ne manquez pas ce bien rare sur le marché qui saura s'adapter à tous vos projets (résidence principale ou colocation).

📞 Contactez dès aujourd'hui votre agence Blot Immobilier pour organiser une visite !

Ref : 12873SA

Classe énergie : C - Classe climat : C

Charges annuelles : 2883 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 64 dont 64 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 189.900 € FAI dont 5.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.

Prix net vendeur : 180 000 €

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 12873SA - 20/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 900 € (2 158 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 180 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 6
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Cave - Balcon

Copropriété

  • Copropriété :
    64 lots
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* Champs obligatoires

Blot Immobilier Rennes Italie

2 Rue de Suisse

35000 Rennes

SIREN: 326055811

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