Appartement à rénover Centre-ville de Rennes, au calme !

Appartement à venir visiter dans un emplacement idéal : Situé en plein cœur de Rennes, dans une rue calme à deux pas des commerces, transports et lieux de vie, cet appartement offre un cadre alliant proximité du centre et tranquillité.

Ce bien est composé :d'une pièce de vie avec coin cuisine, Une chambre séparée, Une salle d’eau, un WC indépendant

Celui-ci est À RENOVER ENTIEREMENT, il est donc parfait pour un investisseur, un primo-accédant ou un professionnel du bâtiment souhaitant laisser libre cours à ses idées et valoriser son projet.

Faibles charges de copropriété. Libre de toute occupation.

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NOUVEAUTE A VENDRE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES - CENTRE VILLE - Boulevard de la Tour d'Auvergne

Découvrez nos biens en vidéo sur Instagram : @barth_immobilier

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - VENDU LIBRE !

Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, ce studio de près de 16m2 m2 au sol vous offre une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse comprenant un espace salon, une kitchenette aménagée, un espace nuit en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les atouts de ce bien :

- Agencement optimisé

- Appartement intégralement rénové

- Emplacement

- Double vitrage PVC

- Eau froide incluse dans les charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A visiter rapidement !

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial investisseur - A vendre - En plein centre historique de Rennes - Place du champ Jacquet

Charmant studio de 29m² sur parquet avec salle de bains dans une petite copropriété.

Appartement vendu avec bail en cours : 475€ CC.

CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : B

Charges annuelles : 322 €

Nombre de lots : 31 dont 13 à usage d'habitation.

Réf : 4599LG

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 101 700€ FAI, dont 5,9% […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - HYPERCENTRE - PLACE HOCHE

Au calme d'une impasse en plein centre-ville et à deux pas de la place Hoche, découvrez ce grand studio de 34.64m² au sol et 14.38m² loi Carrez. Il comprend une entrée avec coin kitchenette, une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau récente avec WC.

Vendu libre d'occupant.

Contactez moi - Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - CENTRE-VILLE - GARE rue Chatillon

A moins de 10min à pied de la Gare et du Métro ligne B, au dernier étage.

Venez découvrir ce T2 de 36,82m2 au sol et 23.26m2 en carrez, spécial investissement.

Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable ! il comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Actuellement loué jusqu'au 04/12/2027, avec un loyer de 581 euros charges comprises.

Prévoir une isolation des murs et du plafond, changement des radiateurs et d'huisseries permettrait de passer le DPE en C . Idéal pour du déficit foncier.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 313 kWhep/m2.an, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cabinet Lecomte

Mandat Privilège

Quartier centre ville / Parlement / Thabor

Découvrez ce T1bis de 17 m², niché dans un petit immeuble aux faibles charges.

L'appartement est composé d'un séjour, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Le + de l'appartement : Une grande terrasse privative.

Situé en centre-ville, à l'entrée du Parc du Thabor et à seulement 5 minutes à pieds des écoles, épiceries et restaurants.

Rejoignez en 5 minutes à pieds le métro Ste Anne lignes A et B, et en 10 minutes la place centrale de La République ainsi que les bords de La Vilaine.

Les bus C2 et C3 sont à 5 minutes à pieds.

Bail en cours.

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Estimation gratuite sous 48h

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 405 €/an. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier (Agence de Rennes), vous propose à la vente ce studio libre d'occupation, proche du centre-ville et des prairies SAINT-MARTIN.

Dans une résidence de 1993, vous découvrirez au 1er étage de cette petite copropriété, entrée/Kitchenette, pièce de vie exposée SUD, salle d'eau avec WC, placard.

Une place de stationnement, ainsi qu'un local vélo, viennent compléter ce bien.

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier du quartier St Hélier, à savoir:

CENTURY 21 […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, Studio - RENNES CENTRE VILLE

A 2 pas de la place de la Mairie et de République, studio donnant sur cours comprenant une entrée, une pièce principale avec lit mezzanine, une salle d'eau avec wc. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 à 970 € (base 2026) […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE - Quartier des Halles

NOUVEAU - L'Agence des Lices vous propose ce studio de 18,34m².

Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée et d'une salle d'eau-WC.

Actuellement libre

Charges annuelles : 458€.

20 lots principaux.

TF : 490€

DPE (C) 179 et GES (A) 6

Prix : 111.000€ frais d´agence inclus, soit 105.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 458 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ – RUE D’ANTRAIN

Opportunité investisseur.

Appartement T2 de 30 m² situé au 3ᵉ étage d’une copropriété de caractère (résidence gérée 2003) en hypercentre de Rennes, rue d’Antrain.

Environnement premium : commerces, universités, écoles, CHU, transports.

Produit 100 % investisseur, avec bail commercial renouvelé jusqu’au 31/12/2034, assurant loyers sécurisés sans vacance locative et totalement décorrélés du résidentiel classique.

Locataire en place : exploitant solide, surface financière significative, fort taux d’occupation.

Avantages patrimoniaux :

Flux de loyers garantis

Loyers non fiscalisés (statut spécifique résidences gérées)

Prix inférieur à la valeur hypothécaire

Emplacement premium & rare

Actif défensif, liquide et protecteur du capital

Visibilité long terme et stabilité des cash-flows

Un actif adapté aux investisseurs patrimoniaux recherchant un quadruple objectif :

Sécuriser son capital (valeur refuge, actif défensif en cœur de ville)

Dynamiser son capital (rendement supérieur aux placements financiers traditionnels)

Valoriser son capital dans le temps (loyers indexés ILC permettant de lutter contre l’érosion […] Voir l’annonce immobilière >>

** TOUTE NOUVELLE EXCLUSIVITE PRESENTEE PAR HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR ALPHONSE GUERIN)

Idéalement situé dans un secteur agréable, bien desservi et surtout proche du centre-ville avec de nombreux commerces à proximité, cet appartement T1 de 2016 représente une très belle opportunité d'investissement !

Ce bien situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence étudiante de standing est composé : d'une agréable pièce de vie avec une vue dégagée à l'EST sur la Vilaine et sa promenade, une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

De nombreux services sont présents dans cette résidence tels qu'une salle d'étude et une pièce de laverie situées en rez-de-chaussée,,cela accompagné par la présence quotidienne d'un gardien.

IMPORTANT : Bien vendu loué avec un bail en cours jusqu'en 2027.

A VITE DECOUVRIR ! EXCELLENTE CLASSE ENERGETIQUE !

~ Budget annuel de charges : 1189 euros (chauffage, eau chaude et entretien de la copropriété)

~ Chauffage collectif avec compteur individuel

~ Pas de procédure en cours

~ Nombre de lots : 74 lots d'habitations

~ Classe énergie : B (Diagnostic nouvelle génération)

~ Prix de vente* : 115 560 euros.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 7 %~Prix du bien hors honoraires : 108 000 euros

Plus de 300 biens sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE VILLE - Spécial INVESTISSEUR

L'agence des lices vous propose cet appartement type 2 de 41 m² avec terrasse exposée Sud, dans la « RESIDENCE DES LICES », résidence avec services pour seniors située à proximité immédiate de la Place des Lices et de son marché, des commerces et des transports.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau-WC.

La résidence dispose de plusieurs salons, d'une bibliothèque, de plusieurs terrasses et jardin, d'une grande salle à manger, d'un accueil et d'une surveillance 24h/24h, d'un service restauration ainsi que de nombreuses activités.

6.000€/an de charges de copropriété.

Loué 530€/mois hors charges.

DPE : 149 (C) GES : 5 (A)

Prix : 116.000€ frais d'agence Inclus soit 110.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>

. Dans résidence à proximité du centre ville, STUDIO comprenant : entrée, coin cuisine équipée, séjour, salle de bains et wc. Parking couvert. Libre à la vente; APPARTEMENT idéalment placé à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes -Centre-ville - Rue d'Estrées / Place de la Mairie

Exclusivité Square Habitat

Investissement idéal en plein coeur de Rennes !

Ne vous souciez pas des soucis de DPE mal classé, pour cet appartement

Situé dans l'hypercentre, avec les commerces au pied de l'immeuble, venez découvrir ce studio de 24.38m2 au 4? et dernier étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec lavabo et WC.

Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter pleinement des attraits du centre-ville, tout en bénéficiant d'un appartement au calme, à l'écart des nuisances sonores. Faibles charges de copropriété.

Ce bien est idéal pour : un investissement locatif (location courte durée ou étudiante) un pied-à-terre en centre-ville où y loger son enfant.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Garantie revente 7 ans et garantie bonne fin incluses (voir conditions détaillées […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence de 1997, bien entretenue, avec ascenseur!

Venez découvrir ce charmant studio, situé au calme, à proximité du métro Mabilais, du Mail François - Mitterrand, de la Place de Bretagne, des commerces et à proximité immédiate du centre-ville.

Ce studio situé au calme bénéficie d'une exposition Sud-Est, d'un agencement optimisé.

Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette et placard, une salle d'eau avec WC.

Tout est inclus dans les charges de copropriété (eau froide, eau chaude et chauffage), vous n'aurez plus qu'à prendre un abonnement pour l'électricité.

Il pourra correspondre à une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sus!

A découvrir rapidement!

Contactez Régis BUAN notre conseiller EI

Votre agence Laforêt vous accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant appartement au dernier étage, idéalement situé en plein centre de Rennes. Il se compose d’une pièce de vie avec placard plein Sud, une cuisine avec coin salle d'eau plein Sud.

Une belle opportunité à ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement idéal pour ce studio en plein coeur du centre ville de Rennes, à deux pas de l'esplanade Charles de Gaulle, des commerces et des transports en commun (bus et métro).

Situé au dernier étage de cette copropriété des années 50, ce studio comprend une belle pièce de vie exposée Sud, une cuisine avec espace douche.

Les WC sont situés sur le palier.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE APPARTEMENT T1 BIS / T2 - DUPLEX - 20,12 m2 (33,45 m2 au sol) - DERNIER ETAGE - IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR - CENTRE-VILLE - PROCHE THABOR

Appartement T1 bis / T2 de 20,12 m2 Carrez (33,45 m2 au sol), situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble du 19ème siècle avec ascenseur. Ce duplex, bien agencé, offre une pièce de vie avec coin cuisine, et à l'étage, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre sous les combles.

Idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, à deux pas du parc du Thabor, proche des commerces, écoles et transports (métro à 10 minutes à pied).

Photos et vidéo immersives de l'appartement disponibles sur demande. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www .come -immobilier .fr - Réf : MM-2497 -

Les informations relatives aux risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un studio sur Rennes au calme, proche du centre-ville, proche commerces et proche transports ( bus et Tram bus à venir ) ?

Découvrez la suite, cela pourrait bien répondre à vos besoins …

Situé Quartier Bourg-l'Evesque, dans un quartier dynamique, je vous propose ce grand studio de 27 m2, situé au 1ème étage d'une petite copropriété construite dans les années 1950.

Il saura vous séduire grâce à sa belle pièce de vie sur parquet, son calme, sa proximité avec les commerces et les transports ainsi que sa proximité avec le centre ville de Rennes.

Grâce aux aménagements des Quais de la vilaine, vous accèderez au centre ville par ces derniers en 20 minutes environ, une belle balade à découvrir.

Il se compose au Rez-de-chaussée :

D'une belle pièce principale de vie lumineuse donnant sur une cour

D'une cuisine aménagée et équipée

D'une salle d'eau avec WC

De deux rangements additionnels

Vous disposerez également d'une place de parking privé.

Eléments techniques :

- Chauffage électrique

- Menuiseries double vitrage

- Interphone

- Garage à vélos

Désireux d'en savoir plus sur cet appartement ?

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour fixer un rendez-vous de visite.

Cette annonce référence 332958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031.

Prix du bien : 124 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles annuelles : 807,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE

NOUVEAU - A deux pas de la Place Saint Germain, au calme.

L'Agence des Lices vous propose ce studio de 21.84m² dans un immeuble entièrement réhabilité.

Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau-WC.

Une cave vient compléter ce bien.

DPE : 194 (C) et GES 7 (B)

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 470€ et 700€.

Prix : 125 000€ frais d´agence inclus, soit 120 000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - RENNES HYPER-CENTRE - STUDIO AVEC BALCONNET VENDU LOUE

Rue Maréchal Joffre - A deux pas de la Place de la République et du Boulevard de la Liberté.

Rare sur le marché. Vendu loué avec un bail classique 3 ans - 550 euros dont 20 euros charges. Découvrez ce studio lumineux de 16,83 m2, niché au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, au coeur de Rennes. (Surface au sol de 17.54m2). Parfaitement situé, à proximité immédiate des commerces, transports (bus et métro), et des lieux culturels, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. En excellent état, il se compose d 'une entrée, d'une pièce de vie optimisée avec kitchenette, coin nuit, espace bureau et rangements, une salle d'eau moderne, et WC indépendants. Une porte-fenêtre ouvre sur un balconnet, pour profiter de la vue agréable. Atouts supplémentaires : Chauffage individuel, double vitrage, copropriété aux charges faibles, Porte sécurisé en rez-de-chaussée. DPE : D

Prix net vendeur : 120 000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 800 euros ht

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU EN VENTE CHEZ WINKEY - Beau studio d'environ 15 m2 - Hyper centre de Rennes Quartier La Visitation

Idéalement situé en hypercentre de Rennes, dans le recherché quartier de La Visitation, ce studio d’environ 15 m2 constitue une opportunité rare, alliant emplacement privilégié et tranquillité absolue grâce à sa vue sur une cour intérieure.

Au 1er étage d’une petite copropriété de caractère, il bénéficie du charme authentique de l’ancien et d’un cadre de vie intimiste.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie optimisée d’environ 11 m2 avec espace kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC intégrés.

Au cœur de la vie rennaise, vous profiterez d’un environnement dynamique tout en appréciant le calme et le cachet du lieu.

Un bien idéal pour un étudiant (Libre d'occupation) ou un investisseur, un pied-à-terre de qualité.

Classe énergie D (240) GES B(7)

Prix : 120.000 € net vendeur + 5 % d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur, soit 126.000 € HAI.

À découvrir sans tarder !

Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY ou à Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE - Quartier Dinan-Chézy

L'Agence des Lices vous propose, un ensemble immobilier comprenant un type 1 de 18m² et une chambre de 9m² sur le même palier d'un immeuble 1930, à deux pas du centre et du métro.

Le type 1 se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau-WC et d'une pièce principale avec mezzanine.

La chambre se compose d'une pièce avec coin cuisine aménagée, d'une douche et WC privatif sur le palier.

L'ensemble est en très bon état.

Très bon rapport locatif.

Charges annuelles : 485€.

9 lots principaux.

DPE (E) 330 et GES (B) 12 pour le studio.

DPE (D) 437 et GES (C) 16 pour la chambre.

Prix : 126.000€ frais d´agence inclus 5%TTC, soit 120.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 485 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en souplex à rénover 36,1 m2 Rennes

À moins de 5 minutes du centre-ville de Rennes, découvrez cet appartement en souplex d’une superficie de 36,1 m2.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une salle d’eau et d’une chambre en souplex offrant un bel espace nuit.

L’appartement est entièrement à rénover, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet de rénovation sur mesure.

Travaux à prévoir, mais fort potentiel grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation.

Cette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>