FONCIA vous propose ce studio neuf dans nouvelle résidence idéalement située dans le quartier BOURG L'ÉVÊQUE, à proximité immédiate de L'Institut AGRO de Rennes et de l'université de Villejean.

Il y a à disposition des étudiants une salle de travail équipée et connectée, une salle de détente confortable avec une cuisine aménagée, une laverie, un parking à vélos sécurisé et la présence d'un concierge.

Ce studio est entièrement meublé (MAISONS DU MONDE), équipé et aménagé (kitchenette, table, chaises, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Nestenn Rennes, secteur Cimetière de l'Est

A vendre : Appartement T1 bis en duplex, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété.

Venez découvrir cet agréable appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif.

Il se compose : d'une entrée, d'un WC séparé, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, exposée plein sud, ouvrant sur un grand balcon.

A l'étage, vous trouverez : un coin nuit, une salle d'eau.

Une place de parking sécurisée complète ce bien.

Idéalement situé entre le cimetière de l'Est et les plages de Baud, l'appartement bénéficie de la proximité des transports, commerces et activités sportives du secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

[ - SPECIAL INVESTISSEUR // TRAVAUX EN COURS - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.

Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.

Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.

Un emplacement privilégié à RENNES.

À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…

À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...

Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale sûre dans une métropole étudiante attractive.

Contactez nos […] Voir le programme immobilier neuf >>

Idéal investisseur ou premier achat, découvrez ce charmant T1 plein de cachet situé dans le quartier recherché Sacré-Cœur / Gare à Rennes. Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété des années 30, seul sur le palier, cet appartement offre un beau volume grâce à sa hauteur sous plafond. D’une superficie de 24,32 m2 loi Carrez et 35,81 m2 au sol, il est orienté ouest, au calme sur cour intérieure, avec une vue dégagée sur les toits. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un coin nuit avec dressing, d’une salle d’eau avec wc et de rangements. Libre à la vente. Une cave complète le bien. Emplacement idéal à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports. Chauffage électrique, 85 € de charges mensuelles. Prix 123 000 € FAI dont 8 000 € à la charge de l’acquéreur. DPE réalisé le 08.06.2023, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE ECLUSIVITE AMANDA PROPOSEE PAR INEO HABITAT - RENNES

A vendre dans le quartier Rennes-Fougères.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (métro/bus, commerces, écoles), nous vous invitons à découvrir ce studio dans une résidence de 2018, en excellent état et prolongé d'une grande terrasse couverte.

Cet appartement en rez-de-chaussée se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une kitchenette aménagée et équipée et d'une spacieuse salle d'eau avec WC.

IMPORTANT : ce bien est actuellement loué avec un bail de 3 ans.

- Bien en copropriété, budget annuel de charges courantes : 400euros (entretien de la copropriété).

- Pas de procédure en cours

- Nombre de lots : 109 dont 52 lots d'habitation.

- Classe énergie : C ; Classe climat : C (diagnostic nouvelle version)

- Prix de vente* : 160 360euros.

*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,5%. Prix de vente hors honoraires : 152 000 euros.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo LEROY.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES entre mail François Mitterrand, agro campus, Pontchaillou, proche université rennes 2

Dans résidence neuve livrée fin juillet 2026, matériaux de très belle qualité :

Appartement NEUF Meublé avec goût et standing, de type Studio,

Kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau moderne

Idéal pour un investissement LMNP (meublé),

Notre expérience récente de gestion de certains de ces appartements nous prouve la forte demande et la facilité de location de ces studios

Parfait pour un investissement clé en main dès la rentrée 2026

Prix 140 000 € frais d'agence inclus (honoraires charges vendeur)

DPE neuf en cours

Contact :

Morgan HERMANGE

Agence PITREL

6 rue St-Thomas

35000 RENNES

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cabinet Lecomte

Quartier Colombier / Charles de Gaulle

Découvrez ce T1 de plus de 18 mètre carrez qui saura séduire aussi bien les parents qui souhaitent loger leur enfant que les investisseurs à la recherche d'un bien locatif rentable et facile à gérer.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.

L'appartement est parfaitement situé en plein coeur du quartier Colombier / Charles de Gaulle, au pieds des commodités (Centre commercial du Colombier, restaurants, écoles...) et des transports en communs (Métro Ligne A et B).

Le centre-ville République se situe à seulement 5 minutes à pieds.

Une résidence emblématique de Rennes gérée par notre intermédiaire, construite en 1975 par l'architecte Louis Arretche, la Tour de l'Éperon est l'un des immeubles les plus emblématiques de Rennes. Cette résidence de standing dispose notamment : d'un gardien présent jour et nuit, de 4 ascenseurs, d'un entretien permanent des parties communes et de nombreux services assurant confort et sécurité au quotidien.

Libre à la vente.

Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 703 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cabinet LECOMTE - Mandat exclusif

Quartier Beaulieu - Rue des Plantes

Découvrez ce studio d'une une surface habitable de 24m².

Cet appartement comprend une entrée avec dressing, un séjour spacieux avec un coin kitchenette aménagée et équipée séparée, une salle de bains avec WC.

Le plus du bien : Cave et parking privatifs, local vélo commun.

Dans une résidence gérée par notre intermédiaire rénovée énergétiquement calme et verdoyante à Rennes, proche Université Rennes I et lycée Chateaubriand

Le chauffage, eau froide et chaude sont compris dans les charges, double vitrage PVC et volets roulants.

Résidence gérée par notre intermédiaire : Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2026, raccordement au chauffage urbain en 2024 et remplacement du système VMC en 2016. DPE : C !

Vendu loué, il représente une excellente opportunité, que ce soit pour loger son enfant, un premier achat ou un investissement locatif.

Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate.

Les transports sont facilement accessibles avec un arrêt de bus au bout de la rue, (Ligne C5-10-14 ) et le métro à 5 minutes à pieds (Ligne B - Arrêt Beaulieu).

Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Estimation gratuite sous 48h.

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en […] Voir l’annonce immobilière >>