A VENDRE * EXCLUSIVITE GIBOIRE * Idéalement situé Métro Jules Ferry, Fac de droit, dans une résidence récente recherchée CLAIR MATIN, venez visiter ce studio d'env. 28m2 en parfait état comprenant : entrée, sde avec dressing et wc, cuisine aménagée/équipée, et belle pièce de vie exposée Ouest au calme sur jardin.

L'immeuble dispose d'un gardien, local vélo, laverie et salles de classe.

Prix FAI : 170 000 euros dont 6.25 % honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

GIBOIRE RENNES CENTRE VILLE * Proche de la Place de la République, cet appartement d'environ 30 m2 allie le charme de l'ancien à une localisation privilégiée. Il offre : Cuisine aménagée et équipée, lumineux Séjour/chambre, coursive exclusive sur toute la longueur, salle d'eau avec WC et cellier.

Situé au calme sur cour intérieure, il offre un cadre de vie agréable tout en étant à deux pas de toutes les commodités.

Prix FAI : 170 000 euros dont 6.25 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur de Rennes, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre-ville.

Au sein d'une résidence privative, sécurisée et parfaitement entretenue, au calme absolu, découvrez ce T2 en très bon état général, offrant une configuration optimisée et particulièrement recherchée sur le marché locatif.

L'appartement se compose de :

un agréable salon-séjour lumineux,

une cuisine entièrement équipée (plaque électrique, four, hotte, réfrigérateur et nombreux rangements),

une chambre indépendante,

une salle d'eau séparée,

des WC indépendants.

Un véritable atout en centre-ville : une place de parking privative complète ce bien.

Ce logement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur à forte demande.

Le bien est vendu libre de toute occupation.

honoraire charge acquéreur

160 000 net vendeur

honoraire : 11200euros TTC

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Opportunité Investisseurs ou Primo-accédant - Studio avec Terrasse à Rennes Centre Ville - Fac de Droit Ce charmant studio de 26 m², situé en plein cOEur de Rennes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale servant à la fois de salon et de chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une agréable terrasse de 23 m² orientée au sud-est. Avantages : - Terrasse spacieuse - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et parc du Thabor - Résidence bien entretenue avec ascenseur, accès sécurisé et gardien - Fibre optique installée - Chauffage individuel - Environnement calme Cet appartement est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Sa terrasse offre un espace de vie supplémentaire très appréciable en plein centre-ville. Une place de parking en sous-sol peu s’acquérir en supplément. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

COGIR IMMOBILIER - Rennes centre - Dans petite copropriété XVIIIème - Appartement trois pièces au 4ème et dernier étage - Il se compose d'une cuisine-salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau. Quote-part travaux dans la copropriété 30 857 euros charge acquéreur.

Cave et grenier.

Votre interlocuteur: Philippe LE MEN (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE chez Agence Directe, le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits

Quartier Station de Métro Jules Ferry

Studio de 26 m2 en rez-de-jardin sécurisé de la copropriété, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une kitchenette moderne, ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 24 m2 exposée Sud/Est, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une élégante salle d'eau contemporaine, d'un WC séparé.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus.

La copropriété est parfaitement entretenue, soignée et sécurisée, garantissant confort et sérénité au quotidien.

Localisation optimale : à proximité immédiate de la place Hoche, à quelques pas de la station de métro Jules Ferry, du Parc du Thabor, ainsi que des Facultés de Droit et de Sciences Economiques. Toutes les commodités (commerces, transports, services) sont accessibles à pied.

Pour un étudiant, la situation est tout simplement idéale : un […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement T1 bis situé dans le quartier Nord Saint-Martin - Rue d'Antrain, au sein d'une petite copropriété de deux étages construite dans les années 1980.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée comprenant four, plaques de cuisson, micro-ondes, hotte et machine à laver, ainsi que d'une lumineuse pièce de vie exposée à l'ouest. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et de WC séparés pour un confort optimal.

Une place de parking privative complète ce bien.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 7 minutes à pied de la ligne B du métro, de la Faculté de Droit et de la place Hoche, offrant un accès rapide aux commerces, transports et établissements d'enseignement supérieur.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Référence : 6933CB

Nombre de lots : 51 dont 22 lots d'habitation.

Charges annuelles : 1 080 €.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

Au prix de 174 800 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence GIBOIRE -

Idéalement situé entre la place Hoche et le parc du Thabor, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes, découvrez ce charmant appartement de 26 m2 , bénéficiant d'un réel atout avec la rénovation permettant d'obtenir un DPE classé C .

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la ville. A proximité immédiate des commerces, transports, universités et espaces verts, l'emplacement est particulièrement attractif.

L'appartement exposé sud, se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi qu'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Un bien à découvrir !

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BON PLACEMENT pour investisseur !

RENNES CENTRE VILLE LES HALLES CENTRALES

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC 2 CHAMBRES

4ème et dernier étage

Au 4ème étage d' un Immeuble sécurisé avec ses parties communes propres, le logement est traversant et comprend :

- Séjour exposé au sud

- Cuisine indépendante aménagée

- 2 chambres exposées au sud dont une avec placards

- 1 salle d’eau aménagée avec wc

- 1 grand placard dans le couloir

- Grenier

Chauffage électrique individuel

surface au sol de 53,60m2 pour une surface Carrez de 50m2.

VOIR LE PLAN DANS ALBUM PHOTOS

Les charges de copropriété incluant l'abonnement et la fourniture de l'eau sont minimes soit 44 € par mois.

Et bien sur toutes les commodités du centre-ville

Métro, Bus, Commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GIBOIRE - RENNES CENTRE-VILLE - LES LICES - Agréable appartement idéalement situé dans une copropriété entretenue des années 90. En étage élevé il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC séparé.

L'appartement est en très bon état et bénéficie d'un parking en sous-sol.

Copropriété avec ascenseur.

Appartement vendu avec un bail en cours.

Prix FAI : 176 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

ÉTUDE TRENTE CINQ NOTAIRES

À RENNES (35200), au 1 allée d'Amsterdam, venez découvrir cet appartement de type 3 de 64m², idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé, offrant un cadre de vie à la fois lumineux, confortable et fonctionnel.

Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété en béton ayant bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, ce bien constitue un choix rassurant, notamment grâce à ses bonnes performances énergétiques et à l'entretien régulier de l'immeuble.

Dès l'entrée, l'appartement propose une distribution fluide et agréable. Vous y trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9.19m², complétée par une buanderie ainsi qu'un espace lingerie particulièrement appréciable pour l'organisation du quotidien. Une salle d'eau et un WC séparé viennent parfaire cet ensemble.

Le salon-séjour de 18.91 m², exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur convivial et facile à aménager.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11.60 m² et 12.11m², chacune disposant de son propre balcon, l'un orienté au sud pour profiter du soleil, l'autre au nord pour plus de fraîcheur en période estivale, permettant ainsi un véritable équilibre de vie.

L'appartement est complété par un emplacement de stationnement couvert, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Sur le plan technique, le bien présente un excellent classement énergétique avec un DPE en B et un GES en B, gage d'économies et de sérénité pour les années à venir. La copropriété a également fait l'objet d'améliorations, notamment avec le remplacement de l'interphone en 2023.

Enfin, l'emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamy Transaction vous propose, à Rennes, rue Nantaise, un appartement T2 de 43 m2 situé au 3e étage sans ascenseur. Venez découvrir ce logement fonctionnel, composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'immeuble, très bien entretenu, ainsi que son emplacement privilégié en plein hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités, font de cet appartement un achat idéal.

Prix net vendeur : 170 […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme de l'ancien au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Rennes

A seulement quelques pas de la mythique place Sainte-Anne, au coeur de l'hypercentre rennais, découvrez ce superbe T2 de caractère niché au 2? étage d'un immeuble ancien, dans une rue typique et pleine de charme.

Une adresse rare et convoitée, où tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché, transports, vie culturelle? tout en profitant du calme et de l'authenticité d'un quartier emblématique de Rennes.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement :

belle hauteur sous plafond,

moulures élégantes,

cheminée décorative,

lumière traversante?

La pièce de vie exposée plein Ouest bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour un quotidien convivial et fonctionnel.

Côté nuit :

une chambre confortable avec espace dressing,

une salle d'eau ouverte au style moderne et épuré,

un WC indépendant.

Un placard d'entrée astucieusement aménagé accueille également un lave-linge pour optimiser les espaces.

Les plus :

peintures récentes,

chauffage modernisé,

tableau électrique récent.

En complément :

Une cave privative en sous-sol.

Un bien rare sur le marché rennais, idéal pour :

un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 à vendre – 10ᵉ étage

Situé au cœur du quartier prisé du Colombier à Rennes, découvrez cet appartement T2 lumineux, à proximité immédiate du centre-ville. Vous profitez d’un emplacement privilégié, au pied des commodités et à quelques minutes des deux lignes de métro.

Implanté au 10ᵉ étage, sans vis-à-vis, l’appartement offre une vue dégagée et se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie de 19 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.

En complément, le bien dispose d’une cave et d’un parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur central. La résidence sécurisée bénéficie également d’un service de gardiennage 24h/24, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Un appartement réunissant emplacement stratégique, potentiel du […] Voir l’annonce immobilière >>

[EXCLUSIVITE] LAMY TRANSACTION vous présente à RENNES, en étage élevé de l'immeuble LES HORIZONS, un appartement de 42m2 avec cave et parking couvert. Libre à la vente, ce logement orienté Ouest offre une vue aérienne de la ville. Composé d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte, d'un salon-séjour, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains/WC avec placard. Cuisine aménagée, cave et parking en sous-sol. PRIX NET VENDEUR : 170 000euros soit 179 800euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au pied du Parlement, ce charmant duplex niché au dernier étage offre un cadre de vie privilégié en plein coeur du centre-ville.

L'appartement se compose de deux niveaux :

- A l'étage : une cuisine lumineuse bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les toits

- Au niveau inférieur : un séjour confortable, un coin nuit ainsi qu'une salle de bains

En très bon état général, le bien est libre d'occupant et prêt à accueillir son futur propriétaire ou locataire.

Son emplacement recherché et le charme du duplex en font une opportunité rare sur le secteur.

Contactez notre conseiller DUTEIL Loïs pour plus d'informations sur ce bien.

Pour information, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : EN EXCLUSIVITE, Centre ville de Rennes, Quartier Saint Etienne, Appartement T1 biS. Au sein d'une résidence sécurisée avec GARDIEN, ASCENSEUR, laverie, jardin. cet appartement de 37 m², situé au 4ème et dernier étage, propose une entrée, un coin bureau, une kitchenette, une salle d'eau avec wc, un petit salon avec placard et en mezzanine, une chambre sous mansarde. À 2 pas du Metro St Anne, cette résidence entièrement rénovée en 2000 offre un espace de vie en recul et au calme. Le chauffage est électrique et les huisseries en double vitrage. À saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

[EXCLUSIVITE] Lamy Transaction vous propose ce bel appartement T2 de plus de 47 m2, idéalement situé à deux pas de la Poste rue de Fougères, et de l'ensemble des commerces de proximité.

Au sein d'une résidence bien entretenue, récemment ravalée, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest et d'une spacieuse terrasse de 13 m2.Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, l'ensemble ouvrant directement sur la terrasse. Un couloir dessert une chambre avec accès à l'extérieur, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro, de la Faculté de Droit, du parc du Thabor et de tous […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces Rennes Centre-Ville

NOUVEAU - Seulement à l'Agence des Lices, cet appartement type 2 entièrement refait de 49.83m2 dans la Résidence « Le Square de la Rance ».

Idéalement situé, à proximité du métro, des écoles, des commerces et du centre-ville.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et d'une chambre donnant sur un balcon, d'une buanderie, d'une salle de bains et WC séparés.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

1.492€ /an de charges de copropriété en ce compris le chauffage par le sol, l'eau froide et la conciergerie.

TF : 1.220€

129 lots principaux

DPE : 285 (E) et GES 11 (C)

Prix : 183.400€ Honoraires d'Agence de 4.8%TTC inclus, soit 175.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 489 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 492 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Résidence l'EPERON

Très bel appartement type 2 de 54m² en dernier étage, avec une magnifique vue sur le centre historique.

Vendu vide - Appartement coup de cœur !

Parking en sous-sol, cave privative.

CLASSE ENERGIE : E | CLASSE CLIMAT : D

Réf. 6556YG

Charges annuelles : 3 980 €

Nombre de lots : 703 lots dont 264 lots à usage d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 184 900 € FAI, dont 5.44% TTC d'honoraires, soit 9 900€, à la charge de l'acquéreur,

Prix net vendeur : 175 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AGENCE GIBOIRE * RENNES CENTRE * LE MAIL * IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF *

Au sein d'un secteur recherché du centre-ville de Rennes, venez découvrir ce studio T1 d'environ 31m2. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il comprend : une cuisine aménagée, un séjour donnant sur une terrasse exposée sud, un coin nuit, une mezzanine, une salle d'eau avec wc. Il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol.

Vendu loué 631.35euros/mois HC.

Prix FAI : 186 000 euros dont 6.29 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement Type 2 de 45 m2 situé dans le centre historique, à proximité de la Cathédrale Saint-Pierre.

Au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien, vous pourrez profitez d'une pièce de vie de 27 m2 avec sa cuisine ouverte, d'une chambre de 13 m2 et d'une salle de bains attenante avec wc.

Appartement en bon état d'entretien.

Place de stationnement non privative dans la cour de l'immeuble et local vélo dans les […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUEn retrait de la place HOCHE - Dans une copropriété en bon état avec ascenseur, projetez vous dans un appartement composé d'une entrée/dégagement, une pièce principale lumineuse sur parquet, une cuisine séparée au calme, une chambre et une salle de bains. Faibles charges - Accès bus/métro - Prévoir travaux ! Cave et Grenier en plus. LIBRE Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE – Place des Lices

SOUS COMPROMIS - appartement type loft, entièrement refait, de 33m2 habitable et de 45m² au sol.

Vous y trouverez de plain-pied : Une belle pièce de vie sur parquet, une cuisine équipée, une salle d'eau-WC et deux espaces de couchage en mezzanine.

DPE : 224 (D) GES : 8 (B)

Copropriété de 25 lots.

Pas de procédure en cours.

699€/ an de charges de copropriété.

Prix : 188.100€ frais d'agence de 4,5%TTC Inclus soit 180.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 699 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>