Annonces immobilières Appartements Énergivore (Passoire Thermique) à Rennes Centre Ville

Annonces immobilières

Appartements Énergivore (Passoire Thermique)

à Rennes Centre Ville

Vente appartement 1 pièce Rennes Centre Ville 35
EXCLUSIVITÉ
4

Vente appartement 1 pièce

Rennes Centre Ville 35

124 900 € (4 626 €/m²)

Vous recherchez un studio sur Rennes au calme, proche du centre-ville, proche commerces et proche transports ( bus et Tram bus à venir ) ?

Découvrez la suite, cela pourrait bien répondre à vos besoins …

Situé Quartier Bourg-l'Evesque, dans un quartier dynamique, je vous propose ce grand studio de 27 m2, situé au 1ème étage d'une petite copropriété construite dans les années 1950.

Il saura vous séduire grâce à sa belle pièce de vie sur parquet, son calme, sa proximité avec les commerces et les transports ainsi que sa proximité avec le centre ville de Rennes.

Grâce aux aménagements des Quais de la vilaine, vous accèderez au centre ville par ces derniers en 20 minutes environ, une belle balade à découvrir.

Il se compose au Rez-de-chaussée :

D'une belle pièce principale de vie lumineuse donnant sur une cour

D'une cuisine aménagée et équipée

D'une salle d'eau avec WC

De deux rangements additionnels

Vous disposerez également d'une place de parking privé.

Eléments techniques :

- Chauffage électrique

- Menuiseries double vitrage

- Interphone

- Garage à vélos

Désireux d'en savoir plus sur cet appartement ?

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour fixer un rendez-vous de visite.

Cette annonce référence 332958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031.

Prix du bien : 124 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles annuelles : 807,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
1 ch
27㎡
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Vente appartement 4 pièces Rennes Centre Ville 35
EXCLUSIVITÉ
7

Vente appartement 4 pièces

Rennes Centre Ville 35

367 500 € (4 083 €/m²)

PLACE SAINT GERMAIN Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. A découvrir sans tarder ! Appartement de caractère de près de 90 m2 situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de biens atypiques et de rénovation de charme. Ancien atelier d'artiste, ce lieu unique a conservé toute son âme et son authenticité grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et ses éléments anciens. Un bien rare qui séduira les amoureux des espaces singuliers et inspirants. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée pouvant être aménagé selon vos besoins (espace bureau, rangement, atelier complémentaire...) avec accès direct à une cave. Au premier étage : vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, d'un parquet ancien et d'un balcon apportant beaucoup de charme à l'ensemble. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un superbe atelier de plus de 25 m2 avec poutres apparentes et vélux récents. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de deux chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace de télétravail. Grenier au-dessus offrant un espace de stockage complémentaire. Des travaux de rénovation, d'amélioration énergétique et de décoration sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien au cachet indéniable. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement vivant et apprécié pour sa qualité de vie. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports et services du centre-ville, tout en conservant un cadre agréable et recherché. Le quartier séduit par son atmosphère authentique, ses rues pleines de charme et son dynamisme culturel. Un secteur particulièrement apprécié pour pouvoir tout faire à pied au quotidien. Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
90㎡
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Vente appartement 1 pièce Rennes Centre Ville 35
12

Vente appartement 1 pièce

Rennes Centre Ville 35

255 000 € (5 795 €/m²)

NOUVEAU EN VENTE CHEZ WINKEY - Beau studio de 44 m2 - Hyper centre de Rennes Place du PARLEMENT

Idéalement situé en hypercentre de Rennes, sur la prestigieuse place du PARLEMENT, ce studio d’environ 44 m2 séduira les amateurs d’emplacements d’exception et de biens à fort potentiel.

Niché au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble de caractère sans ascensseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement typiquement rennais, avec une vue sur les parements historiques et une entrée desservie par des coursives, offrant calme et authenticité.

L’appartement se compose d’une entrée avec couloir intégrant un placard de rangement et un accès aux WC, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec kitchenette, ainsi que d’une salle de bain.

Vous profiterez pleinement de la vie rennaise, au cœur d’un quartier vivant et recherché, tout en appréciant le charme de l’ancien.

Un bien rare à fort potentiel,

À découvrir sans tarder !

Classe énergie G (553) GES C (22)

Prix : 245.000 € net vendeur + 4,08 % d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur, soit 255.000 € HAI.

Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY ou à Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
44㎡
Dressing / Placard
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Vente appartement 3 pièces Rennes Centre Ville 35
7

Vente appartement 3 pièces

Rennes Centre Ville 35

198 550 € (2 206 €/m²)

EXCLUSIVITE - OFFICE DU PARLEMENT

Rennes - Hyper Centre, Rue Beaumanoir

A deux pas de la Place de la Mairie, au dernier étage d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 90 m2, rare sur le marché rennais.

Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains. Côté nuit, vous trouverez une grande pièce à l'esprit atelier et une chambre en enfilade, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Ce bien au cachet indéniable nécessite des travaux, laissant libre cours à vos envies pour en faire un véritable appartement de caractère en plein coeur de ville.

En annexe : grenier et cave complètent l'ensemble.

Une opportunité unique à saisir avec l'Office du Parlement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

DPE : réalisé le 27/05/2025 :

Consommation énergétique : 368kWh/m2/an (F)

GES : 81 kgCO2/m2/an (F)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.880,00 euros et 3.930,00 euros par an (prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
1 ch
90㎡
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Vente appartement 2 pièces Rennes Centre Ville 35
5

Vente appartement 2 pièces

Rennes Centre Ville 35

94 000 € (3 615 €/m²)

Proche Métro République

Appartement de type T1 Bis de 26,54m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une pièce principale avec kitchenette équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.

Pas de procédure en cours

PRIX HAI : 94 000 €

Prix net […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
26㎡
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Vente appartement 4 pièces Rennes Centre Ville 35
EXCLUSIVITÉ
9

Vente appartement 4 pièces

Rennes Centre Ville 35

288 750 € (3 358 €/m²)

Au cœur du centre historique de Rennes, dans la très connue rue des Dames, BLOT vous propose à la vente un appartement de 85,84 m², offrant un formidable potentiel de rénovation.

Dès l'entrée, la surprise est au rendez-vous. La galerie vitrée baignée de lumière à la faveur de son exposition plein sud confère au lieu une atmosphère singulière, empreinte d'histoire et d'authenticité.

La rue des Dames tirerait son nom des dames de compagnie d'Anne de Bretagne, qui auraient séjournées ici lors de ses passages à Rennes. La configuration atypique de l'appartement dont les pièces s'ouvrent directement sur la galerie, laisse libre cours à l'imagination et semble faire écho à ce riche passé.

Aujourd'hui, cette galerie dessert deux chambres ainsi qu'un séjour agrémenté d'une cheminée. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine, une salle de bains puis une troisième chambre.

Un grenier et une cave viennent compléter ce bien rare.

Chargé d'histoire et de poésie, cet appartement n'attend plus qu'un nouveau regard pour révéler tout son potentiel et écrire une nouvelle page de son histoire.

CLASSE ENERGIE : G

CLASSE CLIMAT : F

Appartement : Nombre de lots : 42 lots dont 8 d'habitations

Charges annuelles : 1034 €

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
86㎡
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Vente appartement 4 pièces Rennes Centre Ville 35
4

Vente appartement 4 pièces

Rennes Centre Ville 35

382 520 € (3 787 €/m²)

RENNES CENTRE-VILLE - APPARTEMENT TYPE 4 AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR-

Venez découvrir cet agréable appartement de type 4, situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur.

D'une surface d'environ 101 m² habitables, il se compose comme suit : Une entrée avec dégagement desservant une grande de pièce de vie (salon/salle à manger), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'une cave et d'un grand grenier.

En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un grand grenier, idéals pour le rangement.

Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité et emplacement privilégié au coeur du centre-ville de Rennes.

382 520 EUR Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
101㎡
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Vente appartement 3 pièces Rennes Centre Ville 35
EXCLUSIVITÉ
7

Vente appartement 3 pièces

Rennes Centre Ville 35

228 000 € (4 222 €/m²)

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER - Vous propose à la vente en EXCLUSIVITE un appartement rempli de charme en plein cœur du centre-ville de RENNES.

Lors de vos visites vous serez bercé par le charme de l'ancien avec un parquet échelle de Rennes et une belle hauteur sous plafond.

L'appartement dispose d'un beau séjour avec cheminée décorative exposé Sud avec deux grandes fenêtres, une cuisine semi ouverte, une belle chambre de 15 m² avec une cheminée donnant sur la cour pour plus de tranquillité, ainsi qu'un bureau ou chambre d'amis et une salle d'eau avec WC.

Sur le palier un espace buanderie avec arrivée d'eau et électricité faisant office du cellier.

Proche de l'ensemble des commodités et des commerces du centre -ville de Rennes, vous profiterez de la proximité du Marché des Lices.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de RENNES, à savoir :

Century 21 Reine immobilier

98, Allée Saint-Hélier

35000 RENNES

Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
1 ch
54㎡
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Vente appartement 1 pièce Rennes Centre Ville 35
EXCLUSIVITÉ
5

Vente appartement 1 pièce

Rennes Centre Ville 35

71 000 € (5 462 €/m²)

Citya Breizh Immobilier vous propose ce charmant studio en plein cœur du centre-ville de Rennes, idéal pour un investisseur ou comme pied-à-terre.

Situé au 3ème étage d’une copropriété calme, ce bien offre une surface au sol de 33,55 m². Très lumineux, l’appartement séduit par son potentiel et son agencement optimisé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l’arrêt « Couvent des Jacobins » à seulement 5 minutes à pied.

Proposé à 71 000 €, ce studio représente une excellente opportunité d’investissement ou un pied-à-terre idéal dans un quartier recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
13㎡
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Vente appartement 1 pièce Rennes Centre Ville 35
5

Vente appartement 1 pièce

Rennes Centre Ville 35

111 500 € (4 646 €/m²)

Venez découvrir ce charmant appartement au dernier étage, idéalement situé en plein centre de Rennes. Il se compose d’une pièce de vie avec placard plein Sud, une cuisine avec coin salle d'eau plein Sud.

Une belle opportunité à ne […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
24㎡
Ascenseur
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Vente appartement 1 pièce Rennes Centre Ville 35
5

Vente appartement 1 pièce

Rennes Centre Ville 35

82 000 € (6 833 €/m²)

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose sur le secteur Rennes Centre-ville :

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Rennes, découvrez ce studio situé au dernier étage d'une copropriété de caractère datant des années 1800.

D'une surface de 11,5 m², ce bien se compose :

d'une pièce de vie fonctionnelle,

d'une salle d'eau,

de WC séparés.

Situé au dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et de toute la vie rennaise.

Les + du bien :

Emplacement recherché en centre-ville

Copropriété de caractère datant des années 1800

Dernier étage

WC séparés

Idéal investissement locatif ou pied-à-terre

DPE : G

Informations complémentaires :

Logement non secourable par les pompiers

Un bien rare sur le secteur pour les investisseurs à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
12㎡
dernier étage
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Vente appartement 5 pièces Rennes Centre Ville 35
12

Vente appartement 5 pièces

Rennes Centre Ville 35

311 700 € (2 997 €/m²)

NOUVEAUTE chez AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX à Frais d'Agence Réduits

CENTRE-VILLE ? QUAI EMILE ZOLA - PLACE TOUSSAINT

Idéalement situé en plein coeur de Rennes, dans une rue calme perpendiculaire au quai Emile Zola et à la place Toussaint, découvrez cet agréable appartement de type 5 d'environ 105 m2 entièrement à rénover, au sein d'une copropriété bien placée. Vous rejoignez la place Saint-Germain ainsi que la station de Métro en seulement une minute.

Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien : parquet d'époque, cheminées en marbre et plafonds remarquables.

L'entrée dessert une cuisine d'environ 10 m2, ainsi qu'un salon et un séjour offrant une pièce de vie lumineuse de près de 32 m2. Un cadre idéal pour créer un espace de vie chaleureux et élégant.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres d'environ 14 m2 chacune, offrant de belles possibilités d'aménagement pour un confort optimal. Une salle de bains et un WC séparé.

Les atouts :

- Emplacement central recherché

- Charme de l'ancien préservé

- Beaux volumes et fort potentiel

- Proximité immédiate des transports et commodités

Une rénovation totale est à prévoir. Une belle opportunité de personnaliser un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes.

Des travaux seront à prévoir au sein de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
104㎡
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Vente appartement 2 pièces Rennes Centre Ville 35
12

Vente appartement 2 pièces

Rennes Centre Ville 35

244 500 € (4 702 €/m²)

Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence Nestenn Rennes.

Découvrez ce superbe appartement , situé au dernier étage d'une élégante copropriété sur le Boulevard de la Tour d'Auvergne.

D'une superficie de 52 m2, cet appartement de deux pièces saura vous séduire par son agencement et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine semi-ouverte à aménager selon vos envies, d'un séjour offrant une vue dégagée, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre avec dressing.

En complément, […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
52㎡
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Vente appartement 3 pièces Rennes Centre Ville 35
EXCLUSIVITÉ
9

Vente appartement 3 pièces

Rennes Centre Ville 35

211 000 € (3 459 €/m²)

NOUVEAU

- EXCLUSIVITE -

* CENTRE VILLE - PLACE DU PARLEMENT *

En plein coeur du centre ville de Rennes, au pied du Parlement de Bretagne, au sein d'une copropriété avec ascenseur, beau potentiel pour ce T3 de 60.60 m2 carrez composé :

Entrée avec placards, séjour-salon exposé SUD, parquet et huisseries double vitrage, cuisine indépendante Aménagée et Equipée, possibilité d'ouvrir le salon sur la cuisine pour obtenir une pièce de vie traversante de plus de 27 m2.

Deux belles chambres, salle de bains et WC séparé.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Le DPE est actuellement en F mais des devis ont été établis afin d'améliorer le DPE.

Une EXCLUSIVITE […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
61㎡
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Vente appartement 2 pièces Rennes Centre Ville 35
10

Vente appartement 2 pièces

Rennes Centre Ville 35

160 000 € (3 333 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Centre

IDEAL INVESTISSEUR ou première acquisition ou jeune couple

Dans une copropriété calme et entretenue en centre-ville, un appartement T2 indépendant au 1er étage comprenant : escalier intérieur, dégagement, salon-séjour, cuisine aménagée/équipée, 1 chambre, salle de bain et WC indépendant.

Une véranda d'environ 7m2, un balcon exposé EST et une cave de 7m2 complètent ce bien.

L'appartement est à moins de 10 minutes de la gare (2 lignes de métro), proche TNB, esplanade de-Gaulle, République.

Double vitrage sur chaque fenêtre.

Des travaux d'isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
48㎡
Vente appartement 4 pièces Rennes Centre Ville 35
12

Vente appartement 4 pièces

Rennes Centre Ville 35

381 000 € (3 772 €/m²)

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé au coeur du centre ville de Rennes, dans le quartier des Halles, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété situé dans une des rues commerçantes de Rennes, à seulement quelques pas du centre historique, des commerces de proximité et des transports en commun.

Venez découvrir cet appartement type 4 aux volumes généreux de 101.04m2. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux de près de 43 m2 exposé plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

En annexe : une cave, un grenier et un droit au stationnement dans la cour.

Ses atouts :

- volumes généreux

- ascenseur dans la copropriété

- exposition Sud

- stationnement possible

- nombreux espaces de rangement

Quartiers […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
101㎡
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Vente appartement 1 pièce Rennes Centre Ville 35
EXCLUSIVITÉ
6

Vente appartement 1 pièce

Rennes Centre Ville 35

119 000 € (5 409 €/m²)

[EXCLUSIVITE] LAMY immobilier vous propose à RENNES, dans le centre ville, un appartement de type 1 bis de 22m2 au 3ème et dernier étage de sa résidence. Situé dans le centre historique avec une belle vue dégagé, ce logement est vendre libre. Il est composé d'une pièce principale exposé Ouest avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce complémentaire accessible sur le palier de l'appartement pour une surface totale de 40m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
1 ch
22㎡
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Vente appartement 4 pièces Rennes Centre Ville 35
11

Vente appartement 4 pièces

Rennes Centre Ville 35

299 000 € (4 096 €/m²)

Dans la cour intérieure d'une élégante résidence en briques, au dernier étage, à l'abri de l'agitation du centre-ville, bienvenue dans un appartement au caractère unique, à deux pas du Couvent des Jacobins.

Ce qui rend ce bien vraiment exceptionnel ? Une entrée dessert deux espaces aujourd'hui indépendants, que rien n'empêche de réunir :

- D'un côté : un T3 comprenant un spacieux salon-séjour baigné de lumière, parquet au sol, cheminée décorative, cuisine ouverte et aménagée. Deux chambres, une mezzanine et une salle de bains complètent ce premier espace plein de cachet ;

- De l'autre : un studio avec kitchenette, chambre en mezzanine et salle d'eau ;

Pour vous, cela signifie une liberté totale :

-sup. à Réunir les deux espaces pour un grand T4 avec 3 chambres

-sup. à Conserver le studio pour loger un proche

-sup. à Générer des revenus locatifs en louant le studio ou les deux logements : une stratégie d'investissement idéale en plein coeur de Rennes

Un emplacement privilégié pour ce bien situé à deux pas du Couvent des Jacobins, de la Place des Lices et de son célèbre marché. Transports, commerces et restaurants : tout à portée de main.

Rarement un […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
73㎡
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Vente appartement 1 pièce Rennes Centre Ville 35
4

Vente appartement 1 pièce

Rennes Centre Ville 35

127 650 € (5 550 €/m²)

A VENDRE APPARTEMENT T1BIS - 22,76M2 - CAVE - SECTEUR QUAI SAINT-CAST -PROXIMITE MAIL FRANCOIS MITTERRAND -35000 RENNES CENTRE-VILLE

Le Cabinet Côme vous propose de découvrir un bien rare au coeur de Rennes, niché dans un secteur recherché en face des quais, des espaces verts et des adresses incontournables, vous profitez d'un cadre de vie agréable où tout se fait à pied : commerces, restaurants, transports et services.

Situé dans un immeuble de caractère du XIXe siècle, ce T1 bis offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur la vilaine, apportant un cadre idyllique en plein centre-ville. L'appartement dispose également d'une cave.

Double vitrage bois et d'un chauffage électrique, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Actuellement loué afin de bénéficier d'une rentabilité immédiate avec un emplacement très convoité.

Points forts et avantages de la situation :

- Emplacement privilégié face au Mail François Mitterrand, à deux pas de la Place des Lices et du centre-ville

- Vie de quartier dynamique et pratique : commerces, restaurants, marchés, transports et écoles à proximité immédiate

- Charme de l'ancien avec une copropriété datant de 1890, offrant cachet architectural et belles hauteurs sous plafond

- Bord de Vilaine : environnement agréable avec vue dégagée sur les quais, idéal pour les promenades et les moments de détente

Reportage photos […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
1 ch
23㎡
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Vente appartement 3 pièces Rennes Centre Ville 35
9

Vente appartement 3 pièces

Rennes Centre Ville 35

225 105 € (2 886 €/m²)

PIGEAULT IMMOBILIER !

Au 3ème étage d'une copropriété de caractère en plein coeur du centre historique de Rennes, cet appartement de 78,31 m2 offre un fort potentiel après une rénovation complète.

Ce bien s'adresse idéalement aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation, souhaitant repenser entièrement les espaces et valoriser le charme de l'ancien.

Son emplacement privilégié séduira les amateurs de vie citadine : commerces et transports sont accessibles au pied de l'immeuble, à la façade singulière.

L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond et de parquets massifs, aujourd'hui à rénover, laissant entrevoir un cachet authentique une fois remis en valeur. Une cave ainsi que deux greniers complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.

Copropriété de 42 lots d'habitation. Charges annuelles courants de 644,39 euros.

Prix honoraires inclus : 225 105 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
78㎡
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Vente appartement 2 pièces Rennes Centre Ville 35
11

Vente appartement 2 pièces

Rennes Centre Ville 35

189 900 € (4 521 €/m²)

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - PLACE DU PARLEMENT – Appartement de charme 42 m² à rénover

Un bien d'exception au cœur du patrimoine rennais - fort potentiel de valorisation

Situé Place du Parlement, au cœur du centre historique du XVIIIᵉ siècle, découvrez ce bien rare au cachet authentique, idéal pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.

Au 2ᵉ étage, au calme sur cour, cet appartement de 42 m² offre une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.

Dès l'entrée, un charmant vestibule sur tomettes distribue une cuisine séparée et une jolie chambre ou bureau avec cheminée. Le séjour impressionne par sa superbe hauteur sous plafond de 4 mètres, apportant volume et élégance.

En mezzanine, un espace supplémentaire (non compris dans la surface annoncée) peut accueillir une chambre ou un coin détente selon vos envies.

• Belle luminosité grâce aux larges fenêtres

• Éléments anciens à valoriser (cheminée, volumes, cachet XVIIIᵉ)

• Rénovation à prévoir – fort potentiel de transformation laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation

• Idéal investissement : valorisation importante après travaux, parfait pour location ou revente

Une rénovation respectueuse du charme et des codes de l'ancien permettra de révéler tout le prestige de ce bien et d'en faire un appartement de caractère, très recherché sur le marché rennais.

Ce bien s'accompagne d'une cave

Réf. 3702IA

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F

Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
2 ch
42㎡
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Vente appartement 3 pièces Rennes Centre Ville 35
5

Vente appartement 3 pièces

Rennes Centre Ville 35

313 500 € (2 903 €/m²)

RENNES CENTRE-VILLE - PLACE DU PARLEMENT DE BRETAGNE - LOCALISATION D'EXCEPTION

Au 4ème étage avec ascenseur, superbe appartement de 104 m² comprenant une pièce de vie lumineuse exposée Ouest, de plus de 30 m2, un grand salon, une grande cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des wc.

Une cave au sous-sol.

Une belle opportunité à saisir.

Procédure en cours : un sinistre […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
108㎡
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Vente appartement 4 pièces Rennes Centre Ville 35
12

Vente appartement 4 pièces

Rennes Centre Ville 35

282 690 € (3 624 €/m²)

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement idéal pour cet appartement situé en plein coeur du centre ville de Rennes, à deux pas de la place de Bretagne, des commerces et des transports en commun (bus et métro).

Cet appartement confortable de 78.4m2, aux beaux volumes, se trouve au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée prolongée par une arrière-cuisine.

L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cet appartement idéalement situé.

En annexes : un grenier et une cave. Garage en supplément situé à 400 mètres.

Ses atouts :

- Quartier agréable, central et commerçant

- […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
78㎡
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Vente appartement 1 pièce Rennes Centre Ville 35
4

Vente appartement 1 pièce

Rennes Centre Ville 35

144 000 € (5 760 €/m²)

RENNES, T1 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

CENTRE HISTORIQUE

Dans un bel immeuble du XVIII éme siècle, ayant fait l'objet d'une rénovation lourde par les architectes des monuments historique, magnifique studio au calme, parfait état, distribué comme suit :

- Une piéce principale avec belle hauteur sous plafond et exposée sud, une kitchenette, salle d'eau avec WC.

- Une cave complète ce bien .

( local vélo dans l immeuble).

Prix net vendeur : 138.000,00 €

Honoraires de négociation : 6.000,00 € ( forfaitaire) - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
25㎡
Cave
Voir détail