Vente Appartement 2 pièces à Rennes Centre Ville

2 pcs
1 ch
41㎡

106 000 € (2 585 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Centre Ville

2 pcs
1 ch
41㎡

106 000 € (2 585 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Centre Ville

RENNES CENTRE VILLE - Spécial INVESTISSEUR

L'agence des lices vous propose cet appartement type 2 de 41 m² avec terrasse exposée Sud, dans la « RESIDENCE DES LICES », résidence avec services pour seniors située à proximité immédiate de la Place des Lices et de son marché, des commerces et des transports.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau-WC.

La résidence dispose de plusieurs salons, d'une bibliothèque, de plusieurs terrasses et jardin, d'une grande salle à manger, d'un accueil et d'une surveillance 24h/24h, d'un service restauration ainsi que de nombreuses activités.

Possibilités d'acheter un garage dans la copropriété.

6.000€/an de charges de copropriété.

Loué 530€/mois hors charges.

DPE : 149 (C) GES : 5 (A)

Prix : 106.000€ frais d'agence Inclus soit 100.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2445-XCAGENCEDESLICES - 23/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    106 000 € (2 585 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 100 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    6 000 €
  • Copropriété :
    114 lots
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Agence des Lices

1 place du Bas des lices

35000 Rennes

SIREN: 903461788

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