iad France - Virginie Patetta vous propose: Belle opportunité locative pour cet appartement situé au coeur d'un quartier dynamique, à deux pas du parc et de la piscine de Bréquigny. Vous trouvez les transports au pied de l'immeuble ( centre-ville à 10 mn en bus) ( métro Fréville à 5 mn en bus), les commerces et services sont accessibles à pied dans un rayon de 500m. Vous bénéficiez d'un accès rocade sud ultra-rapide et profitez de la proximité de la vie étudiante et scolaire. Ce charmant T2 offre un intérieur fonctionnel et lumineux:

un séjour spacieux avec coin cuisine , ouvrant sur une terrasse couverte accessible par deux côtés, une grande chambre avec placard intégré,

une salle d'eau avec wc,

une entrée avec placard pour optimiser le rangement.

S'ajoute à cet appartement une place de parking extérieure attribuée et sécurisée,

à votre disposition, également un local vélos.

Vendue avec une locataire( sérieuse) en place - loyer mensuel de 606 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate.

Cet appartement laisse la possibilité d'une résidence principale à la fin du bail.

Venez découvrir cette occasion clé en main, alliant confort et sécurité, dans un cadre calme et agréable.

Visite virtuelle disponible.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES BREQUIGNY : A 2 pas du lycée et du parc de Brequigny, grand et lumineux Type 6 de 104 m2 traversant comprenant une entrée, un double salon/séjour de 32 m2 avec balcon , cuisine aménagée, loggia, salle de bains et salle d'eau, WC, 3 belles chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique T3 d’environ 64 m2, pensé pour allier confort et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses deux grands placards, parfaits pour un rangement optimal.

La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, offre un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon exposé Ouest, parfait pour savourer les fins de journée ensoleillées.

Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, propices au repos, ainsi qu’une grande salle de bains offrant tout le confort nécessaire.

En complément, une vaste cave vient parfaire ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.

Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT A VENDRE - Situé à Rennes, au pied du métro Henri Fréville, cours d'Helsinki, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités. Il se trouve au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble dont le ravalement a été réalisé en 2023. L'appartement, d'une configuration fonctionnelle, est à rafraîchir et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon exposé Est, ainsi que d'une pièce attenante pouvant faire office de chambre ou de bureau. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès à un balcon, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. Un parking collectif au pied de l'immeuble vient compléter l'ensemble.

DPE : C

prix net vendeur : 188 000 euros + honoraires de négociation : 9 000 euros

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce spacieux appartement de type 4, situé au 6? étage d’un immeuble de 14 étages, construit en 1973. Avec ses 76 m² loi Carrez, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de trois chambres lumineuses, d’un salon accueillant et d’une salle à manger attenante, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et de WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien, incluses dans le prix. Actuellement loué en colocation, chaque chambre bénéficie d’un bail individuel qui prendra fin fin juin, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant récupérer le logement. Baigné de lumière, cet appartement profite d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Idéal pour vivre en famille ou pour un projet locatif, il combine confort, praticité et réel potentiel locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3211 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Par Agencedirecte L'immobilier à frais d'agence réduits !

Rennes - Bréquigny - Avenue du Canada - Alma

Dans une copropriété sans ascenseur, appartement T5-T6 d'environ 102m2 au 3ème et dernier étage avec balcon exposé Sud et vue dégagée sur Square composé comme suit:

Entrée avec rangement, Salon-séjour d'environ 30 m2 idéalement exposée avec double accès balcon, cuisine aménagée et équipée, un espace arrière-cuisine/buanderie, un couloir permet l'accès à l'espace nuit composé de 4 chambres , plusieurs espaces de rangement / dressing aménagés, une salle de bain et un W.C séparé.

Vous disposez en complément avec accès sécurisé vigik:

- D'une place de parking privative couverte

- D'une grande cave privative (20 m2) en sous-sol sur dalle béton avec lumière et électricité

- D'un local vélo commun

Facilité de stationnement à proximité immédiate de l'appartement sur plusieurs parkings. Accès rapide au métro, bus et commerces.

Commerces, Métro et bus à proximité - Accès rapide à la rocade.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026

Offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agencedirecte L'immobilier à frais d'agence réduits !

Rennes - Bréquigny - Avenue du Canada - Alma

Au 3ème et dernier étage dans une petite copropriété sans ascenseur :

Appartement T4 d'environ 75m2 avec balcon filant exposé Sud comprenant: Entrée, salon-séjour avec accès balcon, cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie/Arrière-cuisine, trois chambres dont deux avec accès balcon, un espace de rangement, une salle de bain et un W.C séparé.

En complément :

- Une grande cave privative en sous-sol avec accès sécurisé.

- Un local vélo commun avec accès sécurisé

Facilité de stationnement à proximité immédiate de l'appartement.

Commerces, Métro et bus à proximité - Accès rapide à la rocade.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

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Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

(offre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE !

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir ce charmant appartement de type 6 situé dans le quartier Bréquigny à RENNES.

Vous profiterez de toutes les commodités à pied ! Parc, écoles, collège, lycée, centre commercial Alma, commerces, bus et station de métro Henri Fréville à 5 minutes. Accès à la rocade en moins de 5 minutes.

Situé dans un immeuble sécurisé au 3? et dernier étage, vous profiterez d'une vue totalement dégagée avec un vaste balcon exposé plein sud.

Une fois dans l'appartement, vous découvrirez d'un côté une cuisine aménagée et équipée ainsi que sa loggia attenante, et un vaste salon-séjour ultra lumineux de l'autre. Vous aurez accès au balcon depuis les deux baies vitrées de cet espace.

Le couloir de l'appartement dessert deux grands dressings, la salle de bains dotée de nombreux rangements, les WC séparés, ainsi que quatre belles chambres dont une disposant d'un lavabo pour plus de confort.

BONUS :

Une vaste cave de près de 20 m2

Une place de parking en sous-sol

IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR, COLOCATION POSSIBLE […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : RENNES Quartier BREQUIGNY : T3 avec grenier et cave

Dans un quartier calme de Rennes, découvrez cet appartement de trois pièces de 1958 au 2 ème étage sans ascenseur . Situé dans une résidence. Ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité. Une entrée dessert deux chambres avec salle d'eau, un wc , une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. un grenier et une cave complète ce bien. Tous les commerces, services et transports sont accessibles à pied en quelques minutes. à visiter rapidement!

Classe énergie : D. Charges de copropriété 600 € / an (entretien parties communes) Chauffage individuel gaz. Nombre de lots d'habitation : 20. Nombre de lots : 60, pas de procédure en cours. PRIX : 199 977 € frais d'agence inclus, dont 4.7 % d'honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Patetta vous propose: Au coeur du quartier de Bréquigny, à quelques minutes du centre Alma, à 500 m du métro Fréville, ce charmant T3 exposé plein Sud vous enveloppe dès l'entrée dans une atmosphère douce et lumineuse.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable salon-séjour lumineux, spacieux et convivial, ouvert sur un balcon sud, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine aménagée et équipée, promet de beaux moments de partage et de convivialité, avec une loggia attenante fermée, astucieusement aménagée en buanderie.

Côté nuit, deux chambres entièrement refaites, dont une avec un grand placard, offrant confort et sérénité ainsi qu'une belle salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne.

S'ajoutent à cet appartement une cave privative avec lumière, ainsi qu'un parking réservé aux résidents.

Ici, tout a été pensé, tout est prêt: posez vos valises et profitez !

Visite virtuelle disponible.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme, résidentiel et proche du centre-ville, découvrez cet appartement de type 4 au sein d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et agrémentée d’espaces verts.

Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 3 chambres.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 378 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 204 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

ALPHORE Immobilier vous présente ce bel appartement T4 de 90 m2, dans un secteur où tout se fait à pied !

A 5 min : Parc de Bréquigny (pour vos footings ou balades), Centre Alma (shopping) et le Métro (votre connexion directe au centre-ville).

Les points forts de ce bien :

Espace de vie baigné de lumière : Un salon-séjour exposé plein OUEST, idéal pour profiter du soleil jusqu'au soir.

Cuisine prête à l'emploi : Aménagée et équipée avec buanderie.

Côté nuit au calme : 3 chambres spacieuses, un vrai dressing pour vos rangements et une salle d'eau optimisée.

Modularité totale : Le séjour peut être divisé en un clin d'oeil pour créer une 4ème chambre (idéal bureau ou chambre d'appoint).

Le confort au quotidien :

Accès sécurisé en rez-de-chaussée surélevé.

Budget maîtrisé : Le chauffage et l'eau sont déjà inclus dans les charges de copropriété.

Une cave privative pour un stockage supplémentaire.

Idéal pour les familles pour la proximité immédiate des écoles et du parc.

Pour Investisseurs : Un emplacement stratégique pour de la colocation étudiante (très forte […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION : Quartier RUE DE NANTES BREQUIGNY TYPE 5. EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET STATIONEMENT PRIVE

Venez investir dans cet appartement rénové, extrêmement lumineux bénéficiant d'une belle exposition .

Il comprend une entrée, un double salon séjour, une cuisine équipée aménagée , trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements.

Possibilité de faire une chambre supplémentaire, rentabilité assurée.

Ligne de bus et Commerces à 3 min à pied (centre alma) .

SPECIAL INVESTISSEUR, UNE RENTABILITE DES PLUS RARES.

CONTACTER GUENNO IMMOBILIER. LE PLUS GRAND CHOIX […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE l''immobilier à Frais Réduits !

Bréquigny / Avenue du Canada / Alma

Dans une copropriété sans ascenseur, appartement T5 d'environ 90m2 en Rez-de-chaussée surélevé sur Square composé comme suit:

Entrée avec rangements, Salon-séjour d'environ 30 m2 idéalement exposée, une cuisine d'environ 9m2 aménagée et équipée, un espace arrière-cuisine/buanderie, un couloir permet l'accès à l'espace nuit composé de 3 chambres (dont une de 12m2), un dressing, une salle d'eau avec douche et un W.C séparé.

Nombreuses possibilités d'agencement - 4ème chambre possible.

Vous disposez en complément d'une grande cave privative en sous-sol ainsi que d'un local vélo commun le tout avec accès sécurisé.

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Facilité de stationnement à proximité immédiate de l'appartement sur plusieurs parkings. Accès rapide au métro, bus et commerces.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus...

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RENNES - BREQUIGNY PROCHE DU PARC ET DU LYCEE

Appartement de 90 m2 qui se compose d'une entrée avec placard, cuisine A/E avec loggia, salon/séjour de 30 m2 exposé ouest, SDE, 3 chambres, WC et dressing.

Au pied des commodités

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien pensé pour investir, déjà exploité, déjà rentable.

Situé Square des Cloteaux, dans le quartier de Bréquigny à Rennes, cet appartement rénové est exploité en colocation de 4 chambres, chacune louée 450 € par mois, générant une rentabilité brute denviron 10 % !

Le logement est vendu meublé, avec locataires en place, et dispose dune cuisine aménagée et équipée.

L'ensemble bénéficie du double vitrage et d'un DPE classé D, un atout essentiel dans un contexte réglementaire exigeant.

Les charges de copropriété sont maîtrisées (140 € / mois), incluant le chauffage collectif, l'eau et l'entretien des parties communes.

La copropriété est saine, sans travaux à prévoir, le ravalement ayant été réalisé il y a moins de 10 ans.

À proximité immédiate des transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE DE RENNES - Au calme d'un square à proximité du Parc de Bréquigny et des commerces, transports et écoles. Appartement de 71m2 composé d'un double salon-séjour exposé sud et donnant sur balcon avec storebanne, une cuisine avec loggia, deux chambres, dressing, nombreux rangements, cave, parking collectif. Electricité refaite et fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Prix FAI : 222 500 euros dont 5.95 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - BREQUIGNY - EXCLUSIVITE - Square des Hautes Chalais - Au 4ème et dernier étage, appartement T4 de 79,65 m2 comprenant un salon-séjour avec un balcon exposé au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une disposant d'une loggia avec coin buanderie, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, fibre optique et cave en annexe. Eau froide comprise dans les charges. LIBRE A LA VENTE ! DPE : D !

Proche du centre commercial Alma, des stations de métro Henri Fréville et Clémenceau et des commerces.

Référence : JN0706 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES ALMA COLLOCATION 4 CHAMBRES RENTABILITÉ IMMÉDIATE

À deux pas du centre commercial Alma, dans un secteur très recherché à forte tension locative.

Appartement entièrement rénové et prêt à exploiter immédiatement en colocation.

Il se compose de : 4 vraies chambres lumineusesUne pièce de vie de 18 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipéeSalle d’eau récente avec double vasque2 balcons dont un ferméÉtage élevé avec ascenseurAppartement très lumineux avec vue dégagée

Revenus locatifs estimés jusqu’à 1 830 euros par moisForte demande locative (étudiants et jeunes actifs)

Aucun travaux à prévoirMise en location immédiate possibleProduit optimisé pour la colocation

Bien rare sur le secteur Alma, idéal pour un investissement simple et rentable

contactez moi pour organiser une visite

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Situé à proximité immédiate du complexe sportif et des commerces, cet appartement spacieux bénéficie d'un environnement calme, au sein d'une résidence verdoyante avec vue dégagée.

Il offre un fort potentiel et se compose de :

- Un salon-séjour

- Une cuisine indépendante

- Quatre chambres

- Une salle de bain

- WC séparés

- Deux loggias idéales pour profiter de l'extérieur

Ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de rénovation personnalisée.

Un parking couvert vient compléter ce bel ensemble.

Contactez notre conseiller Loïs DUTEIL pour plus d'informations sur ce bien.

Pour information, votre agence Laforêt vous accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose de découvrir un appartement idéalement distribué, traversant et familial, situé dans le quartier de Bréquigny.

Au 2ème étage d'une résidence parfaitement entretenue, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que d'un double salon-séjour exposé sud, bénéficiant d'un accès au balcon. Le coin nuit offre trois chambres, un WC séparé, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau.

En annexe une cave et une place de parking en sous sol sécurisé.

DPE : D

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Orpi Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose ce bel appartement lumineux situé à proximité du parc de Bréquigny dans un environnement calme et verdoyant.

Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, l'appartement séduit par sa clarté et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon exposé Ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau d'un WC séparé et d'un dressing.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking.

Charges de copropriété: 2172 euros annuelle comprenant l'eau chaude, l'eau froide sur compteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 119V

RENNES QUARTIER RUE DE NANTES, EN FACE DU LYCEE BREQUIGNY, A PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUNS ET DE TOUTES COMMODITES, APPARTEMENT T5 DE 102.24M2 SITUE AU DEUXIEME ETAGE D'UNE COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE comprenant : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée

(réfrigérateur, four, lave vaisselle, micro-ondes, plaques induction, hotte, vaisselle...), un beau séjour de 17m2 avec balcon exposé ouest pouvant être transformé en chambre supplémentaire pour plus de rentabilité, un dégagement avec placards, quatres chambres dont trois avec placards intégrés, deux salles d'eau, une buanderie avec lave linge et sèche linge, un wc séparé.

Libre de toute occupation.

Electricité, peintures, huisseries et chauffage au sol refait en 2020.

Une place de parking privative ainsi qu'une grande cave saine complètent cette offre.

Pour la résidence principale ou idéal pour investir sereinement avec un emplacement stratégique […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - RENNES BREQUIGNY - TYPE 4 ASCENSEUR - TERRASSES - PARKING - DERNIER ETAGE

Nous avons le plaisir de vous proposer un grand appartement de 98 m² dans une petite copropriété de standing au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR dans le square de Londres à RENNES.

Venez découvrir ce spacieux appartement qui vous offrira un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de plus de 34 m² sur parquet (possibilité de faire une 3ème chambre) donnant sur une belle terrasse de 10 m² exposition SUD-EST. La cuisine aménagée et équipée attenante offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec son arrière cuisine/buanderie.

Côté nuit, vous trouverez un dégagement avec de nombreux placard, deux chambres donnant sur un balcon exposition SUD, une salle d'eau, un débarras.

Chauffage individuel Gaz récente neuve de 2024.

Une place de parking privé numéroté vient compléter le bien.

A deux pas du parc de Bréquigny, des écoles, commerces, transport (ligne bus C5) en commun, cet appartement est idéal pour profiter de la vie rennaise dans un quartier calme et verdoyant.

Réf : 4203MD

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Nombre de lots de copropriété : 144 dont 55 lots d'habitation.

Charges annuelles : 1603 € (comprenant eau froide - entretien chaudière Gaz - ascenseur - entretien parties communes)

* Ce […] Voir l’annonce immobilière >>