Bel appartement de 76m2, Rue Le Guen de Kerangal à Rennes

Situé dans un environnement calme, la résidence offre un grand parc arboré et entièrement clôturé, avec un accès sécurisé grâce à un portail électrique.

Appartement traversant (Est/Ouest) en RDC surélevé (ne donnant pas sur rue) avec accès interphone. Il dispose d'une place de parking privative, d'une cave, d'un local à vélos commun.

Distribution:

Entrée,

Cuisine exposée est,

Salon séjour exposé ouest avec balcon donnant sur jardin,

Couloir desservant :

1 WC séparé, une salle de bain familiale (baignoire, douche, double vasque)

2 chambres de 12m2,

Placard dressing.

Points forts :

+ Pièces spacieuses

+ Parc calme et privatif

+ Exposition ouest ensoleillée

Copropriété bien entretenue, proche commodités, écoles, commerces, médecins, transports en commun.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Agence Rennes Centre.

Votre futur QG : Lumineux, ouvert et prêt à vivre !

Vous cherchez un premier chez-vous qui vous ressemble ? Un espace où poser vos valises et vos projets.

Bienvenue dans ce Type 4 de 75 m², pensé pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité.

L'appartement : Votre toile blanche

Situé au 3ème étage d'une petite copropriété à taille humaine et parfaitement entretenue, ce cocon offre tout ce dont un primo-accédant rêve pour commencer son histoire :

Le "Sun Spot" : Un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Le salon attenant peut facilement devenir une 3ème chambre, un bureau pour le télétravail ou un atelier créatif.

Outdoor Vibes : Un balcon filant orienté plein sud avec vue dégagée. L'endroit idéal pour vos cafés du matin ou vos plantes vertes, accessible depuis le séjour et la chambre.

Côté Cuisine : Une cuisine indépendante et aménagée avec loggia, pour concocter vos meilleurs plats en toute liberté.

Les "Plus" qui changent tout : Une salle de bains fonctionnelle, des WC séparés, une cave pour votre matériel de sport et un parking sécurisé à l'arrière.

Localisation : Tout à pied, sans le stress

Niché dans une impasse calme et sécurisée, vous oubliez le bruit des voitures mais restez connecté à l'essentiel :

Mobilité & Proximité : Le centre Alma et ses commerces sont à deux pas pour vos sessions shopping ou vos courses quotidiennes.

Vie de quartier : Le Collège Les Chalais et le Lycée Bréquigny sont à 100 mètres (idéal pour l'avenir ou une future coloc !).

Budget maîtrisé : Charges de 200 €/mois incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Pas de surprise !

Pourquoi vous allez l'aimer ?

Parce qu'il est habitable immédiatement. Que vous soyez en couple, en solo ou prêt à tenter la colocation, cet espace inclusif n'attend que votre touche personnelle pour briller.

Envie de visiter ? […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 71 m²

Nouveauté Cabinet Lecomte

Mandat Privilège

Quartier Bréquigny

Découvrez cet appartement T4 de 71 m², situé au 6ème et dernier étage.

L'appartement est composé d'un spacieux double salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine équipée séparée, 2 chambres (possible 3chambres), une salle de bains, et un WC indépendant.

Le + du bien : Une cave en sous-sol sécurisée et possibilité d'un parking en sus.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Des restaurants et des commerces (Centre Alma) sont accessibles à pied, ainsi que des écoles et des crèches pour les familles. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus (C3) et le métro (Ligne A Henri Fréville) à quelques minutes de marche.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, ascenseur, ménage...

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Estimation gratuite sous 48h

Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 695 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER – T4 LUMINEUX – 3 CHAMBRES – GARAGE PRIVÉ – QUARTIER SAINT-YVES

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes, Saint-Yves / Sacré-Cœurs, découvrez ce T4 qui réunit espace, charme et un potentiel rare à révéler.

Dès l'entrée, le parquet ancien donne le ton : un appartement chaleureux, lumineux, qui n'attend qu'un nouveau projet de vie.

Vous y trouverez un vaste séjour baigné de lumière et trois grandes chambres, idéales pour une famille, un couple ou pour créer un espace bureau confortable. La cuisine et la salle de bains demandent un rafraîchissement, et l'électricité une remise aux normes : l'occasion parfaite de façonner votre intérieur à votre image.

Et parce qu'un appartement avec de vraies annexes devient une perle rare en ville, ici vous profiterez d'un garage privé, pratique et recherché, mais aussi d'une cave, d'un grenier et même d'un jardin, véritable respiration en plein Rennes.

La copropriété, composée de seulement trois appartements, fonctionne en syndic bénévole avec des charges très faibles, assurant un cadre paisible et maîtrisé.

Classé DPE F, le logement offre un beau potentiel d'amélioration pour optimiser confort et performance.

À deux pas des commerces, écoles et transports, vous êtes ici dans un secteur où il fait bon vivre… et où les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps disponibles.

Réf : 12624ML

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Charges annuelles : 480 €

Nombre de lots : 15 (dont 3 lots d'habitation)

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35000 RENNES

Au prix de 262 500 € FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GIBOIRE * RENNES BREQUIGNY * Découvrez cet appartement spacieux de 81.88 m2 situé au 8ème étage d'un immeuble construit en 1972, à Rennes dans le secteur de Brequigny. Il offre une belle pièce de vie exposée Sud avec balcon couvert et superbe vue dégagée, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Il bénéficie également d'une cave et d'un parking privé.

Idéalement situé à seulement 500 mètres des commerces et à 2 minutes à pied des arrêts de bus.

Prix FAI : 253 340 euros dont 6.00 % […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Rennes Bréquigny - Situé rue Jean Coquelin, dans une petite copropriété calme, venez découvrir ce T1 à fort potentiel niché au 3ᵉ et dernier étage.

L’appartement développe une surface de 32 m² Carrez (40 m² au sol) et se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant la possibilité d’aménager un coin nuit, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés.

Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Spacieux appartement T3 Traversant avec Vue sur Parc

Découvrez ce spacieux T3 de 70.47 m² (proche rue de Nantes), situé au 3ème et dernier, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Cet appartement, construit en 1966, est actuellement libre de tout occupation, prêt à accueillir vos idées de décoration et votre touche personnelle.

Vous y trouverez : une belle entrée, une cuisine fermée, loggia, un séjour au sud, dégagement, cellier ou espace dressing, deux chambres dont une grande de 13m², une salle-de-bain, wc.

Les fenêtres en PVC avec double vitrage/volets roulants garantissent une isolation optimale, tandis que le balcon vous invite à profiter des beaux jours en plein air.

Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, les parties communes de l'immeuble sont en bon état, assurant un cadre de vie agréable. Le chauffage/eau collectif maintient une température confortable tout au long de l'année.

En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol pour ranger vos affaires, ainsi que d'un stationnement sécurisé extérieur pour votre véhicule. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.

Situé à proximité de la rue de Nantes, de plusieurs commodités, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 5 min à pied. Un parc et un jardin sont accessibles à 10 min à pied pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 min à pied et un métro à 5 min en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>