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Vente Appartement 4 pièces à Rennes Brequigny

4 pcs
2 ch
77㎡

167 500 € (2 175 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Brequigny

4 pcs
2 ch
77㎡

167 500 € (2 175 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Brequigny

RENNES, T4 - Exclusivisté - Proche Lycée et parc de Bréquigny, métro ligne A 10 mn, ligne B 15 mn, proche écoles. Au 1er étage d'un immeuble de 1975, un appartement de type 4 à rénover, d'une surface habitable de 77.15 m² hab. (hors loggia de 1.70 m²). Vue sur espaces verts au Sud. Appartement traversant.

Il se compose comme suit :

- entrée, dégagement avec placard, salle de bains, wc, deux chambres (12 m² et 10.60 m²), cuisine et séchoir, séjour-salon 31 m² ouvrant sur balcon filant de 10 m² au Sud.

Place de parking privative extérieure. Cave de 4.85 m².

Les charges de 2 250 €/an comprennent le chauffage (chaudière collective gaz à condensation de 2015), eau chaude collective.

Les partie communes viennent d'être refaites à neuf. -

Classe énergie : C - Classe climat : D - Mais la règlementation DPE retient la moins bonne des deux notes, soit DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) -

Prix Hon. Négo Inclus : 167 500 € dont 4,44% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 160 000 € - Réf : 029/1761

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 029/1761 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    167 500 € (2 175 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Cave - Balcon - Dressing / Placard - A rénover

Copropriété

  • Copropriété :
    66 lots
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* Champs obligatoires

Etude Cécile Pinson - Sibillotte

25 AVENUE DU MARECHAL LECLERC

35310 Mordelles

SIREN: 880714183

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
851 €
Par mois
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