RENNES, T4 - Exclusivisté - Proche Lycée et parc de Bréquigny, métro ligne A 10 mn, ligne B 15 mn, proche écoles. Au 1er étage d'un immeuble de 1975, un appartement de type 4 à rénover, d'une surface habitable de 77.15 m² hab. (hors loggia de 1.70 m²). Vue sur espaces verts au Sud. Appartement traversant.

Il se compose comme suit :

- entrée, dégagement avec placard, salle de bains, wc, deux chambres (12 m² et 10.60 m²), cuisine et séchoir, séjour-salon 31 m² ouvrant sur balcon filant de 10 m² au Sud.

Place de parking privative extérieure. Cave de 4.85 m².

Les charges de 2 250 €/an comprennent le chauffage (chaudière collective gaz à condensation de 2015), eau chaude collective.

Les partie communes viennent d'être refaites à neuf. -

Classe énergie : C - Classe climat : D - Mais la règlementation DPE retient la moins bonne des deux notes, soit DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Rennes Sud - L'immobilier à Frais Réduits.

A proximité des transports (Bus et métro) et des commerces !

Au 2ème étage dans une copropriété AVEC ascenseur :

Appartement d'environ 63 m2 avec balcon exposé Ouest comprenant: Entrée avec de nombreux rangements, double salon-séjour, cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), une chambre, une salle d'eau avec douche et espace buanderie et un W.C séparé.

Possibilité de créer une 2ème chambre / bureau.

En complément une grande cave privative en sous-sol....

Local vélo commun avec accès sécurisé !

Facilité de stationnement à proximité immédiate, métro et bus Fréville accessibles rapidement. Accès rapide à la rocade.

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.

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Exclusivité AGENCE DIRECTE l''immobilier à Frais Réduits !

Rennes - Bréquigny

Au 2ème étage dans une petite copropriété sans ascenseur :

Appartement T4 d'environ 75m2 avec grand balcon comprenant: Entrée avec rangements, salon-séjour d'environ 30m2 idéalement exposé avec double accès au balcon, cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie/Arrière-cuisine, deux chambres, un espace dressing/rangement, une salle de bain avec fenêtre et un W.C séparé.

Possibilité de créer une 3ème chambre !

En complément :

- Une grande cave privative en sous-sol avec accès sécurisé.

- Une place de parking privative en sous-sol avec accès sécurisé

- Un local vélo commun avec accès sécurisé

Commerces, Métro et bus à proximité - Accès rapide à la rocade.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

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Exclusivité Agencedirecte L'immobilier à frais d'agence réduits !

Rennes - Bréquigny - Avenue du Canada - Alma

Au 3ème et dernier étage dans une petite copropriété sans ascenseur :

Appartement T4 d'environ 74m2 avec grand balcon comprenant: Entrée avec rangements, salon-séjour d'environ 30m2 idéalement exposé avec double accès au balcon, cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie/Arrière-cuisine, deux chambres, un espace dressing/rangement, une salle d'eau avec douche et fenêtre et un W.C séparé.

Possibilité de créer une 3ème chambre !

En complément :

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À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER – APPARTEMENT T4 – 3 CHAMBRES – QUARTIER CLÉMENCEAU / SAINT-YVES – RENNES

BLOT IMMOBILIER vous propose cet appartement à vendre à Rennes, situé dans le secteur recherché Clémenceau / Saint-Yves. Fonctionnel et traversant Est/Ouest, ce T4 de 65 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du quotidien.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse réunissant salon et séjour, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un placard de rangement. Situé au sein d'une copropriété des années 1970, il bénéficie d'une vue dégagée, apportant une belle sensation d'espace et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Une cave et un local vélos viennent compléter les prestations de ce bien.

Son emplacement constitue un véritable atout : les transports en commun sont au pied de l'immeuble et les commerces de proximité, dont le Super U Sarah Bernhardt, sont accessibles en quelques minutes. Cet appartement à vendre à Rennes conviendra aussi bien à une famille, à un premier achat qu'à un projet patrimonial.

Ce bien représente une belle opportunité sur un secteur apprécié de Rennes.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. Lasfar de l'agence Blot Immobilier Rennes Sud.

Réf. : 13344ML

CLASSE ÉNERGIE : D- CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles :2 177 €

176 lots dont 176 lots d'habitation

Ce bien vous est présenté par […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située à proximité immédiate des transports (bus et métro), des commerces, des écoles et du Parc Bréquigny, découvrez cet appartement de 70 m2 aux beaux volumes et au fort potentiel.

Il se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un double salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins.

Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé sud, parfait pour vos moments de détente.

Un rafraîchissement est à prévoir afin de le mettre au goût du jour et révéler tout son potentiel.

Une cave complète ce bien.

- Luminosité optimale (exposition sud)

- Possibilité 3ème chambre / bureau

- Résidence sécurisée avec ascenseur

- Proximité immédiate transports, commerces et parc

- Potentiel de valorisation après travaux

Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - CLEMENCEAU - BREQUIGNY :

Dans une copropriété bien entretenue, au 7ème étage sur 11 avec ascenseur et Idéalement situé à 2 min à pieds des bus et à 10 min du métro Clemenceau.

Venez découvrir cet appartement de type 4 en bon état comprenant : un salon-séjour exposé OUEST, trois chambres entre 9 et 13 M2 dont une avec dressing, une salle d'eau, un W.C séparé, un espace buanderie et une cuisine aménagée et équipée, exposée EST.

DPE consommation indicative : 192 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.

Copropriété composée de 176 lots principaux d'habitation.

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rennes, entre les quartiers Clémenceau et Bréquigny , venez découvrir ce bel appartement de type 3 idéalement situé à quelques pas du métro, du Parc de Bréquigny, des complexes sportifs, des écoles et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée et à son excellente exposition, offre une vue agréable et dégagée sur le parc, apportant une atmosphère calme et verdoyante au quotidien.

La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à un mode de vie confortable et fonctionnel.

L'espace nuit comprend deux chambres accueillantes, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol.

Un appartement lumineux et agréable à vivre, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - BREQUIGNY - Rue de Norvège

Au troisième étage d'une résidence équipée d'un ASCENSEUR? T5 d'une surface de 80,45 m2 et comprenant :

Entrée, dégagement avec placards, cuisine, arrière cuisine, séjour et salon (ou 4e chambre), trois chambres, salle de bains, WC.

Cave et parking en sous-sol sécurisé.

Vue sur espaces verts

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour une famille ou un investissement locatif, découvrez cet appartement de type 5 à proximité des commerces, transports et écoles.

Il se compose d'un dégagement desservant une cuisine avec loggia, un spacieux séjour permettant facilement la création d'une 4ème chambres, une salle d'eau, un WC séparé et 3 chambres.

La pièce de vie ainsi qu'une chambre donnent accès à un balcon exposé plein Sud. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez la triple exposition (Est, Sud et Ouest) offrant une luminosité constante.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2455 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES quartier Bréquigny, Type 5 en étage élevé avec extérieur et stationnement.

Un appartement de 80m²,au sein d'une copropriété bien tenue des années 70, situé proche du métro, des écoles et des commerces.

Le bien à rénové est composé actuellement ainsi:

Une entrée, salon séjour, trois chambres, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, une salle de bains ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité — Appartement T3 de 63 m², 1er étage. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. L'état est habitable, permettant une occupation immédiate ou une mise en valeur aisée (rafraîchissements possibles selon projet).

Actuellement loué, le locataire libérera les lieux fin novembre 2025, offrant une opportunité d'investissement sécurisée avec une date de disponibilité connue, ou la possibilité d'acquérir pour un futur emménagement.

Situé dans le quartier du lycée Bréquigny, rue de Nantes, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités : boulangerie, supermarché, pharmacie et commerces de bouche accessibles à quelques minutes à pied. Écoles et collèges à proximité facilitent le quotidien des familles, et des espaces verts offrent des possibilités de promenades et de loisirs en plein air.

Transports : plusieurs lignes de bus desservent le quartier et relient rapidement le centre-ville. La gare de Rennes est accessible en environ 15 minutes en transports en commun, pratique pour les déplacements régionaux et nationaux. Accès routiers proches et connexion facile à la rocade pour les trajets en voiture.

Atouts : balcon plein sud pour un bel ensoleillement, cuisine équipée, optimisation des 63 m², premier étage (adresse précise non divulguée).

Réf : 12393YC

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E

Nombre de lots de copropriété : 213 dont 64 lots d'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente à Rennes cet appartement situé au 3e étage d'un immeuble rénové,situé proche du quartier Brequigny. Cet appartement lumineux de 3 pièces offre une surface habitable de 76 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon donnant sur un balcon exposé plein Sud, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien.

L'appartement est proche de toutes les commodités : écoles, commerces Super U Sarah Bernhardt et transports. (lignes C3/37/59/72 et métro ligne a )

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Pour plus de renseignements prenez contact avec Chloé COQUUNOT:

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 Saint jacques de la Lande

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

La française Immobilière Sacrés coeurs

Quartier Piscine de Bréquigny

Appartement de Type 3 situé au sein d'une petite copropriété sécurisée.

Bonne organisation, lumineux, calme avec un environnement arboré.

Il comprend :

- une entrée

- une cuisine avec ouverture possible sur pièce de vie

- un séjour donnant sur un grand balcon

- 2 chambres

- un dressing

- une salle de bains

- WC

Les plus :

- grand balcon

- environnement calme

- cave

- place de parking privative en sous-sol

- copropriété sécurisée et sans travaux à venir

- transports, commerces, écoles et commodités au pied de l'immeuble

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

- Nombre de lot d'habitation: NC

- Mesurage carrez : 68 m2

- Charges annuelles : 1542 euro/an (Comprenant chauffage, et eau froide)

Prix honoraires inclus : 183 225 euros hors frais notariés. 4,70% […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre dans votre agence La Française Immobilière Sacrés Coeurs

Appartement de 81 m2 situé au troisième étage d'une copropriété au calme. Le bien est à rénover entièrement.

Cet appartement se compose d'une grande entrée desservant un salon - séjour avec accès à un balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, un dégagement permet d'accéder u WC. Le couloir avec placards distribue une salle de bains et trois chambres.

Ce bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol.

Nombre de lots : 8 lots d'habitation

Mesurage carrez : 80 m2

Charges annuelles 1932euros comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes

Prix honoraires inclus : 183 225 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – BRÉQUIGNY / PISCINE

En exclusivité, découvrez cet agréable appartement T3 de 70 m² situé au sein d'une petite copropriété sécurisée.

Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine pouvant être ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un grand balcon, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous apprécierez son environnement calme ainsi que son fort potentiel d'aménagement.

Une cave et une place de parking privative complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – Quartier Piscine de Bréquigny

Situé à Rennes, dans le quartier recherché de Bréquigny, au sein d'une petite copropriété sécurisée, découvrez ce T3 de 68 m², lumineux et au calme.

Il comprend :

• une grande entrée

• une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour

• un séjour donnant sur un grand balcon avec vue dégagée

• 2 chambres

• un dressing

• une salle bain

• WC séparés

Les plus :

grand balcon

environnement calme

cave

place de parking privative en sous-sol

copropriété sécurisée et sans travaux à venir

transports, commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix a Frais d'Agence Réduits!

Bréquigny - Avenue d'Irlande - Rue de Belgique

A proximité du complexe sportif et de la piscine.

Au 3ème étage dans un petit collectif sans ascenseur, appartement T3 d'environ 67m2 comprenant: Entrée donnant sur un salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, accès Terrasse, exposée Ouest, via le salon et la cuisine; côté nuit dégagement avec placard aménagés, 2 chambres, une salle de bains et un W.C séparé.

Vous disposez en complément d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave, le tout en accès sécurisé.

Local vélo commun au sein de la copropriété.

Facilité de stationnement à proximité immédiate de l'appartement en complément.

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Century 21 Arb Immobilier, Agence Rennes Centre, propose au pied du collège « les Chalais » ce T4 de 77 m², situé au 3ème étage d'un collectif calme.

Baigné de lumière, il dispose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon filant exposé plein sud. L'intérieur comprend deux chambres, une cuisine avec loggia et un salon modulable en 3ème chambre. Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien. Sa localisation est idéale : les établissements scolaires et le centre Alma sont accessibles à pied. Niché dans une impasse, l'appartement garantit calme et absence de circulation pour ses résidents. Les charges de 200 €/mois incluent déjà le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide.

Une opportunité à saisir avec Century 21 Agence Rennes Centre pour un premier achat réussi.

Une visite n'engage à rien et peut déboucher sur une belle surprise.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cabinet Lecomte

Mandat Privilège

Quartier Métro Henri Fréville

T4 composé d'un grand séjour lumineux de 27m² avec vue dégagée, cuisine américaine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bain et WC séparé.

Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave privative.

Dans un parc arboré, bel appartement avec de beaux volumes et l'ensemble des commodités au pied de l'immeuble, transports Métro (Henri Fréville), Bus, commerces, écoles.

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Estimation gratuite sous 48h.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 453 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence Volutes – Rennes Saint-Yves

Découvrez Volutes, une résidence à l’architecture moderne et élégante, située dans le quartier résidentiel de Saint-Yves, au sud-ouest de Rennes.

Composée de 44 logements du T1 au T4, avec balcons ou terrasses privatifs, Volutes propose un cadre de vie à la fois paisible et connecté. Les habitants bénéficient d’une proximité immédiate avec les transports (métro Henri Fréville à 10 min à pied, bus C3 à 180 m), des écoles, des commerces et d’équipements sportifs et culturels (piscine, complexe sportif, parc…).

La résidence intègre des prestations de qualité : cuisine équipée, parquet stratifié, volets motorisés, local à vélos, stationnement sécurisé en sous-sol.

Des espaces partagés sont également proposés : salle de fitness, buanderie, salle […] Voir le programme immobilier neuf >>

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE Rennes Sud l'immobilier à Frais d'Agence Réduits !

Rennes Sud - A proximité du métro et des commerces !

Dans une copropriété avec ascenseur :

Appartement T4 d'environ 80 m2 au 2ème étage comprenant:

Une entrée, une pièce de vie d'environ 30m2 avec salon-séjour, cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (plaque de cuisson induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur), espace salle à manger, 3 chambres, une salle de bain avec espace buanderie et un W.C séparé.

Nombreuses possibilité d'agencement de l'appartement en fonction de vos besoins (2 chambres, 3 chambres, 2 chambres + bureau).

LE + POUR VOUS:

Travaux de rénovation sur la copropriété votés et pris en charge par le vendeur dont la réalisation va débuter d'ici quelques semaines comprenant notamment le ravalement des façades, la remise en peinture des balcons et garde-corps, la réfection de l'étanchéité de la toiture avec isolation, l'amélioration du système de VMC...

En complément avec accès sécurisé :

- une cave privative

- une place de parking privative couverte

- un local vélo commun

Proximité métro et commerces.

Facilité de stationnement à proximité immédiate de l'appartement !

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

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RENNES BREQUIGNY

Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, d'une surface de 81,41 m2, situé au 11ème et dernier étage dans le secteur prisé de Bréquigny à Rennes. Offrant une vue imprenable et un calme absolu, ce bien en bon état général dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux de 29,74 m2 exposé à l'ouest, et de deux balcons pour profiter des couchers de soleil. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne, d'une cave, et d'un accès PMR. La localisation est idéale : à seulement 1 minute des arrêts de bus, des écoles telles que l'Ecole élémentaire publique Clôteaux, l'Ecole maternelle publique Clôteaux, le Lycée général et technologique Bréquigny, ainsi que de tous les commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants et parcs. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou pour un petit budget, avec un prix attractif de 192 500 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, proche de toutes commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Patetta vous propose : Belle opportunité locative pour cet appartement situé au coeur d'un quartier dynamique, à deux pas du parc et de la piscine de Bréquigny. Vous trouvez les transports au pied de l'immeuble (centre-ville à 10 mn en bus) ( métro Fréville à 5 mn en bus), les commerces et services sont accessibles à pied dans un rayon de 500m. Vous bénéficiez d'un accès rocade sud ultra-rapide et profitez de la proximité de la vie étudiante et scolaire. Ce charmant T2 offre un intérieur fonctionnel et lumineux : un séjour spacieux avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse couverte accessible par deux côtés, une grande chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec wc, une entrée avec placard pour optimiser le rangement. S'ajoute à cet appartement une place de parking extérieure attribuée et sécurisée, à votre disposition, également un local vélos. Vendue avec une locataire (sérieuse) en place - loyer mensuel de 606 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate. Cet appartement laisse la possibilité d'une résidence principale à la fin du bail. Venez découvrir cette occasion clé en main, alliant confort et sécurité, dans un cadre calme et agréable. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>