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Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez :

- d’un mobilier entièrement fourni,

- d’une gestion locative et comptable sur mesure(2),

- de l’accompagnement bancaire pour vos solutions de financement.

Un emplacement stratégique

Située à proximité des campus universitaires, du centre-ville, des transports en commun (bus et métro), la résidence offre une accessibilité optimale aux pôles d’enseignement et de culture.

Des studios fonctionnels et innovants

Pensés pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, les logements de 36 ACADEMY allient confort, qualité et rentabilité.

Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou rendez-vous sur notre site web lamotte. fr et profitez de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé dans le quartier de Brequigny à Rennes, à deux pas de la rue de Nantes et de ses nombreux commerces, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m2 au dernier étage d’une résidence de 3 étages.

Vous profiterez d’un environnement verdoyant et familial, à proximité immédiate du parc de Brequigny, de la piscine, des transports en commun et de toutes les commodités accessibles au pied de l’immeuble.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bain et […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 71 m²

Nouveauté Cabinet Lecomte

Mandat Signature

Quartier Bréquigny

Découvrez cet appartement T4 de 71 m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur.

L'appartement est composé d'un spacieux double salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine équipée séparée avec loggia, 2 chambres (possible 3chambres), une salle de bains, et un WC indépendant.

Le + du bien : Une cave en sous-sol sécurisée et possibilité d'un parking en sus.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Des restaurants et des commerces (Centre Alma) sont accessibles à pied, ainsi que des écoles et des crèches pour les familles. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus (C3) et le métro (Ligne A Henri Fréville) à quelques minutes de marche.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, ascenseur, ménage...

Du fait du dernier étage, le DPE est mauvais à cause de l'algorithme de la méthode de calcul, pourtant le montant des charges modéré démontrent que l'appartement exposé plein sud est bien isolé.

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Estimation gratuite sous 48h

Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 695 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT A VENDRE A RENNES QUARTIER BREQUIGNY (Allée Henri Bergson). Venez découvrir cet agréable appartement de type 4 d'une superficie d'environ 69 m2, situé au quatrième étage d'une copropriété avec ascenseur. Il comprend une entrée, un salon-séjour double, une cuisine avec loggia, un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'un cellier. Une cave est située au sous-sol. La copropriété dispose d'un parking aérien privatif. Le chauffage est collectif. Des travaux d'embellissement ainsi que le remplacement des huisseries sont à prévoir. Le bien est situé à proximité des transports en commun, des établissements scolaires, des commerces du centre commercial Bréquigny et de la rue de Nantes. IDEAL PRIMO-ACCEDENTS OU INVESTISSEURS ! Classe énergie : D - Prix de vente : 138.000,00 euros + Honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Exclusivité Par Agencedirecte l'immobilier à frais réduits

Rennes - Bréquigny - Square de Terre-neuve

Vue dégagée - Etage élevé - Exposition idéale

Dans une copropriété de l'architecte Georges Maillols avec ascenseur:

Appartement T2 d'environ 47 m2 situé au 10ème étage exposé sud-Ouest comprenant: Une entrée avec rangements, un salon-séjour d'environ 20m2 avec accès balcon / loggia de 7m2, une cuisine aménagée, une belle chambre, une salle de de bain et un W.C.

En complément une cave privative en sous-sol.

Local vélo avec accès sécurisé !

Facilité de stationnement gratuit à proximité immédiate.

Proche des transports bus et métro, des écoles et des commerces.

Accès rapide à la rocade.

Proximité parc de Bréquigny et centre ALMA

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.

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RENNES SQUARE DES CLOTEAUX - NOUVEL APPARTEMENT A VENDRE - EXCLUSIVITÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER

Dans un environnement résidentiel agréable du quartier de Bréquigny, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d’une résidence édifiée en 1962.

Entièrement rénové avec goût en 2020, ce bien offre un intérieur soigné, fonctionnel et chaleureux. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, desservant une agréable pièce de vie de 21 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Est. La cuisine, intégrée à l’espace de vie, est aménagée et équipée pour profiter pleinement d’un espace convivial et fonctionnel.

L’espace nuit propose une belle chambre de 12 m2 avec placard, complétée par une salle de bains et des WC indépendants.

Le confort est renforcé par les menuiseries en double vitrage PVC.

Une cave privative vient compléter l’appartement pour répondre aux besoins de rangement.

Autre véritable atout : la résidence bénéficie d’un parking privé sécurisé par une barrière, avec stationnement libre sur les emplacements disponibles. Un confort particulièrement appréciable au quotidien à Rennes.

Les charges de copropriété s’élèvent à 146 € par mois, comprenant notamment le chauffage et l’eau froide.

Réseidence comprenant 288 lots dont 144 à usage d'habitation.

Bréquigny : un quartier où tout est à portée de main

Le quartier de Bréquigny est particulièrement apprécié pour son environnement verdoyant et ses nombreuses infrastructures, offrant une qualité de vie idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

À proximité immédiate, vous profiterez notamment du parc de Bréquigny, véritable poumon vert du quartier, idéal pour les promenades, les activités sportives ou simplement pour profiter d’un cadre agréable au quotidien.

Le secteur bénéficie également de nombreuses commodités et équipements : bibliothèque, établissements scolaires, lycée, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 3 étages, ce bel appartement de 43 m2 saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours avec vue sur un espace vert, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un placard.

Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en milieu urbain.

Emplacement privilégié :

Arrêt de bus à 1 minute à pied

Centre Alma à seulement 3 minutes

Quartier Bréquigny, recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie

Copropriété en bon état, cadre agréable, idéal premier achat, investissement ou pied-à-terre.

Contactez notre conseiller Ludovic DELCROIX pour une visite sans tarder.

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Exclusivité AGENCE DIRECTE l''immobilier à Frais Réduits !

Rennes - Bréquigny - Avenue du Canada

Au 2ème étage dans une petite copropriété sans ascenseur :

Appartement T4 d'environ 75m2 avec grand balcon comprenant: Entrée avec rangements, salon-séjour d'environ 30m2 idéalement exposé avec double accès au balcon, cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie/Arrière-cuisine, deux chambres, un espace dressing/rangement, une salle de bain avec fenêtre et un W.C séparé.

Possibilité de créer une 3ème chambre !

En complément :

- Une grande cave privative en sous-sol avec accès sécurisé.

- Un local vélo commun avec accès sécurisé

Possibilité d'une place de parking privative en sous-sol en sus.

Commerces, Métro et bus à proximité - Accès rapide à la rocade.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

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RENNES, T4 - Exclusivisté - Proche Lycée et parc de Bréquigny, métro ligne A 10 mn, ligne B 15 mn, proche écoles. Au 1er étage d'un immeuble de 1975, un appartement de type 4 à rénover, d'une surface habitable de 77.15 m² hab. (hors loggia de 1.70 m²). Vue sur espaces verts au Sud. Appartement traversant.

Il se compose comme suit :

- entrée, dégagement avec placard, salle de bains, wc, deux chambres (12 m² et 10.60 m²), cuisine et séchoir, séjour-salon 31 m² ouvrant sur balcon filant de 10 m² au Sud.

Place de parking privative extérieure. Cave de 4.85 m².

Les charges de 2 250 €/an comprennent le chauffage (chaudière collective gaz à condensation de 2015), eau chaude collective.

Les partie communes viennent d'être refaites à neuf. -

Classe énergie : C - Classe climat : D - Mais la règlementation DPE retient la moins bonne des deux notes, soit DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

** NOUVELLE OPPORTUNITE PROPOSEE PAR INEO HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR BREQUIGNY)

INEO HABITAT vous invite à découvrir ce bel appartement Type 2 de 2014 dans un très excellent état. Idéalement situé proche des commerces (de la Rue de Nantes), écoles et transports au pied de l'immeuble pour rejoindre rapidement le centre-ville en moins de 10 minutes !

Cet appartement en rez-de-chaussée est composé : D'une entrée desservant un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée devancée par une grande terrasse de plus de 11m2 exposée plein Sud, une belle chambre dépassant les 12 m2 donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le bien comprend plusieurs placards et possibilités de rangements supplémentaires pour encore plus de confort.

En annexe : Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative.

IMPORTANT : Le bien est actuellement loué avec un bail de 3 ans.

Charge faibles et immeuble, excellente classe énergétique et copropriété très bien entretenue ! A VITE DECOUVRIR !

~Budget annuel de charges de 490 euros (entretien de la copropriété)

~ Chauffage gaz individuel

~ Pas de procédure en cours.

~ Nombre de lots : 162 dont 67 d'habitations.

~ Classe énergie nouvelle version : C

~ Prix de vente* : 157 940 euros.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 6 %~Prix du bien hors honoraires : 149 000 euros

Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE L'immobilier à Frais Réduits.

Rennes Sud - A proximité du métro et des commerces

Au 2ème étage dans une copropriété avec ascenseur :

Appartement T3 d'environ 67 m2 comprenant: Entrée avec rangements, double salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec espace buanderie et un W.C séparé.

Possibilité de créer une 2ème chambre / bureau.

Rafraichissement à prévoir.

En complément avec accès sécurisé:

- Une grande cave privative en sous-sol sur dalle béton et avec lumière

- Un local vélo en sous-sol

- Possibilité de place de parking privative en sous-sol.

Facilité de stationnement à proximité immédiate, métro et bus Fréville accessibles rapidement. Accès rapide à la rocade.

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Bien proposé par Agence Directe, le 1er choix a Frais d'Agence Réduits!

Boulevard Clemenceau - Square Louis Jouvet

A proximité de tous les commerces

Appartement de Type T4 d'environ 65 m2 offrant : Double salon-séjour lumineux exposé plein ouest, une cuisine, loggia , 2 chambres sur parquet, salle d'eau, un placard et un wc.

Le bien est complété par une cave privative.

Proche des écoles et des commerces. Accès rapide à la rocade.

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AGENCE DIRECTE RENNES Sud , Spécialiste des Quartiers :

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