APPARTEMENT T2 -47M 2 - PLACE DE PARKING ET CAVE - QUARTIER BREQUIGNY- 35000 RENNES

Côme Immobilier vous présente cet appartement T2 à Rennes au 4ème étage sur 10.

L'appartement comprend un séjour, une chambre et une pièce d'eau. Une cave dans la résidence offre un espace de rangement appréciable ainsi qu'une place de stationnement. La copropriété a bénéficié de travaux récents, un vrai atout pour acheter en toute sérénité.

Bien situé à Rennes, il profite des commerces, services et transports en commun à proximité, un secteur recherché par les locataires comme par les propriétaires occupants.

Un locataire est actuellement en place et quittera le logement en mars 2027.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - instagram

REF : CA 2993 Contactez Clara AUBRY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE L'immobilier à Frais Réduits.

Rennes Sud - A proximité du métro et des commerces

Au 2ème étage dans une copropriété avec ascenseur :

Appartement T3 d'environ 67 m2 comprenant: Entrée avec rangements, double salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec espace buanderie et un W.C séparé.

Possibilité de créer une 2ème chambre / bureau.

Travaux de Rafraichissement à prévoir.

En complément avec accès sécurisé:

- Une place de parking privative couverte

- Une grande cave privative en sous-sol sur dalle béton et avec lumière

- Un local vélo en sous-sol

Facilité de stationnement à proximité immédiate, métro et bus Fréville accessibles rapidement. Accès rapide à la rocade.

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.

Offre réservée aux […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE EXCLUSIVE CHEZ ATLAS IMMOBILIER ! Découvrez ce joli appartement 4 pièces rénové, au premier étage d'une copropriété sans ascenseur à Rennes secteur Bréquigny. D'une surface habitable de 71 m2, le bien se situe à proximité de toutes commodités (commerces, métro, bus, écoles, collège, lycée, centre commercial, équipements sportifs) et dans un environnement calme avec espaces verts.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec porte verrière coulissante pour se connecter à un séjour lumineux. Trois chambres dont une avec grand placard et pouvant faire office de bureau, une salle d'eau, un WC séparé, un espace de rangement indépendant et une loggia complètent le bien. Extérieurement, un balcon de 10 m2 exposé sud prolonge le séjour. Le bien dispose d'une grande cave privative et d'une place de parking en sous-sol. La copropriété a bénéficié d'un ravalement en 2020. Charges de copropriété : 1500 €/an.

Atouts du bien :

- Proximité de toutes commodités

- Environnement calme et verdoyant

- Travaux de rénovation effectués sur le bien

- Balcon

- Espaces de rangement et de stockage

- Place de parking et cave privative

- Ravalement effectué en 2020 sur la copropriété

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 5 pièces entièrement rénové – 4 chambres – Rennes

À découvrir sans tarder, ce très bel appartement de 5 pièces, entièrement rénové et en excellent état, situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue.

D'une superficie confortable, il propose une distribution idéale pour une famille avec quatre chambres, un agréable séjour, une cuisine, ainsi que deux salles d'eau. La rénovation a été réalisée avec soin et avec des matériaux de bonne facture, offrant un intérieur à la fois élégant, fonctionnel et prêt à vivre immédiatement.

L'appartement dispose également d'une loggia, de nombreux rangements et d'une cave. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter cet ensemble.

Son emplacement constitue un véritable atout. Le bien se trouve à proximité immédiate du lycée Bréquigny, du parc des Cloteaux et du parc de Bréquigny, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services du quotidien, notamment boulangerie, écoles et transports en commun.

La rue de Nantes est également rapidement accessible, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Rennes.

Un appartement familial de belle qualité, entièrement rénové, offrant quatre chambres et deux salles d'eau, dans une résidence bien entretenue et dans un environnement particulièrement pratique au quotidien. Un bien rare à découvrir rapidement.

Réf : 13607YC

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Charges : 2 726 € /an

471 lots dont 150 lots d'habitation.

Prix : 236 250 € FAI

(dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Prix Net Vendeur : 225 000 €

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT Rennes Sud

📍 2 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre RENNES, appartement Type 3, Quartier Bréquigny, 69.07 m² habitables, 18éme et dernier étage : Entrée avec placard, wc, cuisine aménagée (meubles, hotte, plaques, four, micro-onde, séjour 18 m² ouvrant à l'ouest sur balcon, chambre ouest (10.48) donnant sur séjour, couloir, salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES SQUARE DES CLOTEAUX - NOUVEL APPARTEMENT A VENDRE - EXCLUSIVITÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER

Dans un environnement résidentiel agréable du quartier de Bréquigny, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d’une résidence édifiée en 1962.

Entièrement rénové avec goût en 2020, ce bien offre un intérieur soigné, fonctionnel et chaleureux. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, desservant une agréable pièce de vie de 21 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Est. La cuisine, intégrée à l’espace de vie, est aménagée et équipée pour profiter pleinement d’un espace convivial et fonctionnel.

L’espace nuit propose une belle chambre de 12 m2 avec placard, complétée par une salle de bains et des WC indépendants.

Le confort est renforcé par les menuiseries en double vitrage PVC.

Une cave privative vient compléter l’appartement pour répondre aux besoins de rangement.

Autre véritable atout : la résidence bénéficie d’un parking privé sécurisé par une barrière, avec stationnement libre sur les emplacements disponibles. Un confort particulièrement appréciable au quotidien à Rennes.

Les charges de copropriété s’élèvent à 146 € par mois, comprenant notamment le chauffage et l’eau froide.

Réseidence comprenant 288 lots dont 144 à usage d'habitation.

Bréquigny : un quartier où tout est à portée de main

Le quartier de Bréquigny est particulièrement apprécié pour son environnement verdoyant et ses nombreuses infrastructures, offrant une qualité de vie idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

À proximité immédiate, vous profiterez notamment du parc de Bréquigny, véritable poumon vert du quartier, idéal pour les promenades, les activités sportives ou simplement pour profiter d’un cadre agréable au quotidien.

Le secteur bénéficie également de nombreuses commodités et équipements : bibliothèque, établissements scolaires, lycée, […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - BREQUIGNY - 35200 Appartement Rennes 5 pièces -100.85M2

Découvrez ce bel appartement traversant de 100 m2, situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété calme et bien entretenue, sans ascenseur.

Pensé pour accueillir une famille ou répondre à un projet d'investissement, il offre de généreux volumes avec 4 chambres et la possibilité d'aménager une 5ème chambre selon vos besoins.

Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle.

Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son balcon constitue un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Pour votre confort, ce bien est complété par une cave et une place de parking, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.

DPE consommation indicative : 1216 kWh/m2.an, classe énergie : D.

Copropriété composée de 470 lots dont 168 lots d'habitation.

Montant annuel de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble sécurisé de 13 étages, ce bel appartement de 76 m² en bon état offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis.

Situé dans le quartier de Bréquigny à Rennes, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que du parc et du complexe sportif de Bréquigny. Les transports en commun qui le desservent sont également un atout : bus au pied de l'immeuble, métro à quelques minutes à pied (station Henri Fréville-ligne A). Ils permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare, les établissements universitaires, les complexes sportifs.

Cet emplacement a été particulièrement apprécié par les 3 étudiants qui y étaient en colocation ces 3 dernières années.

Pour les déplacements en voiture l'accès à la rocade est simple et rapide.

L'appartement lui-même est très agréable. L'entrée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée coulissante occupant toute la largeur de la pièce. Ouvert sur un balcon et exposé sud-ouest, cet espace de vie bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une agréable vue dégagée.

La cuisine, indépendante et suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, est fonctionnelle et bien agencée.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres. L'une d'elles dispose d'un accès direct à un balcon par une grande baie vitrée, tandis que les deux autres, exposées plein sud, profitent d'une belle luminosité. Une salle d'eau ainsi que des wc séparés complètent l'ensemble.

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif, […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Arb Immobilier Agence Rennes Centre vous propose,

À Rennes, au pied du lycée Bréquigny et du collège Les Chalais,

T4 de 77 m² situé dernier étage, balcon filant au sud, cuisine fermée avec loggia,

cave et stationnement couvert.

Information sur Géorisques

Century 21 Arb Immobilier

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

Tél

Renaud CORMIER EI […] Voir l’annonce immobilière >>

Par Agencedirecte l'immobilier à frais réduits

Rennes - Bréquigny - Square de Terre-neuve

Vue dégagée - Etage élevé - Exposition idéale

Dans une copropriété de l'architecte Georges Maillols avec ascenseur:

Appartement T3-T4 d'environ 75 m2 situé au 6ème étage et idéalement exposé comprenant: Une entrée avec rangements, un salon-séjour d'environ 30m2 avec accès balcon / loggia de 7m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un W.C séparé.

Travaux de rafraichissement à prévoir, très bon potentiel à exploiter !

En complément :

- Une cave privative

- Une place de parking privative couverte

Facilité de stationnement gratuit à proximité immédiate en complément.

Proche des transports bus et métro, des écoles et des commerces.

Accès rapide à la rocade.

Proximité parc de Bréquigny et centre ALMA

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

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A découvrir, bel appartement 3 pièces récent bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 80 m2 faisant le tour de l'appartement, un extérieur rare et particulièrement agréable au quotidien.

Idéalement situé entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité du métro Gaité et de la piscine de Bréquigny, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité des commodités et des transports.

Le séjour, exposé sur trois orientations, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une terrasse prolongée par le jardin, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.

L'appartement se compose de :

- Une pièce de vie avec cuisine

- Une terrasse donnant accès au jardin

- Deux chambres

- Une salle d'eau

- WC séparés

Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Les atouts : un appartement récent, un jardin privatif de 80 m2, une triple exposition du séjour, une terrasse, deux chambres et un garage fermé, le tout dans un emplacement stratégique entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande.

Contactez notre conseiller Fabien LESCOP […] Voir l’annonce immobilière >>

Par AGENCE DIRECTE Rennes Sud - L'immobilier à Frais Réduits.

A proximité des transports (Bus et métro) et des commerces !

Au 5ème étage dans une copropriété AVEC ascenseur :

Appartement CLE EN MAIN (pouvant convenir pour une résidence principale et pour une investissement locatif) d'environ 65m2 avec une vue dégagée comprenant:

Entrée avec rangements, Pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, Trois chambres, une salle de bain et un W.C séparé.

L'appartement peut être vendu intégralement meublé et équipé !

Possibilité de modifier simplement l'appartement en T3 - 2 chambres avec une pièce de vie de 30 m2 !

En complément en sous-sol avec accès sécurisé:

- une cave privative

- une place de parking privative couverte

- Local vélo commun

Facilité de stationnement à proximité immédiate, métro Italie et bus Fréville accessibles rapidement. Accès rapide à la rocade.

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement de 63,48 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Bréquigny, à Rennes.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur le Parc de Bréquigny depuis ses balcons, vous garantissant un environnement verdoyant et sans vis-à-vis direct.

Les atouts de ce bien :

- Espace de vie : Un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon.

- Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi.

- Espace nuit : 2 chambres confortables, dont une bénéficiant d'un accès balcon privatif.

- Confort & Rénovation : Rénové en 2017, le bien dispose de menuiseries en aluminium double vitrage et est raccordé au chauffage de réseau urbain de ville.

- Rangements : Un dressing fonctionnel est inclus pour optimiser votre espace.

- Annexes & Sécurité : Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisée complètent ce lot, un atout rare et indispensable en ville.

Vie de quartier :Le logement bénéficie d'une situation géographique privilégiée :

- Transports : Proximité immédiate des lignes de bus et accès rapide à la station de métro 'Henri Fréville'.

- Environnement : Le Parc de Bréquigny est à deux pas pour vos moments de détente et activités sportives.

Informations complémentaires :

Copropriété bien entretenue de 122 lots au total, dont 61 lots d'habitation.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement serein.

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 484 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION : QUARTIER BREQUIGNY

Situé dans le quartier de Bréquigny à Rennes, cet appartement de 52 m2 bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie pratique tout en restant à quelques minutes du centre-ville.

Traversant, cet appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace salon convivial avec une cuisine ouverte. Son agencement optimisé permet une circulation fluide et un confort de vie au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement locatif. Une salle d'eau ainsi que des rangements complètent l'ensemble.

Grâce à sa configuration, sa luminosité, son caractère traversant et sa situation recherchée, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Un bien à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - Quartier Bréquigny

Idéalement situé au coeur du quartier de Bréquigny, découvrez ce bel appartement traversant, lumineux et parfaitement entretenu, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un long balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et aménagée.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une loggia vient compléter les espaces de rangement, tout comme une cave en sous-sol.

Vous apprécierez son excellente luminosité, sa double exposition et son environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un accès rapide au centre-ville de Rennes.

Les atouts :

- Résidence calme et sécurisée

- Appartement traversant et très lumineux

- Grand balcon exposé plein sud

- Cuisine équipée et aménagée

- Loggia et cave

- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité. […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - T2 47m² – Rennes Bréquigny – Loué – Balcon / Terrasse + Parking

Square du Luxembourg – À proximité immédiate du Parc de Bréquigny, des transports (C5 centre-ville), commerces et lycée.

Appartement T2 de 47 m², vendu avec locataire en place (depuis 2009).

💰 Loyer actuel : 535 € hors charges

📍 Secteur recherché et bien desservi

Il comprend :

- Une entrée avec rangements

- Un séjour lumineux avec accès à la terrasse

- Une cuisine indépendante

- Une grande chambre

- Une salle de bains

- Des WC séparés

Les + :

- Un Balcon /une terrasse agréable

- Une Cave

- Un parking privatif numéroté

Investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats.

Ref : 12902ML

Classe énergie : E - Classe climat : C

Charges annuelles : 1655 € (comprenant syndic - chauffage - eau froide -eau chaude, ascenseur- concierge- parties communes).

Nombre de lots : 218 dont 109 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 117 500 € FAI dont 6.82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES : quartier Brequigny

Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, d'une surface de 81m2, situé au 11ème et dernier étage dans le secteur prisé de Bréquigny à Rennes.

Offrant une vue imprenable et un calme absolu, ce bien en bon état général dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux de 29m2 exposé à l'Ouest, et de deux balcons pour profiter des couchers de soleil, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et wc séparés.

Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne, d'une cave, et d'un accès PMR.

La localisation est idéale : à seulement 1 minute des arrêts de bus, des écoles telles que l'Ecole élémentaire publique Clôteaux, l'Ecole maternelle publique Clôteaux, le Lycée général et technologique Bréquigny, ainsi que de tous les commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants et parcs.

Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou pour un petit budget, avec un prix attractif.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité — Appartement T3 de 63 m², 1er étage. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. L'état est habitable, permettant une occupation immédiate ou une mise en valeur aisée (rafraîchissements possibles selon projet).

Actuellement loué, le locataire libérera les lieux fin novembre 2025, offrant une opportunité d'investissement sécurisée avec une date de disponibilité connue, ou la possibilité d'acquérir pour un futur emménagement.

Situé dans le quartier du lycée Bréquigny, rue de Nantes, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités : boulangerie, supermarché, pharmacie et commerces de bouche accessibles à quelques minutes à pied. Écoles et collèges à proximité facilitent le quotidien des familles, et des espaces verts offrent des possibilités de promenades et de loisirs en plein air.

Transports : plusieurs lignes de bus desservent le quartier et relient rapidement le centre-ville. La gare de Rennes est accessible en environ 15 minutes en transports en commun, pratique pour les déplacements régionaux et nationaux. Accès routiers proches et connexion facile à la rocade pour les trajets en voiture.

Atouts : balcon plein sud pour un bel ensoleillement, cuisine équipée, optimisation des 63 m², premier étage (adresse précise non divulguée).

Réf : 12393YC

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E

Nombre de lots de copropriété : 213 dont 64 lots d'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES BREQUIGNY : A 2 pas du lycée et du parc de Brequigny, grand et lumineux Type 6 de 104 m2 traversant comprenant une entrée, un double salon/séjour de 32 m2 avec balcon , cuisine aménagée, loggia, salle de bains et salle d'eau, WC, 3 belles chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - BREQUIGNY- Nouveauté chez Square Habitat :

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 69,78 m2, idéalement situé au coeur du quartier de Bréquigny, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires.

Situé dans un environnement agréable, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition Sud particulièrement appréciable.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud, sans aucun vis-à-vis.

Une cave complète ce bien ainsi qu'un stationnement sur le parking collectif de la résidence.

N'hésitez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 215kWhep/m2.an, Classe énergie : D,

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT A VENDRE A RENNES QUARTIER BREQUIGNY (Allée Henri Bergson). Venez découvrir cet agréable appartement de type 4 d'une superficie d'environ 69 m2, situé au quatrième étage d'une copropriété avec ascenseur. Il comprend une entrée, un salon-séjour double, une cuisine avec loggia, un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'un cellier. Une cave est située au sous-sol. La copropriété dispose d'un parking aérien privatif. Le chauffage est collectif. Des travaux d'embellissement ainsi que le remplacement des huisseries sont à prévoir. Le bien est situé à proximité des transports en commun, des établissements scolaires, des commerces du centre commercial Bréquigny et de la rue de Nantes. IDEAL PRIMO-ACCEDENTS OU INVESTISSEURS ! Classe énergie : D - Prix de vente : 138.000,00 euros + Honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T4 - Exclusivisté - Proche Lycée et parc de Bréquigny, métro ligne A 10 mn, ligne B 15 mn, proche écoles. Au 1er étage d'un immeuble de 1975, un appartement de type 4 à rénover, d'une surface habitable de 77.15 m² hab. (hors loggia de 1.70 m²). Vue sur espaces verts au Sud. Appartement traversant.

Il se compose comme suit :

- entrée, dégagement avec placard, salle de bains, wc, deux chambres (12 m² et 10.60 m²), cuisine et séchoir, séjour-salon 31 m² ouvrant sur balcon filant de 10 m² au Sud.

Place de parking privative extérieure. Cave de 4.85 m².

Les charges de 2 250 €/an comprennent le chauffage (chaudière collective gaz à condensation de 2015), eau chaude collective.

Les partie communes viennent d'être refaites à neuf. -

Classe énergie : C - Classe climat : D - Mais la règlementation DPE retient la moins bonne des deux notes, soit DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du parc de Bréquigny, découvrez cet appartement T3 de 79 m² offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et pratique au quotidien.

Le séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée crée un espace convivial et fonctionnel, prolongé par un balcon agréable pour profiter des beaux jours.

Véritable atout du bien : un jardin d’hiver fermé par une verrière, apportant un espace supplémentaire rare et plein de charme, utilisable toute l’année.

L’espace nuit propose deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée.

Une cave et une place de parking complètent l’ensemble.

Vous profiterez d’un environnement recherché avec commerces, transports (bus et métro), écoles et équipements sportifs accessibles rapidement.

Un appartement confortable et lumineux, idéal pour profiter d’une vie de quartier agréable à Rennes.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2305 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Bréquigny (proche lycée)

Spacieux appartement T3 avec balcon - Traversant avec Vue sur Parc - très calme

Découvrez ce spacieux T3 de 70.47 m² (proche rue de Nantes), situé au 3ème et dernier, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant, de 1966.

Vous y trouverez : une belle entrée, une cuisine fermée, loggia, un séjour au sud avec balcon, dégagement, cellier ou espace dressing, deux chambres dont une grande de 13m², une salle-de-bain, wc.

Disponible de suite.

Les fenêtres en PVC avec double vitrage/volets roulants dans les chambres.

Parties communes de l'immeuble sont en bon état.

Le chauffage/eau collectif maintient une température confortable tout au long de l'année.

Cave en sous-sol et parking sécurisé extérieur.

Contactez-nous

Situé à proximité de la rue de Nantes, de plusieurs commodités, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 5 min à pied. Un parc et un jardin sont accessibles à 10 min à pied pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 min à pied et un métro à 5 min en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 min à pied.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant […] Voir l’annonce immobilière >>