Vente Appartement 3 pièces à Rennes Brequigny

3 pcs
2 ch
63㎡

170 000 € (2 698 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Brequigny

3 pcs
2 ch
63㎡

170 000 € (2 698 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Brequigny

Venez découvrir cet appartement de 63,48 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Bréquigny, à Rennes.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur le Parc de Bréquigny depuis ses balcons, vous garantissant un environnement verdoyant et sans vis-à-vis direct.

Les atouts de ce bien :

- Espace de vie : Un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon.

- Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi.

- Espace nuit : 2 chambres confortables, dont une bénéficiant d'un accès balcon privatif.

- Confort & Rénovation : Rénové en 2017, le bien dispose de menuiseries en aluminium double vitrage et est raccordé au chauffage de réseau urbain de ville.

- Rangements : Un dressing fonctionnel est inclus pour optimiser votre espace.

- Annexes & Sécurité : Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisée complètent ce lot, un atout rare et indispensable en ville.

Vie de quartier :Le logement bénéficie d'une situation géographique privilégiée :

- Transports : Proximité immédiate des lignes de bus et accès rapide à la station de métro 'Henri Fréville'.

- Environnement : Le Parc de Bréquigny est à deux pas pour vos moments de détente et activités sportives.

Informations complémentaires :

Copropriété bien entretenue de 122 lots au total, dont 61 lots d'habitation.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement serein.

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 484 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pauline Maurin

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 928 791 532 - RENNES

RCP MRCSAC2202405FR00000000058855A00 - Liberty Specialty Markets Europe

Réf. VA3040-MANIMMO - 15/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    170 000 € (2 698 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 162 000 €

    Dont 4,94% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    14ème étage sur 14
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 484 €
  • Copropriété :
    122 lots
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MAN-IMMO.PRO

( 14 avis )

6 BD DE LA PLAGE

13340 Rognac

SIREN: 839242021

Nos avis clients les plus récents

( 14 avis )

Très bonne expérience

Stéphane a su mettre ce bien atypique en valeur, et mener une transaction difficile jusqu’au bout.
Réponse : Merci Gaelle ,le dossier le plus compliqué que j'ai eu , nous nous sommes accrochés , Vendeurs ,Acquéreurs et intervenants . Cela valait le coup car c est un magnifique projet sur Ploufrescant

Qualité de service exceptionnel

Stéphane nous a très bien accompagné du début jusqu’à la fin. Malgré les différentes difficultés que nous avons pu rencontrer, il a toujours été très présent et disponible pour nous renseigner, nous conseiller. De plus il a énormément de contacts avec différents artisans dont nous avons pu profiter. Je recommande à tout le monde de lui faire confiance
Réponse : Un grand merci à tous les deux pour votre confiance et votre écoute .

Tres bonne qualité de service

Nous remercions chaleureusement Stéphane pour son accompagnement dans notre recherche. Attentif, efficace et toujours disponible, il a su comprendre nos besoins et nous guider vers la maison parfaite. Une expérience fluide et agréable, que nous recommandons sans hésiter !

Très bonne qualité de services

Un grand merci à Stéphane pour son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute. Nous avons trouvé la maison idéale qui correspond à nos attentes. .
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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