Exclusivité - Rennes Bréquigny - T4 85 m2 - 10ᵉ étage - plein Sud - vue panoramique - balcon - parking

Dans un environnement verdoyant, au cœur du quartier Bréquigny à Rennes, découvrez ce T4 de 84,19 m2 Carrez, auxquels s’ajoutent plus de 10 m2 de surfaces annexes (balcon et cave), situé au 10ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence agréable disposant d’espaces verts.

Exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité et d’une vue panoramique largement dégagée. La pièce de vie se prolonge par un balcon fermé d’environ 8 m2, bordé de larges baies vitrées coulissantes permettant de l’ouvrir largement sur l’extérieur et de profiter pleinement de la vue.

Bien distribué, l’appartement propose actuellement 2 chambres ainsi qu’un salon attenant au séjour, pouvant très facilement être transformé en 3ᵉ chambre par la création d’une simple cloison à moindre cout, tout en conservant un espace de vie confortable.

La cuisine indépendante, de belle dimension, peut quant à elle être largement ouverte sur le séjour, la cloison séparative n’étant pas porteuse, permettant d’imaginer une grande pièce de vie plus contemporaine et conviviale.

L’appartement comprend également une entrée, un dégagement avec rangements, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier.

Une cave privative et une place de stationnement en sous-sol complètent l’ensemble.

L’appartement nécessite une modernisation intérieure, mais ses volumes, sa distribution, son exposition plein Sud, sa vue dégagée et sa modularité lui confèrent un beau potentiel de valorisation.

Menuiseries double vitrage avec volets roulants, fibre.

DPE D GES C.

Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – Quartier Piscine de Bréquigny

Situé à Rennes, dans le quartier recherché de Bréquigny, au sein d'une petite copropriété sécurisée, découvrez ce T3 de 68 m², lumineux et au calme.

Il comprend :

• une grande entrée

• une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour

• un séjour donnant sur un grand balcon avec vue dégagée

• 2 chambres

• un dressing

• une salle bain

• WC séparés

Les plus :

grand balcon

environnement calme

cave

place de parking privative en sous-sol

copropriété sécurisée et sans travaux à venir

transports, commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maiggy Doucenet vous propose : RENNES – BRÉQUIGNY – T4 76 m² – LUMINEUX AVEC BALCON Découvrez cet agréable appartement T4 de 76 m², idéalement situé au sud de Rennes, dans le secteur recherché de Bréquigny. Installé au 6e étage d’une résidence de 14 niveaux, il profite d’une belle luminosité et d’une situation particulièrement pratique au quotidien. Son emplacement est un véritable atout ! Vous êtes à deux pas du métro et des lignes de bus, à proximité immédiate des commerces, avec un accès rapide à la 4 voies en seulement quelques minutes. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes bien distribués et à l’atmosphère agréable. Le séjour de 17 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre un espace de vie confortable et convivial, prolongé par un balcon idéal pour profiter d’un extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien proportionnée, permet de conserver une vraie séparation entre les espaces de vie. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, aux volumes agréables de 9 m² à 16 m² pour la plus grande, facilement aménageables selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier, particulièrement pratique pour optimiser les rangements. Le logement est vendu avec deux lots annexes : une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une cave, offrant un véritable confort supplémentaire et des espaces de rangement appréciables. La résidence est sécurisée, avec interphone, accès contrôlé et ascenseurs. Le logement bénéficie du chauffage urbain par radiateurs, de la fibre optique et d’une VMC entretenue et récemment remplacée. Aucune procédure en cours concernant la copropriété, un élément rassurant pour votre projet immobilier. ✨ Un appartement lumineux, bien entretenu et idéalement situé, réunissant confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. Avec son balcon, son stationnement en sous-sol et sa cave, il offre un ensemble particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES : quartier Brequigny

Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, d'une surface de 81m2, situé au 11ème et dernier étage dans le secteur prisé de Bréquigny à Rennes.

Offrant une vue imprenable et un calme absolu, ce bien en bon état général dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux de 29m2 exposé à l'Ouest, et de deux balcons pour profiter des couchers de soleil, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et wc séparés.

Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne, d'une cave, et d'un accès PMR.

La localisation est idéale : à seulement 1 minute des arrêts de bus, des écoles telles que l'Ecole élémentaire publique Clôteaux, l'Ecole maternelle publique Clôteaux, le Lycée général et technologique Bréquigny, ainsi que de tous les commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants et parcs.

Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou pour un petit budget, avec un prix attractif.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, proche […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER Commissions Réduites

Notre agence est heureuse de vous présenter ce T3 d'environ 63 m²,situé entre le quartier Bréquigny, Clémenceau, Les Chalais et tout proche de celui des Champs Manceau.

Au sein d'un collectif de 1969, ce T3 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports (métro ligne A station clémenceau à 7 minutes à pieds) et des accès rapides vers le centre‑ville.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon‑séjour (23m²)lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un dégagement menant à une salle d'eau , un WC, une première chambre de 13 m² avec placard/dressing, et une deuxième chambre de 9,5 m².

Une buanderie complète l'espace de vie.

En annexe, le bien dispose d'une cave privative et saine de 6,25 m².

Des travaux ont été réalisés au cours des dix dernières années(fenêtres, décoration intérieur, salle d'eau, wc, tableau électrique), ce qui permet de proposer aujourd'hui un appartement entretenu, actualisé et prêt à être occupé sans prévoir de travaux.

Honoraires d'agence réduits

Prix HNI : 197 220.00 €, soit 190 000.00 € net vendeur + 3.8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

AG IMMOBILIER – Commissions Réduites Pacé –

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et plus de photos sur :

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE l''immobilier à Frais Réduits !

Bréquigny / Fréville / Avenue du Canada / Alma

Appartement T5 d'environ 90m2 en Rez-de-chaussée surélevé sur Square comprenant:

Entrée avec rangements, Salon-séjour d'environ 30 m2 idéalement exposée, une cuisine d'environ 9m2 aménagée et équipée, un espace arrière-cuisine/buanderie, un couloir permet l'accès à l'espace nuit composé de 3 chambres (dont une de 12m2), un dressing, une salle d'eau avec douche et un W.C séparé.

Nombreuses possibilités d'agencement - 4ème chambre possible.

Vous disposez en complément d'une grande cave privative en sous-sol ainsi que d'un local vélo commun le tout avec accès sécurisé.

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Facilité de stationnement à proximité immédiate de l'appartement sur plusieurs parkings. Accès rapide au métro, bus et commerces.

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Par Agencedirecte L'immobilier à frais d'agence réduits !

Rennes - Bréquigny - Avenue du Canada - Alma

Dans une copropriété sans ascenseur, appartement T5-T6 d'environ 102m2 au 3ème et dernier étage avec balcon exposé Sud et vue dégagée sur Square composé comme suit:

Entrée avec rangement, Salon-séjour d'environ 30 m2 idéalement exposée avec double accès balcon, cuisine aménagée et équipée, un espace arrière-cuisine/buanderie, un couloir permet l'accès à l'espace nuit composé de 4 chambres , plusieurs espaces de rangement / dressing aménagés, une salle de bain et un W.C séparé.

Vous disposez en complément avec accès sécurisé vigik:

- D'une place de parking privative couverte

- D'une grande cave privative (20 m2) en sous-sol sur dalle béton avec lumière et électricité

- D'un local vélo commun

Facilité de stationnement à proximité immédiate de l'appartement sur plusieurs parkings. Accès rapide au métro, bus et commerces.

Commerces, Métro et bus à proximité - Accès rapide à la rocade.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

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EN EXCLUSIVITE La Française Immobilière Sacrés-Coeurs vous propose ce T4 possible T5 traversant de 80,45 m2 avec balcon exposé sud, idéalement situé à proximité des commerces, des complexes sportifs et du centre commercial Alma.

II comprend une entrée avec dégagement et grand placard, un salon-séjour lumineux de 27 m2 donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée avec séchoir, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave et un parking complètent ce bien.

Nombre de lots : 216 lots d'habitation.

Charges annuelles : 1 791 euros, comprenant l'eau chaude, le chauffage et le garage.

Prix honoraires inclus : 199 000 euros hors frais notariés.

Honoraires : 4,7% TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - Quartier Bréquigny

Idéalement situé au coeur du quartier de Bréquigny, découvrez ce bel appartement traversant, lumineux et parfaitement entretenu, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un long balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et aménagée.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une loggia vient compléter les espaces de rangement, tout comme une cave en sous-sol.

Vous apprécierez son excellente luminosité, sa double exposition et son environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un accès rapide au centre-ville de Rennes.

Les atouts :

- Résidence calme et sécurisée

- Appartement traversant et très lumineux

- Grand balcon exposé plein sud

- Cuisine équipée et aménagée

- Loggia et cave

- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité. […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER – RENNES BRÉQUIGNY-FRÉVILLE – TYPE 5 DE 90 M² – IDÉAL COLOCATION – MÉTRO À PROXIMITÉ

Situé au calme, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir cet agréable appartement de type 5 d'environ 90 m², situé en rez-de-chaussée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux séjour-salon exposé ouest, de 3 chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que d'un dressing.

Les atouts de ce bien :

- Cave privative ;

- Double vitrage ;

- Volets roulants électriques ;

- Tableau électrique refait ;

- Salle d'eau rénovée ;

- Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre, offrant un fort potentiel pour un projet de colocation.

Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, du métro, des lignes de bus et du parc de Bréquigny.

Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet de colocation. À visiter sans tarder !

Réf : 13567PG

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots de copropriété : 144 dont 72 lots d'habitation.

Charges annuelles : 2 640 €

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 Rennes - Au prix de 200 900 € FAI dont 5,18 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëlle Bodard vous propose : RENNES Bréquigny - Appartement - 2 chambres- balcon exposé SUD et VUE DÉGAGÉE - stationnement et cave BELLE OPPORTUNITÉ pour cet appartement trois pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété de 1974. Idéalement situé à deux pas du parc de Bréquigny, à proximité des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d’un accès facile à la rocade Rennaise. L’entrée avec placard ouvre d’une part sur un LUMINEUX et SPACIEUX salon-séjour avec cheminée décorative et balcon exposé SUD, VUE DÉGAGÉE sur le parc de la copropriété, et d’autre part sur une cuisine séparée, rénovée en 2024, avec loggia et branchement machine à laver. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau récemment rénovée, et un WC séparé. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter l’ensemble. LES PLUS : cuisine, salle d’eau, et électricité refaits en 2024, chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.67€ par mois (soit 2324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : RENNES BREQUIGNY - APPARTEMENT - PARKING - LUMINEUX Coup de cOEur pour cet appartement de Rennes quartier Brequigny, square de terre neuve, au coeur d'un quartier calme et familial, situé au dernier étage d'une résidence de 8 niveaux avec ascenseur (jusqu'au 7e étage puis escaliers pour monter au 8e), offrant une exposition plein sud lumineuse. Cet appartement 4 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux qui peut etre ouvert sur la cuisine et donnant sur une belle terrasse, de 3 chambres et d'une salle d'eau, complétés par des WC séparés. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, faisant de ce bien un appartement clair et agréable à vivre. Situé au 8e et dernier étage, il bénéficie d'une situation en hauteur appréciable, avec une belle vue dégagée. Construit en 1972, il a gardé son charme avec l'architecture typique de ces années-là mais l'appartement a été entièrement repeint en blanc, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts et ses besoins. La résidence sécurisée par digicode dispose d'un ascenseur jusqu'au 7e étage, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage collectif au gaz naturel distribué par radiateurs. Le bien est complété par une cave et une place de parking, deux atouts pratiques du quotidien recherchés. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement lumineux au potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.42€ par mois (soit 2825 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES ALMA T5 77 M2 4 CHAMBRES COLOCATION DÉJÀ EN PLACE

INVESTISSEMENT LOCATIF 4 CHAMBRES LOUÉES

À Rennes, dans le quartier Alma, découvrez cet appartement T5 de 77 m2 entièrement rénové, vendu avec une colocation déjà en place.

L’appartement comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres de 9 à 14 m2, une salle d’eau avec double vasque, un WC indépendant et 2 balcons dont un fermé.

Situé en étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.

Les 4 chambres sont actuellement louées, avec 1 830 € de loyers mensuels.

Aucun travaux à prévoir.

DPE D

Charges de copropriété comprenant notamment le chauffage et l’eau.

Un investissement idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà exploité en colocation, avec des revenus locatifs immédiats.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE * EXCLUSIVITE GIBOIRE * Spécial Investisseurs * CLEMENCEAU * A deux pas du métro Clémenceau et des commerces, au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, appartement de type 3 d'env. 66m2 comprenant entrée avec placards, salle de bains, wc, 2 chambres et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon. Il bénéficie également d'un garage en sous-sol

Vendu avec bail en cours 620euros/mois

Prix FAI : 212 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

35200 – RENNES quartier Bréquigny, rue de NANTES – APPARTEMENT T4 – 2 CHAMBRES – RÉNOVÉ AVEC GOÛT - BALCON FERME

François Cloteaux et EffiCity, vous proposent cet appartement ne nécessitant AUCUN TRAVAUX, à PROXIMITE DES TRANSPORTS, ECOLES ET COMMERCES.

Situé au 1er étage, dans une résidence bien entretenue datant de 1976, cet appartement d'une superficie de 72,24 m² se compose comme suit :

- Un SÉJOUR donnant sur un BALCON FERMÉ et ouvert sur la cuisine. Il offre un BEL ESPACE DE PLUS DE 30 m² pour profiter au quotidien de la famille et des amis.

- Une CUISINE OUVERTE EQUIPÉE et AMENAGÉE pour continuer la discussion avec les amis lorsqu'on prépare l'apéro.

- 2 CHAMBRES avec PLACARDS desservies par un couloir avec placards également, pour un espace nuit BIEN RANGÉ.

- Une ARRIERE-CUISINE / BUANDERIE pour dissimuler l'électroménager disgracieux et avoir un ESPACE DÉDIÉ au tâches du quotidien ou le transformer en BUREAU.

- Une SALLE D'EAU avec une belle vasque et une DOUCHE.

- Des TOILETTES SEPARÉS et ne donnant pas sur les pièces de vie pour plus d'intimité.

- Un CELLIER sur le palier pour ranger sans encombrer la maison mais à proximité immédiate de l'appartement.

- Un GARAGE FERMÉ en SOUS-SOL SECURISÉ.

Les atouts :

- Secteur proche de toutes les commodités (bus et commerces rue de NANTES) avec ACCES RAPIDE à la ROCADE

- Décoration soignée, il n'y a plus qu'à poser ses valises

- Un appartement bien agencé et disposant de nombreux rangements

- Résidence calme

Aucune procédure en cours.

Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Francois Cloteaux - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T6 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

QUARTIER BREQUIGNY

Au calme, dans la verdure, appartement T6, balcon, ascenseur, exposé plein sud avec vue dégagée, sans vis à vis et composé comme suit :

- Entrée, buanderie, cuisine-repas, séjour-salon prolongé par un vaste balcon-terrasse, 4 belles chambres, salle de bains, dégagement , WC.

- Une cave en sous-sol.

- Un parking privatif couvert.

- Un local vélo commun.

Prix net vendeur : 205.000,00€

Honoraires de négocaition : 9.840,00 - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES BREQUIGNY - SQUARE DU HAUT BLOSNE

Kermarrec Habitation vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée avec loggia et extérieur exposé Sud ! Il se compose d'une entrée avec une cuisine aménagée, ouverte sur une grande pièce de vie idéalement exposée au sud, avec accès à une terrasse de belle taille.

Le coin nuit dessert un couloir avec placards, deux chambres, un WC séparé et une salle de bains.

En annexe :

1 place de parking

1 cellier

A visiter sans tarder !

Prix FAI : 218 500 euros dont 6.59 % honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ 10 % de rentabilité brute Rennes Bréquigny

Situé Square des Cloteaux, dans le quartier de Bréquigny à Rennes, ce logement est vendu meublé et dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Il comprend quatre chambres, avec la possibilité d'agrandir la pièce de vie en récupérant l'une d'entre elles.

L'appartement bénéficie du double vitrage et affiche un DPE classé D.

Les charges de copropriété s'élèvent à 140 € par mois, incluant le chauffage collectif, l'eau ainsi que l'entretien des parties communes.

La copropriété est en bon état, sans travaux à prévoir, le ravalement ayant été réalisé il y a moins de dix ans.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité immédiate du complexe sportif et des commerces, cet appartement spacieux bénéficie d'un environnement calme, au sein d'une résidence verdoyante avec vue dégagée.

Il offre un fort potentiel et se compose de :

- Un salon-séjour

- Une cuisine indépendante

- Quatre chambres

- Une salle de bain

- WC séparés

- Deux loggias idéales pour profiter de l'extérieur

Ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de rénovation personnalisée.

Un parking couvert vient compléter ce bel ensemble.

Contactez notre conseiller DUTEIL Loïs pour plus d'informations sur ce bien.

Pour information, votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du parc de Bréquigny et de divers commerces de proximité ! Découvrez ce bel appartement traversant Est/Ouest offrant plus de 64 m2 habitables et composé d'une grande entrée indépendante, placards, 2 chambres, belle pièce de vie avec cuisine équipée récente et grand balcon de 12 m2 exposé Ouest, salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 4 pièces au dernier étage composé comme suit :

Entrée, salon/séjour donnant sur un balcon fermé, cuisine ouverte donnant sur un autre balcon, un dégagement vous dirige vers deux chambres, une salle d'eau, et WC séparé et une cave.

Une place de parking complète cet appartement.

À visiter sans plus tarder, vous pouvez me contacter 7j/7,

Cette annonce vous est proposée par PICHONNIER Patrick - EI - NoRSAC: […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION - SECTEUR BREQUIGNY

Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaitement agencée avec un véritable espace salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, créant un lieu de vie chaleureux et convivial.

L'appartement bénéficie d'un agréable prolongement vers l'extérieur grâce à une grande terrasse exposée plein sud, complétée par une loggia, offrant plusieurs espaces pour profiter du soleil, partager des repas ou simplement se détendre tout au long de la journée. Un véritable atout qui rend ce logement particulièrement lumineux et agréable à vivre.

Le coin nuit, bien séparé de l'espace de vie, comprend deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un dressing, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative.

Entièrement rénové, lumineux, parfaitement agencé et doté de beaux espaces extérieurs, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire dès la première visite.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

GUENNO […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - BREQUIGNY - 35200 Appartement Rennes 5 pièces -100.85M2

Découvrez ce bel appartement traversant de 100 m2, situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété calme et bien entretenue, sans ascenseur.

Pensé pour accueillir une famille ou répondre à un projet d'investissement, il offre de généreux volumes avec 4 chambres et la possibilité d'aménager une 5ème chambre selon vos besoins.

Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle.

Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son balcon constitue un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Pour votre confort, ce bien est complété par une cave et une place de parking, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.

DPE consommation indicative : 1216 kWh/m2.an, classe énergie : D.

Copropriété composée de 470 lots dont 168 lots d'habitation.

Montant annuel de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 5 pièces entièrement rénové – 4 chambres – Rennes

À découvrir sans tarder, ce très bel appartement de 5 pièces, entièrement rénové et en excellent état, situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue.

D'une superficie confortable, il propose une distribution idéale pour une famille avec quatre chambres, un agréable séjour, une cuisine, ainsi que deux salles d'eau. La rénovation a été réalisée avec soin et avec des matériaux de bonne facture, offrant un intérieur à la fois élégant, fonctionnel et prêt à vivre immédiatement.

L'appartement dispose également d'une loggia, de nombreux rangements et d'une cave. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter cet ensemble.

Son emplacement constitue un véritable atout. Le bien se trouve à proximité immédiate du lycée Bréquigny, du parc des Cloteaux et du parc de Bréquigny, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services du quotidien, notamment boulangerie, écoles et transports en commun.

La rue de Nantes est également rapidement accessible, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Rennes.

Un appartement familial de belle qualité, entièrement rénové, offrant quatre chambres et deux salles d'eau, dans une résidence bien entretenue et dans un environnement particulièrement pratique au quotidien. Un bien rare à découvrir rapidement.

Réf : 13607YC

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Charges : 2 726 € /an

471 lots dont 150 lots d'habitation.

Prix : 236 250 € FAI

(dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Prix Net Vendeur : 225 000 €

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT Rennes Sud

📍 2 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>