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Vente Appartement 4 pièces à Rennes Brequigny

4 pcs
3 ch
71㎡

154 500 € (2 176 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Brequigny

4 pcs
3 ch
71㎡

154 500 € (2 176 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Brequigny

Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 71 m²

Nouveauté Cabinet Lecomte

Mandat Privilège

Quartier Bréquigny

Découvrez cet appartement T4 de 71 m², situé au 6ème et dernier étage.

L'appartement est composé d'un spacieux double salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine équipée séparée, 2 chambres (possible 3chambres), une salle de bains, et un WC indépendant.

Le + du bien : Une cave en sous-sol sécurisée et possibilité d'un parking en sus.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Des restaurants et des commerces (Centre Alma) sont accessibles à pied, ainsi que des écoles et des crèches pour les familles. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus (C3) et le métro (Ligne A Henri Fréville) à quelques minutes de marche.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, ascenseur, ménage...

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Estimation gratuite sous 48h

Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 695 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU.

Réf. VA2004-CABINETLECOMTE35 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    154 500 € (2 176 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 145 000 €

    Dont 6,55% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    6ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Cave - Balcon - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 695 €
  • Copropriété :
    107 lots
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CABINET LECOMTE

1 rue Raoul Ponchon

35000 Rennes

SIREN: 394041412

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
785 €
Par mois
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