Situé dans le quartier de Bréquigny - Saint-Yves, entre la rue de Nantes et le boulevard Albert 1er, cet appartement T2 de 28 m2 environ, entièrement rénové, est actuellement loué 700 € CC en bail d'un an, soit un rendement locatif supérieur à la moyenne à Rennes.

NB : si vous recherchez un bien prêt à emménager immédiatement, un autre appartement du même type est disponible sur le même palier.

Situé dans une rue calme, au sein d’une petite copropriété de seulement six appartements, il bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports et services.

Traversant Est-Ouest et lumineux.

Composition : séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau, WC séparé.

Aucun travaux à prévoir : le logement est prêt à être habité ou immédiatement mis en location.

Un bien idéal pour un étudiant, un pied-à-terre à Rennes, local professionnel ou un investissement locatif.

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A VENDRE EXCLUSIVITE CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 - 47m2 RENOVE - GARAGE - BALCON -RENNES Bréquigny

A seulement quelques mètres du centre Alma et au pied des transports, découvrez ce bel appartement Type 2 rénové, offrant un cadre de vie à la fois pratique et confortable.

L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon de 7m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé.

Un garage sécurisé en sous-sol complète ce joli bien.

Les atouts :

* Appartement rénové

* Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur

* Belle luminosité

* Vue dégagée

* Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Référence : 3319SC (5.64 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - APPARTEMENT T2 A RENNES - QUARTIER BREQUIGNY / SAINT-YVES - TERRASSE ET PARKING PRIVATIF

A RENNES, quartier Bréquigny / Saint-Yves, rue Louise de Bettignies, au sein de la résidence « Nouvelle Vague », appartement de type 2 d'une superficie d'environ 39 m2, situé en rez-de-terrasse. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin kitchenette ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, une chambre avec placard ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement privatif situé au sous-sol de la résidence complète ce bien. Appartement situé à proximité des commerces, services et commodités du quartier. Des travaux d'embellissement sont à prévoir.

Classe énergie : D - Prix net vendeur : 160.000,00 euros + Honoraires de négociation en sus : 8.000,00 euros TTC - Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

** NOUVELLE OPPORTUNITE PROPOSEE PAR INEO HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR BREQUIGNY)

INEO HABITAT vous invite à découvrir ce bel appartement Type 2 de 2014 dans un très excellent état. Idéalement situé proche des commerces (de la Rue de Nantes), écoles et transports au pied de l'immeuble pour rejoindre rapidement le centre-ville en moins de 10 minutes !

Cet appartement en rez-de-chaussée est composé : D'une entrée desservant un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée devancée par une grande terrasse de plus de 11m2 exposée plein Sud, une belle chambre dépassant les 12 m2 donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le bien comprend plusieurs placards et possibilités de rangements supplémentaires pour encore plus de confort.

En annexe : Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative.

IMPORTANT : Le bien est actuellement loué avec un bail de 3 ans.

Charge faibles et immeuble, excellente classe énergétique et copropriété très bien entretenue ! A VITE DECOUVRIR !

~Budget annuel de charges de 490 euros (entretien de la copropriété)

~ Chauffage gaz individuel

~ Pas de procédure en cours.

~ Nombre de lots : 162 dont 67 d'habitations.

~ Classe énergie nouvelle version : C

~ Prix de vente* : 157 940 euros.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 6 %~Prix du bien hors honoraires : 149 000 euros

Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - T2 47m² – Rennes Bréquigny – Loué – Balcon / Terrasse + Parking

Square du Luxembourg – À proximité immédiate du Parc de Bréquigny, des transports (C5 centre-ville), commerces et lycée.

Appartement T2 de 47 m², vendu avec locataire en place (depuis 2009).

? Loyer actuel : 535 € hors charges

? Secteur recherché et bien desservi

Il comprend :

- Une entrée avec rangements

- Un séjour lumineux avec accès à la terrasse

- Une cuisine indépendante

- Une grande chambre

- Une salle de bains

- Des WC séparés

Les + :

- Un Balcon /une terrasse agréable

- Une Cave

- Un parking privatif numéroté

Investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats.

Ref : 12902ML

Classe énergie : E - Classe climat : C

Charges annuelles : 1655 € (comprenant syndic - chauffage - eau froide -eau chaude, ascenseur- concierge- parties communes).

Nombre de lots : 218 dont 109 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 117 500 € FAI dont 6.82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT DE TYPE 2 - 40 m2 - 6% DE RENTABILITE BRUT- BALCONS - SECTEUR BREQUIGNY

IDEAL INVESTISSEURS !

Situé dans une copropriété verdoyante à quelques minutes seulement du métro, ce bien, actuellement loué en meublé (bail de 1 an), sera parfait pour investir.

Venez donc visiter cet appartement composé d'une entrée avec grand rangement, d'un séjour lumineux, exposé ouest, d'un espace chambre, d'une grande cuisine avec espace salle à manger ainsi que d'une salle de bains et de W.C séparés.

Vous profiterez également de deux balcons exposés ouest et d'une cave.

Les plus de ce bien: Le calme et la proximité avec le métro.

CONTACTEZ-NOUS SANS PLUS TARDER !

Réf : 1191AR (6.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES SQUARE DES CLOTEAUX - NOUVEL APPARTEMENT A VENDRE - EXCLUSIVITÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER

Dans un environnement résidentiel agréable du quartier de Bréquigny, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d’une résidence édifiée en 1962.

Entièrement rénové avec goût en 2020, ce bien offre un intérieur soigné, fonctionnel et chaleureux. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, desservant une agréable pièce de vie de 21 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Est. La cuisine, intégrée à l’espace de vie, est aménagée et équipée pour profiter pleinement d’un espace convivial et fonctionnel.

L’espace nuit propose une belle chambre de 12 m2 avec placard, complétée par une salle de bains et des WC indépendants.

Le confort est renforcé par les menuiseries en double vitrage PVC.

Une cave privative vient compléter l’appartement pour répondre aux besoins de rangement.

Autre véritable atout : la résidence bénéficie d’un parking privé sécurisé par une barrière, avec stationnement libre sur les emplacements disponibles. Un confort particulièrement appréciable au quotidien à Rennes.

Les charges de copropriété s’élèvent à 146 € par mois, comprenant notamment le chauffage et l’eau froide.

Réseidence comprenant 288 lots dont 144 à usage d'habitation.

Bréquigny : un quartier où tout est à portée de main

Le quartier de Bréquigny est particulièrement apprécié pour son environnement verdoyant et ses nombreuses infrastructures, offrant une qualité de vie idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

À proximité immédiate, vous profiterez notamment du parc de Bréquigny, véritable poumon vert du quartier, idéal pour les promenades, les activités sportives ou simplement pour profiter d’un cadre agréable au quotidien.

Le secteur bénéficie également de nombreuses commodités et équipements : bibliothèque, établissements scolaires, lycée, […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T2 -47M 2 - PLACE DE PARKING ET CAVE - QUARTIER BREQUIGNY- 35000 RENNES

Côme Immobilier vous présente cet appartement T2 à Rennes au 4ème étage sur 10.

L'appartement comprend un séjour, une chambre et une pièce d'eau. Une cave dans la résidence offre un espace de rangement appréciable ainsi qu'une place de stationnement. La copropriété a bénéficié de travaux récents, un vrai atout pour acheter en toute sérénité.

Bien situé à Rennes, il profite des commerces, services et transports en commun à proximité, un secteur recherché par les locataires comme par les propriétaires occupants.

Un locataire est actuellement en place et quittera le logement en mars 2027.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - instagram

REF : CA 2993 Contactez Clara AUBRY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>