Situé dans un environnement privilégié, Jules Ferry, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T4 - EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - APPARTEMENT AVEC TERRASSES ET VUE SUR LES QUAIS - RENNES CENTRE (35)

Idéalement situé à Rennes, en centre-ville, découvrez en exclusivité cet appartement offrant de beaux espaces extérieurs, avec une agréable vue sur les quais.

Situé au sein d'un immeuble construit en 1997, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, prolongé par un balcon de 13,48 m² et une belle terrasse de 43,50 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Un garage double complète ce bien.

Un emplacement pratique au quotidien grâce aux transports en commun :

Ligne 11 : dessert le Roazhon Park, le centre-ville, la gare de Rennes et Vezin-le-Coquet.

Ligne C4 : permet de rejoindre les universités de Villejean et de Beaulieu, ainsi que le centre commercial Grand Quartier.

Un bien rare en centre-ville, alliant emplacement privilégié, beaux espaces extérieurs et fonctionnalité.

Contactez notre négociatrice, Delphine PAPAIL/

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Retour à la vente

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 4 pièces développe une surface de 76.93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de de 12,03 m² m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES SUD - Champs Manceaux / Sarah Bernhardt - Au sein d'un immeuble avec ascenseur, découvrez ce T4 de 76 m² situé au 1er étage et comprenant : entrée, séjour avec balcon, cuisine semi-ouverte, 3 chambres (de 10 à 16 m²) dont une avec dressing, salle de bains, wc, placard. Appartement entièrement sur parquet. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Proximité immédiate des commerces, écoles et Métro (10 mn à pied). Chauffage collectif. Libre à la vente.

Nombre de lots de la Copropriété : 209

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine QUINTON inscrite au RSAC de RENNES n° 939 186 821

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ . Nouveau ! À deux minutes de la Place de Bretagne Dans un très bel immeuble du XVIIIᵉ siècle, au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de caractère de 117 m² bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Une belle entrée dessert un vaste salon-séjour traversant et lumineux sur parquet, agrémenté de magnifiques rosaces au plafond et offrant une agréable vue sur un espace vert à l’arrière, un petit balcon,une cuisine indépendante aménagée ainsi que trois belles chambres. Deux grands greniers et deux caves complètent ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes) - Vous propose à la vente un appartement de type 4, en plein cœur du quartier FRANCISCO FERRER.

Lors de vos visites, vous découvrirez une entrée desservant, un vaste séjour avec placard de 25 m² donnant sur le square ( exposé S ), une cuisine indépendante aménagée avec une loggia, trois chambres ( dont une avec dressing), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.

Vous serez séduit par le calme et la verdure du quartier, vous aurez à votre disposition une grande cave ( 13 m² ) pour vos rangements, possibilité d'acquérir un garage fermé extérieur. La chaudière collective vient d'être changée ! Et l'ensemble des travaux de copropriété ont été voté et seront payés par l'ancien propriétaire pour une rénovation énergétique totale !

L'arrêt de bus "Raison" à 100 m à pied, un carrefour city à 80 m, vous serez à proximité de toutes les commodités ( boulanger, une boucherie, la poste ... ) avec un accès direct à la gare de RENNES.

Century 21 Reine Immobilier

98 Allée […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE-VILLE LES QUAIS - Au 3ème étage d'une résidence de très bon standing, appartement comprenant : entrée, salon-séjour exposé SUD, cuisine, deux chambres, salle de bains, balcons. Ascenseur. Garage fermé en sous-sol. Construction de 2006. Prix FAI : 419 600 euros. Contacter JR MIALOT.

Copropriété de 25 lots.

Charges annuelles : 1656 […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Villejean - Rue du Nivernais.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 4 pièces d'environ 75 m2 en étage élevé avec ascenseur à 2 pas du métro Kennedy, des commerces et à 5 minutes à pied du métro Université et de l'entrée du Campus de Rennes 2.

Cet appartement vous propose une entrée, un salon - séjour dans lequel nous pouvons créer une 3è voir une 4è chambre en fonction des souhaits de chacun, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres, un débarras séparé, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.

Libre de toute occupation.

Tableau électrique refait - Double vitrage PVC - Volets motorisés.

Prévoir un rafraîchissement des sols, des murs et de la cuisine.

DPE : D / GES : D.

Charges annuelles : 2027.46 euros.

Taxe foncière : 1210 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 146 650 euros honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>