NANTES QUARTIER CHU - CENTRE-VILLE

Appartement T1 bis de 28 m2 Idéal Investisseur !

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien des années 1940 (petite copropriété de 8 lots d'habitation), découvrez cet appartement composé d'une pièce principale, un espace cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.

Un grenier en annexe.

Notre avis : idéalement placé dans le secteur très recherché du CHU à Nantes, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur coudraylorraine.fr ou sur ladresse-zola.com (8.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier CHU, dans une petite copropriété

Au calme, appartement T1 BIS avec entrée indépendante, en bon état général

Séjour avec kitchenette

Espace nuit indépendant

Salle de bains WC

Cave

Proche des transports, commerces et facultés de médecine

Points forts […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type studio, 20 m², proche CHU, dans immeuble ancien, au 1er étage, comprenant entrée avec kitchenette aménagée et équipée, pièce principale, salle de bains avec WC, cave. Copropriété comprenant 20 lots principaux (33 lots avec les caves) DPE D 205 - 6 , Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 342 € et 462 € par an suivant prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – ÎLE FEYDEAU – DUPLEX DE CHARME – 44,70 m² AU SOL – PLEIN SUD

133 000 € – Vente directe propriétaire, sans honoraires d’agence

VISITES À PARTIR DU 9 OCTOBRE – SUR RENDEZ-VOUS

Au cœur de l’Île Feydeau et de l’hypercentre historique de Nantes, découvrez ce très agréable T1 bis en duplex, situé au 4ᵉ étage d’un bel immeuble du XVIIIᵉ siècle, au sein d’un ensemble urbain à forte valeur patrimoniale.

L’Île Feydeau constitue en effet l’un des ensembles architecturaux les plus remarquables du Nantes du XVIIIᵉ siècle, caractérisé notamment par ses immeubles de prestige, ses façades en pierre et leurs décors ainsi que leurs ferronneries ouvragées.

L’appartement développe 30,56 m² loi Carrez et 44,70 m² au sol. Son exposition plein sud, sa vue dégagée et son absence de vis-à-vis direct lui apportent un vrai plus, tout en bénéficiant d’un environnement calme.

Au premier niveau, une agréable pièce de vie avec poutres apparentes, ainsi qu’une cuisine ouverte.

À l’étage, l’espace nuit aménagé sous les volumes de toiture offre le charme d’un duplex. Il est complété par une salle d’eau avec douche.

Cave au sous-sol.

Chauffage individuel électrique.

Une adresse particulièrement centrale permettant de profiter de Nantes à pied : commerces, tramway, services, CHU et faculté de médecine à proximité.

Ce bien peut convenir aussi bien à une première acquisition, à un pied-à-terre nantais qu’à un investissement locatif.

Surface loi […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection urbaine:

Coeur de ville à 300 de la lace Graslin un superbe T2 possibilité T3 traversant baigné de lumière, idéalement situé au coeur de l'hyper-centre nantais, à proximité immédiate de toutes les commodités. Installé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, agrémentée d'un jardin partagé et de potagers, ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une double pièce de réception sur parquet massif avec vue dégagée sur nantes , d'une grande cuisine indépendante aménagée, d'une chambre sur parquet donnant sur un balcon ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Chaque espace a été pensé pour optimiser confort et fonctionnalité, tout en mettant en valeur la lumière naturelle et l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Une grande cave complète ce bien rare sur le secteur, apportant praticité et rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie également d'un ravalement récent de la copropriété, garantissant l'absence de travaux et une installation sereine dès la prise de possession.

Ce T2 illustre parfaitement l'esprit de notre Collection Urbaine, où ville, luminosité et volumes généreux se conjuguent pour offrir un appartement exceptionnel en hyper-centre de Nantes.

Référence 2374.

Honoraires inclus de 6.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE, au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère rénové, nous vous proposons ce T2bis de 48,23m² comprenant une cuisine aménagée, une pièce de vie, une chambre, une salle de bains, WC séparé. une pièce annexe vient compléter cet appartement idéalement situé au sein d'une copropriété de 27 lots sans procédure en cours.

les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de 51,62 m2, exposé Est, situé au 9ème étage d'une résidence récente avec ascenseurs.

Description du bien :

- L'entrée avec placard intégré distribue un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée.

- La pièce de vie donne accès à une grande loggia de 14 m2, équipée d'un système de panneaux coulissants permettant de moduler l'ouverture selon la météo tout en profitant d'une belle surface supplémentaire.

- Une chambre avec placard.

- Une salle d'eau aux normes PMR avec WC.

Annexes et prestations :

- Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol.

- Chauffage urbain et production d'eau chaude compris dans les charges de copropriété.

- Local vélo à disposition dans la résidence.

Localisation :

Secteur bénéficiant d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces, salle de sport et à deux pas des bords de Loire.

Situation locative :

Le bien est actuellement loué 796 euros / mois TTC (677 euros HC + 119 euros de charges). L'appartement sera libéré en avril 2027 au plus tard. Idéal pour un investissement locatif avec rendement immédiat ou pour une future résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Information visuels : Certaines photographies présentent des propositions d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPERCENTRE, au sixième étage avec ascenseur, appartement de type 3 de 55m² comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Balcon

Un local vélo, une cave ainsi qu'un beau jardin partagé viennent compléter cet appartement situé au sein d'une copropriété de 39 lots principaux sans procédure en cours.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Centre historique : Idéalement situé, au coeur de l'île Feydeau, aux pieds des commerces, des transports, des activités culturelles, au 2ème étage d'un immeuble d'armateur ravalé, appartement de caractère de type 3 offrant de superbes volumes. Ce bien de qualité, ensoleillé, et bénéficiant d'une vue dégagée sur la place de la petite hollande, se compose d'une entrée, réception sur parquet, cuisine aménagée avec espace repas, grande chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits !

VENTE APPARTEMENT 4/5 PIECES A NANTES BEAULIEU - PIRMIL (44)

ILE de NANTES, MANGIN, PIRMIL, REPUBLIQUE

Au coeur de la métropole nantaise logement à rénover.

Face au futur hôpital CHU, à quelques minutes de la place du Commerce comme du centre-ville.

Au 4ème étage avec vue dégagée, sans ascenseur (charges modérées), d'un petit collectif de 4 niveaux situé au Bd Billault 44200 Nantes, spacieux T4/5 traversant baigné de soleil, comprenant : hall d'entrée, agréable salon/séjour avec baies vitrées, sur parquet, grande cuisine indépendante, ouverte sur une loggia de 3m2 ( s'ajoutant au mesurage CARREZ ), dégagement, 3 belles chambres sur parquet, balconnets, W-C indépendant, salle de bain avec baignoire, cave ( s'ajoutant au mesurage CARREZ ), ouvertures PVC, double-vitrage, volets roulants électriques télécommandés, chauffage individuel gaz, interphone. Chaudière et ballon d'eau chaude entretenus.

Logement aisé à chauffer, nécessitant peu d'énergie en raison de son ensoleillement exceptionnel apportant une chaleur naturelle.

Local commun pour cycles et poussettes.

Commerces et services à proximité.

Accès aux écoles et facultés commodes.

Square, parc et jeux d'enfants proches.

Arrêt de Tram « Mangin », bus à proximité.

Accès aisé au périphérique.

Accès pratique à la gare SNCF comme à l'aéroport NANTES-ATLANTIQUE

Plateau pouvant constituer la création, aisée, de plusieurs locatifs (type étudiant) répondant à une demande soutenue et permanente du marché.

DPE E

Pour organiser une visite de ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Face au CHU, à deux pas des quais de Loire, du cinéma Pathé, des commerces et restaurants, profitez d'une adresse recherchée au cœur de Nantes. Tramway à 5 mn à pied, Chronobus et bus à proximité immédiate, gare SNCF à seulement 10 mn.

Situé au 1er étage sur 6, cet appartement entièrement rénové de 84,57 m² séduit par son calme grâce au double vitrage, son exposition Est et sa hauteur sous plafond de 3,80 m offrant de nombreuses perspectives d'aménagement.

La pièce de vie accueille une cuisine ouverte et conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet et sa cheminée fonctionnelle.

L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde chambre de 20 m² avec cheminée fonctionnelle, dont le potentiel permet d'imaginer une mezzanine créant deux espaces nuit au sein d'une même pièce.

L'espace dressing peut aisément être transformé […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection urbaine:

Quai de Turenne au sein d'un magnifique immeuble ancien en pierres de tailles , venez découvrir ce T4 traversant de 115m2 offrant une belle entrée , un espace de vie lumineux sur parquet avec sa cheminée de 34m2 baigné de lumière avec une belle vue dégagée , 3 chambres dont 2 sur cours intérieur , une salle d'eau et des wc séparés.

Vous serez séduit par le charme et le respect de l'ancien.

Hyper proximité commerces , transports , chu , et centre ville.

Ref.2787

Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 90,94 m² en carrez et de 102 m² au sol, en plein coeur de Nantes, rue Kervégan.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement occupe tout le premier étage d'une résidence entretenue de trois étages, datant de la fin du 18ème siècle.

Il est doté du charme de l'ancien associé au confort du contemporain (cimaises, moulures, parquet d'origines, cheminée fonctionnelle, 3,20m de hauteur sous plafond).

Cet appartement ''coup de coeur'' au plan atypique, se compose :

- D'une entrée spacieuse avec rangements, donnant sur un agréable patio intérieur de patio de 7,80 m2;

- D'un double séjour lumineux de 34m2 exposé Sud Est;

- D'une cuisine semi-ouverte équipée de 11m2;

- D'une pièce de lecture, ou salon TV d'une surface de 14m2;

- D'une chambre avec grand dressing sur mesure d'une surface de 14m2;

- D'une salle de bains spacieuse équipée de douche, baignoire et VMC;

- Des toilettes séparées.

Un projet d'architecte pour ajouter une chambre et une salle d'eau supplémentaires est possible.

La location courte durée est autorisée. Usage mixte possible (professionnel ou habitation).

La résidence se situe à proximité de la place de la Petite Hollande, en plein centre de toutes les commodités nantaise.

A proximité des transports en commun (station de tramway ''Commerce'' lignes 1, 2, et 3) mais aussi des commerces, ainsi que des espaces de verdures et de stationnements.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel et électrique.

Les huisseries sont en double vitrage avec des volets intérieurs en bois.

Les convecteurs ont récemment été changés.

Les charges de copropriété s'élèvent à 518 € par trimestre.

La copropriété compte 5 lots.

La taxe foncière est de 1466 €.

Si vous êtes un professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Nantes, Place de la Petite Hollande, découvrez ce magnifique appartement de caractère situé au 2? étage d'un immeuble de charme. Baigné de lumière grâce à son excellente exposition et bénéficiant d'une absence totale de vis-à-vis, il séduit par ses volumes généreux et son authenticité.

Son emplacement privilégié permet de profiter, à quelques pas, de commerces de qualité, d'établissements scolaires réputés, des transports en commun (tramway et bus) ainsi que de toute la richesse culturelle du centre-ville.

Dès l'entrée, le charme opère. L'appartement offre une entrée élégante desservant un vaste salon agrémenté d'une cheminée de caractère, une salle à manger spacieuse idéale pour recevoir et une cuisine aménagée et entièrement équipée aux prestations soignées.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres aux beaux volumes, un dressing ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins.

Une cave complète ce bien rare, alliant cachet, confort et emplacement recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>