Votre Vente appartement à Nantes avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Quartier CHU

2 pcs
1 ch
61㎡

198 000 € (3 246 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Quartier CHU

2 pcs
1 ch
61㎡

198 000 € (3 246 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Quartier CHU

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection urbaine:

Coeur de ville à 300 de la lace Graslin un superbe T2 possibilité T3 traversant baigné de lumière, idéalement situé au coeur de l'hyper-centre nantais, à proximité immédiate de toutes les commodités. Installé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, agrémentée d'un jardin partagé et de potagers, ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une double pièce de réception sur parquet massif avec vue dégagée sur nantes , d'une grande cuisine indépendante aménagée, d'une chambre sur parquet donnant sur un balcon ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Chaque espace a été pensé pour optimiser confort et fonctionnalité, tout en mettant en valeur la lumière naturelle et l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Une grande cave complète ce bien rare sur le secteur, apportant praticité et rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie également d'un ravalement récent de la copropriété, garantissant l'absence de travaux et une installation sereine dès la prise de possession.

Ce T2 illustre parfaitement l'esprit de notre Collection Urbaine, où ville, luminosité et volumes généreux se conjuguent pour offrir un appartement exceptionnel en hyper-centre de Nantes.

Référence 2374.

Honoraires inclus de 7.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2369.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 2374-ESPACESDEXCEPTION44 - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 000 € (3 246 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 185 000 €

    Dont 7,03% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 8
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet - Jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    36 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

* Champs obligatoires

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

4 rue Jean Jacques Rousseau

44000 Nantes

SIREN: 814667697

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 198 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 006 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes

Informations locales Nantes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 2 pièces à Nantes