Hosman vous propose à la vente cet appartement de 90,94 m² en carrez et de 102 m² au sol, en plein coeur de Nantes, rue Kervégan.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement occupe tout le premier étage d'une résidence entretenue de trois étages, datant de la fin du 18ème siècle.

Il est doté du charme de l'ancien associé au confort du contemporain (cimaises, moulures, parquet d'origines, cheminée fonctionnelle, 3,20m de hauteur sous plafond).

Cet appartement ''coup de coeur'' au plan atypique, se compose :

- D'une entrée spacieuse avec rangements, donnant sur un agréable patio intérieur de patio de 7,80 m2;

- D'un double séjour lumineux de 34m2 exposé Sud Est;

- D'une cuisine semi-ouverte équipée de 11m2;

- D'une pièce de lecture, ou salon TV d'une surface de 14m2;

- D'une chambre avec grand dressing sur mesure d'une surface de 14m2;

- D'une salle de bains spacieuse équipée de douche, baignoire et VMC;

- Des toilettes séparées.

Un projet d'architecte pour ajouter une chambre et une salle d'eau supplémentaires est possible.

La location courte durée est autorisée. Usage mixte possible (professionnel ou habitation).

La résidence se situe à proximité de la place de la Petite Hollande, en plein centre de toutes les commodités nantaise.

A proximité des transports en commun (station de tramway ''Commerce'' lignes 1, 2, et 3) mais aussi des commerces, ainsi que des espaces de verdures et de stationnements.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel et électrique.

Les huisseries sont en double vitrage avec des volets intérieurs en bois.

Les convecteurs ont récemment été changés.

Les charges de copropriété s'élèvent à 518 € par trimestre.

La copropriété compte 5 lots.

La taxe foncière est de 1466 €.

Si vous êtes un professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES QUARTIER CHU - CENTRE-VILLE

Appartement T1 bis de 28 m2 Idéal Investisseur !

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien des années 1940 (petite copropriété de 8 lots d'habitation), découvrez cet appartement composé d'une pièce principale, un espace cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.

Un grenier en annexe.

Notre avis : idéalement placé dans le secteur très recherché du CHU à Nantes, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur coudraylorraine.fr ou sur ladresse-zola.com (8.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT DE TYPE 1bis - NANTES CENTRE VILLE - RUE PAUL DUBOIS

Un appartement d'environ 37m² au quatrième et dernier étage sans ascenseur comprenant une cuisine avec un meuble évier, une grande pièce de vie d'environ 24m², une salle d'eau avec toilettes et un grenier de 7m² sur le même étage vous facilite le stockage.

Copropriété sans procédure en cours

22 lots dont 14 lots principaux

Montant des charges annuelles du lot à vendre 785 euros, soit 65.41€/mois

Venez visiter avec Emilie REEMAN

EMR

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Honoraires inclus de 7.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>