Annonces immobilières Appartements à Petit prix à Nantes Chantenay - Sainte-Anne

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Appartements à Petit prix

à Nantes Chantenay - Sainte-Anne

Vente appartement 3 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
10

Vente appartement 3 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

234 600 € (4 692 €/m²)

A proximité immédiate de la place Jean Macé à Chantenay, dans un environnement calme, recherché et parfaitement desservi, cet appartement en duplex occupe le premier et dernier niveau d'une copropriété intimiste, sans ascenseur et sans aucun voisin au-dessus, garantissant une tranquillité rare en coeur de ville.

Dès l'entrée, le ton est donné avec un agencement fluide et parfaitement pensé pour le quotidien. Véritable coeur de l'appartement, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace salon. Grâce à son exposition ouest, la lumière baigne la pièce en fin de journée et offre une atmosphère particulièrement agréable.

La partie nuit se compose de deux chambres distinctes, chacune disposant de son propre espace d'eau, renforçant le confort et l'indépendance de chacun. A l'étage, la chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative avec baignoire, créant un véritable espace parental intime et confortable. Au niveau inférieur, la seconde chambre dispose quant à elle d'un accès direct à une salle d'eau attenante, parfaitement intégrée à l'organisation du rez-de-chaussée.

A l'extérieur, un jardin privatif entièrement clôturé constitue un véritable prolongement de l'habitat, rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre préservé. Un cabanon vient compléter cet espace, facilement accessible depuis la rue, il offre un rangement pratique pour vos vélos cargo. Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
50㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
7

Vente appartement 3 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

240 000 € (3 429 €/m²)

T3 lumineux de 70 m² – Chantenay (parc arboré, calme absolu)

Appartement T3 de 70 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Chantenay, au sein d’un parc arboré, au fond d’une impasse privée — un véritable havre de paix en ville.

L’appartement se compose de :

- Une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec triple exposition (dominante sud)

- Une cuisine récente, entièrement équipée

- Deux chambres, dont une avec dressing

- Un cellier pratique

- Une salle d’eau

- Un WC séparé

Les + :

* Au 2ème et dernier étage

* Cave en sous-sol

* Place de parking privative

* Résidence avec parc privé arboré

* Environnement très calme

Emplacement idéal :

À moins de 10 minutes à pied des transports (Croix Bonneau – ligne 1 / Place Jean Macé – C1, C20, 80, 10 / Gare SNCF de Chantenay).

Quartier vivant avec commerces de proximité : restaurants, cafés, marché, supermarché, fromager, caviste…

Nous quittons cet appartement avec regret après 5 ans, dans le cadre d’un projet personnel hors Nantes.

Contactez-nous pour des photos supplémentaire, plus d’informations ou organiser une visite.

Agences s’abstenir.

Informations complémentaires :

- Copropriété : pas de procédure en cours ;

- Charges de copropriété : environ 2 500 € / an (incluant eau et chauffage) ;

- Chauffage collectif (montant inclus dans les charges de copropriété) : 336 € en 2024 / 595 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
70㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
EXCLUSIVITÉ
12

Vente appartement 3 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

242 000 € (3 841 €/m²)

Casavo vous propose à la vente, au cœur du très recherché quartier de Chantenay, proche des commerces, dans une petite copropriété à taille humaine, ce bel appartement de 63 m² où le charme de l'ancien s'exprime à chaque pièce : parquet authentique, tommettes, belle hauteur sous plafond, volumes agréables et cheminée décorative composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Seul appartement du premier étage, il offre un cadre de vie paisible et intimiste.

Dès l'entrée, la distribution en étoile révèle un agencement harmonieux qui dessert l'ensemble des espaces.

Côté jour, la cuisine équipée, avec son sol en tommettes d'origine, invite aux moments de convivialité. Le salon, baigné de lumière, séduit immédiatement par son cachet et son élégance discrète.

Côté nuit, une grande chambre parentale promet confort et tranquillité. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble.

Une seconde pièce laisse libre cours à vos envies : seconde chambre, bureau pour le télétravail, atelier créatif ou extension du séjour pour créer un espace de vie encore plus généreux.

À l'extérieur, deux caves privatives situées dans la cour partagée complètent ce bien rare.

Les futurs propriétaires apprécieront également les faibles charges grâce à une gestion en syndic bénévole, participant à l'esprit convivial de cette petite copropriété. Dans cette continuité, l'acquéreur devra être disposé à reprendre la présidence du syndic.

Un appartement de caractère, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
63㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
6

Vente appartement 3 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

245 500 € (4 092 €/m²)

Quartier Mellinet - T3 avec double stationnement

Appartement de trois pièces d'environ 60 m² situé au premier étage d'une résidence

construite en 2012, idéalement située. Ce bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un double emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'un box vélo

complètent ce bien.

Vendu libre d'occupation.

Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
60㎡
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Vente appartement 4 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
12

Vente appartement 4 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

247 900 € (3 060 €/m²)

Situé dans un environnement résidentiel calme à Nantes, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, et d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud/ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un stationnement aérien, d'un garage ainsi que d'un local vélo, apportant un réel confort au quotidien.

Un emplacement stratégique :

Transports en commun :

A proximité immédiate de la gare de Chantenay (TER) et de plusieurs lignes de bus (notamment C1, 10, 11, C20, 81?) accessibles à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents quartiers nantais.

Commerces :

Commerces de proximité accessibles rapidement (boulangeries, supermarchés, pharmacie), ainsi que les services du quotidien dans le quartier de Chantenay.

Ecoles :

Présence d'écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que collèges et lycées accessibles en quelques minutes, idéal pour une vie de famille.

Parcs et espaces verts :

A proximité de […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
81㎡
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Vente appartement 4 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
11

Vente appartement 4 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

249 500 € (3 080 €/m²)

Au coeur du quartier recherché de Chantenay, découvrez ce bel appartement lumineux et paisible, situé dans une résidence intimiste de 1999 avec ascenseur. Son agencement particulièrement astucieux offre un véritable confort de vie : l'appartement se situe en rez-de-chaussée côté rue, sans aucune fenêtre donnant sur celle-ci, tandis que les chambres et la pièce de vie bénéficient d'une situation en premier étage garantissant calme, intimité et une agréable vue dégagée sur la verdure.

Dès l'entrée, des placards intégrés apportent un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial prolongé par un balcon accessible depuis le séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

En complément, ce bien dispose d'une grande place de stationnement et d'un garage, des prestations particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
81㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
9

Vente appartement 3 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

249 600 € (3 962 €/m²)

CHANTENAY , Situé à proximité de la place Jean Macé, dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 en duplex de 65,16 m² occupe le dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Vous profiterez ici d’un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces de quartier, écoles, marchés et transports en commun (bus et tramway).

L’appartement, en excellent état général, se compose au premier niveau d’une entrée, d’un WC séparé et d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur une grande terrasse triplement exposée, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

À l’étage, un palier distribue deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un box fermé et une cave complètent ce bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et proximité de toutes les commodités.

Un appartement coup de cœur, parfait pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
63㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
6

Vente appartement 3 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

254 000 € (3 299 €/m²)

STE ANNE - Dans une résidence de 2003 bien entretenue, au 1er étage, triple exposition pour cet agréable appartement lumineux de 77 m² habitables : entrée, pièce de vie de 40 m² avec un salon séjour ouvrant sur une terrasse et cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec coin buanderie, WC.

Garage en sous-sol sécurisé.

Au calme […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
77㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
6

Vente appartement 3 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

262 500 € (3 547 €/m²)

SOUS COMPROMIS : Au calme d'une petite rue de la Butte STE ANNE, appartement traversant situé au1er étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, salon séjour avec accès balcon, la cuisine indépendante A/E, 2 chambres ouvrant sur balcon commun, salle de bains, WC. Appartement très bien entretenu. La disposition des pièces permet une circulation fluide. A 2 pas […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
74㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
8

Vente appartement 3 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

267 750 € (3 433 €/m²)

Chantenay Sainte-Anne.

Dans une résidence de 2003, au 1er étage avec ascenseur (accès PMR), appartement d'une surface Carrez de 77,66 m2.

Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble 40 m2 sur terrasse sud, deux chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Bonne […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
78㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
14

Vente appartement 3 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

277 000 € (3 693 €/m²)

Appartement de 74,65m2 rénové en 2020 - 2 chambres -Balcon -Buanderie -Garage - Nantes - Mairie de Chantenay

Venez découvrir cet appartement lumineux de 74,65 m² rénové en 2020, situé au cœur de Chantenay et de son agréable vie de quartier.

Situé au 2ème étage sur 4 d’une copropriété à taille humaine, ce charmant appartement traversant 3 pièces de 74,65 m² offre un cadre de vie idéal à 150 m de la mairie de Chantenay, des transports en commun et de tous les commerces.

Dans l’entrée, vous disposerez d’un placard pour vos manteaux et vos chaussures ainsi que de WC.

La pièce de vie de presque 27 m² est lumineuse et est prolongée par un balcon d’environ 9 m² avec éclairage et terrasse bois où vous aurez plaisir à manger et prendre l’apéritif durant la période estivale.

La taille de la pièce de vie permettrait facilement de créer une 3ème chambre en ajoutant une simple cloison et une porte.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée de plus de 9 m² dispose d’un placard et d’un accès à la buanderie.

L’espace nuit est clairement délimité avec une porte à galandage. Il est composé d’une salle de douche moderne avec un grand placard et un chauffe serviettes ainsi que de 2 chambres côté jardin dont l’une est équipée d’un dressing intégré.

À l’exception de la salle de douche et des WC, un parquet en chêne couvre toutes les pièces de l’appartement sans aucune barre de seuil.

L’appartement est vendu avec un garage sécurisé de 19 m² avec électricité et mezzanine pour le stockage.

Vous pourrez profiter du vaste jardin de la copropriété qui est très agréable. Nous y organisons un dîner chaque année avec les autres copropriétaires. Cet espace extérieur est également très appréciable pour les enfants car il est sécurisé par une barrière.

Vous serez séduit par la proximité des écoles publiques et privées, des services publics (Mairie, Commissariat de police, La Poste), des commerces (Intermarché, bureau de tabac, boulangerie, poissonnerie, restaurants et marché de Jean-Macé […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
75㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
EXCLUSIVITÉ
9

Vente appartement 3 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

278 250 € (4 216 €/m²)

NANTES BUTTE SAINTE ANNE

Exclusivité.

Appartement en état irréprochable et situé au calme au coeur de la Butte Sainte-Anne. En étage avec ascenseur.

LUMIERE, CALME, BALCON et GARAGE en sous-sol.

Appartement composé d'une grande pièce de vie avec cuisine récente (aménagée et équipée). Il comprend 2 chambres avec placards.

Salle de bains et wc séparé.

Beaucoup de rangements et finitions soignées.

Garage fermé en sous-sol (+ stationnement sécurisé et très facile dans la copropriété).

Proche des commerces et transports (tram 1 et C1).

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 278 250€ - 265 000 € hors honoraires, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 471 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
66㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
10

Vente appartement 3 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

279 500 € (4 437 €/m²)

Je vends mon appartement au cœur de la Butte Sainte-Anne, "quartier-village" calme et convivial à 5 minutes du centre-ville. Écoles, commerces, et parcs à proximité. Arrêt de bus C1 au bout de la rue et tram ligne 1 à 7 minutes à pieds.

Appartement de 63 M2 au premier étage sans ascenseur ( 4 étages au total) + deux grands balcons sud et ouest entourant le salon. Cave, place de parking ( stationnement payant dans le quartier) possibilité d'acquérir un garage.

Une entrée, un salon lumineux de 17 M2, une cuisine plus loggia, deux chambres et une salle de bain. Ouvertures en double vitrage et volets roulants.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
63㎡
Vente appartement 3 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
1

Vente appartement 3 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

283 500 € (3 635 €/m²)

Chantenay Sainte-Anne. Dans une résidence de 2003, au 1er étage avec ascenseur (accès PMR), appartement d'une surface Carrez de 77,66 m2. Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble 40 m2 sur terrasse sud, deux chambres, salle de bains, wc. Garage. […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
78㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
7

Vente appartement 3 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

293 990 € (3 920 €/m²)

NANTES SAINTE ANNE

Véritable coup de coeur ! Dans un état irréprochable et situé au calme dans une magnifique et récente copropriété. En étage avec ascenseur.

Situé au coeur de Sainte Anne.

LUMIERE, CALME, TERRASSE

Appartement composé d'une grande pièce de vie de 35m2 avec cuisine aménagée et équipée. Il comprend 2 chambres avec placards, le tout avec accès à une terrasse ensoleillée de 16m2.

Salle de bains et wc séparé.

Beaucoup de rangements et finitions soignées.

Possibilité d'achat d'un ou deux garages fermé en plus.

Proche des commerces et transports (tram 1 et C1).

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 293 990€ - 285 000 € hors honoraires, dont 3,15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 279 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
75㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
8

Vente appartement 3 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

295 000 € (3 933 €/m²)

BUTTE SAINTE ANNE :

Très bel appartement T3 en parfait état, remis au gout du jour il y a 3 ans, d'une surface de 75 m² comprenant : salon - séjour avec cuisine aménagée/équipée donnant sur la terrasse, les 2 chambres ont chacune un accès direct sur la terrasse , SDB, terrasse de 16 m² exposée Sud !

Appartement lumineux et calme. Possibilité d'acheter 1 ou 2 garages en plus situé au sous-sol sécurisé. […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
75㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
EXCLUSIVITÉ
12

Vente appartement 3 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

299 250 € (4 215 €/m²)

Place Jean Macé

Appartement T3 « esprit maison » de 71 m² intégralement rénové, bénéficiant d'un agréable jardin privatif.

Une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, offrant une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois fonctionnel.

Deux chambres.

Un espace buanderie.

Une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, un jardin clos exposé Ouest avec accès privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

En annexes :

Une cave de 30 m² offrant un vaste espace de stockage.

Un caveau extérieur permettant le rangement des vélos et du matériel de jardinage.

Très faibles charges de copropriété.

Aucun travaux à prévoir.

Commerces de proximité, transports en commun […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
71㎡
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Vente appartement 5 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
12

Vente appartement 5 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

300 000 € (2 913 €/m²)

NANTES, MELLINET | APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIECES (103m² | 3/4 chambres)

Fort potentiel d'aménagement | Luminosité | Emplacement recherché

Au sein d'une résidence semi-récente de bon standing, sécurisée par interphone, découvrez cet appartement familial de 103 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution.

À rénover selon vos envies, il bénéficie d'un agencement particulièrement modulable permettant notamment la création d'une quatrième chambre ou l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse.

Il se compose comme suit :

Une entrée avec placard,

Un vaste séjour exposé sud, bénéficiant de trois fenêtres et d'une belle luminosité,

Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour ou transformée en quatrième chambre,

Trois chambres,

Une salle de bains avec rangements,

Un WC indépendant.

Les atouts :

Nombreux rangements,

Local vélos,

Belle luminosité grâce à l'exposition et aux ouvertures,

Agencement fonctionnel et évolutif.

À savoir :

Chauffage et eau chaude : collectifs,

Exposition : ouest (séjour),

Taxe foncière : 1 365 € / an,

Charges : 297 € / mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, charges communes, ascenseurs, un stationnement et une cave,

Possibilité d'acquérir un box en sus du prix de vente.

Transports :Tramway : L1,

Bus : C1 / 11 / 81 / E1.

Un appartement aux volumes généreux et au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies !

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
103㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
EXCLUSIVITÉ
9

Vente appartement 3 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

315 000 € (4 315 €/m²)

Idéalement situé dans le secteur recherché de Chantenay Sainte-Anne à Nantes, découvrez ce charmant appartement en duplex de 73 m2, en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété de seulement trois étages.

Offrant le parfait compromis entre l'appartement et la maison, ce bien séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son agréable extérieur privatif.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un espace de rangement aménagé sous l'escalier complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres : la première dispose d'un placard intégré, tandis que la seconde bénéficie d'un agréable balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle avec un espace buanderie attenant ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse privative prolongée par un très beau jardin commun, sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et paisible. Un garage boxé en sous-sol complète le bien.

Notre avis : un appartement esprit maison, en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Situé dans un quartier à l'ambiance village où tout se fait à pied (commerces, restaurants, écoles...), il offre un cadre de vie recherché, alliant confort, praticité et convivialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
73㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
7

Vente appartement 3 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

320 000 € (4 267 €/m²)

NANTES SAINTE ANNE

Véritable coup de coeur ! Dans un état irréprochable et situé au calme dans une magnifique et récente copropriété. En étage avec ascenseur.

Situé au coeur de Sainte Anne.

LUMIERE, CALME, TERRASSE, GARAGE boxé.

Appartement composé d'une grande pièce de vie de 35m2 avec cuisine aménagée et équipée. Il comprend 2 chambres avec placards, le tout avec accès à une terrasse ensoleillée de 16m2.

Salle de bains et wc séparé.

Beaucoup de rangements et finitions soignées.

Garage fermé en sous-sol (+ possibilité d'achat d'un 2eme garage fermé en plus).

Proche des commerces et transports (tram 1 et C1).

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 320 000€ - 310 000 € hors honoraires, dont 3,23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 418 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
75㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
6

Vente appartement 3 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

320 000 € (4 267 €/m²)

BUTTE SAINTE ANNE : Très bel appartement T3 en parfait état, remis au gout du jour il y a 3 ans, d'une surface de 75 m² comprenant : salon - séjour avec cuisine aménagée/équipée donnant sur la terrasse, les 2 chambres ont chacune un accès direct sur la terrasse , SDB, terrasse de 16 m² exposée Sud ! Appartement lumineux et calme. Garage situé au sous-sol sécurisé. Possibilité d'acquérir un 2ème […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
75㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
6

Vente appartement 3 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

325 000 € (4 577 €/m²)

Sainte-Anne, dans un cadre d'exception.

Au sein d'une copropriété de 2014 appartement T3 récent aux prestations soignées de 71 m2 prolongé par une terrasse de 20m2.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce principale de l'appartement.

Le salon/séjour d'une superficie de 25,5 m2, disposant d'une hauteur sous plafond à 5,20m au faitage est prolongé par une terrasse de 20m2 exposée plein sud au calme complet sur le parc des Oblates.

La cuisine de 7 m2 est séparée et dispose d'une arrière cuisine/buanderie.

Le coin nuit comprend deux chambres, l'une de 10,4 m2 placards compris avec accès direct sur la terrasse. La seconde d'une superficie 10 m2.

Une salle de bain ainsi que des wc suspendus séparés complètent ce coin nuit.

Annexe : Un garage + une place de parking sécurisés sont compris dans le prix de vente.

Chauffage individuel gaz

Taxe Foncière : 1 433 €

Charges mensuelles : 122 € soit 1 464 € annuel (comprenant eau froide, entretien des communs...)

Les plus de ce bien : dernier étage, terrasse, garage, parking, calme complet, emplacement central, interphone, copropriété récente et entretenue, parquet, environnement d'exception, proximité établissements scolaires : Alphonse Braud, proximité des transports.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122 € par mois (soit 1 464 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 325 000 €

Prix de vente, hors honoraires : 310 000 €

Honoraires de l’agence : 4,9%

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
71㎡
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Vente appartement 4 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 4 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

329 175 € (3 699 €/m²)

T4 NANTES – BUTTE SAINTE-ANNE

Dans le très recherché quartier de la Butte Sainte-Anne (rue des Perrières), découvrez cet appartement de 89 m² offrant une belle luminosité et un cadre de vie calme et agréable, à seulement 100 mètres des commerces de proximité.

Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence de standing construite en 1995 et parfaitement entretenue, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'une exposition Sud et Sud-Est.

Il se compose de :

• Une entrée avec rangements,

• Un vaste salon-séjour lumineux exposé plein Sud,

• Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, lave-vaisselle, plaques à induction),

• Une chambre parentale exposée Sud-Est,

• Une seconde chambre exposée Sud,

• Une troisième chambre exposée Nord,

• Une salle de bains,

• Un WC indépendant.

• Fenêtres PVC double vitrage,

• Chauffage individuel électrique,

• Cave privative,

• Local vélo,

• Place de parking sécurisée,

• Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement.

Charges de copropriété : 216 € / mois

Taxe foncière : 1594 €

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que de tous les services du quotidien.

La Butte Sainte-Anne séduit par son atmosphère de village, ses nombreux commerces, ses cafés, bistrots, salons de thé et restaurants, ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
89㎡
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Vente appartement 4 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
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Vente appartement 4 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

391 400 € (3 692 €/m²)

Proche MELLINET/SAINTE ANNE

Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, un appartement entièrement traversant rénové comprenant une entrée, salon-séjour sur balcon filant, cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une terrasse orientée est , 3 chambres dont 2 sur jardin et terrasse et une sur rue, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
106㎡
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