Ideal pour un investissement locatif

ROMANET

Appartement en bon état général, lumineux, il se compose d'une cuisine séparée aménagée, d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC séparés.

Un espace salon, deux chambres.

Une place de stationnement extérieur. Proche des parcs, écoles, commerces et transports. Locataire en place.

Rentabilité brute : 4,35 %, montant du loyer charges comprises : 620 €

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 930. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 853 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Géraldine CHAPALAIN (E.I) Agent Commercial RSAC 925.291.122 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002126666).

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - CHANTENAY

Dans le quartier de la mairie de Chantenay, au calme, proche des commerces et des transports, dans un immeuble de 1974, un appartement de type 4 à rénover. Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien se compose d'une grande pièce de vie, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de trois chambres et d'une cuisine. Un cellier (à gauche de la porte d'entrée) et une place de stationnement (n°24) en sous-sol complètent de bien.

Ouvertures PVC double vitrage. Chauffage électrique et Eau chaude gaz.

Charges de copropriété : 385 € par trimestre

Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une petite rue de la Butte STE ANNE, appartement T2 de 46 m² traversant, situé au RDC avec terrasse d'une résidence

aux accès sécurisés comprenant:

Entrée avec placard, salon séjour avec accès sur loggia, coin cuisine A/E, chambre avec accès à la terrasse et vue sur l'espace vert de la résidence, salle d'eau récente avec grand bac à douche, WC. Parking. A deux pas des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché : appartement de charme avec terrasse privative et garage, dans le secteur prisé de Sainte-Anne, place Charles Lechat.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par cet appartement de 48,38 m2 au rez-de-chaussée, qui allie espace, lumière et fonctionnalité. Son atout majeur, un séjour traversant de 30 m2, baigné de lumière grâce à une double exposition sud-nord, offrant une véritable sensation d'espace et de bien-être au quotidien.

La pièce de vie, généreuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour faciliter votre quotidien. La chambre, intimement placée, assure calme et repos. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet ensemble astucieux.

Le + qui fait la différence :

Une terrasse de 13 m2, véritable prolongement de l'intérieur, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.

Un garage fermé, un atout rare et précieux dans le quartier.

Confort et sérénité sont également au rendez-vous avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage électrique par radiateurs, garantissant une excellente isolation et des charges maîtrisées.

Un emplacement idéal, en plein coeur de la vie de quartier :

Situé dans un environnement recherché, vous profitez d'une proximité immédiate avec les écoles, ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants, boucherie ... sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement climatisé par pompe à chaleur. Situé dans un environnement résidentiel calme à Nantes, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, et d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud/ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.

Porte blindée et chauffe-eau neuf

Vous bénéficierez également d'un stationnement aérien, d'un garage ainsi que d'un local vélo, apportant un réel confort au quotidien.

Un emplacement stratégique :

Transports en commun :

A proximité immédiate de la gare de Chantenay (TER) et de plusieurs lignes de bus (notamment C1, 10, 11, C20, 81?) accessibles à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents quartiers nantais.

Commerces :

Commerces de proximité accessibles rapidement (boulangeries, supermarchés, pharmacie), ainsi que les services du quotidien dans le quartier de Chantenay.

Ecoles :

Présence d'écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que collèges et lycées accessibles en quelques minutes, idéal pour une vie de famille.

Parcs et espaces verts :

A proximité de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement situé en rez-de-jardin sécurisé à deux pas de la Place Jean Macé sur le secteur de Chantenay.

Ce bien se compose de 63 m² Carrez, offrant une exposition ouest qui assure une belle luminosité.

Une terrasse est à disposition pour profiter d'un espace extérieur couvert.

Un parking sécurisé en sous-sol est également inclus.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement donnant sur un espace de vie avec cuisine ouverte, propice à une disposition personnalisée, avec un accès terrasse et une vue sur la verdure.

Deux chambres sont présentes, chacune donnant sur la terrasse dont une avec grand dressing.

La salle de bains est équipée d'une douche et d'un WC.

Le bien est doté d'un système de chauffage et d'eau chaude collectif, simplifiant la gestion énergétique.

La taxe foncière annuelle est de 1 307 €.

Localisation :

- À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants sur la Place Jean Macé.

- Le Parc des Oblates, celui de la Boucardière et le jardin Extraordinaire sont accessibles à pied.

- A quelques pas, vous trouverez également la gare de Chantenay, le Navibus et différentes lignes de bus comme le C1, 81, 20 et 10.

- Plusieurs établissements scolaires sont proches comme l'école des Réformes, le collège Notre-Dame de l'Abbaye et le lycée Bougainville.

Construit en 2012, le bien est soumis au statut de copropriété.

L'immeuble bénéficie d'un local à vélos, d'un local à poussettes et d'un ascenseur.

Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par mois, incluant les frais de chauffage ainsi que l'eau chaude et […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – Butte Saint Anne - Appartement type 4 avec 3 chambres, boxe et cave

Idéalement situé à environ 500m de l'avenue Sainte Anne et de ses commerces de proximité, à 400m de l'arrêt Gare Maritime (ligne tram 1), vous pourrez rejoindre le centre-ville ou l'Ile de Nantes en environ 10 minutes.

Dans un immeuble avec ravalement effectué en 2021, cet appartement traversant d'environ 68m² est très bien optimisé grâce à une distribution efficace et de nombreux rangements (placards dans les chambres, l'entrée, la cuisine et le couloir).

L'entrée vous amènera d'un côté au salon donnant sur verdure, exposé sud-ouest, de l'autre à la vaste cuisine aménagée avec loggia.

Le coin nuit propose trois chambres de 9m², 10m² et 10,45m², toutes avec placard.

Salle d'eau et WC séparés.

En annexe vous bénéficiez d'une grande cave et d'un box.

Possibilité de se stationner devant le box.

Local vélo.

Classe Energie : D

Classe Climat : D

Charges annuelles : 1 875€ (chauffage, eau chaude et eau froide compris)

Nombre de lots de copropriété : 117 dont 41 lots d'habitation

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 lumineux avec balcon & parking – Chantenay / Bellevue

À découvrir dans le secteur Chantenay / Bellevue, à proximité immédiate du tramway et des commerces, agréable T2 exposé plein Sud, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2014, en bon état.

L'appartement se compose d'une entrée de 3,55 m² avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine de 20,57 m², lumineuse et donnant sur un petit balcon, d'une chambre de 10,94 m² et d'une salle d'eau avec WC de 4,92 m² aux normes PMR.

Confort supplémentaire : fenêtres phoniques 6/20/4, chauffage et eau chaude individuels au gaz, parking privatif en sous-sol sécurisé et local vélos.

Les + : exposition Sud, résidence récente, ascenseur, balcon, parking sécurisé et tramway à proximité.

Charges : 75 €/mois – Taxe foncière : 987 €/an.

Un appartement fonctionnel et lumineux à visiter rapidement !

Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, butte Sainte Anne - Appartement T2 avec cellier, stationnement et ascenseur

Emplacement idéal pour cet appartement situé dans une résidence de 1978;

Ce T2 se compose d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie, avec en prolongement une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de bain avec coin WC isolé.

Un cellier attenant à l'appartement permet de stocker du matériel ou vélos en toute sécurité.

En annexe au sous-sol vous disposez d'un emplacement de stationnement privatif et sécurisé.

Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports mais également du musée Jules verne, du planétarium et du jardin aménagé dans l'ancienne carrière, le tout dans une ambiance de village.

Classement DPE : E

Classement GES C

Charges annuelles : 2276€

Nombre de lots : 53 dont 18 d'habitations

Bien soumis au statut de la copropriété

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Chantenay – T3 traversant 76 m² rénové – Balcon, parking couvert et cave

Dans le quartier de Chantenay, à proximité de la Mairie de Chantenay et à environ 100 mètres de l’arrêt Égalité du tramway ligne 1, découvrez cet appartement T3 traversant de 76 m² Loi Carrez, situé au 2e étage sans ascenseur d’une petite copropriété de seulement 9 appartements.

Rénové en 2024, l’appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée réalisée en 2024. Le séjour de 21 m², avec parquet rénové et exposé Est, bénéficie d’une belle luminosité et donne directement accès au balcon.

L’espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 14 m², toutes deux avec parquet rénové, ainsi qu’un dressing de 2,3 m².

L’appartement dispose également d’une salle d’eau de 6 m² avec douche, de WC séparés et d’une loggia apportant un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz installée en 2024. L’appartement bénéficie également d’une porte d’entrée sécurisée.

Une cave privative et une place de parking couverte complètent le bien. La copropriété dispose par ailleurs d’un local à vélos et d’un agréable jardin clos commun.

L’emplacement permet de profiter facilement des commerces de proximité, notamment boulangerie et pharmacie, ainsi que des transports en commun : tramway ligne 1 et bus lignes 10 et 11 à l’arrêt Égalité.

Les + :

•76 m² Loi Carrez

• appartement traversant

• rénovation 2024

• séjour exposé Est avec balcon

• cuisine aménagée et équipée récente

• 2 belles chambres

• dressing

• loggia

• parquet rénové

• chaudière individuelle gaz 2024

• cave

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Au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques et convoités de Nantes, la butte de Saint Anne, le cabinet immobilier Direct Home 44 vous présente ce bel appartement de type 2 de 42.65 m2.

Implanté au premier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien affirme d’emblée ses qualités : une luminosité naturelle généreuse, une distribution rationnelle, et surtout un emplacement de tout premier ordre.

Un appartement sain, lisible, sans compromis, idéal aussi bien pour habiter que pour investir avec discernement.

Une adresse prisée, entre caractère nantais et efficacité du quotidien

S’installer à la Butte Sainte-Anne, c’est faire un choix clair : celui d’un quartier à forte identité, recherché pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa valeur patrimoniale durable.

Ici, le quotidien se vit intégralement à pied, avec une précision rare dans les distances :

Première boulangerie à 120 mètres, littéralement au coin de la rue

Tous les commerces de proximité et commodités à moins de 86 mètres, pour une organisation sans contrainte

Arrêt de bus 'Le Chat' Chronobus C1 à 140 mètres, liaison directe et rapide vers le centre-ville

Jardin extraordinaire à 300 mètres, véritable respiration verte et lieu de promenade prisé

Un environnement vivant, structuré et extrêmement pratique, où chaque déplacement devient simple et intuitif.

Un intérieur lumineux, fonctionnel et parfaitement maîtrisé

L’appartement propose une organisation efficace, pensée pour le confort au quotidien :

Une pièce de vie agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte, favorisant convivialité et fluidité

Une chambre indépendante, située à l’arrière de la copropriété, garantissant calme et repos

Une salle d’eau avec douche et meuble vasque

Un WC séparé, détail essentiel pour un confort durable

Aucune surface perdue, aucun espace inutile : chaque mètre carré est exploité avec justesse.

Un bien sain, aux fondamentaux […] Voir l’annonce immobilière >>

PROMENADE DES NEFS, Dans une résidence à taille humaine, parfaitement au calme, spacieux T2 de 44 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine américaine, une chambre et salle d'eau avec wc. Séjour avec cuisine ouverte, une chambre ensoleillée, salle d'eau avec wc. Profitez du jardin privé clos et calme de 19 m2. Tous les services à pieds! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Quartier les Alouettes – Résidence Noroît Zéphir -

A VENDRE, appartement T2 d'environ 57m² avec stationnement.

A l’ouest de Nantes, quartier des Alouettes, dans une résidence construite en 1983, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble R+2. Il est composé d’une entrée, une buanderie, un séjour, une loggia, une cuisine, un WC, une salle de bain et une chambre.

Vous disposez d’une place de stationnement en souterrain.

Atouts supplémentaires :

• Environnement calme et verdoyant

• Classe énergie : C

• Chauffage individuel au gaz

• Transport en commun : Tram ligne 1 à 10 minutes – Bus lignes 81, E1, C20 arrêt Fardières.

Infos copropriété :

• Logement soumis au statut de la copropriété de 23 lots principaux.

• Pas de procédure en cours

• Estimation charges de copropriété : 70€/mois

Taxe foncière estimée : 720€

Frais de notaire réduits : 2 850€

Pas de frais d’agence

Référence du logementL

Comment déposer votre dossier ?

À partir du 17 août et jusqu'au 16 septembre 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à, comprenant :

- Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB)

- La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée

- Votre avis d’imposition N-2

- Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées)

- Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social)

- Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire

Un seul envoi de dossier par famille. Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de votre candidature.

Conditions de vente :

Achat réservé à une résidence principale uniquement

Tout dossier ne respectant la procédure décrite ci-dessus ne sera pas examiné.

La Visite du logement sera proposée aux premiers dossiers retenus selon leur ordre d’arrivée. […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUTE DE SAINT HERBLAIN - Dans un immeuble récent de 2015 au calme, venez découvrir cet appartement T3 lumineux situé en étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse, de deux chambres dont une avec placard et d'une salle d'eau avec wc.

Un garage fermé

Proximités: Tram 1, tous commerces quartier Zola, plaine de jeux de la Durantière.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la Butte STE ANNE, spacieuxT2 de 62 m², lumineux et bénéficiant d'une triple exposition, situé au RDC de la résidence : entrée, salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre ouvrant sur espace vert de la résidence, 1 salle de bains/WC. Les radiateurs viennent d'être changés. Attenant à l'appartement, un cellier privatif, idéal pour vélos, poussettes et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rue Meuris à Nantes, dans un quartier calme et recherché, ce studio meublé de 31,35 m2 représente une belle opportunité d'investissement locatif, vendu avec locataire en place et place de parking.

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit et coin salon, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement meublé, fonctionnel et bien entretenu.

Atout rare sur le secteur : une place de parking sécurisée, très appréciée à Nantes et renforçant l'attractivité locative du bien.

Idéalement situé à proximité des transports, des commerces, des écoles et du centre-ville.

Surface : 31,35 m2

Studio meublé

Vendu avec locataire en place

Loyer : 547,47 euros

Charges : 50 euros

Place de parking

Investissement sécurisé

Rue Meuris - Nantes

DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Enzo Raincé.

AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 fonctionnel - parfaitement rénové en 2021 comprenant belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée - 2 chambres de 12m² - 1 WC séparé et SE en […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES BUTTE SAINTE ANNE

Exclusivité.

Appartement en état irréprochable et situé au calme au coeur de la Butte Sainte-Anne. En étage avec ascenseur.

LUMIERE, CALME, BALCON et GARAGE en sous-sol.

Appartement composé d'une grande pièce de vie avec cuisine récente (aménagée et équipée). Il comprend 2 chambres avec placards.

Salle de bains et wc séparé.

Beaucoup de rangements et finitions soignées.

Garage fermé en sous-sol (+ stationnement sécurisé et très facile dans la copropriété).

Proche des commerces et transports (tram 1 et C1).

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 275 000 € - 265 000 € hors honoraires, dont 3,77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 471 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CHANTENAY / SAINTE-ANNE

Au deuxième étage, avec ascenseur, d'une copropriété récemment ravalée, découvrez cet appartement T3 bénéficiant de beaux espaces extérieurs.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon de plus de 10 m2 exposé plein Sud, de deux chambres, dont une avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un second balcon ainsi qu'un garage double en enfilade complètent ce bien.

Idéalement situé, à seulement 100 mètres de l'arrêt de tramway Du Chaffault, l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

44300 - NANTES - BD SAINT AIGNAN - APPARTEMENT T2- 44 M² - 2ème ETAGE

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose , 75 boulevard Saint Aignan à Nantes, cet appartement de type 2 de 44 m2 , au 2-ème étage avec ascenseur qui vous séduira par sa luminosité et sa situation géographique.

Vous y découvrirez une réception, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon de 4 m², une chambre et une salle d'eau avec toilette.

Un emplacement de stationnement sécurisé, en intérieur complète ce bien, proche de toutes les commodités, des transports, des commerces, ce qui vous permet une vie de quartier agréable.

Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour devenir votre pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.

Siège social du mandant : EFFICITY […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cet appartement de type T4 (actuellement aménagé en T3) situé au 2ème et dernier étage d'une résidence dans le secteur recherché de Chantenay .

Ce bien comprend un séjour et un salon lumineux exposé plein sud, une cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave.

Situé à proximité de nombreux établissements scolaires, ainsi que de plusieurs parcs, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - QUARTIER SAINTE-ANNE

Dans un immeuble soumis au régime de la copropriété : Un appartement au rez-de-chaussée, haut du bâtiment, comprenant :

Une entrée, un salon/séjour d'environ 41, 57m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant un wc, deux chambres avec placard, une salle d'eau.

Une terrasse couverte.

Au sous-sol : un garage.

Situation géographique : Proximité de la ligne T1 et du Bus C1.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété : environ 362€/trim. (consommation d'eau incluse).

Prix du bien : 249.700€

Prix du bien hors honoraires : 240.000 €

Honoraires TTC : 4.04% soit 9.700 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une copropriété moderne de 2013, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité immédiate de la place Jean Macé.

La pièce de vie, soignée et au goût du jour, offre un agréable espace salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans le prolongement duquel se trouve une terrasse donnant sur jardin. Un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, tandis qu'une salle d'eau indépendante complète l'agencement de l'appartement.

Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.

Un bien rare sur le secteur, qui réunit emplacement, calme et extérieur, tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – T4 de 77 m² – Dernier étage avec ascenseur – Terrasse de 45 m² – Parking sécurisé

Les appartements récents offrant un extérieur de cette superficie sont rares sur le secteur. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2017, ce T4 de 77 m² réunit des prestations recherchées pour un confort de vie au quotidien.

L'espace de vie, d'environ 23 m², profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et se prolonge naturellement par une terrasse d'environ 45 m². Un véritable espace supplémentaire pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.

L'agencement a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille comme d'un couple souhaitant disposer d'un bureau. Vous y trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, des WC séparés ainsi qu'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie.

Le dernier étage garantit l'absence de voisin au-dessus, tandis que l'ascenseur facilite le quotidien.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète les prestations.

Construite en 2017, la résidence est parfaitement entretenue et bénéficie encore de la garantie décennale jusqu'en novembre 2027, offrant une réelle tranquillité aux futurs propriétaires.

Commerces, écoles, transports en commun et services sont accessibles rapidement, permettant de concilier vie quotidienne et facilité de déplacement.

Ce que vous apprécierez particulièrement :

- Résidence récente de 2017

- Dernier étage avec ascenseur

- Terrasse d'environ 45 m²

- Séjour d'environ 23 m²

- Cuisine équipée

- Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative

- Salle de bains indépendante

- WC séparés

- Stationnement sécurisé en sous-sol

- Garantie décennale jusqu'en novembre 2027

- Visite virtuelle immersive disponible sur demande après un premier échange téléphonique.

Vous souhaitez découvrir si cet appartement correspond à votre projet ? Contactez dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>