T4 NANTES – BUTTE SAINTE-ANNE

Dans le très recherché quartier de la Butte Sainte-Anne (rue des Perrières), découvrez cet appartement de 89 m² offrant une belle luminosité et un cadre de vie calme et agréable, à seulement 100 mètres des commerces de proximité.

Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence de standing construite en 1995 et parfaitement entretenue, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'une exposition Sud et Sud-Est.

Il se compose de :

• Une entrée avec rangements,

• Un vaste salon-séjour lumineux exposé plein Sud,

• Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, lave-vaisselle, plaques à induction),

• Une chambre parentale exposée Sud-Est,

• Une seconde chambre exposée Sud,

• Une troisième chambre exposée Nord,

• Une salle de bains,

• Un WC indépendant.

• Fenêtres PVC double vitrage,

• Chauffage individuel électrique,

• Cave privative,

• Local vélo,

• Place de parking sécurisée,

• Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement.

Charges de copropriété : 216 € / mois

Taxe foncière : 1594 €

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que de tous les services du quotidien.

La Butte Sainte-Anne séduit par son atmosphère de village, ses nombreux commerces, ses cafés, bistrots, salons de thé et restaurants, ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Nantes Chantenay vous propose à la vente un appartement de 2 pièces d'une surface de 27.55 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages dans le secteur prisé de Sainte-Anne à Nantes. Ce bien comprend une chambre, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, et un séjour. Chauffage électrique par radiateur. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave. L'emplacement est idéal, proche commerces et transports en commun, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement au calme, idéalement situé au pied des commerces et des transports.

Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux avec salle à manger, ouvrant sur un agréable balcon exposé ouest. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains entièrement refaite à neuf et un WC séparé.

Sur le palier, un cellier complète ce bien, ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

A noter : l'installation électrique a été entièrement refaite il y a 4 ans. (6.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, dans une copropriété de 2011, studio au 3ème et dernier étage avec ascenseur comprenant: une entrée avec placard, un séjour-cuisine avec une vue dégagée, une salle d'eau avec WC.

Un parking couvert sécurisé au sous-sol complète la vente.

Transports et commerces de la place Jean […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, à NANTES (44100) quartier Sainte-Anne, appartement deux pièces de 62m2 avec cave et parking sécurisé.

Situé en plein coeur du quartier Sainte-Anne, reconnu pour son ambiance de village, sa convivialité et son dynamisme, cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et emplacement de choix à proximité immédiate des commerces de proximité. Ce spacieux deux pièces bénéficie d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc.

Atout rare: un grand cellier offrant un espace de stockage et local vélo privatif ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un véritable plus dans ce quartier prisé.

Un bien idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Chantenay Sainte-Anne. Dans une résidence de 2003, au 1er étage avec ascenseur (accès PMR), appartement d'une surface Carrez de 77,66 m2. Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble 40 m2 sur terrasse sud, deux chambres, salle de bains, wc. Garage. […] Voir l’annonce immobilière >>

CHANTENAY Situé dans le quartier recherché de Chantenay, proche de la place Jean Macé, au calme sur jardin, découvrez ce bel appartement de 60.65m² au sein d'une résidence récente de 2007. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine exposé sud, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un wc séparés.

En annexe une place de parking en sous-sol, un vrai plus dans le quartier.

Proche des commerces de la place Jean Macé, du chronobus

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier recherché de Chantenay, découvrez ce bel appartement lumineux et paisible, situé dans une résidence intimiste de 1999 avec ascenseur. Son agencement particulièrement astucieux offre un véritable confort de vie : l'appartement se situe en rez-de-chaussée côté rue, sans aucune fenêtre donnant sur celle-ci, tandis que les chambres et la pièce de vie bénéficient d'une situation en premier étage garantissant calme, intimité et une agréable vue dégagée sur la verdure.

Dès l'entrée, des placards intégrés apportent un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial prolongé par un balcon accessible depuis le séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

En complément, ce bien dispose d'une grande place de stationnement et d'un garage, des prestations particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme et recherché de Chantenay - Mairie, en deuxième rideau, situé au milieu d'un parc très verdoyant, offrant des espaces de vie conviviaux aux résidents, découvrez ce charmant appartement traversant de 64 m² situé au deuxième étage sur trois d’un petit immeuble bien entretenu.

Baigné de lumière, il offre un séjour chaleureux donnant sur une terrasse orienté sud sans aucun vis-à-vis, une cuisine indépendante fonctionnelle et dinatoire ( possibilité d'une cuisine ouverte ), deux chambres confortables, une salle d'eau et des wc séparés. Un cellier avec arrivée d’eau complète ce bien. Proche des transports et des commerces, cet appartement allie confort, praticité et cadre de vie paisible. Un local à vélo spacieux et une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Butte STE ANNE, au rdc de la résidence, coup de coeur pour ce T2 traversant et lumineux, en parfait état et disposant d'une belle terrasse Ouest :

entrée avec placard, salon salle à manger ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ouverte et spacieuse ,1 chambre avec placard, salle d'eau. Garage.

Rénovation de qualité. Situation parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, dans le quartier recherché de Chantenay Jean Macé,

découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m2, au 3ème étage avec ascenseur et dans un immeuble de 2012.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie, deux belles chambres,

une salle d'eau/ WC .

Les + :

Une loggia pour profiter d'un espace extérieur couvert

Un garage boxé en sous-sol, un vrai atout pour le stationnement et le stockage.

Emplacement privilégié : Proche des commerces, transports et écoles, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE DU DOCTEUR VAN DER STAPPEN

A proximité immédiate du tram ligne 1, venez découvrir cet appartement de type 2 de plus de 53 m², situé au sein d'une résidence de 2004 récemment ravalée.

Une entrée avec placard dessert la pièce de vie, la cuisine séparée aménagée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), la chambre de presque 12m² avec placard, la salle d'eau et les WC indépendants.

Cet appartement offre un bel équilibre entre espace et praticité.

Vous bénéficieriez également d'une place de stationnement en sous-sol.

Idéal 1er achat ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

CHANTENAY - FONCTIONNEL ET LUMINEUX. Très beau T3 de 60.62 m² situé au premier étage d'un petit collectif offrant entrée, salon-séjour sur parquet donnant sur cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, salle de bains, wc. Grand garage avec grand espace de stockage en mezzanine, cave. Chauffage gaz. Parfait état. Proche toutes commodités (commerces, tram, écoles). Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 086 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CHANTENAY SAINTE-ANNE

Idéalement situé, proche de la place Jean Macé et du Parc des Oblates, appartement T3 au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

Entrée avec placard, salon/salle à manger lumineux donnant sur l'arrière de la copropriété, deux chambres avec rangements, une salle de bains et WC.

En annexe : une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques et convoités de Nantes, la butte de Saint Anne, le cabinet immobilier Direct Home 44 vous présente ce bel appartement de type 2 de 42.65 m2.

Implanté au premier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien affirme d’emblée ses qualités : une luminosité naturelle généreuse, une distribution rationnelle, et surtout un emplacement de tout premier ordre. Un appartement sain, lisible, sans compromis, idéal aussi bien pour habiter que pour investir avec discernement.

Une adresse prisée, entre caractère nantais et efficacité du quotidien

S’installer à la Butte Sainte-Anne, c’est faire un choix clair : celui d’un quartier à forte identité, recherché pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa valeur patrimoniale durable.

Ici, le quotidien se vit intégralement à pied, avec une précision rare dans les distances :

Première boulangerie à 120 mètres, littéralement au coin de la rue

Tous les commerces de proximité et commodités à moins de 86 mètres, pour une organisation sans contrainte

Arrêt de bus 'Le Chat' Chronobus C1 à 140 mètres, liaison directe et rapide vers le centre-ville

Jardin extraordinaire à 300 mètres, véritable respiration verte et lieu de promenade prisé

Un environnement vivant, structuré et extrêmement pratique, où chaque déplacement devient simple et intuitif.

Un intérieur lumineux, fonctionnel et parfaitement maîtrisé

L’appartement propose une organisation efficace, pensée pour le confort au quotidien :

Une pièce de vie agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte, favorisant convivialité et fluidité

Une chambre indépendante, située à l’arrière de la copropriété, garantissant calme et repos

Une salle d’eau avec douche et meuble vasque

Un WC séparé, détail essentiel pour un confort durable

Aucune surface perdue, aucun espace inutile : chaque mètre carré est exploité avec justesse.

Un bien sain, aux fondamentaux clairs […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44,

au cœur du secteur recherché de Chantenay, à Nantes, découvrez cet appartement de type 1 de 30,1 m2, idéalement situé au calme des grands boulevards, dans un environnement verdoyant, sécurisé et parfaitement desservi.

Implanté au 1er étage d’une copropriété bien entretenue répartie sur deux étages, après quelques travaux de raffraichissements, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif sécurisé.

Un emplacement privilégié et recherché

Mairie de Chantenay : à quelques dizaines de mètres

Commerces de proximité : accès immédiat

Transports en commun : à quelques dizaines de mètres

Environnement calme et résidentiel, en retrait de l’animation des axes principaux

Un appartement fonctionnel et lumineux

Exposé plein Est, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle dès les premières heures de la journée. Il se compose :

d’une entrée avec rangement,

d’une salle d’eau avec WC,

d’une cuisine indépendante,

d’une pièce de vie agréable et lumineuse.

En complément, vous disposerez :

d’une cave privative,

d’un stationnement sécurisé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.

La copropriété

Copropriété soignée et bien suivie

Sans ascenseur

Cadre de vie paisible et sécurisé

Les atouts clés

Emplacement stratégique à Chantenay

Calme et verdure au cœur de la ville

Exposition Est

Cave + parking sécurisé

Bien adapté aussi […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES BREIL-BARBERIE : Appartement au calme d'environ 37 m² habitable, situé au bord du Parc de Procé.

Appartement avec locataire en place, composé d'une entrée avec placard, WC, pièce de vie avec une kitchenette, 1 chambre avec un placard, une salle de bain avec chauffe serviette.

Cet appartement dispose d'une place de stationnement sécurisée au sous-sol et une cave.

Proche de tout commerces.

Charges de Copropriété : 65¤/mois

Location : 540¤

Prix de de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - CROIX BONNEAU

Au calme, dans un immeuble de 2013 /2015, au 1er étage avec ascenseur, T2 (env. 50 m2) comprenant : entrée, pièce de vie orienté S/E s'ouvrant sur un balcon et une terrasse (soit env. 70m2), cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de d'eau avec WC, une chambre.

Annexe : un emplacement de parking extérieur et local vélo commun.

Quartier en pleine rénovation urbaine, à proximité de multiples commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence récente (rue des Alouettes à Nantes) de 2018 répondant aux normes PMR, découvrez cet appartement T3 situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, offrant un cadre de vie moderne et confortable sans travaux à prévoir.

Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle). Une arrière-cuisine/cellier de 2 m².

L'espace nuit se compose :

• d'une chambre de 10,20 m² avec placard

• d'une chambre de 12,60 m² avec placard

• d'une salle d'eau

• d'un WC indépendant

• d'un dégagement

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 8,20 m² exposée plein Sud, dans le prolongement de la pièce de vie.

Les atouts supplémentaires :

✓ Résidence récente de 2018

✓ Appartement aux normes PMR

✓ Ascenseur

✓ Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation

✓ Entretien chaudière inclus dans les charges

✓ Place de parking privative en sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte-Anne, dans un cadre d'exception.

Au sein d'une copropriété de 2014 appartement T3 récent aux prestations soignées de 71 m2 prolongé par une terrasse de 20m2.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce principale de l'appartement.

Le salon/séjour d'une superficie de 25,5 m2, disposant d'une hauteur sous plafond à 5,20m au faitage est prolongé par une terrasse de 20m2 exposée plein sud au calme complet sur le parc des Oblates.

La cuisine de 7 m2 est séparée et dispose d'une arrière cuisine/buanderie.

Le coin nuit comprend deux chambres, l'une de 10,4 m2 placards compris avec accès direct sur la terrasse. La seconde d'une superficie 10 m2.

Une salle de bain ainsi que des wc suspendus séparés complètent ce coin nuit.

Annexe : Un garage + une place de parking sécurisés sont compris dans le prix de vente.

Chauffage individuel gaz

Taxe Foncière : 1 433 €

Charges mensuelles : 122 € soit 1 464 € annuel (comprenant eau froide, entretien des communs...)

Les plus de ce bien : dernier étage, terrasse, garage, parking, calme complet, emplacement central, interphone, copropriété récente et entretenue, parquet, environnement d'exception, proximité établissements scolaires : Alphonse Braud, proximité des transports.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122 € par mois (soit 1 464 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 330 000 €

Prix de vente, hors honoraires : 315 000 €

Honoraires de l’agence : 5%

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Parc des Oblates

Au sein d'une résidence de 2014 parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement situé au 2ème et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux et privilégié.

La pièce de vie bénéficie d'une grande baie vitrée exposée plein sud, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée et offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Un puits de lumière vient renforcer cette sensation d'espace et de clarté.

La cuisine est indépendante, permettant une organisation fonctionnelle. (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie)

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct au balcon. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement.

Une place de parking avec un garage en enfilade vient parfaire l'ensemble.

Appartement lumineux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement résidentiel calme à Nantes, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, et d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud/ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un stationnement aérien, d'un garage ainsi que d'un local vélo, apportant un réel confort au quotidien.

Un emplacement stratégique :

Transports en commun :

A proximité immédiate de la gare de Chantenay (TER) et de plusieurs lignes de bus (notamment C1, 10, 11, C20, 81?) accessibles à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents quartiers nantais.

Commerces :

Commerces de proximité accessibles rapidement (boulangeries, supermarchés, pharmacie), ainsi que les services du quotidien dans le quartier de Chantenay.

Ecoles :

Présence d'écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que collèges et lycées accessibles en quelques minutes, idéal pour une vie de famille.

Parcs et espaces verts :

A proximité de […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à la Loire et à pied de la Chambre de Commerce

Situé au 1er étage dans un bel immeuble ancien, il se compose d'une cuisine ouverte récente donnant sur deux espaces distincts permettant d'organiser facilement un coin séjour et un espace nuit ou bureau selon les besoins. L'un des espaces dispose d'une fenêtre. Vous trouverez également une petite salle d'eau et des wc séparés.

Son emplacement à proximité immédiate des transports, des quais et lieux culturels emblématiques de Nantes, en fait une opportunité intéressante permettant d'envisager différentes stratégies d'investissement sous réserve d'obtention des autotrisations.

Grenier et local vélo viennent compléter ce bien.

Menuiseries double vitrage et cuisine récente.

Charges de copropriété : 43€/mois

L'amélioration énergétique peut être optimisée par une isolation intérieure des murs si besoin (solution respirantes adaptée aux murs en pierre)

A visiter rapidement

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Laetitia MARZIN (EI) Agent Commercial RSAC 798.550.026 Nantes. Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - CHANTENAY

Découvrez ce type 3, idéalement situé dans le quartier recherché de Chantenay, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité.

D'une surface de 70 m2, cet appartement fonctionnel offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2, incluant une cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit comprend deux chambres confortables de 12 m2 chacune. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée et moderne, avec un WC séparé.

Ce bien, alliant charme et modernité, un coup de coeur proche des transports de toutes les commodités.

Pour plus de renseignements contactez […] Voir l’annonce immobilière >>