Agréable appartement de 43 m², très lumineux et au calme, situé au 4ème étage (sur 5 étages) d'une résidence récente avec ascenseur :

Entrée, le salon séjour avec coin cuisine A/E ouvre sur le balcon orienté Sud Est ainsi que la chambre, SDE/WC. En sous-sol, garage PMR avec porte motorisée.

Proximité des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de 1999, charmant T2 duplex avec une grande terrasse bien orientée

transports et commerces à proximité, un garage en sous sol.

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)

Charges annuelles 952 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

: www.georisques.gouv.fr

DPE réalisé le 24/03/2026 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

(abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement résidentiel calme à Nantes, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, et d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud/ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un stationnement aérien, d'un garage ainsi que d'un local vélo, apportant un réel confort au quotidien.

Un emplacement stratégique :

Transports en commun :

A proximité immédiate de la gare de Chantenay (TER) et de plusieurs lignes de bus (notamment C1, 10, 11, C20, 81?) accessibles à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents quartiers nantais.

Commerces :

Commerces de proximité accessibles rapidement (boulangeries, supermarchés, pharmacie), ainsi que les services du quotidien dans le quartier de Chantenay.

Ecoles :

Présence d'écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que collèges et lycées accessibles en quelques minutes, idéal pour une vie de famille.

Parcs et espaces verts :

A proximité de […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Sainte-Anne

EXCLUSIVITE

Situé au dernier étage et en deuxième rideau. Entouré de verdure.

Le soleil et le calme sont au rendez-vous pour cet appartement traversant et sans vis à vis comprenant 3 chambres et un séjour, le tout sur parquet. Beaucoup de rangements.

Copropriété avec un beau parc arboré.

Cave.

Stationnement libre, facile et sécurisé directement dans dans la copropriété.

Proche tramway.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 172 990€ - 165 000 € hors honoraires, dont 4,84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 402 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la mairie de Chantenay, dans résidence avec espaces verts. Appartement T2 au deuxième et dernier étage comprenant : entrée, salon avec cuisine ouverte, chambre avec dressing, salle d'eau, WC séparés.

Place de parking et cave en sous-sol complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 4 924€

• Rentabilité : 7,69 %

• Gestionnaire : Appart’City

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart’City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T1 bis situé au 1er étage offre une disposition optimisée et agréable : une entrée, un séjour avec coin nuit et placard, une cuisine, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un parking couvert au sous-sol.

À propos de la résidence :

La résidence Appart’City Nantes Quais de Loire est une résidence d’Affaires, idéalement située à Nantes, en bord de Loire, à proximité immédiate du centre historique, des Machines de l’île, des commerces et des transports en commun, ce qui constitue un atout majeur. Elle accueille une clientèle d’affaires et de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

L’établissement propose un ensemble de services globaux : réception, petit-déjeuner buffet, laverie, local à vélos, wifi gratuit, espace bureau, cuisine équipée, ascenseur, parking souterrain. La copropriété compte environ 124 logements.

A propos du gestionnaire occupant :

Appart’City est le leader français de l’appart-hôtel avec plus de 100 résidences et 10 000 appartements en France, Belgique et Suisse. L’enseigne se […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 lumineux de 70 m² – Chantenay (parc arboré, calme absolu)

Appartement T3 de 70 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Chantenay, au sein d’un parc arboré, au fond d’une impasse privée — un véritable havre de paix en ville.

L’appartement se compose de :

- Une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec triple exposition (dominante sud)

- Une cuisine récente, entièrement équipée

- Deux chambres, dont une avec dressing

- Un cellier pratique

- Une salle d’eau

- Un WC séparé

Les + :

* Au 2ème et dernier étage

* Cave en sous-sol

* Place de parking privative

* Résidence avec parc privé arboré

* Environnement très calme

Emplacement idéal :

À moins de 10 minutes à pied des transports (Croix Bonneau – ligne 1 / Place Jean Macé – C1, C20, 80, 10 / Gare SNCF de Chantenay).

Quartier vivant avec commerces de proximité : restaurants, cafés, marché, supermarché, fromager, caviste…

Nous quittons cet appartement avec regret après 5 ans, dans le cadre d’un projet personnel hors Nantes.

Contactez-nous pour des photos supplémentaire, plus d’informations ou organiser une visite.

Agences s’abstenir.

Informations complémentaires :

- Copropriété : pas de procédure en cours ;

- Charges de copropriété : environ 2 500 € / an (incluant eau et chauffage) ;

- Chauffage collectif (montant inclus dans les charges de copropriété) : 336 € en 2024 / 595 […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la mairie de Chantenay, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, découvrez ce lumineux T3 situé au 2? étage sur 3 d’une résidence parfaitement entretenue.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit offre deux chambres et une salle d’eau.

Vous bénéficierez également d’une cave privative, d’un local vélo et d’une place de parking sécurisée en sous-sol.

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement au calme, idéalement situé au pied des commerces et des transports.

Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux avec salle à manger, ouvrant sur un agréable balcon exposé ouest. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains entièrement refaite à neuf et un WC séparé.

Sur le palier, un cellier complète ce bien, ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

A noter : l'installation électrique a été entièrement refaite il y a 4 ans. (6.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, dans une copropriété de 2011, studio au 3ème et dernier étage avec ascenseur comprenant: une entrée avec placard, un séjour-cuisine avec une vue dégagée, une salle d'eau avec WC.

Un parking couvert sécurisé au sous-sol complète la vente.

Transports et commerces de la place Jean […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché : appartement de charme avec terrasse privative et garage, dans le secteur prisé de Sainte-Anne, place Charles Lechat.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par cet appartement de 48,38 m2 au rez-de-chaussée, qui allie espace, lumière et fonctionnalité. Son atout majeur, un séjour traversant de 30 m2, baigné de lumière grâce à une double exposition sud-nord, offrant une véritable sensation d'espace et de bien-être au quotidien.

La pièce de vie, généreuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour faciliter votre quotidien. La chambre, intimement placée, assure calme et repos. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet ensemble astucieux.

Le + qui fait la différence :

Une terrasse de 13 m2, véritable prolongement de l'intérieur, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.

Un garage fermé, un atout rare et précieux dans le quartier.

Confort et sérénité sont également au rendez-vous avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage électrique par radiateurs, garantissant une excellente isolation et des charges maîtrisées.

Un emplacement idéal, en plein coeur de la vie de quartier :

Situé dans un environnement recherché, vous profitez d'une proximité immédiate avec les écoles, ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants, boucherie ... sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Quartier les Alouettes – Résidence Jean Baptiste Georget

A vendre appartement T2 d'environ 57m² avec stationnement.

A l’ouest de Nantes, quartier des Alouettes, dans une résidence construite en 1983, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble R+2. Il est composé d’une entrée, une buanderie, un séjour, une loggia, une cuisine, un WC, une salle de bain et une chambre et une place de stationnement en souterrain.

Classe énergie : C – Exposition : EST/OUEST

Chauffage individuel au gaz.

Logement soumis au statut de la copropriété de 23 lots principaux. Pas de procédure en cours

Estimation charges de copropriété : 70€/mois

Taxe foncière estimée : 720€

Frais de notaire réduits : 2 850€ - pas de frais d’agence

Référence du logementL

Transport en commun : Tram ligne 1 à 10 minutes – Bus lignes 81, E1, C20 arrêt Fardières.

Les offres d'achat doivent être reçues pendant le délai de la publicité légale à partir du 27 avril et jusqu'au 26 mai 2026. Remise des offres par courriel.

Vente prioritairement réservée aux locataires du parc social dans le département et aux gardiens d'immeuble sous conditions de ressources le 1er mois de parution.

Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, les prix et les conditions de ressources sont établis conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, à NANTES (44100) quartier Sainte-Anne, appartement deux pièces de 62m2 avec cave et parking sécurisé.

Situé en plein coeur du quartier Sainte-Anne, reconnu pour son ambiance de village, sa convivialité et son dynamisme, cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et emplacement de choix à proximité immédiate des commerces de proximité. Ce spacieux deux pièces bénéficie d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc.

Atout rare: un grand cellier offrant un espace de stockage et local vélo privatif ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un véritable plus dans ce quartier prisé.

Un bien idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - BUTTE STE ANNE : Calme et luminosité pour ce T2 traversant de 48 m², au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 2003 : entrée, séjour salon avec vue dégagée sur l'espace vert de la résidence, cuisine aménagée, chambre avec salle de bains, WC. Parking sécurisé en sous sol. Ravalement récent. A 2 pas du C1 et du tram […] Voir l’annonce immobilière >>

Chantenay Sainte-Anne. Dans une résidence de 2003, au 1er étage avec ascenseur (accès PMR), appartement d'une surface Carrez de 77,66 m2. Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble 40 m2 sur terrasse sud, deux chambres, salle de bains, wc. Garage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme et recherché de Chantenay - Mairie, en deuxième rideau, situé au milieu d'un parc très verdoyant, offrant des espaces de vie conviviaux aux résidents, découvrez ce charmant appartement traversant de 64 m² situé au deuxième étage sur trois d’un petit immeuble bien entretenu.

Baigné de lumière, il offre un séjour chaleureux donnant sur une terrasse orienté sud sans aucun vis-à-vis, une cuisine indépendante fonctionnelle et dinatoire ( possibilité d'une cuisine ouverte ), deux chambres confortables, une salle d'eau et des wc séparés. Un cellier avec arrivée d’eau complète ce bien. Proche des transports et des commerces, cet appartement allie confort, praticité et cadre de vie paisible. Un local à vélo spacieux et une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Butte STE ANNE, au rdc de la résidence, coup de coeur pour ce T2 traversant et lumineux, en parfait état et disposant d'une belle terrasse Ouest :

entrée avec placard, salon salle à manger ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ouverte et spacieuse ,1 chambre avec placard, salle d'eau. Garage.

Rénovation de qualité. Situation parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, dans le quartier recherché de Chantenay Jean Macé,

découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m2, au 3ème étage avec ascenseur et dans un immeuble de 2012.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie, deux belles chambres,

une salle d'eau/ WC .

Les + :

Une loggia pour profiter d'un espace extérieur couvert

Un garage boxé en sous-sol, un vrai atout pour le stationnement et le stockage.

Emplacement privilégié : Proche des commerces, transports et écoles, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE DU DOCTEUR VAN DER STAPPEN

A proximité immédiate du tram ligne 1, venez découvrir cet appartement de type 2 de plus de 53 m², situé au sein d'une résidence de 2004 récemment ravalée.

Une entrée avec placard dessert la pièce de vie, la cuisine séparée aménagée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), la chambre de presque 12m² avec placard, la salle d'eau et les WC indépendants.

Cet appartement offre un bel équilibre entre espace et praticité.

Vous bénéficieriez également d'une place de stationnement en sous-sol.

Idéal 1er achat ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

CHANTENAY - FONCTIONNEL ET LUMINEUX. Très beau T3 de 60.62 m² situé au premier étage d'un petit collectif offrant entrée, salon-séjour sur parquet donnant sur cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, salle de bains, wc. Grand garage avec grand espace de stockage en mezzanine, cave. Chauffage gaz. Parfait état. Proche toutes commodités (commerces, tram, écoles).

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 086 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la place Jean Macé, cet appartement d'une chambre offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, un placard intégré accueille vos affaires au quotidien. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine aménagée attenante mais fermée reste fonctionnelle tout en étant proche du séjour. Le coin nuit séparé assure confort et tranquillité, la chambre avec placard dispose elle aussi d'un balcon privatif. Un garage boxé […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CHANTENAY SAINTE-ANNE

Idéalement situé, proche de la place Jean Macé et du Parc des Oblates, appartement T3 au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

Entrée avec placard, salon/salle à manger lumineux donnant sur l'arrière de la copropriété, deux chambres avec rangements, une salle de bains et WC.

En annexe : une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques et convoités de Nantes, la butte de Saint Anne, le cabinet immobilier Direct Home 44 vous présente ce bel appartement de type 2 de 42.65 m2.

Implanté au premier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien affirme d’emblée ses qualités : une luminosité naturelle généreuse, une distribution rationnelle, et surtout un emplacement de tout premier ordre. Un appartement sain, lisible, sans compromis, idéal aussi bien pour habiter que pour investir avec discernement.

Une adresse prisée, entre caractère nantais et efficacité du quotidien

S’installer à la Butte Sainte-Anne, c’est faire un choix clair : celui d’un quartier à forte identité, recherché pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa valeur patrimoniale durable.

Ici, le quotidien se vit intégralement à pied, avec une précision rare dans les distances :

Première boulangerie à 120 mètres, littéralement au coin de la rue

Tous les commerces de proximité et commodités à moins de 86 mètres, pour une organisation sans contrainte

Arrêt de bus 'Le Chat' Chronobus C1 à 140 mètres, liaison directe et rapide vers le centre-ville

Jardin extraordinaire à 300 mètres, véritable respiration verte et lieu de promenade prisé

Un environnement vivant, structuré et extrêmement pratique, où chaque déplacement devient simple et intuitif.

Un intérieur lumineux, fonctionnel et parfaitement maîtrisé

L’appartement propose une organisation efficace, pensée pour le confort au quotidien :

Une pièce de vie agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte, favorisant convivialité et fluidité

Une chambre indépendante, située à l’arrière de la copropriété, garantissant calme et repos

Une salle d’eau avec douche et meuble vasque

Un WC séparé, détail essentiel pour un confort durable

Aucune surface perdue, aucun espace inutile : chaque mètre carré est exploité avec justesse.

Un bien sain, aux fondamentaux clairs […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44,

au cœur du secteur recherché de Chantenay, à Nantes, découvrez cet appartement de type 1 de 30,1 m2, idéalement situé au calme des grands boulevards, dans un environnement verdoyant, sécurisé et parfaitement desservi.

Implanté au 1er étage d’une copropriété bien entretenue répartie sur deux étages, après quelques travaux de raffraichissements, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif sécurisé.

Un emplacement privilégié et recherché

Mairie de Chantenay : à quelques dizaines de mètres

Commerces de proximité : accès immédiat

Transports en commun : à quelques dizaines de mètres

Environnement calme et résidentiel, en retrait de l’animation des axes principaux

Un appartement fonctionnel et lumineux

Exposé plein Est, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle dès les premières heures de la journée. Il se compose :

d’une entrée avec rangement,

d’une salle d’eau avec WC,

d’une cuisine indépendante,

d’une pièce de vie agréable et lumineuse.

En complément, vous disposerez :

d’une cave privative,

d’un stationnement sécurisé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.

La copropriété

Copropriété soignée et bien suivie

Sans ascenseur

Cadre de vie paisible et sécurisé

Les atouts clés

Emplacement stratégique à Chantenay

Calme et verdure au cœur de la ville

Exposition Est

Cave + parking sécurisé

Bien adapté aussi […] Voir l’annonce immobilière >>