44100 - NANTES - CHANTENAY- T2 - LUMINEUX AVEC PARKING, CAVE ET VUE DÉGAGÉE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier recherché de Chantenay, au sein d'une belle copropriété bien entretenue et arborée, découvrez cet appartement de type 2 au 3ᵉ étage avec ascenseur.

Situé au cœur du quartier historique et dynamique de Chantenay, cet appartement de 44 m² est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un bien à personnaliser. Niché dans un secteur authentique, il offre un cadre de vie privilégié avec son espace vert, à quelques pas Bords de Loire et du marché de la place Liberté.

L'appartement se distingue par sa luminosité, son beau parquet d'origine qui apporte immédiatement chaleur et cachet à l'espace. Ce bien est à moderniser et à mettre à votre goût. C'est une page blanche avec un fort potentiel : que vous souhaitiez repenser la cuisine ouverte ou créer une ambiance contemporaine, les volumes se prêtent parfaitement à une rénovation créative.

L'agencement est fonctionnel, avec une entrée, une grande cuisine, un séjour, une chambre avec sa salle de bain atteannt avec placard. La chaudière a été changé fin 2025.

Le bien sera libre de locataire en novembre 2026.

Vivre à Chantenay, c'est choisir une vie de quartier ''tout à pied'' : restaurants, supermarchés, banques, pharmacies et écoles sont à proximité immédiate. Côté déplacements, tout est pensé pour la mobilité :

Transports : Accès direct aux lignes de Bus C1, C20 et 81.

Vélo : Rejoignez le centre-ville de Nantes en quelques minutes (l'immeuble dispose d'un local vélos sécurisé).

Parking : Le bien est complété par une place de parking privée.

Une exclusivité à fort potentiel à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits !

NANTES OUEST- Boulevard Jean Moulin, Appartement de 66 m2 de Type 4 au 2 ème étage avec ascenseur comprenant salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée , 3 chambres, salle d'eau et wc séparé possédant également une cave et une place de parking privé . Cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement grâce à ses 3 chambres !

DPE C

VISITE VIRTUELLE et plus de photos de ce bien et géolocalisation sur notre site agencedirecte AGENCE DIRECTE spécialiste des quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, René Bouhier, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES boulevard de la liberté, dans une petite copropriété, appartement de type 2 situé au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et des wc.

Appartement libre de toute occupation.

Travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de 1999, charmant T2 duplex avec une grande terrasse bien orientée

transports et commerces à proximité, possibilité d'acquérir un garage e sus

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)

Charges annuelles 952 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

: www.georisques.gouv.fr

DPE réalisé le 24/03/2026 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

(abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant appartement, idéalement situé au cœur du quartier recherché de Chantenay Sainte-Anne, à deux pas des commerces, des transports, des écoles, d'Audencia et à seulement quelques minutes du tramway

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Son véritable atout un jardinet privatif, rare sur le secteur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier vient compléter ce bien.

Situé dans une petite copropriété familiale aux faibles charges (environ 100 €/an), cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Sa proximité avec Audencia en fait également un choix idéal pour la location étudiante ou la location courte durée

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - CROIX BONNEAU

Au calme, dans un immeuble de 2013 /2015, au 1er étage avec ascenseur, T2 (env. 50 m2) comprenant : entrée, pièce de vie orienté S/E s'ouvrant sur un balcon et une terrasse (soit env. 70m2), cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de d'eau avec WC, une chambre.

Annexe : un emplacement de parking extérieur et local vélo commun.

Quartier en pleine rénovation urbaine, à proximité de multiples commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES BREIL-BARBERIE : Appartement au calme d'environ 37 m² habitable, situé au bord du Parc de Procé.

Appartement avec locataire en place, composé d'une entrée avec placard, WC, pièce de vie avec une kitchenette, 1 chambre avec un placard, une salle de bain avec chauffe serviette.

Cet appartement dispose d'une place de stationnement sécurisée au sous-sol et une cave.

Proche de tout commerces.

Charges de Copropriété : 65¤/mois

Location : 540¤

Prix de de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente interactive et en exclusivité, dans un environnement très calme, idéalement situé à 100m de la Mairie de Chantenay à NANTES, cet appartement T4, 3 chambres de 74 m2 est une opportunité rare !

L'appartement est à rénover selon vos envies. Des travaux pour sécuriser et améliorer la copropriété sont en cours d'étude : une possibilité de réduire ses impôts pour un investisseur et une revalorisation de ce bien à moyen terme pour les acheteurs.

Les commerces et les transports sont aux pieds de l'immeuble.

Arrêt de bus n° 10 et C20 à moins de 100m, Tram ligne 1 égalité à 400m.

L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages sans ascenseur datant de 1974.

Traversant, avec son grand balcon exposé ouest, calme et lumineux, cet appartement est constitué d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, d'un bureau ou salon qui peut constituer une 3eme chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. En annexe, un cellier sur le palier et un emplacement de parking en sous-sol sécurisé avec accès par télécommande complètent ce bien.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage en bon état et équipées de volets roulants électriques

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à chaleur douce et par une chaudière gaz pour l'eau chaude sanitaire.

Bien en copropriété comprenant 48 lots d'habitation

Charges de copropriété : 1311 euros/an (eau froide incluse)

DPE E (304 kWh/m2/an)

GES C (23 kgCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3020 euros par an indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

Vente interactive :

Départ des offres : 144 900 euros (1) Honoraires à charge vendeur

(1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer.

Réception des offres possible dès la visite directement auprès de Emmanuel LECLESVE ou sur le site du samedi 25 juillet 2026 au dimanche 26 juillet 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

L'acceptation […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection patrimoine !

Secteur Sainte Anne , proche du tramway , au sein d'un petit collectif ancien , venez découvrir ce magnifique Type 2 d'environ 30m2 .

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte AM/EQ ( frigo , hotte , plaques , four , meuble haut et bas ) , d'une chambre séparée , d'une salle d'eau refaite à neuve avec WC et coin buanderie.

Cerise sur le gâteau , une terrasse privative de 16m2 avec cabanon .

Aucun travaux à prévoir ( isolation , électricité , huisseries , sols et peintures refaits récemment).

Parfait pour une résidence principale , pour y loger son enfant ou bien pour investir.

DPE D

Honoraires inclus de 7.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de sainte Anne , dans petite copropriété ancienne disposant d un petit jardin commun , charmant t2 de 43 m2 au 1er étage , rénové , avec entrée , wc séparés , séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte , chambre de 13m2 coté cour […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives immobilier vous propose dans sa collection patrimoine !

Secteur Sainte Anne , proche du tramway , au sein d'un petit collectif ancien , venez découvrir ce magnifique Type 2 d'environ 38m2 .

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte AM/EQ ( hotte , plaques , four , meuble haut et bas ) , d'une chambre séparée avec placard, d'une salle d'eau avec WC .

Cerise sur le gâteau , une terrasse privative de 9m2 avec caveau .

Aucun travaux à prévoir ( isolation , huisseries , sols et peintures refaits récemment).

Parfait pour une résidence principale , pour y loger son enfant ou bien pour investir.

DPE D

Une visite s'impose !

Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la mairie de Chantenay, dans résidence avec espaces verts. Appartement T2 au deuxième et dernier étage comprenant : entrée, salon avec cuisine ouverte, chambre avec dressing, salle d'eau, WC séparés.

Place de parking et cave en sous-sol complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement de type T1 bis, d'une surface de 33.41 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages construit en 2013, dans le secteur prisé de Sainte-Anne à Nantes. Ce bien comprend une kitchenette, un séjour lumineux, une pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un WC.

Une place de parking est également incluse. La localisation est idéale, à proximité des transports et des commerces de la Mairie de Chantenay. Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection Urbaine !

Secteur Sainte Anne , a deux pas du tramway , au sein d'un petit collectif ancien , venez découvrir ce type 2 coup de coeur en très bon état de 45m2 au dernier étage.

Il se compose d'une entrée avec placard , d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine AM/EQ ( plaques , meubles bas et évier ) , d'un balcon avec vue sur Loire , d'une belle chambre séparée avec placard et d'une grande salle d'eau récemment refaite avec WC séparé.

Rénovation récente , aucun travaux à prévoir !

DPE D

Parfait pour sa résidence principale , y loger son enfant ou pour investir.

Une visite s'impose !

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits !!

Croix Bonneau !

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'un petit collectif avec ascenseur de 2016.

Avec une belle surface de 48 m2, ce bien rare sur le marché offre un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein Sud, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol accompagne le bien.

DPE C

Vous apprécierez la proximité des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et bien situé dans un quartier dynamique et convivial de Nantes !

Contactez-nous vite pour organiser une visite !

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, […] Voir l’annonce immobilière >>

CHANTENAY - FONCTIONNEL ET LUMINEUX. Très beau T3 de 60.62 m² situé au premier étage d'un petit collectif offrant entrée, salon-séjour sur parquet donnant sur cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, salle de bains, wc. Grand garage avec grand espace de stockage en mezzanine, cave. Chauffage gaz. Parfait état. Proche toutes commodités (commerces, tram, écoles). Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 086 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bonjour,

Dans un quartier dynamique et en devenir (très proche place Jean Macé), le jardin extraordinaire, le parc des Oblates...

Quartier calme et familial avec des commerces de proximité ainsi que des transports en communs : bus C1, C20, ou encore le navibus.

A vendre un appartement de 40m2 avec parquet au sol, refait avec goût, en conservant le charme de l'ancien.

Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, calme, de 7 logements, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

L'entrée dessert la cuisine sur la droite, entièrement équipée (Cuisinella) : four, réfrigérateur, lave vaisselle, plaque induction etc.

Chambre et salon sur parquet, vues dégagées

Salle de bain avec baignoire fenêtre parquet d'origine et vue dégagée.

Toutes les pièces ont du double vitrage.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques et convoités de Nantes, la butte de Saint Anne, le cabinet immobilier Direct Home 44 vous présente ce bel appartement de type 2 de 42.65 m2.

Implanté au premier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien affirme d’emblée ses qualités : une luminosité naturelle généreuse, une distribution rationnelle, et surtout un emplacement de tout premier ordre. Un appartement sain, lisible, sans compromis, idéal aussi bien pour habiter que pour investir avec discernement.

Une adresse prisée, entre caractère nantais et efficacité du quotidien

S’installer à la Butte Sainte-Anne, c’est faire un choix clair : celui d’un quartier à forte identité, recherché pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa valeur patrimoniale durable.

Ici, le quotidien se vit intégralement à pied, avec une précision rare dans les distances :

Première boulangerie à 120 mètres, littéralement au coin de la rue

Tous les commerces de proximité et commodités à moins de 86 mètres, pour une organisation sans contrainte

Arrêt de bus 'Le Chat' Chronobus C1 à 140 mètres, liaison directe et rapide vers le centre-ville

Jardin extraordinaire à 300 mètres, véritable respiration verte et lieu de promenade prisé

Un environnement vivant, structuré et extrêmement pratique, où chaque déplacement devient simple et intuitif.

Un intérieur lumineux, fonctionnel et parfaitement maîtrisé

L’appartement propose une organisation efficace, pensée pour le confort au quotidien :

Une pièce de vie agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte, favorisant convivialité et fluidité

Une chambre indépendante, située à l’arrière de la copropriété, garantissant calme et repos

Une salle d’eau avec douche et meuble vasque

Un WC séparé, détail essentiel pour un confort durable

Aucune surface perdue, aucun espace inutile : chaque mètre carré est exploité avec justesse.

Un bien sain, aux fondamentaux clairs […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE CHANTENAY DANS PETITE RESIDENCE, T3 EN DUPLEX COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARD, SEJOUR SUR BALCON, CUSINE SEMI OUVERTE NON AMENAGEE. A L'ETAGE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC

EMPLACEMENT PARKING SOUS […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE DU DOCTEUR VAN DER STAPPEN

A proximité immédiate du tram ligne 1, venez découvrir cet appartement de type 2 de plus de 53 m², situé au sein d'une résidence de 2004 récemment ravalée.

Une entrée avec placard dessert la pièce de vie, la cuisine séparée aménagée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), la chambre de presque 12m² avec placard, la salle d'eau et les WC indépendants.

Cet appartement offre un bel équilibre entre espace et praticité.

Vous bénéficieriez également d'une place de stationnement en sous-sol.

Idéal 1er achat ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement T2 de 54 m² – Quartier Chantenay – 170 000 €

Situé dans le quartier recherché de Chantenay à Nantes, cet appartement T2 de 54 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Un supermarché et un arrêt de bus (ligne 11) se trouvent à seulement 100 mètres. La mairie, une boulangerie ainsi que le tramway ligne 1 sont accessibles en quelques minutes à pied (environ 500 mètres).

L'appartement est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble calme de deux étages. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le salon donne accès à une terrasse exposée plein sud d'environ 2 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.

La partie nuit comprend une chambre confortable disposant d'un dressing et d'un accès direct à une seconde terrasse privative d'environ 3 m². L'appartement comprend également une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.

Les points forts du bien

* T2 de 54 m²

* Quartier Chantenay

* Deux terrasses privatives

* Exposition sud côté séjour

* Dressing dans la chambre

* Rangements dans l'entrée

* Cuisine ouverte avec îlot central

* Salle de bains avec baignoire

* Commerces et transports à proximité immédiate

Informations complémentaires

* Chauffage collectif au gaz

* DPE : C

* GES : D

* Charges de copropriété : 494 € par trimestre

Les charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable appartement de 43 m², très lumineux et au calme, situé au 4ème étage (sur 5 étages) d'une résidence récente avec ascenseur :

Entrée, le salon séjour avec coin cuisine A/E ouvre sur le balcon orienté Sud Est ainsi que la chambre, SDE/WC. En sous-sol, garage PMR avec porte motorisée.

Proximité des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bel appartement T2 vous séduira par sa luminosité et son environnement calme.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon exposé sud-est.

Une chambre, également ouverte sur le balcon. Une salle d'eau avec WC.

Un grand box motorisé vient parfaire ce bien, apportant un réel atout en termes de stationnement et de stockage. (7.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, Nantes Chantenay, au calme, dans petite copropriété avec jolie cour commune, au 1er étage : charmant T3 de 43 m², séjour avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond ( 4,2 m sous faîtage ) poutres apparentes, w.c, salle d'eau, 2 chambres.

possibilité d'agrandir le séjour et de créer une mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>