Vente Appartement 2 pièces à Nantes Chantenay - Sainte-Anne

2 pcs
1 ch
46㎡

149 000 € (3 239 €/m²)

29 rue babonneau, 44000 Nantes

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Chantenay - Sainte-Anne

2 pcs
1 ch
46㎡

149 000 € (3 239 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne

29 rue babonneau, 44000 Nantes

Particulier vend appartement T2 de charme d’environ 46 m², situé au 2e étage d’une petite copropriété de 14 lots, dans le secteur recherché de Mellinet / Gare Maritime / St Anne à Nantes.

L’appartement bénéficie de tout le charme de l’ancien, avec chambre sur parquet, pierres apparentes et belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau.

L’ensemble est fonctionnel et agréable à vivre, avec une chaudière neuve.

La chambre dispose d'un dressing complet ainsi que d'un espace de télétravail avec bureau escamotable.

Salon orienté sud donnant sur une petite cour arborée ; chambre orientée ouest.

L’appartement bénéficie également d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le tramway ligne 1 et le Chronobus C1 sont accessibles en quelques instants et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et la plupart des quartiers de Nantes. Proximité des bords de Loire et du Jardin extraordinaire.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les charges de copropriété s’élèvent à 902 € en 2026, soit environ 76 € par mois. La taxe foncière est de 972 € par an.

DPE D Consommation conventionnelle : 191 kWhep/m².an

Prix de vente : 149 000 € net vendeur.

Vente de particulier à particulier.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 14

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Réf. - 16/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 000 € (3 239 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Chauffage :
    Gaz
  • Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    902 €
  • Copropriété :
    14 lots
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