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Vente Appartement Studio au Pouliguen

1 pcs

19㎡

Parquet

132 500 € ^{(6 974 €/m²)}

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Appartement Studio Le Pouliguen

Dans une rue calme du centre-ville du Pouliguen, pour tout faire à pied, plages, port, commerces, ce studio en rez-de-chaussée a été rénové . Il dispose d'une pièce principale sur parquet flottant, d'une cuisine neuve, d'une salle d'eau avec wc.

Il fait partie d'une petite copropriété avec faibles charges. Des dépendances et un jardin communs sont accessibles sur l'arrière de la résidence, au calme...

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 336.63 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 692-ND - 03/06/2026

DPE

286 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

286

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

520 €

704 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
132 500 € ^{(6 974 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 125 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
19 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Parquet - Jardin

Copropriété

Charges prévisionnelles :
337 €
Copropriété :
9 lots

AJP Le Pouliguen

( 110 avis )

14 rue du Général Leclerc

44510 Le Pouliguen

SIREN: 534714811

Voir nos biens

Acquisition Propriété LA BAULE ESCOUBLAC avec piscine et grand terrain

Nous avons été parfaitement accompagnés par Nathalie. Elle a compris nos attentes et nous a permis de construire notre projet. Un moment important pour notre famille partagé avec un grand plaisir.

Achat d'une maison contemporaine avec piscine a la baule

Merci infiniment à Nathalie Derval qui nous a accompagnés avec bienveillance et efficacité. Chaleureuse et à l’écoute, elle sait créer un vrai climat de confiance entre vendeur et acheteur. Son professionnalisme, sa réactivité et son humour font toute la différence. Nous la recommandons sans la moindre hésitation.

Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti ! nous vous souhaitons de passer de merveilleux moments sur notre littoral et de bien profiter de votre belle maison.... au plaisir de vous revoir

vente maison classée patrimoine dans le centre-ville du Pouliguen - 4 chambres

Deuxième transaction réalisée avec Ajp le Pouliguen, et cette fois-ci en tant que vendeur. Nous sommes très satisfaits, et plus particulièrement de notre relation avec Nathalie. C’est fluide, intelligent et efficace. Nathalie prouve que c’est un vrai métier. Merci encore. Nous regrettons vraiment pas notre choix.

Réponse : Nous vous remercions pour votre avis ! Nous faisons le maximum pour être réactifs et satisfaire tous nos clients.

Achat d'une maison de style balnéaire au Pouliguen avec 4 chambres et jardin

Un immense merci à Nathalie qui nous a accompagnés dans nos recherches, a su écouter nos attentes et trouver la maison que nous attendions depuis si longtemps. C'est grâce à son grand professionnalisme, sa persévérance et ses qualités relationnelles que la transaction a pu se faire alors que nous vivons l'étranger.

Réponse : Nous vous remercions pour votre avis ! Nous faisons le maximum pour être réactifs et nous mettons un point d'honneur à accompagner nos clients du mieux possible.

Source Opinion System

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Estimation

673 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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A proximité de la côte sauvage, des plages et des promenades.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Place de parking incluse.

Ballon d'eau chaude récent (moins d'un an).

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Situé au 2ème étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains-wc, d'une belle pièce de vie avec coin nuit aménagé, d'une cuisine équipée-aménagée et d'une belle terrasse exposée SUD-EST.

L'appartement bénéficie également d'un débarras situé sur le palier, d'une cave en sous-sol- et d'un parking. L'immeuble est également équipé d'un local vélos en sous-sol.

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