1 / 5

Vente Appartement Studio au Pouliguen

1 pcs

23㎡

dernier étage

117 150 € ^{(5 093 €/m²)}

Vente Appartement Studio au Pouliguen

1 pcs

23㎡

dernier étage

117 150 € ^{(5 093 €/m²)}

1 / 5

Appartement Studio Le Pouliguen

A quelques mètres du port, des commerces et de la plage, découvrez ce studio en excellent état, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC et branchement pour lave-linge.

Soigneusement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement.

Investissement locatif, pied-à-terre ou logement d'appoint pour recevoir famille et amis : ce studio s'adapte à de nombreux projets grâce à son emplacement privilégié et à son excellent état.

Un bien clé en main (vendu meublé et équipé) alliant confort, faible entretien et situation recherchée au coeur du Pouliguen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours) - dont 6 lots habitation.

Réf. LP1003 - 05/08/2026

DPE

375 kWh/m² .an

11* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
117 150 € ^{(5 093 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 110 000 €
Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 7 150 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
23 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 1
Exposition :
Est
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des transports en commun
dernier étage

Copropriété

Copropriété :
10 lots

VIVRE ICI LE POULIGUEN

( 41 avis )

10 rue du général Leclerc

44510 Le Pouliguen

SIREN: 830236071

Voir nos biens

À l’écoute et réactive

À l’écoute et réactive. Merci

Réponse : CharlotteM, Nous vous remercions pour votre avis positif. Votre satisfaction nous encourage dans nos efforts pour offrir un service de qualité. Cordialement, Votre agence Vivre Ici.

Excellente qualité de service

Un appui, un conseil et une disponibilité sans faille

Une très bonne expérience !

Je suis ravie de la qualité du suivi, de la réactivité, de l’implication de personnes travaillant dans cette agence. Une excellente compréhension des situations, un beau professionnalisme !

EFFICACITE ET CONVIVIALITE

Notre interlocutrice ( Eva) a fait preuve d'une efficacité redoutable. Elle a crée un climat de confiance basé sur l'écoute et le respect . Merci !!

Réponse : Bonjour Jacques F, Nous vous remercions pour ces retours positifs sur l'efficacité et le professionnalisme d'Eva. Votre satisfaction est notre priorité. Cordialement, Votre agence Vivre Ici.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon studio au Pouliguen

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre au Pouliguen

Vente Studio 1 pièce

Le Pouliguen 44

197 900 € ^{(7 916 €/m²)}

Superbe studio exposé plein Sud, doté d'un balcon-terrasse de 8,90 m2.

Situé dans une copropriété paisible et verdoyante, entourée d'arbres et de nature, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage, 5 mn de la mairie et 10 mn du centre ville.

Que vous souhaitiez y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre ou un investissement rentable, ce studio séduit par sa grande baie vitrée qui s'ouvre comme un tableau sur le parc arboré au calme total. Baignée de lumière, la pièce s'ouvre naturellement sur l'extérieur et, dès les premiers beaux jours, profitez du balcon pour installer un agréable coin repas.

Rare dans ce secteur très recherché, ce studio offre également une cave, une place de parking extérieure et la jouissance d'un tennis pour […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

25㎡

Pkg

Vente Studio 1 pièce

Le Pouliguen 44

217 300 € ^{(7 010 €/m²)}

Centre ville du POULIGUEN.

Situation exceptionnelle pour cet appartement rénové, avec terrasse, pièce de vie exposée SUD EST et splendide vue sur le port de plaisance....

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains-wc, d'une belle pièce de vie avec coin nuit aménagé, d'une cuisine équipée-aménagée et d'une belle terrasse exposée SUD-EST.

L'appartement bénéficie également d'un débarras situé sur le palier, d'une cave en sous-sol. L'immeuble est également équipé d'un local vélos commun en sous-sol.

Appartement très bien entretenu, en très bon état général (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

31㎡

Pkg

Vente Studio 1 pièce

Le Pouliguen 44

204 250 € ^{(8 170 €/m²)}

Charmant studio avec balcon idéalement situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée.

A proximité de la côte sauvage, des plages et des promenades.

Vous bénéficierez également du parc arboré, du terrain de tennis et d'une place de stationnement privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(7.50 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

25㎡

Pkg

Vente Studio 1 pièce

Le Pouliguen 44

99 900 € ^{(4 995 €/m²)}

Dorothée Morel vous présente ce studio à réinventer situé en dernier étage d'une ancienne maison de charme, au calme et au coeur du Pouliguen, 50m du port et de ses commerces, tout à pied! D'une surface de 20m2, idéal pour un premier achat, un investissement ou résidence secondaire. Cour commune pour vélos. Chauffage électrique, charges mensuelles 12€, syndic professionnel.Plus d'informations sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 95000€+4900€ honoraires charge acquéreur, soit 99900€ honoraires inclus. 'Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont consultables sur le site Géoprtail:http://www.georisques.fr'.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

20㎡

dernier étage

Vente Studio 1 pièce

Le Pouliguen 44

132 500 € ^{(6 974 €/m²)}

Dans une rue calme du centre-ville du Pouliguen, pour tout faire à pied, plages, port, commerces, ce studio en rez-de-chaussée a été rénové . Il dispose d'une pièce principale sur parquet flottant, d'une cuisine neuve, d'une salle d'eau avec wc.

Il fait partie d'une petite copropriété avec faibles charges. Des dépendances et un jardin communs sont accessibles sur l'arrière de la résidence, au calme...

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

19㎡

Parquet

Vente Studio 1 pièce

Le Pouliguen 44

125 000 € ^{(5 435 €/m²)}

En plein coeur de ville du Pouliguen, à 3 minutes du port et 10 minutes à pied de la plage, appartement de 22 m2 au 1 er étage d'une résidence sécurisée. Il offre une pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit, une salle de bains avec WC. […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

23㎡

Pkg

Vente Studio 1 pièce

Le Pouliguen 44

163 900 € ^{(6 556 €/m²)}

Situé dans une petite copropriété, ce studio de 26 m2 en bon état comprend une cuisine équipée, une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé sud, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC. Une place de parking complète ce bien, idéalement situé entre le port et la plage du Nau, à moins de 200 m des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

25㎡

Terr 736㎡

Vente Appartement Studio au Pouliguen

117 150 € ^{(5 093 €/m²)}

Vente Appartement Studio au Pouliguen

117 150 € ^{(5 093 €/m²)}

Appartement Studio Le Pouliguen

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Copropriété