Le Croisic Centre Historique !

T2 de 55 m2, idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif. Il vous ravira par le cachet du quartier chargé d'histoire, calme tout en étant à une courte distance de l'activité nocturne de la cité balnéaire. Gare TGV à 10 min à pied.

Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, salon double exposition donnant une petite vue mer, sans vis à vis. Très grande chambre pouvant être transformée en suite parentale confortable. Salle de douche avec WC. Grande cuisine indépendante à rafraîchir et intérieur à moderniser à votre goût. Ce logement est loué meublé en location saisonnière et à d'excellents avis. Possibilité de se garer en extérieur toute l'année. Vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 14.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 744 €.

Prix 226000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 215238.1 €.

DPE : E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1050 € - montant maxi : 1460 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CROISIC - LES MARINES DE SAINT GOUSTAN

Dans un ensemble résidentiel composé de petits collectifs de 2 étages et maisons individuelles, en bordure de la Côte sauvage, vous apprécierez son environnement paysager, son calme et ses accès directs à la plage.

Appartement T2 situé au premier étage avec une terrasse.

Il comprend : une entrée avec placard, un salon/séjour donnant sur la terrasse, avec cuisine A/E, 1 chambres, salle d'eau et un WC.

En annexe, une place de parking extérieure et un local vélos (cave) privatif.

Cet appartement conviendra à tous […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant T1 bis situé au dernier étage d'un immeuble historique, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le port du Croisic. 36 m2 carrez, 50 m2 au sol en duplex.

Séjour lumineux avec coin cuisine équipé, sanitaires séparé.

Mezzanine sous combles avec coin nuit confortable et baignoire pour des moments détente.

Idéalement situé à deux pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 lumineux avec balcon vue mer au Croisic, côté côte sauvage, dans une résidence propre, calme et parfaitement entretenue

Appartement très agréable à vivre grâce à son excellente luminosité et son ensoleillement du matin au soir

Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec vue mer, suffisamment spacieux pour installer une table, des chaises ou un bain de soleil

Cuisine indépendante et fonctionnelle, espace salon agréable et lumineux, chambre calme et ensoleillée, salle d'eau récente refaite à neuf, WC indépendants, grand placard dans l'entrée

Chauffage électrique récent avec radiateurs performants

Appartement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir

Résidence soignée avec espaces verts arborés, jardin commun avec table et bancs à l'ombre des arbres

Copropriété bien gérée avec entretien régulier des parties communes et des balcons

Local vélo, cave privative et place de parking extérieure

Situation pratique avec accès rapide aux transports

Ligne 30 Le Croisibus à 4 minutes à pied

Ligne 5 Le Croisic Batz-sur-Mer Guérande à 14 minutes à pied

Ligne 6 Le Croisic Batz-sur-Mer Le Pouliguen La Baule à 17 minutes à pied

Supermarché et gare TGV à 5 minutes en voiture, aéroport à 40 minutes

Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement serein

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien lumineux et parfaitement entretenu Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du port du Croisic, tout à pied, cet appartement rénové en rez-de-chaussée composé d'un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand placard, une salle d'eau, un wc, un local contigu à la cuisine pour les vélo. Cabanon attenant a l'appartement sous escalier.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 237 […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez CENTURY 21 MDG IMMOBILIER et nulle part ailleurs !

Nous vous proposons cet appartement T3 entièrement rénové, au rez-de-chaussée d'une copropriété sans syndic.

Il se compose d'un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains.

En face du marché du CROISIC […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente ! Situé au coeur du port du Croisic, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec une vue imprenable sur le port et un accès direct aux commerces, restaurants et à la vie animée du quai.

D'une superficie de 61 m2, il se compose de 3 pièces, offrant un beau potentiel d'aménagement. L'appartement est à rénover, idéal pour les amateurs de travaux souhaitant créer un bien unique à leur image.

Ses atouts :

Situation privilégiée sur le port

Luminosité et charme de l'ancien

Gros potentiel après rénovation

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif

Une opportunité rare pour qui recherche un bien de caractère dans l'un des emplacements les plus prisés de la côte atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé au CROISIC (44490).

Découvrez cet appartement, situé en rez-de-chaussée au Croisic, à proximité immédiate de la mer, du port et des commerces.

L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, comportant un salon / séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à un jardin privatif en jouissance exclusive. Ce niveau dispose également de toilettes indépendantes avec lave-mains.

À l'étage, une mezzanine offre un espace de couchage supplémentaire. On retrouve une chambre et une salle d'eau avec toilettes.

La résidence propose un accès à une piscine. L'appartement bénéficie de la fibre optique. La plage de Saint Goustan et le sentier côtier sont accessibles à quelques pas.

Emplacement privilégié pour cet appartement proche des commodités du centre-ville : Commerces, Restaurants, Port et Marchés.

Les + du bien :

- Belles hauteurs sous plafond

- Exposition SUD

- Jardin en jouissance exclusive avec terrasse

- Piscine

- Accès direct à la mer

À noter :

- Taxe foncière : 817 € / an

- Charges courantes annuelles : 1440 € / an (Chauffage collectif électrique et eau (inclus dans les charges)

- Bien en parfait état, aucun travaux à prévoir

- Le bien est soumis au statut de copropriété

- Appartement lot n° : 499

- Tout à l'égout

- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 211 (D)

Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 8 (B)

Coût de l'énergie min 810€ / max : 1130€

Année de référence des prix : 2021

Axes d'amélioration de la note énergétique proposés par le DPE disponibles sur demande.

Prix de vente : 259 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Briard vous propose : Dans la célèbre Résidence Saint-Goustan, au rez-de-chaussée, appartement de deux pièces lumineux avec une belle hauteur sous plafond offrant une pièce de vie de 28 m² environ avec cuisine aménagée, placard, wc. À l'étage, une mezzanine permettant un couchage supplémentaire, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au total, 6 couchages sont donc possibles. Pas de travaux à prévoir. L'appartement profite aussi d'un belle terrasse aménagée pour les repas. L'accès à la plage, aux commerces mais aussi à la piscine de la copropriété se faisant à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

- Exclusivité -

Appartement T3 en duplex, lumineux avec large balcon, au second et dernier étage d'un bel immeuble de 2007. Garage et place de parking en sus.

Ce bien se situe dans une ravissante copropriété parfaitement entretenue.

Il se compose d'une entrée avec un grand placard intégré (ballon d'eau chaude 150 L récent) , d'un grand WC, d'une salle de douche, d'une chambre, d'une vaste pièce à vivre (cuisine, salon, salle à manger) se prolongeant vers un grand balcon plein sud.

Beau volume sous toiture cathédrale dont l'escalier dessert une vaste mezzanine sous mansarde pour constituer une seconde chambre (sans fenêtre de toit).

A 2 min de la gare, 10 min du centre et du port et 10 minutes à pied des plages.

Ce bien se complète d'un grand garage privé.

Une place de parking aérienne privative.

Résidence privée avec digicode.

Ravalement complet réalisé en Avril 2022.

Charges annuelles : 510 euros

Locataire en place au 01/10/2024. Bail nu 3/6/9.

Loyer HC : 640 euros / mois.

Bien de qualité, rare sur le marché, à visiter rapidement !

Bien soumis au statut de la copropriété

NON

Montant annuel des charges générales de copropriétés : 510 €

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre BOULO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL Danto Immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence face mer sécurisée, située à l'entrée du Croisic, appartement en rez-de-jardin comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Une place de parking complète ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à seulement quelques mètres de la mer, cet appartement T3 de 53 m2, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et du calme. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardinet privatif.

L'appartement se compose d'un séjour et cuisine avec accès direct à l'extérieur, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking extérieure complète ce bien. A VISITER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements contactez : Françoise MONIER - Consultant Immobilier Tel. O6 83 76 51 16 -

Francoise. […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 À 500 m de la plage, du port et des commerces : avec grande terrasse + stationnement privatif

Presqu'île de Guérande

Découvrez ce bien rare sur le secteur : un appartement au 1er étage, lumineux, chaleureux, et pensé pour profiter pleinement du littoral.

Dès l'entrée, la lumière s'installe naturellement et vous mène vers une cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée, à la fois spacieuse et conviviale — idéale pour cuisiner et recevoir.

Une belle pièce de vie sublimée par une grande hauteur sous plafond, offrant volume et caractère. Le salon bénéficie d'une luminosité idéale, particulièrement agréable l'été, et s'ouvre sur une terrasse généreuse, véritable prolongement de l'espace de vie.

Côté nuit :

Une chambre avec dressing, confortable et fonctionnelle

Une seconde chambre avec accès direct à la terrasse, parfaite pour accueillir famille, amis ou créer un espace bureau

Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Le charme opère jusque dans les finitions : parquet massif, apportant une touche authentique et chaleureuse. Aucun travaux à prévoir : un appartement clé en main, prêt à vivre.

Et parce que c'est un vrai atout au Croisic : une place de stationnement privative extérieure complète le bien — un privilège rare dans le secteur.

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 846 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces - Le Croisic

À seulement 500 mètres de la plage, du port et des commerces, découvrez ce superbe appartement T3 avec grand balcon et stationnement privatif.

Laissez-vous séduire par ce bien rare, situé au premier étage d'une résidence agréable. Lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité naturelle qui met en valeur les volumes de l'appartement. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur une vaste pièce de vie aux beaux volumes, sublimée par une belle hauteur sous plafond, apportant caractère et élégance à l'ensemble.

Le séjour, baigné de lumière, se prolonge sur un grand balcon, véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement se détendre.

L'espace nuit se compose de :

- une première chambre avec dressing, confortable et fonctionnelle ;

- une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct au balcon, parfaite pour recevoir famille et amis ou aménager un espace bureau selon vos besoins ;

- une salle d'eau avec WC.

Les prestations séduisent par leur qualité : parquet massif, finitions soignées et décoration chaleureuse. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Enfin, un véritable privilège au Croisic : une place de stationnement privative extérieure complète ce bien, un atout rare et particulièrement recherché à proximité immédiate du littoral.

Charge de copropriété : 850€ à l'année.

Les atouts :

- À 500 m de la plage, du port et des commerces

- Grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond

- Cuisine aménagée et équipée

- Grand balcon

- Deux chambres

- Parquet massif

- Aucun travaux à prévoir

- Place de stationnement privative

Un bien coup de coeur alliant charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de charme atypique Le Croisic 3 pièces centre-ville (port)

Coup de cœur pour les amoureux des immeubles historiques !

Idéalement situé à proximité immédiate du port et de tous les commerces, cet appartement cosy sous les toits est un nid calme et central, à la vue exceptionnelle sur le clocher, le traict du Croisic et jusqu'à la grande côte.

Faisant 63,9m², il dispose de 37m² d'espace supplémentaire de rangement ou d'aménagement sous les pentes. Rénové avec goût, il allie charme de l'ancien, confort moderne, et dispose encore de potentiel.

Les poutres sont apparentes dans toutes les pièces principales, dont le séjour lumineux et chaleureux. 2 belles chambres dont une avec dressing, une cuisine fonctionnelle et particulièrement agréable, des WC ainsi qu'une entrée, constituent un premier niveau; le second offre dans une belle charpente bien aménagée, l'espace pour une salle de bain carrelée avec WC et un espace très intéressant pouvant servir de chambre d'enfant, d'ami, de bureau, de salle de jeu etc.

Un bien au cachet unique à découvrir rapidement.

Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur au Croisic !

Véritable nid douillet, cet appartement cosy situé sous les toits saura vous séduire dès le premier regard. Entièrement rénové avec goût, il allie charme de l'ancien et confort moderne. Sa pièce de vie lumineuse, agrémentée de poutres apparentes, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Idéalement situé à proximité immédiate du port et de tous les commerces, il se compose de deux chambres et d'un coin nuit, parfait pour accueillir famille et amis. Niché au dernier étage, il offre calme et intimité tout en restant au coeur de la vie du quartier.

Un bien au cachet unique, véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à l'océan et à quelques pas de la plage de Port Lin, appartement T2, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence à taille humaine de 3 étages, ce bien séduit immédiatement par sa vue dégagée sur la mer, sa belle luminosité et son environnement balnéaire particulièrement apprécié. Son grand balcon constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours et admirer le panorama maritime.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et optimisée : séjour avec cuisine, salle d'eau, wc, chambre. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux et permet une installation immédiate. Une cave complète le bien. Un bien rare sur le marché du Croisic, réunissant vue mer, confort de vie et emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Une vaste villa de style basco-landais, juste à côté d'une ancienne chapelle, au beau milieu d'un jardin paysager planté de fusains et de tamaris. Voici la Villa Mazy qui se dresse face à l'océan, sur la presqu'île du Croisic.

Un emplacement exceptionnel, véritable écrin pour un patrimoine architectural protégé, avec des balcons et des terrasses donnant sur la mer.

Une résidence à taille humaine qui permet de goûter à la quiétude de la vie au bord de l'eau, avec des prestations d'exception. A quelques minutes seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un ancien manoir de caractère entièrement rénové en 2016, découvrez ce charmant T2 en duplex de 43 m², niché dans un magnifique parc arboré en bord de mer.

Cet appartement en parfait état offre une configuration originale et fonctionnelle. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant directement accès à un superbe extérieur privatif, exposée plein sud et parfaitement préservée des regards. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un environnement privilégié : plage au pied de la résidence, parc paysager, stationnement extérieur privatif et local à vélos collectif.

Les commerces et le port sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, permettant de conjuguer douceur de vivre, confort et praticité au quotidien.

Un bien rare, pied-à-terre ou investissement de qualité dans un cadre exceptionnel.

Visite virtuelle disponible :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CROISIC LES MARINES SAINT GOUSTAN. Dans un ensemble résidentiel composé de petits collectifs de 2 étages et maisons individuelles, en bordure de la Côte sauvage, vous apprécierez son environnement paysager, son calme et ses accès directs à la plage. Appartement T3 au 1er étage, avec une belle terrasse de 10m2 exposée à l'Ouest. Il comprend : une entrée avec placard, un salon/séjour donnant sur la terrasse, avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC indépendants. En très bon état, cet appartement conviendra à tous vos projets immobiliers.

En annexe, un garage, une place de parking extérieure […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Croisic.

Les plages aux pieds de l'immeuble.

Appartement de 68 m2 Carrez (79 m2 au sol).

Situé au 2ème étage.

Hall d'entrée de 3.3 m2.

Séjour-salon-cuisine aménagée et équipée () de 31 m2 (33.70 m2 au sol) sur terrasse couverte de 8 m2 sans vis-a-vis.

Une chambre de 11.45 m2 (13.57 m2 au sol) avec dressing.

Une chambre de 13.95 m2 (16.12 m2 au sol) avec dressing.

Une salle de bain.

Un espace de rangement.

Un wC.

Un local à vélos.

Un stationnement privatif.

Taxe foncière de 1066 euros.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Vous voulez habiter FACE MER, avec un accès immédiat à la plage ?

A quelques minutes à pied du centre-ville, du port et de la gare TGV (accès direct PARIS), votre appartement T2 NEUF au cœur d’une résidence historique du CROISIC, vous propose une pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée donnant sur un balcon exposé OUEST de 7,60 m², une chambre de plus de 13 m² avec placard aménagé et une SDE.

RT2012 – frais de notaire réduits – disponible immédiatement.

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Votre appartement T2 neuf, FACE MER, disponible immédiatement !

Découvrez la vidéo de présentation en suivant le lien :

LE CROISIC est une cité balnéaire de caractère ouverte sur l'océan atlantique et située, à moins de dix kilomètres de la baie de LA BAULE et à 3h30 en TGV de PARIS.

La résidence ST GOUSTAN vous propose 12 appartements, T1 et T2, aux normes de constructions actuelles et au standing élevé, logés au cœur d'un bâtiment emblématique du CROISIC, érigé en 1844. Tout d'abord hôtel-casino (établissement de bains DESLANDES-ORIERE), puis sanatorium et centre hélio-marin, la résidence ST GOUSTAN est redevenue une résidence de tourisme au début des années 2000. Seule, l'ancienne partie du bâtiment, accueillant à l'origine, le casino, puis transformée en chapelle par l'Ordre Hospitalier des Frères de St Jean de Dieu n'avait pas été restaurée

Afin de continuer à valoriser cet emplacement d'exception, PRESQU'ILE INVESTISSEMENT, promoteur et constructeur depuis 1964 à GUERANDE, engage la transformation de la chapelle […] Voir l’annonce immobilière >>