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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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146 500 €
(2 187 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest
La Roche sur Yon 85000 - Appartement 2 chambres + parking. Prix : 146500 euros honoraires charge vendeur.L'appartement est situé au premier étage, il est composé d'une entrée avec placard, un salon séjour cuisine donnant sur terrasse, 2 chambres donnant sur balcon , une salle de bains et un wc indépendant. un stationnement en sous sol complète le bien. Proche des commerces dans le quartier de la gare, l'appartement convient autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.DPE : D, GES : B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1010 euros indexées à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
10
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06 83 10 13 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
179 000 €
(1 827 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest
Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des transports, découvrez cet appartement spacieux d'environ 98 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et sécurisée.Il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec accès à un balcon filant exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique pour le rangement.L'ensemble est proposé avec un garage et une cave individuelle.Un bien complet, idéal pour une famille ou un investissement.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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07 78 38 29 14
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
90 000 €
(1 343 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest
A VENDRE A LA ROCHE SUR YON - Appartement a rénover type 3.
Situé en 1er étage sans ascenseur, cet appartement est spacieux et lumineux. il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon séjour avec accès sur balcon, 2 chambres, salle de douche, wc indépendant et cellier.
Le plus de cet appartement : garage fermé pouvant accueillir une voiture et du rangement pour y faire un atelier !
DPE : F
Ref : 9891
Prix : 90 000euros
Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n 984 247 734 00010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes :
1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant :
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67m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
9
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02 52 70 01 00
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02 51 37 38 08
201 900 €
(3 155 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest
DANS UN FUTUR ENSEMBLE IMMOBILIER DENOMME LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE , UN APPARTEMENT TYPE 3 DE 63.70 M2 SITUE AU 1er ETAGE, comprenant : entrée ,séjour avec kitchenette de 29.04 m2, 2 chambres avec placard de 10.52 m2 et 10.49 m2, salle de bains de 3.28 m2.
Balcon de 3.77 m2 et annexe 1.56 m2.
Parking privatif.
A 10 MINUTES A VELO DE LA PLACE NAPOLEON ET A PROXIMITE DES COMMMERCES DE PROXIMITE ET DES COMPLEXES SPORTIFS (piscine-patinoire, terrains de sport)
CONSTRUCTION SELON NORMES RE 2020
LIVRAISON NOVEMBRE […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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02 52 08 03 73
179 000 €
(2 521 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest
Megagence, Anita Degrolard, vous propose en Exclusivité, UN APPARTEMEN T3, situé au 1er étage, au calme, quartier des Fleurs à LA ROCHE SUR YON, entièrement refait, sols, peinture, ouvertures, radiateurs, cuisine, salle d'eau... proximité, parc, école, commerces... Il comprend : 67m2 habitable, avec une entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un balcon, un grand GARAGE.Venez poser vos valises ...Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 10 33 50 85
149 500 €
(2 231 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest
EXCLUSIVITE LAMY
Bel appartement libre à la vente. Entrée avec placard, séjour avec cuisine simple donnant sur un balcon , 2 chambres avec balcon dont une avec placard, salle de bains, WC séparés, une place de parking sécurisé au sous-sol. Très bonne isolation aucun travaux à prévoir dans la résidence.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
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02 52 08 03 19
202 900 €
(3 170 €/m²)
Appartement 3 pièces
Chemin de la Brossardière
ACHETEZ DANS LE NEUF, VIVEZ AU FRAISDEVENEZ PROPRIETAIRE DU 2 AU 3 PIECES A LA ROCHE SUR YON, AU COEUR DU QUARTIER DE LA BROSSARDIERE ! votre 2 pièces à partir de 688,39€/mois*. PROLONGATION : Frais de notaire OFFERTS* jusqu’au 31 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. RENCONTREZ-NOUS DANS NOTRE BOUTIQUE AU 5 PLACE DU THEATRE A LA ROCHE-SUR-YON SUR RENDEZ-VOUS! Découvrez notre nouvelle résidence à La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme. Au cœur du quartier de la Brossardière, réputé pour ses coulées vertes et son atmosphère paisible, notre résidence « LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE » offre un véritable havre de paix. À seulement 11 minutes* à vélo de la Place Napoléon, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité ! « LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE » se compose de 28 appartements, du studio au 3 pièces, répartis sur 3 bâtiments de 2 étages seulement. De plus, 6 Appartements-Jardins, de 2 et 3 pièces, se trouvent dans un bâtiment d’un seul étage.Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur. Afin de préserver l’harmonie paysagère du quartier, un espace arboré est également aménagé, apportant une touche de verdure et de quiétude. Les résidents disposent d’une place de stationnement extérieure et d’un local à vélo commun pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Notre concept unique des Appartements-Jardins, alliant confort et intimité, vous permet de vivre dans un cadre exceptionnel. Ces habitations, disponibles de plain-pied ou en duplex, sont pensées pour répondre à tous les modes de vie. Ne laissez pas passer cette occasion de rejoindre un lieu où qualité de vie et nature se rencontrent […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
Sud
23/07/26
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3
Vue 3D
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02 52 07 50 50
186 500 €
(3 519 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Poiré-sur-Vie
L'Adresse Aizenay vous propose cet appartement T3 de 53 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence fermée, en coeur de ville du Poiré-sur-Vie.
Lumineux et fonctionnel, il comprend une pièce de vie de 27 m2 avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres confortables (11,74 et 9,41 m2), ainsi qu'une salle d'eau moderne de 4,79 m2. Profitez également d'une terrasse privative de 6,54 m2 pour vos moments de détente.
Un emplacement premium à proximité immédiate des commerces essentiels (U Express, boulangerie, pharmacie, librairie, coiffeur, banque...).
La résidence sécurisée offre un parking privé, avec une option meublée disponible, idéale pour un investissement LMNP optimisé fiscalement.
Prix attractif : 186 500 euros (hors frais d'acte valorisant à 5 100 euros), avec un rendement net valorisant à 4,01 % et un loyer potentiel de 725 euros/mois. Livraison prévue au 2ème semestre 2027.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre projet ou sur notre site internet
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53m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 51 43 88 88
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02 51 54 10 51
186 500 €
(3 519 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Poiré-sur-Vie
Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Appartement T3 de Standing – COEur de Ville – Le Poiré-sur-Vie. Investissez dans un patrimoine de qualité au sein d'une résidence à taille humaine (seulement 6 logements), conçue et réalisée à 100% par des artisans locaux. Description du bien : Situé au RDC d'une résidence fermée, cet appartement T3 de 53,00 m² environ offre des prestations de haute qualité : Pièce de vie lumineuse de 27,06 m² environ incluant espace séjour et cuisine. Deux chambres confortables : Chambre 1 de 11,74 m² environ et Chambre 2 de 9,41 m² environ. Salle d'eau (SDE) moderne de 4,79 m² environ. Extérieur privatif : Une terrasse de 6,54 m² environ pour profiter des beaux jours. Stationnement : Une place de parking privative incluse au sein de la résidence. Points forts de la résidence : - Localisation Premium : En plein cOEur de ville du Poiré-sur-Vie, à proximité immédiate des commerces (Hyper U, Boulangerie, Pharmacie, etc.). - Prestations : Résidence sécurisée, parkings privatifs, option meublé disponible. - Livraison prévue : 2ème semestre 2027 Opportunité d'investissement : Ce bien est idéal pour un projet de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec une optimisation fiscale avantageuse. Prix d'achat : 186 500 € (Hors frais d'acte estimés à 5 100 €). Rendement attractif : Taux de rendement net estimé à 4,01%. Potentiel locatif : Loyer estimé à 725 € / mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 sdb
Pkg
22/07/26
22/07
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06 77 16 16 71
89 000 €
(4 045 €/m²)
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Appartement T1
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Maxime MOREAU vous propose ce bien :Studio meublé avec parking – Investissement clé en main au cœur de La Roche-sur-YonVideo disponible sur mes réseauxLa Roche-sur-Yon (85) – Quartier Pentagone / Pont-Morineau – 1999 – 89 000 €Idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, dans le quartier prisé Pentagone – Pont-Morineau, ce studio meublé représente une opportunité d'investissement locatif immédiatement rentable.Déjà occupé par un locataire en place, il génère un loyer mensuel de 385 € charges comprises, pour des charges de copropriété de seulement 57 €/mois et une taxe foncière de 500 € par an. La rentabilité est au rendez-vous, sans délai ni démarche à anticiper.L'appartement, construit en 1999, propose un agencement fonctionnel avec une chambre, une salle de bain et deux placards de rangement. Le balcon offre un espace extérieur apprécié, tandis que la place de parking privative – véritable rareté en secteur central – constitue un atout majeur pour l'attractivité locative du bien. À proximité immédiate des lycées, dont le lycée Lucas, ainsi que des commerces, transports et pôles d'activité, le bien s'adresse aussi bien aux étudiants qu'aux actifs, garantissant une demande locative soutenue. Côté copropriété, aucun travaux n'est à prévoir : vous investissez en toute sérénité.✓ Centre-ville de La Roche-sur-Yon, quartier Pentagone – Pont-Morineau✓ Locataire en place – loyer de 385 € charges comprises (35 € charges incluses)✓ Charges de copropriété maîtrisées : 57 €/mois✓ Place de parking privative […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
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06 58 86 01 40
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01 41 16 33 87
123 000 €
(1 538 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Appartement se situant dans un immeuble bien entretenu dans la rue Wagram, à 6 minutes à pieds de l'école primaire, et proche des commodités.
D'une surface d'environ 80 m2 situé au troisème étage sur 8, dans une résidence sécurisée avec ascenseur "l'Emeraude" , sur la commune de la Roche-sur-Yon.
Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'une salle à manger avec balcon. Deux grandes chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. (Possiblité de transformé en T3).
Une place de parking eaffectée et une cave.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lot : 64 dont 32 lots d'habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 2683 euros.
Petit plus :
Pour passer en Dpe D, il vous suffit d'isoler les murs par l'intèrieur.
Réf 2674. DECLIC IMMO 85
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - -
- Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON
Bien soumis au statut juridique […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
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06 68 27 77 61
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09 73 89 28 39
141 600 €
(2 082 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Découvrez ce magnifique appartement d'environ 68 m2, situé au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, offrant un agréable espace de réception. La cuisine aménagée et entièrement équipée, semi ouverte sur l'espace de vie, est pensée pour un quotidien aussi pratique que convivial.
L'espace nuit est complété par une salle d'eau récente, réalisée avec goût.
A l'extérieur, profitez de deux terrasses, véritables extensions de l'appartement, idéales pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou simplement pour apprécier les beaux jours.
En parfait état d'entretien, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également d'une cave située sur le palier, particulièrement pratique pour le rangement, ainsi que d'une place de stationnement privative.
DPE : D
Prix : 141600euros
Réf : 9949
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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02 51 37 38 08
129 200 €
(2 153 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Découvrez cet appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé à La Roche-sur-Yon, dans un quartier à proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa rénovation. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon séjour ouvrant sur une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. Un vaste cellier complète cet espace, offrant une solution de stockage particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE: D
REF: 9942
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60m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 51 37 38 08
129 900 €
(1 939 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
85000 – LA ROCHE-SUR-YON - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 66.74 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC LOGGIAEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé rue de Friedland, entièrement rénové en 2022.À proximité :• Commerces (Super U, pharmacie, boucherie, La Poste..) : 3 min• ICAM : 9 min• ICES : 15 min• Place Napoléon : 17 min• Gare SNCF : 21 minCe bien d'une luminosité exceptionnelle se compose d'un séjour spacieux de 21.15 m², prolongé par une loggia de 6.45 m² offrant une vue imprenable. Vous y découvrirez également une chambre confortable.Situé au 14ème étage d'un immeuble de 18 étages, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et vidéosurveillance, il bénéficie d'un entretien régulier :• Ravalement des façades en 2022• Chaudière remplacée en 2018• Modernisation des ascenseurs en 2026Les charges de copropriété sont de 170 euros/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un quartier vivant de La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carla FORAIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
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07 67 95 05 97
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01 76 70 39 80
166 625 €
(2 824 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
EN BORDURE DU PENTAGONE, DANS RESIDENCE RECENTE LE COURS RICHELIEU, APPARTEMENT TYPE 2 DE 58 m2, AU 2ème ETAGE, COMPRENANT ENTREE AVEC PLACARD, KITCHENETTE EQUIPEE ET AMENAGEE OUVERTE SUR BELLE PIECE DE VIE, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC PLACARD, SALLE DE BAINS, WC.
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(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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02 52 08 03 73
153 900 €
(3 018 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
En Exclusivité ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité du PENTAGONE et des commodités, ce bel appartement de 2007 lumineux et de plain pied vous séduira ! Ce bien très fonctionnel offre une agréable terrasse (26 m2) avec vue sur un jardin clos, une pièce de vie chaleureuse et accueillante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre + placard, une salle d'eau, WC séparé. Chauffage électrique. Vous profiterez également d'un garage et d'un local vélos, le tout dans une résidence de standing avec ascenseur, au cœur de La-Roche-sur-Yon. Emplacement privilégié, cadre de vie et confort… A découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
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385 000 €
(4 010 €/m²)
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Appartement 5 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Situé à La Roche-sur-Yon, résidence LE MARENGO, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. La ville dynamique propose de nombreuses commodités telles que des commerces, écoles et espaces de loisirs à proximité. Son accessibilité aux transports en commun et sa position stratégique font de La Roche-sur-Yon un lieu prisé pour vivre.À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking, dont une couverte avec prise pour voiture électrique, offrant praticité et sécurité aux résidents. La construction récente de l'année 2025 assure une modernité et une qualité à l'ensemble, mettant en valeur le standing de la résidence.À l'intérieur, cet appartement de 96 m² comprend une entrée avec placard, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire, un cellier, un toilette indépendante avec lave-main, ainsi qu'un lumineux salon/séjour/cuisine donnant directement sur une belle terrasse de 30m2 exposée sud/ouest.Les pièces spacieuses et bien agencées offrent un confort optimal, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. L'agencement fonctionnel et les équipements modernes font de ce bien un véritable cocon où il fait bon vivre.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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145 000 €
(1 611 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Et si votre futur appartement cochait enfin toutes les cases ?Au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur à La Roche-sur-Yon, découvrez ce spacieux appartement traversant de 90 m² où lumière, volumes et fonctionnalité se rencontrent parfaitement.Dès l'entrée, une véritable sensation d'espace s'installe. Le séjour baigné de lumière profite d'une exposition Ouest idéale et s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Un espace parfait pour profiter du calme en fin de journée, prendre un café au soleil ou simplement respirer au-dessus de la ville.La cuisine indépendante aménagée offre un volume confortable pour les repas du quotidien et conserve un vrai potentiel de modernisation selon vos envies.Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, un espace bureau/dressing avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.L'ensemble a toujours été particulièrement bien entretenu et dégage une atmosphère saine et chaleureuse. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront facilement de révéler tout le potentiel du bien et d'en faire un appartement moderne et personnalisé.Les atouts qui font la différence :• Dernier étage• Appartement traversant et lumineux• Balcon exposé Ouest avec vue dégagée• Très beaux volumes• Nombreux rangements• Cave privative• Place de parking privative• Commerces, écoles et transports accessibles à piedAscenseur jusqu'au 7ᵉ étage puis accès par un étage d'escalier.Un appartement rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant de l'espace, de la lumière et un vrai potentiel d'évolution.Copropriété de 228 lots – aucune procédure en cours.Charges : environ 143 € / mois.DPE : D – GES : D.Cette annonce référence 334776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENYS PIRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 82516458500028.Prix du bien : 145 000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
22/07/26
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18
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213 000 €
(2 048 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
La ROCHE sur YON, En Lisière du Centre ville (PENTAGONE), proche ECOLES, BUS et tous COMMERCES,Au CALME d'une impasse et dans une RESIDENCE avec un grand PARC privatif, PARKING spacieux, GARAGE en location et local VELOS et MOTOS.Ce Bel APPARTEMENT de 105 m² habitables est composé d'une vaste ENTREE avec PLACARD distribuant :- une PIECE de VIE et une grande CUISINE A/E avec espace REPAS (ouvrant toutes les 2 par de larges baies sur une LOGGIA chauffée) avec vue sur le PARC et une agréable exposition SUD-OUEST.(un espace BUANDERIE et CHAUFFERIE est intégré dans un placard de la cuisine).Possibilité de décloisonnement facile de ces (2 pièces + l'entrée) si besoin, car ces murs ne sont pas porteurs.- une partie NUIT avec 3 CHAMBRES, belle SDE avec douche à l'italienne, WC indépendant, 2 DRESSINGS.Chauffage individuel au GAZ (chaudièreCette petite copropriété est parfaitement gérée et entretenue par un syndic BENEVOLE et en conséquence, les chargessont maîtrisées : 103€mois soit 1236€/an (incluant l'eau froide, l'entretien des communs, de l'ascenceur, du grand Parc et les ordures ménagères).Pas de travaux à Prévoir : le ravalement a été effectué en 2025 et l'isolation des 2 pignons en 2023le remplacement des gaines de VMC en 2025 ainsi que celui du réseau d'adduction d'eau en 2025. Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien communs, ascenceur et espaces verts, ordures ménagères) : 1236€ soit 103€ par mois, avec Syndic Bénévole. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
29
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06 15 32 02 77
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04 94 73 70 43
119 000 €
(1 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
LA ROCHE SUR YON APPARTEMENT A VENDRE
Idéalement situé, à seulement quelques pas du centre ville , découvrez cet appartement T3, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée.
Vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée , parfaitement agencée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le salon-séjour s'ouvre un balcon-terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
A l'arrière de la résidence une place de parking privative est incluse, vous assurant un stationnement sécurisé au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
DPE : E
Prix : 119 000 euros
REF : 9785
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
6
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02 52 70 01 00
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02 51 37 38 08
162 000 €
(2 025 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Appartement 3 pièces, 80 m2, Résidence sécurisée avec ascenseur,
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), découvrez cet appartement de 80 m2 entièrement rénové, niché au 3, étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial, un espace séjour et un coin salle à manger harmonieusement agencés donnant sur un balcon. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un cadre fonctionnel et moderne.
L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Cet appartement comprend également un cellier, une cave ainsi qu'une place de parking privative.
DPE: E
PRIX: 162 000euros
REF: […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
9
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02 51 37 38 08
127 900 €
(2 842 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
DPE C PROCHE DES ECOLES ET DE LA CLINIQUEAPPARTEMENT TYPE 2 BON ETATNotre agence DURET vous propose à l'achat ce beau type 2 dans une résidence bien située proche des écoles et de l'hôpital.Cet appartement vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec un balcon, une cuisine séparée , une salle de bains, WC.Il dispose d'une chambre avec placard aménagé.Cet appartement propose également une cave sur le palier et un stationnement privé.Vous cherchez un appartement agréable pour y vivre ou pour le louer, contactez notre agence DURET pour visiter.MEMHonoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
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02 52 09 72 75
89 500 €
(4 262 €/m²)
Appartement T1
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Idéalement situé au cœur de La Roche-sur-Yon, ce studio récent de 20,94 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à un étudiant ou à un investissement locatif.Construit en 2023, il se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle intégrant espace nuit, coin repas et détente, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.La résidence sécurisée avec gardien dispose de nombreux équipements : digicode, vidéosurveillance, alarme, fibre optique, chauffage urbain performant et place de stationnement privative.Pour un confort quotidien optimal, les occupants bénéficient également d'une laverie et d'une salle de sport au sein de la résidence.À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et services, ce bien réunit tous les atouts recherchés pour étudier ou investir sereinement.Fiche technique et vidéo disponibles sur demande.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 295 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 767 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
23/07/26
23/07
5
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07 62 47 75 92
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05 32 09 35 85
227 000 €
(3 661 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
À La Roche-sur-Yon, au sein d’un programme immobilier neuf, découvrez ce bel appartement T3 de 61,70 m², situé dans un environnement agréable et bien desservi.
L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’une spacieuse pièce de vie de 22,56 m² offrant une belle luminosité, de deux chambres confortables (11,81 m² et 10,42 m²), d’une salle d’eau moderne, de WC séparés et d’un cellier, apportant un vrai confort de rangement au quotidien.
Vous profiterez également d’un grand balcon de 14,62 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Appartement neuf, aux normes actuelles, avec des prestations de qualité et une conception pensée pour le confort et l’accessibilité (RE 2020).
Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits
Excellentes performances énergétiques
Garanties constructeur (Décénales et dommages-ouvrage)
Éligible au prêt à taux zéro jusqu’à 61 500 € (sous conditions)
Dernières opportunités : seulement 4 appartements disponibles.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne à La Roche-sur-Yon.
Prix : 227 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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07 86 71 55 90
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02 41 39 10 00
165 000 €
(1 528 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
LA ROCHE SUR YON - Idéalement situé au pied de tous les commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boucherie, tabac…) et des services essentiels (écoles, transports en commun, espaces verts,...), cet appartement se situe à seulement 10 minutes à pied du Pentagone.Au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue, avec grand parking, découvrez ce bel appartement T4 de 108 m², situé au 13? étage avec ascenseurs, offrant espace, luminosité et fonctionnalité.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’agencement optimisé :-Une entrée avec dégagement-Un vaste salon/séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur un balcon-Une cuisine indépendante récente, entièrement équipée et meublée, prolongée par un cellier-3 chambres confortables-Une salle d’eau entièrement refaite à neuf-WC séparés-Une buanderieL’appartement bénéficie de nombreux rangements pour un confort de vie optimal et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec une exposition ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Chauffage collectif au gaz + eau chaude. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d’un emplacement stratégique.À visiter sans tarder !Certaines photos jointes sont proposées à titre non contractuel et visent uniquement à permettre aux acquéreurs potentiels de mieux se projeter dans le bien.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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