LE CROISIC - MARINES DE SAINT-GOUSTAN

Au sein d'un ensemble résidentiel composé de petits collectifs de deux étages et de maisons individuelles, en bordure immédiate de la Côte Sauvage, cet appartement bénéficie d'un environnement paysager privilégié, alliant calme absolu et accès direct à la plage.

Situé au premier étage, ce bel appartement T3 dispose d'une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 10 m2, idéale pour profiter des extérieurs.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux ouvert sur la terrasse, avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés.

En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure privative ainsi que d'un local vélos / cave.

Un bien polyvalent, parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous invitons à visiter ce magnifique appartement, situé dans une résidence récente et paisible, à seulement quelques pas de la mer

Situé au premier et dernier étage, offrant calme et intimité.

Une entrée accueillante avec vestiaire pour plus de commodité.

Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un beau balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Une chambre confortable avec salle d'eau privative WC

Un charmant duplex comprenant une chambre avec une belle vue mer, un coin nuit cosy, une salle de bains.

Atout supplémentaire : L'appartement est vendu avec un box fermé, offrant sécurité et praticité.

Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien rare !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement duplex situé dans une résidence prisée (ravalement début septembre) avec piscine, à quelques pas de la plage de saint Goustan au Croisic

cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et paisible

Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un joli jardin fleuri avec sa terrasse en bois pour profitez des repas extérieurs

A l'étage Mezzanine couchage, une chambre et salle de bains,2 wc

Idéal pour venir passer des vacances ou pour un investissement locatif!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Appartement trois pièces, terrasse et jardinet, parking privée

Situé dans un environnement privilégié, découvrez ce charmant appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée.

En bon état général, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle. et un w.c indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un jardinet, idéal pour profiter vos moments de détente et d'un accès direct à la plage.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Accès privée à la plage Valentin

Terrasse + jardinet

Deux chambres

Bon état

Stationnement

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le Port du croisic

Superbe vue sur le traict depuis cet appartement entièrement rénové avec goût

Il propose une entrée privative avec local rangement d'où un escalier mène à une belle pièce de vie avec salon / salle à manger cuisine aménagée et équipée de plus de 54 m2 , wc indépendants

et en duplex mezzanine deux belles chambres, salle d'eau, , une salle de bains et wc séparés.

Compromis entre la maison et l'appartement!

Stationnement gratuit à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

- Exclusivité -

Appartement T3 en duplex, lumineux avec large balcon, au second et dernier étage d'un bel immeuble de 2007. Garage et place de parking en sus.

Ce bien se situe dans une ravissante copropriété parfaitement entretenue.

Il se compose d'une entrée avec un grand placard intégré (ballon d'eau chaude 150 L récent) , d'un grand WC, d'une salle de douche, d'une chambre, d'une vaste pièce à vivre (cuisine, salon, salle à manger) se prolongeant vers un grand balcon plein sud.

Beau volume sous toiture cathédrale dont l'escalier dessert une vaste mezzanine sous mansarde pour constituer une seconde chambre (sans fenêtre de toit).

A 2 min de la gare, 10 min du centre et du port et 10 minutes à pied des plages.

Ce bien se complète d'un grand garage privé.

Une place de parking aérienne privative.

Résidence privée avec digicode.

Ravalement complet réalisé en Avril 2022.

Charges annuelles : 510 euros

Locataire en place au 01/10/2024. Bail nu 3/6/9.

Loyer HC : 640 euros / mois.

Bien de qualité, rare sur le marché, à visiter rapidement !

Bien soumis au statut de la copropriété

NON

Montant annuel des charges générales de copropriétés : 510 €

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre BOULO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL Danto Immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Croisic.

Les plages aux pieds de l'immeuble.

Appartement de 68 m2 Carrez (79 m2 au sol).

Situé au 2ème étage.

Hall d'entrée de 3.3 m2.

Séjour-salon-cuisine aménagée et équipée () de 31 m2 (33.70 m2 au sol) sur terrasse couverte de 8 m2 sans vis-a-vis.

Une chambre de 11.45 m2 (13.57 m2 au sol) avec dressing.

Une chambre de 13.95 m2 (16.12 m2 au sol) avec dressing.

Une salle de bain.

Un espace de rangement.

Un wC.

Un local à vélos.

Un stationnement privatif.

Taxe foncière de 1066 euros.

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iad France - Patrick Leroux vous propose: APPARTEMENT- 3 PIÈCES- 61 M2 - 2 CHAMBRES- LE CROISIC- VUE SUR MER - PORT .

Venez découvrir ce joli appartement de 3 pièces au cOEur du Croisic situé dans un charmant immeuble avec une vue exceptionnelle sur la mer , cet appartement de caractère offre un cadre de vie authentique et chaleureux au cOEur de la ville du Croisic avec une surface totale de 61 m² environ.

L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'un grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée et à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC qui constitue l'endroit parfait pour se détendre.

Son emplacement central permet un accès rapide aux commerces , ainsi qu'aux plages pittoresques de la région. Vous pourrez profiter des balades le long du port, et de la douceur de vivre qu'offre le Croisic.

SES ATOUTS : BEAUX VOLUMES - FACE MER - CLASSÉ D - A PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DU PORT - APPARTEMENT LUMINEUX.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement plein de charme au Croisi vue sur mer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>