Au coeur du Croisic, à deux pas du port, dans une petite copropriété avec très peu de charges, studio situé au 1er étage sans ascenseur comprenant une pièce principale avec lit double, coin cuisine, salle d'eau avec wc et placard.

Idéal pour un pied-à-terre au cœur du Croisic, ce bien combine fonctionnalité et emplacement privilégié pour un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités.

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant studio parfaitement situé au Croisic, à seulement quelques mètres de la plage de Port Lin. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral et de son cadre exceptionnel.

Ce bien, très bien entretenu, offre un espace optimisé et agréable à vivre. Vous serez séduit par sa vue dégagée, apportant luminosité et sensation d'espace au quotidien.

Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat, ce studio combine confort, emplacement et tranquillité.

Les + :

Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage

Studio en excellent […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la résidence SAINT GOUSTAN DU TREHIC, au deuxième étage avec ascenseur, ce studio se compose d'une entrée, une salle de bains avec WC, un séjour-cuisine et une mezzanine en espace couchage.

Une place de parking complète le bien.

Bien idéal pour un pied à terre dans une résidence avec piscine, à proximité des commerces du port, et avec un accès privilégié à la plage.

A visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio sur le port du Croisic!

Vus serez séduit par la vue qu'offre cet appartement

Vous ferez tout à pied : la gare , l'accès aux commerces, les balades sur le port

Pièce de vie avec kitchenette, salle de bains avec wc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose de découvrir ce charmant studio de 31 m2 situé au Croisic, dans une résidence privée et recherchée, avec piscine, à seulement quelques mètres de l'océan.

L'espace est parfaitement optimisé avec une pièce de vie agréable et lumineuse, une kitchenette et une mezzanine qui accueille l'espace nuit, apportant du volume et du caractère à l'ensemble.

Que vous cherchiez un cocon pour les vacances ou un investissement locatif , cette adresse a tout pour plaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Joli studio rénové vendu avec locataire en place

face à la gare du croisic !

Pièce de vie avec cuisine , couchage en mezzanine , salle d'eau avec wc

Local de rangement privatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

44490 LE CROISIC, à proximité immédiate des commerces et du port, dans un environnement calme, découvrez ce charmant T2 au 2ème et dernier étage d'une petite résidence paisible. Entièrement rénové, cet appartement séduit par son excellent état et sa fonctionnalité. Eric PIRAUD vous propose ce bien d'environ 21 m², vendu meublé et entièrement équipé. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. Un canapé de type BZ permet également un couchage supplémentaire. Vous disposerez aussi d'une salle d'eau avec WC. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. La gare se situe à environ 400 mètres. Venez vite le découvrir. Budget : 142 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (forfait de 7 000 euros TTC charge acquéreur) soit 135 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD ou par mail, présent sur toute la Presqu'île. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DPE : classe E - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ? Charmant Studio Rénové avec Terrasse vue mer plein sud

Idéal pied-à-terre ou investissement ? Venez poser vos valises dans ce ravissant studio situé dans le secteur recherché au Croisic.

Niché au rez-de-chaussée, cet appartement allie confort, praticité et art de vivre breton à deux pas de la mer.

une belle pièce de vie optimisée et chaleureuse, baignée de lumière naturelle.

Une superbe terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité.

Coup de coeur assuré ! Parfait pour vos vacances, un weekend d'évasion ou un projet locatif.

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix croisicais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio Le Croisic centre - Appartement 30 m² rénové - Proche port, marché et gare

The Door Man vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé en plein cœur du Croisic, à proximité immédiate du port (70 m), du marché (150 m) et de la gare SNCF (500 m).

Au sein d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, dans une maison de charme en pierre datant des XVe et XVIIe siècles, cet appartement de 30 m², rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie calme et authentique, dans une rue peu passante.

Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC.

La copropriété dispose d'un jardin partagé et d'un espace vélo. Faibles charges de copropriété.

Idéal investissement locatif, location saisonnière, pied-à-terre ou première acquisition au Croisic. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 6.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €.

Prix 155000 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 146226.42 €.

DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 714 € - montant maxi : 966 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations […] Voir l’annonce immobilière >>

44490 LE CROISIC - 200m DU PORT ET DES COMMERCES

PARKING AERIEN SECURISE - LOCAL A VELOS

Appartement T2 d'environ 30,88 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking privative aérienne ainsi qu'un local vélos complète le bien. A proximité : le port, plage, commerces, restaurants, marché, écoles, transports.. Budget : 157.990 euros, honoraires d'agence réduits (forfait de 7990 Euros TTC) soit 150.000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 473 et 641 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Croisic centre - 31 m² rénové- Loggia et cheminée atypique - Proche port, marché et gare

Votre Conseillère Sylvie THE DOOR MAN vous propose en EXCLUSIVITÉ ce studio idéalement situé en plein cœur du Croisic, à proximité immédiate du port (70 m), du marché (150 m) et de la gare SNCF (500 m).

Au sein d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, ce bien situé au premier étage développe une surface de 31 m².

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, et bénéficie d'une loggia, offrant un espace extérieur appréciable.

Le bien dispose également d'une cheminée atypique (condamnée), conservant tout son cachet et apportant une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble.

Situé dans une rue peu passante et au calme, ce bien offre un cadre de vie agréable en centre-ville.

La copropriété dispose d'un jardin partagé et d'un espace vélo. Faibles charges de copropriété.

Idéal investissement locatif, location saisonnière, pied-à-terre ou première acquisition au Croisic. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 6.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €.

Prix 160000 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 150943.4 €.

DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 503 € - montant maxi : 681 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

Nathalie Chaudet-Morel vous propose ce studio de charme au coeur du Croisic - Emplacement exceptionnel !

Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif de qualité ? Découvrez ce charmant studio de 48 m² idéalement situé en plein coeur du centre historique du Croisic.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse aux volumes optimisés, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble.

Un véritable atout : à l'entrée un espace pouvant accueillir un bureau , un dressing ou un coin couchage selon vos besoins.

Emplacement privilégié : à quelques pas des commerces, du port, des quais et de toutes les commodités.

Idéal résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif

Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Croisic.

À visiter sans tarder !

Nombre de lots de la Copropriété : 15

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet MACE vous propose ce joli studio de 26m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété dans le quartier de Port Lin avec une vue exceptionnelle sur la Côte Sauvage du Croisic. Dans un état impeccable, vous pourrez poser vos valises et profiter du spectacle de la mer sur le grand balcon de 9m2. La résidence possède un ascenseur et est en très bon état. L'appartement est vendu avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez Nestenn :

Situation exceptionnelle. Venez découvrir ce studio vue mer !

Appartement en très bon état et bien entretenu. Salon et cuisine face mer donnant sur une belle terrasse. Le bien dispose également d'un grenier.

Contactez votre agence Nestenn pour plus d'informations. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce grand studio, situé au 2ème dernier étage d'une petite copropriété en plein centre du Croisic.

Il dispose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et une salle d'eau.

Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.59 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Résidence LE GOUSTAN, place du tréhic au croisic, studio de 37 m² environ et 19 m² environ de mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire et piscine dans la résidence idéalement située proximité plages et commerces. Au 1er etage avec ascenseur, se bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et une agréable terrasse exposée Sud Ouest. Salle de bain et wc séparé. La mezzanine permet des couchages supplémentaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.67 € par mois (soit 2240.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CROISIC / A deux pas de la gare - 250 m de la superette, 850 m de du Port et 1 km des commerces

Appartement situé au rez-de-chaussée, d'une superficie de 38.30 m² et comprenant, une entrée avec placard, un séjour / salle à manger avec coin cuisine et espace couchage, un petit dégagement, une salle de bain et wc indépendant. Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à seulement 40 m de la plage de Port Lin et à 10 minutes à pied du port et des commerces, ce studio cabine de 32 m2 offre un cadre de vie privilégié au Croisic. Vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine aménagée et équipée récente, un coin nuit avec lit superposé et une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. Une cave ainsi qu'une place de parking couvert complètent ce bien, un vrai plus sur le secteur.

Bien très recherché sur ce secteur, à visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements contactez : Françoise MONIER - Consultant Immobilier Tel. […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CROISIC, à deux pas de la plage de Pen Castel !

Venez découvrir cet appartement en duplex avec terrasse composé d'un séjour-cuisine.

A l'étage, un dégagement, une chambre, une salle de bains et WC séparé.

Une cave attenante et une place de parking privative complètent ce bien.

La plage est à 200m, les commerces sont à 450m, la gare SNCF à 1000m et le port à 1 300m.

Idéal pour un pied-à-terre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Croisic centre - 43 m² à finaliser - Beau potentiel - Proche port, marché et gare

The Door Man vous propose en exclusivité cet appartement deux pièces idéalement situé en plein cœur du Croisic, à proximité immédiate du port (70 m), du marché (150 m) et de la gare SNCF (500 m)..

Au sein d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, ce bien situé au deuxième étage et dernier étage développe une surface de 43 m² (environ 58m2 au sol) , offrant un fort potentiel d'aménagement.

L'appartement est à finaliser, avec des travaux déjà bien avancés : les attentes d'eau et les évacuations ont été refaites, les menuiseries remplacées, ainsi que la salle d'eau entièrement rénovée avec WC.

Il se compose d'un plateau permettant de créer un bel espace de vie selon vos envies, idéal pour un projet sur-mesure.

Situé dans une rue peu passante et au calme, ce bien offre un cadre de vie agréable en centre-ville.

La copropriété dispose d'un jardin partagé et d'un espace vélo. Faibles charges de copropriété.

Idéal investissement locatif, location saisonnière, pied-à-terre ou première acquisition au Croisic. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 6.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €.

Prix 190000 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 179245.28 €.

DPE : F.

Litige : Pas de litige en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente situé au coeur du Croisic.

L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec poutres apparentes offrant une belle vue dégagée sur le port de plaisance.

La pièce de vie se prolonge par une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une chambre agréable bénéficiant également d'un apport de lumière naturelle. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien.

Une mezzanine complète cet espace et offre un couchage ou un bureau selon vos besoins.

Les commerces du centre-ville, une supérette, des restaurants en bord de quai ainsi qu'une pharmacie se situent à proximité immédiate. La gare SNCF (TER et TGV reliant Paris Montparnasse) est accessible à moins de 10 minutes à pied. Les plages du Croisic et le sentier côtier sont facilement accessibles ainsi que le parc naturel régional de Brière et l'océan sont aussi à proximité.

Les + du bien :

- Vue mer

- Très bon état

- Dernier étage sous combles avec charme de l'ancien et poutres apparentes

- Proximité immédiate de la plage, des commodités et de la gare

À noter :

- Taxe foncière : 474 € / an

- Charges courantes annuelles : 480 € / an (syndic bénévole : charges de copropriété réduites)

- État du bien : En bon état

- Le bien est soumis au statut de copropriété

- 9 lots

- Tout à l'égout

- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 284 (E)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (B)

Coût de l'énergie min 1040€ / 1440€ max

Année de référence des prix : 2021

Logement à consommation énergétique excessive.

Prix de vente : 199 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du Croisic, sur le port, ce charmant T2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble du XVIIème siècle est un véritable coup de cœur. Lumineux et plein d'âme, il offre une vue exceptionnelle sur le port et les marais.

Sa belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée offre un cocon chaleureux, alliant cachet et confort.

Commerces au pied de l'immeuble, gare à 600 m, plage à 1 200 m : un bien rare, idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la résidence SAINT GOUSTAN DU TREHIC, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement F2 avec mezzanine vous offre une vue imprenable sur le traict.

Il se compose d'un séjour-cuisine, une chambre, un W.C. séparé et une salle d'eau avec W.C.

Une mezzanine offre la possibilité de plusieurs couchages.

Une place de parking complète le bien.

Bien idéal pour un pied à terre dans une résidence avec piscine, à proximité des commerces du port, et avec un accès privilégié à la plage.

A visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE A NE PAS RATER

Dans une résidence récente, situé quartier de l'Eglise du Croisic, venez découvrir au rdc ce bel appartement disposant D'UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 52m2 exposée sud / sud - ouest.

Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avp

ec emplacement machine à laver et un wc séparé. Ce bien est complété par un stationnement extérieur privatif et une cave au sous - sol.

Profitez d'une terrasse très spacieuse bénéficiant d'une double exposition, le tout à 2 minutes à pieds du port et de ces commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

[…] Voir l’annonce immobilière >>