Appartement de charme atypique Le Croisic 3 pièces centre-ville (port)

Coup de cœur pour les amoureux des immeubles historiques !

Idéalement situé à proximité immédiate du port et de tous les commerces, cet appartement cosy sous les toits est un nid calme et central, à la vue exceptionnelle sur le clocher, le traict du Croisic et jusqu'à la grande côte.

Faisant 63,9m², il dispose de 37m² d'espace supplémentaire de rangement ou d'aménagement sous les pentes. Rénové avec goût, il allie charme de l'ancien, confort moderne, et dispose encore de potentiel.

Les poutres sont apparentes dans toutes les pièces principales, dont le séjour lumineux et chaleureux. 2 belles chambres dont une avec dressing, une cuisine fonctionnelle et particulièrement agréable, des WC ainsi qu'une entrée, constituent un premier niveau; le second offre dans une belle charpente bien aménagée, l'espace pour une salle de bain carrelée avec WC et un espace très intéressant pouvant servir de chambre d'enfant, d'ami, de bureau, de salle de jeu etc.

Un bien au cachet unique à découvrir rapidement.

Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Il est des adresses que l’on choisit pour un appartement, et d’autres que l’on choisit pour une vue, une lumière, une atmosphère.

Face au Traict du Croisic, cet appartement bénéficie d’un panorama exceptionnel à 180°, offrant un spectacle permanent sur les paysages maritimes et les variations de la côte au rythme des marées.

Situé au sein d’une petite copropriété confidentielle et familiale, ce bien se déploie sur deux niveaux et a été pensé pour réserver le meilleur de la vue aux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, la partie nuit accueille deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.

À l’étage, place à la lumière : la pièce de vie avec cuisine s’ouvre largement sur une grande terrasse panoramique. Véritable prolongement de l’appartement, elle invite à profiter pleinement du paysage, des déjeuners au soleil aux longues soirées face à l’horizon.

À l’extérieur, un jardin commun participe au charme paisible des lieux.

Le bien dispose également d’un garage privatif équipé de l’eau, de l’électricité et d’une évacuation, ainsi que d’une possibilité de stationnement à l’intérieur de la propriété et une cave complète le bien.

Et parce que le véritable luxe réside aussi dans l’évidence des plaisirs simples, la copropriété bénéficie d’un accès direct à la mer.

Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent davantage qu’un appartement : un lieu de villégiature privilégié, un panorama unique et cette sensation incomparable de vivre au plus près de la mer.

Un bien singulier, à découvrir pour mesurer pleinement ce que les mots et les photographies ne peuvent qu’esquisser.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible, entre mer et campagne, le port à seulement 10 mn à pied, découvrez cet appartement agréable et fonctionnel situé au sein d’une résidence calme au Croisic.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d’un débarras pouvant facilement être utilisé comme espace bureau.

Une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce bien.

Une place de stationnement privative vient également compléter l’ensemble.

Un appartement idéal pour profiter du calme du Croisic, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement T2 bis de 65 m2 au sol situé au dernier étage, d'un immeuble de caracatère offrant une vue sur le traict à marée haute.

Idéalement rénové, il dispose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'un espace mezzanine parfait pour un couchage supplémentaire. salle d'eau, wc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

(6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A 50m de la plage Saint Goustan, au premier étage d'une résidence de 2011. Bel appartement T3, en parfait état. Il comprend une entrée avec placards, un salon séjour donnant sur une loggia orientée plein ouest de plus de 10m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec coin buanderie, un WC. Une cave, une place de parking et un garage complètent ce bien. A visiter sans tarder

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LE CROISIC - DUPLEX AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE FACE A LA MER

Dans un environnement rare et privilégié, découvrez cet appartement en duplex situé au sein d'une petite copropriété de seulement cinq propriétaires, bénéficiant d'un très bel espace extérieur commun de plus de 1 000 m2, avec une vue totalement dégagée sur le traict du Croisic.

La particularité de ce bien réside dans son agencement : la pièce de vie se trouve à l'étage, permettant de profiter pleinement d'une magnifique terrasse offrant une vue panoramique et dégagée sur le traict et la mer du Croisic. Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour déjeuner face à la mer, profiter des couchers de soleil ou simplement admirer le paysage au fil des saisons.

L'appartement dispose d'une pièce de vie avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'un espace nuit supplémentaire, permettant d'accueillir famille ou amis.

Autre atout particulièrement appréciable : la résidence bénéficie d'un accès direct au traict, permettant de rejoindre facilement l'eau pour une baignade, dans un cadre naturel et préservé.

Vous profiterez également d'un garage privatif et d'une cave, ainsi que du vaste terrain commun de la copropriété, offrant de beaux espaces extérieurs et cette sensation rare d'être au plus près de la mer.

Sa situation est idéale : à quelques pas des commerces, de la gare et du centre du Croisic, tout en bénéficiant d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CROISIC, Bord de Mer - Cote sauvage. Dans un petit immeuble de 24 lots. Appartement de 3 pièces situé au 2ème et dernier étage, de type duplex avec terrasse vue Mer et cote sauvage, […] Voir l’annonce immobilière >>

- Exclusivité -

Appartement T3 en duplex, lumineux avec large balcon, au second et dernier étage d'un bel immeuble de 2007. Garage et place de parking en sus.

Ce bien se situe dans une ravissante copropriété parfaitement entretenue.

Il se compose d'une entrée avec un grand placard intégré (ballon d'eau chaude 150 L récent) , d'un grand WC, d'une salle de douche, d'une chambre, d'une vaste pièce à vivre (cuisine, salon, salle à manger) se prolongeant vers un grand balcon plein sud.

Beau volume sous toiture cathédrale dont l'escalier dessert une vaste mezzanine sous mansarde pour constituer une seconde chambre (sans fenêtre de toit).

A 2 min de la gare, 10 min du centre et du port et 10 minutes à pied des plages.

Ce bien se complète d'un grand garage privé.

Une place de parking aérienne privative.

Résidence privée avec digicode.

Ravalement complet réalisé en Avril 2022.

Charges annuelles : 510 euros

Locataire en place au 01/10/2024. Bail nu 3/6/9.

Loyer HC : 640 euros / mois.

Bien de qualité, rare sur le marché, à visiter […] Voir l’annonce immobilière >>