Vente Appartement 3 pièces au Croisic

3 pcs
2 ch
54㎡

262 000 € (4 852 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces au Croisic

3 pcs
2 ch
54㎡

262 000 € (4 852 €/m²)

Appartement 3 pièces Le Croisic

- Exclusivité -

Appartement T3 en duplex, lumineux avec large balcon, au second et dernier étage d'un bel immeuble de 2007. Garage et place de parking en sus.

Ce bien se situe dans une ravissante copropriété parfaitement entretenue.

Il se compose d'une entrée avec un grand placard intégré (ballon d'eau chaude 150 L récent) , d'un grand WC, d'une salle de douche, d'une chambre, d'une vaste pièce à vivre (cuisine, salon, salle à manger) se prolongeant vers un grand balcon plein sud.

Beau volume sous toiture cathédrale dont l'escalier dessert une vaste mezzanine sous mansarde pour constituer une seconde chambre (sans fenêtre de toit).

A 2 min de la gare, 10 min du centre et du port et 10 minutes à pied des plages.

Ce bien se complète d'un grand garage privé.

Une place de parking aérienne privative.

Résidence privée avec digicode.

Ravalement complet réalisé en Avril 2022.

Charges annuelles : 510 euros

Locataire en place au 01/10/2024. Bail nu 3/6/9.

Loyer HC : 640 euros / mois.

Bien de qualité, rare sur le marché, à visiter rapidement !

Bien soumis au statut de la copropriété

NON

Montant annuel des charges générales de copropriétés : 510 €

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre BOULO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL Danto Immobilier immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Danto Immobilier.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 5930 - 27/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    262 000 € (4 852 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    54 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Balcon - Dressing / Placard - dernier étage - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    510 €
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Danto Immobilier

( 261 avis )

31 bd du Général De Gaulle

44350 Guérande

SIREN: 490313970

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( 261 avis )

Très bonne qualité de service

Un excellent accompagnement dans la location de notre maison et une grande efficacité pour sa mise en vente et sa vente. Un grand grand merci!

Très bonne qualité de service

Equipe professionnelle et sympathique. Très bonne écoute.

Estimation dd notre résidence principale

Conseiller immobilier très sérieux. Une etude poussée et sérieuse.je recommande!1
Réponse : Bonjour à tous les deux ️, Je vous remercie d’avoir tenu votre promesse pour votre avis déposé, c'est fortement appréciable. Je reste à votre disposition et espère que votre projet pourra se débloquer prochainement.

Qualité de service parfaite

Tout a été conforme à nos projet et attentes. Notre interlocutrice a toujours répondu à nos interrogations, fait preuve de disponibilité et de compréhension, tout comme la ponctualité à nos rendez-vous. Elle a également réussi à créer un climat de confiance avec le vendeur. Merci pour tout
Réponse : Un grand merci pour votre retour et pour la confiance que vous m’avez accordée. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans votre projet et de savoir que mon accompagnement a répondu à vos attentes. Je reste bien entendu disponible pour toute future demande et vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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