iad France - Romain Lenoir vous propose: Appartement vendu loué. Au pied du TRAM et à 2min à pied du centre commercial, appartement 6 pièces de 108m2 entièrement rénové en 2023 (isolation, électricité, huisserie, sols, etc) et vendu entièrement meublé.

Il vous propose une entrée donnant sur un séjour de 20m2 avec accès sur un premier balcon, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, 4 chambres de 9 à 13m2 (dont 3 ayant accès à un second balcon), un bureau, 2 salles d'eau et un WC séparé. Possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant une chambre. Une cave complète ce bien.

Forte rentabilité locative.

Les charges de copropriété inclues le chauffage, eau chaude/froide ainsi que les charges usuelles.

LES PLUS : appartement refait à neuf, copropriété très bien entretenue.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété comprenant 10 lots :

Un APPARTEMENT situé au 1er étage :

- Entrée, vaste séjour, cuisine aménagée-équipée ouverte, W.C., salle de bains, 2 chambres, petite terrasse.

Garage.

Charges courantes par mois : 103€

Pas de procédure en cours.

- Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 3 PIECES DUPLEX

1ER ETAGE: ENTREE SEJOUR/SALON/CUISINE EQUIPEE WC BALCON

2EME ETAGE: 2 CHAMBRES SDE/WC

1 GARAGE (avec point recharge pour véhicule électrique) + 1 PLACE DE PARKING

VENDU LOUE 850euros/ MOIS AVEC CONVENTION PLS

EXCELLENT ETAT

VUE DEGAGEE

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé proche du parc de Lebisey, idéale pour joggeur, promeneur, sur la commune d’Hérouville-Saint-Clair, cet appartement lumineux au rez de chaussée vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’appartement se compose d'une entrée avec rangement, un cellier de 5 m2, une pièce de vie de 30 m² lumineuse avec un espace cuisine à aménager le tout ouvert sur une terrasse exposée sud, un coin nuit avec 2 chambres (9 et 11 m2) dont une avec dressing, une salle de bain et wc indépendant, nombreux rangements. Parking à proximité. Cet appartement aménagé PMR à visiter rapidement.

un agréable terrain d'environ 150 m2 en usage exclusif et entretenu par la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces de 65,86 m2 avec balcon - Hérouville-Saint-Clair

Spécial investisseur !

Aux portes de Caen Nord, dans résidence offrant des espaces fonctionnels, bordée d'espaces verts. Appartement 4 pièces au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour-cuisine ouvert sur belle terrasse d'environ 29m², cellier, trois chambres avec accès terrasse, salle de bain avec WC. Cave, boxe et parking privatif.

Chauffage urbain, volets motorisés. RE2020 norme PMR.

Services et commerces à proximité immédiate ; supermarché, boulangerie, pharmacie… Accès direct vers le centre-ville de Caen, bus twisto.

Investissement avec le dispositif PLS : rentabilité attractive ! Voir […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Caen Nord dans résidence calme avec ascenseur, bel appartement 3P d'environ 70m2 comprenant : séjour-cuisine donnant sur une grande terrasse de 23m2, deux chambres dont une avec accès terrasse, salle de douche et wc séparé. Place de parking privative, une cave et un boxe. Local vélos. Chauffage urbain, volets motorisés. RE2020, norme PMR.

Services et commerces à proximité immédiate ; supermarché, boulangerie, pharmacie… Accès direct vers le centre-ville de Caen, bus twisto.

Eligible investissement locatif LMNP ou PLS

Pour habiter: éligible au Prêt […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Caen Nord, dans nouvelle résidence, appartement 3P comprenant : entrée ouverte sur séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et WC séparés, deux terrasses dont une exposée sud.

Cave, boxe et place de parking privatifs complètent ce bien.

RE2020 norme PMR, chauffage urbain et volets motorisés.

Services et commerces à proximité immédiate : supermarché, boulangerie, pharmacie… Accès direct vers le centre-ville de Caen, bus twisto.

Eligible au Prêt à taux 0% (pour habiter), au PLS et à la Location Meublée Non-Professionnelle (pour investir).

Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 4ème et dernier étage, appartement contemporain de 3P d'environ 70m² offrant : entrée avec placard, séjour-cuisine traversant d'environ 39m² donnant sur 2 balcons, dégagement, salle d'eau et wc separé.

L'appartement est vendu avec deux places de parking et une cave.

Chauffage issu du réseau de chaleur urbain (faibles charges), volets motorisés. RE2020 norme PMR.

Services et commerces à proximité immédiate ; supermarché, boulangerie, pharmacie… Accès direct vers le centre-ville de Caen, bus twisto.

Eligible au Prêt à taux 0% (pour habiter), au LLI (tva10% et exonération de la taxe foncière) et à la Location Meublée Non-Professionnelle (pour investir).

Voir conditions en agence.

Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Caen Nord, dans résidence offrant des espaces fonctionnels, appartement 4P comprenant : entrée avec placard, buanderie, séjour-cuisine, trois chambres donnant accès à une terrasse d'environ 29m2, salle de bain. Cave, boxe et place de parking privatifs.

Chauffage urbain, volets motorisés. RE2020 norme PMR.

Services et commerces à proximité immédiate : supermarché, boulangerie, pharmacie… Accès direct vers le centre-ville de Caen, bus twisto.

Eligible au Prêt à taux 0% (pour habiter), au PLS et à la Location Meublée Non-Professionnelle (pour investir).

Frais […] Voir l’annonce immobilière >>