Bel appartement T2 de 43 m2en rez de jardin repeint dans sa totalité .une terrasse de 5.5 m2 et un jardinet de 18 m2.un séjour intégrant la cuisine de 25m2 .une chambre avec placard de 11.30 m2 et un.un we indépendant de la salle de bain avec baignoire .une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :

à quelques pas des commerces, services et transports en commun, cet appartement T2 traversant offre 56 m2 d'espaces à vivre intérieur et extérieur. D'une surface carrez de 48,19 m2, il propose : une entrée + placard, un séjour/cuisine de 25 m2 donnant accès à une terrasse orientée SUD-EST, un dégagement desservant une chambre de 12 m2 et une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement en sous-sol est associé à ce bien situé au calme dans une résidence de 2016 avec accès sécurisés. N'hésitez pas à nous solliciter […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement calme et recherché de Carquefou, découvrez ce bel appartement T2 de 43 m2, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est optimisé et offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence, bien entretenue, propose un accès sécurisé, des espaces verts soignés et une piscine réservée aux résidents, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose également d'une place de parking et d'un garage fermé.

Proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

Carquefou - La Fleuriaye, dans résidence récente de 2006, au 2eme et dernier étage, T2 meublé de 42,82 m avec terrasse et place de parking en sous-sol.

Quartier recherché aux portes de Nantes, commerces, écoles et transports à proximité, forte demande locative étudiante sur le secteur.

Pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée donnant sur la terrasse, chambre séparée, salle d'eau et WC. Laverie collective au rez-de-chaussée.

Logement vendu meublé avec locataire en place (loyer actuel 613 €/mois). DPE : classe C, résidence bien entretenue.

Charges de copropriété : 206 €/trimestre. […] Voir l’annonce immobilière >>

CARQUEFOU proche centre bourg - Très bien situé à quelques minutes du centre ville, dans une résidence récente de 2009 dotée de jardins arborés, venez découvrir cet appartement de type 2 avec un garage. Il comprend: une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes séparés. Chauffage individuel électrique. Box fermé en sous-sol. A proximité du centre bourg et de toutes ses transports et commerces.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ à Carquefou, très bel appartement avec ascenseur situé à proximité des bus, écoles, lycée et commerces.

Cet appartement T2 de 45 m² se compose :

d'une entrée avec placard,

d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte,

d'une chambre,

Le tout donnant sur un grand balcon exposé Sud/Est.

Stationnement : Une place de parking en sous-sol est incluse.

Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges (1 669 €).

Copropriété de deux batiments , 23 appartements par immeuble.

Prix 161 000€ honoraires exclus.

Honoraires de 12 TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété : 86 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement de type 2 dans un immeuble récent construit en 2016, idéalement situé à proximité des commerces et accès rapides aux axes routiers.

Situé au 3ème étage de l'immeuble, cet appartement vous offre 40m2 habitables comprenant un Salon-Séjour avec cuisine de 21m2, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Un balcon de 11m2 exposé Sud-Est vous permet d'apprécier le soleil tout en admirant une vue dégagée.

Une place de parking sécurisée au sous-sol vient compléter les prestations du bien.

Immeuble en excellent état disposant d'un ascenseur et d'une entrée sécurisée. Système de chauffage au gaz (chaudière installée en 2023).

Idéale pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif !

Copropriété comprenant 86 lots, dont 46 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1859 € soit 154 € par mois.

Locataire en place, loyer actuel de 528 € Hors Charges. Soit 3.62% de rendement locatif brut !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

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Exclusivité AMANDA !

Au 1er étage d'une résidence de standing de 2006 avec ascenseur : un appartement de type 2 d'environ 45m2 en très bon état offrant : une entrée avec placard, wc, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque), une chambre avec salle d'eau attenante.

Balcon d'environ 12m2.

Garage en sous-sol et place de parking extérieur.

Tout à proximité !

(6.20 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous serez séduit dès l’entrée par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une excellente exposition. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace pour un confort au quotidien.

L’appartement dispose également :

d’une grande chambre confortable

d’une salle de bain spacieuse et fonctionnelle

À l’extérieur, profitez d’un véritable atout : une terrasse prolongée par un petit jardin privatif, idéal pour vos moments de détente.

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (étudiant, jeune actif).

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3769 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Carquefou quartier Fleuriaye, un appartement de Type 2 au 1er étage d'une résidence sécurisée. Vue imprenable sur un espace arboré, proche du centre équestre et de la base nautique avec à quelques minutes de jolies promenades au calme du bord de l'Erdre. Appartement de 48m², comprenant une entrée avec placard, une chambre spacieuse, salle d'eau avec WC, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, balcon orienté plein sud. Une place de stationnement en souterrain sécurisé complète ce bien. Super u à 1.5km, à 5 minutes en voiture du périphérique.

Plus de photos et une visite virtuelle à découvrir sur notre site internet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

CARQUEFOU, quartier LA FLEURIAYE, appartement de type T2 d'environ 47m² habitables, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2016 qui comprend :

- Une entrée avec placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec wc.

- Un balcon exposé Sud.

- Une place de stationnement privative en sous-sol.

Environnement calme et agréable à proximité de Port Jean, de la base nautique au bord de l'Erdre ainsi que des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe T2 récent de 50 m² - Dernier étage, balcon & parking | Éco-quartier La Fleuriaye (Carquefou)

Situé dans l’éco-quartier très prisé de la ZAC de la Fleuriaye à Carquefou, venez découvrir ce bel appartement T2 de 49,64 m².

Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur de la récente résidence « TEMPO » (livrée fin 2016), ce bien allie confort moderne, tranquillité et très hautes performances énergétiques.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond (type salon cathédrale), intégrant un séjour de 18,69 m² et un espace cuisine ouvert de 7,08 m².

Pour profiter des beaux jours, le séjour s’ouvre sur un agréable balcon de 6,58 m², complété par un espace de rangement extérieur privatif très pratique de 2,34 m².

La partie nuit offre une vaste chambre de près de 13 m². Vous y trouverez également une salle d’eau moderne et optimisée, équipée d'un receveur de douche extra-plat avec mitigeur thermostatique , d'un meuble vasque avec miroir et point lumineux , ainsi que d'un radiateur sèche-serviettes.

Les toilettes sont séparées pour plus de confort.

L'appartement bénéficie de finitions soignées pour votre sécurité et votre tranquillité : visiophone , volets roulants motorisés , et menuiseries haute performance alliant double ou triple vitrage selon les expositions.

Au sous-sol, vous disposerez d'une place de parking privative accessible par un portail électrique avec télécommande. La copropriété dispose également d'un local à vélos.

La résidence est labellisée PASSIVHAUS et certifiée NF Logement HQE, vous garantissant une isolation thermique et phonique exceptionnelle. Le chauffage au gaz, assuré par des chaudières collectives avec compteurs individuels , et la VMC […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA:

Dans une résidence moderne de 2016 à énergie passive, certifiée NF Logement HQE (RT2012 -20%), découvrez ce magnifique appartement T2 de plus de 46 m2, idéalement exposé plein Sud pour profiter d'une luminosité optimale toute la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec grand placard double, menant à une belle pièce de vie conviviale avec cuisine américaine. L'espace nuit offre une chambre confortable de plus de 12 m2 ainsi qu'une spacieuse salle d'eau moderne.

Le vrai plus : une généreuse loggia sans vis-à-vis, avec espace de rangement, ouverte sur la nature environnante, parfaite pour vos moments de détente.

- Résidence récente et économe en énergie

- Exposition plein Sud , luminosité exceptionnelle

- Loggia agréable sans vis-à-vis

- Place de parking privative en sous-sol

- Cadre calme et verdoyant

Un appartement clé en main, idéal pour habiter ou investir !

A visiter sans tarder.

DPE : C

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ à Carquefou, très bel appartement avec ascenseur situé à proximité des bus, écoles, lycée et commerces.

Cet appartement T2 de 45 m² se compose :

d'une entrée ,

d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte,

d'une chambre,

une salle d'eau avec wc

Le tout donnant sur un grand balcon de 13m2.

Stationnement : Une place de parking en sous-sol est incluse.

Prix 175000€ honoraires exclus.

Honoraires de 13125 TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

[LANCEMENT] À 15 min de Nantes, appartements neufs du 2 au 4 pièces à proximité immédiate du quartier prisé du Housseau. Offrez-vous un cadre de vie confortable avec OSMOZ, une résidence neuve et moderne, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate du quartier du Housseau et à seulement 15 min de Nantes. Conçue pour allier bien-être et praticité, OSMOZ s’adresse aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ainsi qu’aux investisseurs en LMNP pour se constituer un patrimoine et profiter d'une fiscalité avantageuse. Découvrez les nombreux atouts de votre futur logement : Des appartements lumineux du T2 au T4, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs > Un cadre verdoyant et préservé avec un cœur d’îlot paysager fortement végétalisé, propice à la détente > Stationnements privatifs en sous-sol et grand local vélos sécurisés > Emplacement privilégié : Parc du Champ de Manœuvre, commerces, écoles et transports à proximité immédiate (ligne de bus NAOLIB 95) > Des prestations de qualité : placards aménagés, salles de bain équipées, volets roulants électriques > Une résidence basse consommation (RT 2012) pour un confort optimal et des économies d’énergie. Commune dynamique et […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Découvrez cet appartement à vendre situé au coeur du bourg de Carquefou, idéal pour un premier achat ou un investissement.

D'une surface de plus de 46 m2, cet appartement lumineux se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2016 avec ascenseur.

Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée spacieuse de 23 m2 donnant sur une terrasse exposée sud-est, d'une chambre confortable avec salle d'eau et un accès à la terrasse, un WC, un cellier.

Une place de parking sécurisée en sous-sol (potentiellement boxable complète le bien ).

L'appartement est au calme, parfait pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la présence d'une grande terrasse avec sa vue dégagée !

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous ferez tout à pied, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Sudre vous propose: Superbe appartement à la Fleuriaye T3 de 54 m2 avec balcon - Lumineux et Fonctionnel

Appartement moderne, lumineux et bien agencé dans un cadre verdoyant proche de toutes commodités dans un immeuble de 2007 bien entretenu et récemment ravalé.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux avec ascenseur, cet appartement de type T3 offre une superficie totale de 54m². L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec une cuisine équipée fonctionnelle, de 2 petites chambres confortables, d'une salle d'eau et WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une agréable vue dégagée sur la nature environnante coté parc..

Cet appartement est idéalement exposé au sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence sécurisée, bénéficie d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique pour votre confort au quotidien.

Les avantages ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficierez d'un parking en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un grand local à vélos et une laverie. De plus, la résidence est dotée d'un parc paysager où vous pourrez vous promener et vous détendre en toute tranquillité.

Que vous soyez un couple, une petite famille ou un investisseur, cet appartement saura vous séduire par son agencement pratique, son environnement calme et sa localisation stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez-moi vite pour le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur du bourg de Carquefou !!

Découvrez cet appartement T3 d'environ 52 m², situé au premier étage d'un immeuble au sein d'une petite copropriété sécurisée.

Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux chambres.

Vous bénéficiez également d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Son emplacement idéal vous permet de profiter d'un cadre de vie pratique et dynamique, avec commerces, écoles, transports en commun et services accessibles à pied.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : […] Voir l’annonce immobilière >>

TRES JOLI GRAND T2 IDEALEMENT ORIENTE ET AU DERNIER ÉTAGE D'UNE PETITE RÉSIDENCE COMPRENANT :

- UNE PIÈCE DE VIE DE 23 M2 AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE PRESQUE NEUVE

- UNE CHAMBRE DE 9,12 M2

- UNE SALLE D'EAU DE 5,23 M2

- UN CELLIER DE 4,30 M2

- UN HALL DE 4 M2

- UN DÉGAGEMENT DE 2,70 M2

- UN WC DE 2,80 M2

- UN BALCON DE 10 M2

- UN PARKING PRIVATIF COUVERT

- UN GARAGE A VELO FERME ET SECURISE

CHAUFFAGE AU GAZ

CHARGES DE COPROPRIETE : 80€/MOIS

PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, COMMERCES, ECOLES, COLLEGE, LYCEE.

PROCHE DES AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS.

Cette annonce référence 331406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015.

Prix du bien : 205 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 23

Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022

Score DPE : 59 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de type 3 situé en face du golf de Carquefou, à deux pas du bourg et de toutes commodités.

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cet appartement de 62 m2 au 2ème étage d'une copropriété récente composé : d'une entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux salon donnant sur une loggia, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés. […] Voir l’annonce immobilière >>

Programme Neuf/REFERENCE Programme Neuf en plein bourg de Carquefou, grâce à sa situation privilégiée vous aurez le plaisir de bénéficier de toutes les commodités à proximité(écoles, supermarché, collège, transport, commerces). L'agence Lelièvre immobilier vous propose dans cette résidence de trois étage, un appartement de Type 2 de 44,09 m2 exposé Sud Ouest, avec balcon et place de parking en sous sol sécurisé. Réservation sur plan. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS!!!! (entre 2 et 3%) Eligible LMNP, LLI, PTZ+ […] Voir l’annonce immobilière >>