Vente Bureaux et commerces 2000 m²Carquefou

420 000 € ^{(210 €/m²)}

Bureaux et commerces 2000 m²

Carquefou iad France - Jacky Petiz vous propose : Hôtel 2? clé en main – 38 chambres – Agglomération nantaiseFonds de commerce rentable avec option murs – Actif sécurisé et évolutifProche du périph Nord Est de Nantes, au cOEur d’un secteur économique dynamique, cet hôtel 2 étoiles récent constitue une opportunité rare d’acquisition pour un exploitant à la recherche d’un actif immédiatement opérationnel, rentable et parfaitement positionné sur le marché affaires.L’établissement développe 30 chambres contemporaines, conçues selon les standards actuels de l’hôtellerie 2? : design soigné, matériaux qualitatifs, confort optimisé. Les équipements répondent pleinement aux attentes de la clientèle professionnelle : climatisation réversible, Wi-Fi haut débit, espaces de travail, salle de réunion, parking privatif sécurisé.L’exploitation est saine, structurée et performante, portée par une clientèle affaires fidèle et récurrente, avec des ratios économiques maîtrisés.Aucun investissement lourd n’est à prévoir à court ou moyen terme : le modèle est clé en main, immédiatement exploitable ou intégrable dans un réseau existant. La moitié des chambres a été rénovée et l’autre moitié est en coursPoints clés de l’opération :•Hôtel 2? récent – 40 chambres•Exploitation optimisée, sans travaux significatifs•Emplacement stratégique en zone d’activité•Clientèle professionnelle récurrente•Performances financières solides et pérennes•Possibilité d’acquérir les murs en complément : sécurisation totale de l’exploitation et création de valeur patrimoniale•Possibilité d’acquérir en plus, sur le même parking un Hôtel 3? récent – 48 chambres (Murs et/ou fonds) pour optimiser les synergies opérationnelles (personnel, couts, complémentarité d’accueil et d’hébergement)•Possibilité de construire en plus, sur la même parcelle un Hôtel 3? de 30 chambres (BP et pré-étude d’implantation […] Voir l’annonce immobilière >>

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420 000 €

Bureaux et commerces

Carquefou À VENDRE RESTAURANT DE RENOM OUVERT UNIQUEMENT LE MIDI (LUNDI AU VENDREDI)Saisissez cette opportunité exceptionnelle : un restaurant réputé, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un excellent emplacement, ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi.65 places assises en intérieur20 places en extérieurPlus de 25 places de stationnement privésSurface totale : 220 m2Loyer : 2 317 € HT / HC par moisTaxe foncière : 2 209 €CA en croissance constante: 2022 482 836 €/ 2024 530 549 €/ 2024 608 746€4 salariés en place + 2 dirigeantsPossibilité d’élargir les horaires (soirées, week-ends), développer l’événementiel, privatisations, traiteur…Prix de vente HAI: 420 000Prix net vendeur: 400 000Honoraires à la charge de l'acquéreur: 20 000 HTLes risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >> 14/05/26 14/05

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Vente Bureaux et commerces 2400 m²Carquefou

945 000 € ^{(394 €/m²)}

Bureaux et commerces 2400 m²

Carquefou iad France - Jacky Petiz vous propose : Hôtel 3* clé en main – 48 chambres – Agglomération nantaiseFonds de commerce rentable avec option murs – Actif sécurisé et évolutifProche du périph Nord Est de Nantes, au cOEur d’un secteur économique dynamique, cet hôtel 3 étoiles récent constitue une opportunité rare d’acquisition pour un investisseur ou un exploitant à la recherche d’un actif immédiatement opérationnel, rentable et parfaitement positionné sur le marché affaires.L’établissement développe 48 chambres contemporaines, conçues selon les standards actuels de l’hôtellerie 3* : design soigné, matériaux qualitatifs, confort optimisé. Les équipements répondent pleinement aux attentes de la clientèle professionnelle : climatisation réversible, Wi-Fi haut débit, espaces de travail, salle de réunion, parking privatif sécurisé.L’exploitation est saine, structurée et performante, portée par une clientèle affaires fidèle et récurrente, avec des ratios économiques maîtrisés.Aucun investissement lourd n’est à prévoir à court ou moyen terme : le modèle est clé en main, immédiatement exploitable ou intégrable dans un réseau existant.=> Points clés de l’opération :•Hôtel 3* récent – 48 chambres•Exploitation optimisée, sans travaux significatifs•Emplacement stratégique en zone d’activité•Clientèle professionnelle récurrente•Performances financières solides et pérennes•Possibilité d’acquérir les murs en complément : sécurisation totale de l’exploitation et création de valeur patrimoniale•Possibilité d’acquérir en plus, sur le même parking un Hôtel 2* récent – 38 chambres (Murs et/ou fonds) pour davantage de capacité.•Possibilité construire en plus, sur la même parcelle un Hôtel 3* de 30 chambres (BP et pré-étude d’implantation recevable) => Intérêt stratégique :oStratégie de maillage sectoriel avec d’autres établissement du groupes dans le centre de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 28 m²Carquefou

65 940 € ^{(2 355 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 28 m²

Carquefou A vendre local commercial situé dans les Halles de Carquefou avec stationnement à proximité pour la clientèle, Ce local de 28 m2 dont 4.88 m2 de réserve libre de locataire se compose d'un espace de vente, d'une réserve avec evier et d'un espace de stockage. Idéal pour les métiers de bouche ou épicerie fine, vous souhaitez lancer ou developper votre activité ? Ne cherchez plus ce local est fait pour vous. Contactez dès maintenant NESTENN Carquefou pour plus d'informations et organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 450 m²Carquefou

699 000 € ^{(1 553 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 450 m²

Carquefou iad France - Marc Vaccara vous propose : Murs commerciaux avec locataire en placeHypercentre CarquefouInvestissement patrimonial rare : murs commerciaux 450 m2 environ, comprenant un local commercial et un appartement de 160 m2 environ, loués a une boulangerie historique implantée depuis plusieurs décennies.En plein cOEur de Carquefou, emplacement stratégique au centre de la vie commerçante.Bon état, adapte a l'activité actuellePas de charges de copropriétéTaxe foncière a la charge du locataireBail commercial : 3/6/9 en coursLoyer annuel 46 800 € HT EVOLUTIFTaux de rendement : 6,7 % net évolutif Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Vaccara (ID 92902), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

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