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OSMOZ : Programme immobilier neuf
à Carquefou

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Photo Programme Neuf Carquefou
Photo Programme Neuf Carquefou
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Lancement Commercial Livraison T4 2027
OSMOZ
84 rue de la Mainguais
44470 Carquefou
Prêts à taux zéro PTZ+
Dispositif Jeanbrun

Type de biens

Appartement de 2 pièces à 4 pièces

Prix

De 159 000 € à 420 000 €
Simulez vos mensualités

Livraison

4ème trimestre 2027

Descriptif

[LANCEMENT] À 15 min de Nantes, appartements neufs du 2 au 4 pièces à proximité immédiate du quartier prisé du Housseau.

Offrez-vous un cadre de vie confortable avec OSMOZ, une résidence neuve et moderne, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate du quartier du Housseau et à seulement 15 min de Nantes. Conçue pour allier bien-être et praticité, OSMOZ s’adresse aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ainsi qu’aux investisseurs en LMNP pour se constituer un patrimoine et profiter d'une fiscalité avantageuse.

Découvrez les nombreux atouts de votre futur logement :
- Des appartements lumineux du T2 au T4, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs
- Un cadre verdoyant et préservé avec un cœur d’îlot paysager fortement végétalisé, propice à la détente
- Stationnements privatifs en sous-sol et grand local vélos sécurisés
- Emplacement privilégié : Parc du Champ de Manœuvre, commerces, écoles et transports à proximité immédiate (ligne de bus NAOLIB 95)
- Des prestations de qualité : placards aménagés, salles de bain équipées, volets roulants électriques
- Une résidence basse consommation (RT 2012) pour un confort optimal et des économies d’énergie.

Commune dynamique et recherchée de la métropole nantaise, Carquefou offre un cadre de vie idéal, entre nature et ville, avec de nombreuses infrastructures, espaces verts et accès rapides aux pôles d’emploi et aux universités.

Devenez propriétaire à Carquefou en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :
- Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€
- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et réservez votre futur appartement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

46 rue de Strasbourg 44000 NANTES

Détail des logements

appartement
T2
à partir de 159 000 €
jusqu'à 50 m²
appartement
T2
159 000 € (4 417 € / m²)
36 m²
appartement
T2
194 000 € (4 975 € / m²)
39 m²
appartement
T2
194 000 € (4 732 € / m²)
41 m²
appartement
T2
194 000 € (4 512 € / m²)
43 m²
appartement
T2
194 000 € (4 410 € / m²)
44 m²
appartement
T2
234 000 € (4 776 € / m²)
49 m²
appartement
T2
239 000 € (4 780 € / m²)
50 m²
appartement
T2
239 000 € (4 780 € / m²)
50 m²
appartement
T3
à partir de 315 000 €
jusqu'à 65 m²
appartement
T3
315 000 € (5 164 € / m²)
61 m²
appartement
T3
315 000 € (5 081 € / m²)
62 m²
appartement
T3
320 000 € (5 080 € / m²)
63 m²
appartement
T3
330 000 € (5 239 € / m²)
63 m²
appartement
T3
330 000 € (5 239 € / m²)
63 m²
appartement
T3
340 000 € (5 313 € / m²)
64 m²
appartement
T3
345 000 € (5 308 € / m²)
65 m²
appartement
T4
à partir de 420 000 €
jusqu'à 85 m²
appartement
T4
420 000 € (4 942 € / m²)
85 m²
ptz
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.
jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement

OSMOZ : Programme immobilier neuf à Carquefou

Photo Programme Neuf Carquefou
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Photo Programme Neuf Carquefou

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