EXCLUSIVITE

Dans une résidence de services hôteliers de 2005 proche du mémorial de Caen et du campus 2, investissez dans ce T1 meublé de 21 M² avec une place de parking sous contrat de bail commercial avec Sphinx résidences. Ce bien garantie au propriétaire une rentabilité brute garantie de 5,5% minimum. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé ou un complément de retraite garanti alors ce bien est pour vous. Photo d'un bien type. Une visite s'impose.

Cette annonce référence 292026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 67 725,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 180

Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025

Score DPE : 285 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Studio avec parking privatif

Studio situé dans un secteur calme, composé d'une pièce principale, d'un coin cuisine séparé et d'une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose d'un parking intérieur privatif.

Appartement fonctionnel, adapté pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE : CAEN - CAMPUS 2 ET 4 - STUDIO MEUBLE - RESIDENCE ETUDIANTE - A VENDRE : A CAEN STUDIO LMNP - RESIDENCE SERVICE DE 2020 - CAMPUS 2 ET 4

Studio de 19m² à Caen, un bien rare et recherché qui saura séduire les investisseurs. Situé au 3ème étage d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une luminosité et confort optimale.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement intelligent de cet espace optimisé. Le bien est entièrement meublé, prêt à accueillir ses occupants sans aucun souci d'aménagement.

Le chauffage individuel électrique avec radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'année.

La production d'eau chaude elle, est collective.

La résidence est dotée d'un interphone et d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. De plus une salle de travail, de sport, de repos et une laverie sont à disposition des occupants. Bien situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés Carrefour, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Le loyer de 250€ est garantie par l'exploitant, rendant cet investissement sûr.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sûr dans un secteur en pleine expansion. Ce bien est idéalement placé à proximité des campus 2 et 4 de Caen, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour investisseur, studio loué 430€ hors charges, Caen Nord - Campus 2 - 34 rue Rene CASSIN -

Studio semi MEUBLE comprenant une entrée avec placard, une salle de bains, un wc indépendant, un séjour avec kitchenette équipée.

Proche commerces et bus. Classe énergie : C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 360€ et 540€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE ce studio situé à deux pas du Campus 2, du Tram T2 à 150 mètres et à 5 minutes du centre commercial Côte de Nacre. Ce studio est composé d'une entrée avec ses rangements, une pièce principale avec son coin cuisine, une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète le bien. Pas de travaux à prévoir pour ce studio, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. A voir rapidement.

Cette annonce référence 330895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 99 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Dans une résidence de services hôteliers de 2005 proche du mémorial de Caen et du campus 2, investissez dans ce T2 meublé de 37 M² avec une place de parking sous contrat de bail commercial avec Sphinx résidences. Ce bien garantie au propriétaire une rentabilité brute garantie de 5,5% minimum. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé ou un complément de retraite garanti alors ce bien est pour vous. Photo d'un bien type. Une visite s'impose.

Cette annonce référence 292038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 106 670,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 180

Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025

Score DPE : 191 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusif FONCIA _ Appartement situé à proximité immédiate des campus, ce T2 entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit bien séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine.

Les prestations soignées et la rénovation récente en font un bien clé en main, idéal pour un étudiant, un […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'agence Visite & Co vous présente 'Bonaparte' : Un appartement à Caen actuellement loué dégageant 5.7% de rentabilité nette, proche des universités et transports.

Pourquoi 'Bonaparte' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

Il est temps de vous présenter 'Bonaparte' :

Situé 50 rue du Marathon à Caen, l'appartement 'Bonaparte' bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

À proximité immédiate des universités, des écoles, des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des services du quotidien, le secteur est très apprécié des étudiants et des jeunes actifs. Un emplacement stratégique qui garantit une demande locative constante.

Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 35,36 m² possède une vraie particularité : anciennement local commercial, il dispose d'un accès direct depuis l'extérieur, sans passage par les parties communes.

Il a été intelligemment transformé en petit T3, permettant d'accueillir deux chambres, idéal pour de la location étudiante.

L'agencement est fonctionnel et optimisé :

L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un petit palier dessert les deux chambres, tandis que de l'autre côté se trouve une salle d'eau avec WC.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés : cuisine, sols, salle de bains, ballon d'eau chaude…

Actuellement loué en meublé 630 € hors charges + 25 € de charges, il génère des revenus immédiats. Le bien est raccordé à la fibre, dispose d'un DPE en D, vous assurant une tranquillité totale vis-à-vis de la réglementation en vigueur pour […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE D'ACHAT

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE ce studio vendu entièrement meublé situé sur le secteur du Campus 2 dans une résidence sécurisée avec gardien qui se compose d'une entrée avec ses rangements, une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète l'appartement. Le chauffage est individuel électrique avec des convecteurs de qualité ce qui permet bénéficier de charges de copropriété supportables. La situation de l'appartement est parfaite avec le tramway à 2 minutes à pieds, le Campus 2 et les commerces également. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir une visite s'impose.

Cette annonce référence 324047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 122 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 180

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026

Score DPE : 196 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce studio situé à deux pas du Campus 2 dans une résidence sécurisée avec ascenseur qui se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 6m² exposé est, une cuisine ouverte, une salle de bains avec wc. Un garage en sous-sol complète l'appartement. Au niveau des commodités la résidence dispose du tramway, du Campus 2 et d'un centre commercial à proximité. Rare sur le secteur, à voir au plus vite.

Cette annonce référence 299590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 122 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 40

Charges prévisionnelles annuelles : 1 372,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025

Score DPE : 178 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Foncia Caen vous propose en MANDAT PREMIUM cette opportunité d'acquérir un bien entièrement rénové.

Situé dans une résidence proche du MÉMORIAL avec de faibles charges.

Ce T2 est vendu loué avec un locataire sérieux en place.

Une place de parking privative.

FONCIA […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - CAEN NORD - Quartier Mémorial Résidence Les villas de Bellevue, un appartement à vendre loué de 2 pièces principales de 47.24m2 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon en angle, une cuisine indépendante, une chambre avec un grand placard, une salle de douches et un WC indépendant.

Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Appartement actuellement loué 590€ hc.

Consommation d'énergie : D (186kwh/an/m2), Gaz à effet de serre : D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 740€ et 1040€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021.

Quote part annuelle de charges exercice 01/01/2024 au 31/12/2024: 1 311.57€.

Prix du bien: 135 800€, honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAEN - APPARTEMENT 5 PIECES - TERRASSE PANORAMIQUE / GARAGE / PARKING - VIAGER OCCUPE - BELLE OPPORTUNITE - EXCLUSIVITE CAEN - APPARTEMENT 5 PIECES -TERRASSE PANORAMQUE / GARAGE / PARKING - VIAGER OCCUPE

A vendre - CAEN (14000) - Appartement 5 pièces de 93m² en dernier étage d'une résidence de standing. Il est composé d'une terrasse exceptionnelle de 97 m² ainsi que de 3 chambres et un beau séjour de 33m² avec belle hauteur sous plafond. Opportunité d'investissement pour y vivre à terme !

Ce bien est vendu en viager, occupé par une Dame seule de 88 ans. La résidence est paisible et dotée de toutes les caractéristiques recherchées pour en faire un lieu de vie exceptionnel : Ascenseur / Garage / Parking / Environnement verdoyant / Commerces / Transports.

Devenez propriétaire d'un bien de standing à moindre coût dès aujourd'hui et profitez en plus tard avec la formule d'acquisition en viager. Prix de vente 165.000€ et rente viagère de 958€/mois jusqu'au décès de l'occupant.

Contactez nous sans tarder pour profiter de cette opportunité d'investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA IMMO, agence immoblière à Caen, vous propose à la vente un appartement 2P situé à mi-chemin entre le CHU et le Campus 2, au sein d'une résidence de standing qui allie confort, convivialité et tranquillité dans un quartier pavillonnaire historique de Caen.

Tourné vers un espace agricole préservé, chaque logement bénéficie de surfaces extérieures généreuses : jardin, balcon ou terrasse. Vous profiterez également de stationnements sécurisés en sous-sol.

Cet appartement 2P offre un cadre de vie idéal, avec un accès rapide au centre-ville de Caen et à la mer, parfait pour concilier vie citadine et moments de détente.

Ses atouts :

Résidence intimiste et sécurisée

Espaces extérieurs privatifs

Stationnement en sous-sol

Quartier calme et historique

Proximité du CHU, Campus 2 et centre-ville

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement neuf, confortable et bien situé à Caen.

Contactez dès maintenant notre conseiller pour plus d'informations et organiser un rendez-vous de présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du campus universitaire, du CHU, de complexes sportifs et du centre commercial Côte de Nacre. Accès rapide au centre-ville et au périphérique. Appartement 2 pièces d'environ 35m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée : entrée, pièce à vivre d'environ 17m² donnant sur balcon d'environ 8m², chambre avec accès salle d'eau et WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

Mode de chauffage chaudière gaz. Normes RE2020. Eligible PTZ. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Caen, bel appartement de 62 m² situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée avec gardien. Idéalement placé, il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, avec tramway et bus accessibles à pied. La mer est accessible en environ 15 minutes. L’appartement se compose d’une cuisine fermée, d’une chambre indépendante, d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’un couloir desservant les différentes pièces ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Situé en étage élevé, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable. Un véritable atout : un garage en sous-sol, pratique et sécurisée. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique entre ville et bord de mer. Appartement proche des commerces, transports et commodités. À visiter rapidement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2269 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Dans une résidence de services hôteliers de 2005 proche du mémorial de Caen et du campus 2, investissez dans ce T3 meublé de 72 M² avec une place de parking sous contrat de bail commercial avec Sphinx résidences. Ce bien garantie au propriétaire une rentabilité brute garantie de 5,5% minimum. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé ou un complément de retraite garanti alors ce bien est pour vous. Photo d'un bien type. Une visite s'impose.

Cette annonce référence 292036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 218 820,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 180

Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025

Score DPE : 240 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Les Bons Biens vous propose cet appartement, situé proche du Mémorial, proche des commodités : supermarché, boulangerie, établissements scolaires (lycée, collège, école). et du bus de ville (ligne 2).

Description du bien :

Situé au 1ᵉ étage d'un immeuble en excellent (ravalement tout juste terminé), cet appartement de 83 m² loi Carrez se compose ainsi :

Séjour donnant sur un grand balcon (11m2) orienté ouest, coin bureau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau, entrée et WC séparés.

Possible de créer une troisième chambre.

Parking sécurisée en sous-sol et une cave.

Ce que l'on aime :

Un emplacement idéal, proche des commerces et des transports,

Une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur.

Appartement avec une bonne luminosité

Aucuns travaux à prévoir, le ravalement est tout juste terminé

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du campus universitaire, du CHU, de complexes sportifs et du centre commercial Côte de Nacre. Accès rapide au centre-ville et au périphérique. Appartement 3 pièces d'environ 60m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée : entrée, pièce à vivre d'environ 28m² donnant sur balcon d'environ 12m², dégagement , deux chambres, salle d'eau et WC séparé.

Une place de parking privative complète ce bien.

Mode de chauffage chaudière gaz. Normes RE2020. Eligible PTZ. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bel appartement T3, situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement dispose également d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 4 pièces d'environ 77m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée: entrée, pièce à vivre d'environ 34m² avec un accès sur extérieur : terrasse et jardin d'environ 118m², trois chambres, salle d'eau et WC séparés.

Une place de parking privative complète ce bien.

Mode de chauffage chaudière gaz. Normes RE2020. Eligible PTZ. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>