Vente Appartement 2 pièces à Caen La Folie - Couvrechef

2 pcs
1 ch
50㎡

163 000 € (3 260 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Caen La Folie - Couvrechef

2 pcs
1 ch
50㎡

163 000 € (3 260 €/m²)

Appartement 2 pièces Caen La Folie - Couvrechef

Situé au dernier étage d’une résidence calme, sécurisée avec gardien, cet appartement de 50,96m² offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen. Tramway, bus, commerces et commodités sont accessibles à pied, tandis que la mer se rejoint en environ 15 minutes.

L’appartement se compose d’une cuisine fermée, d’une chambre indépendante, d’une belle pièce de vie lumineuse, d’un couloir desservant les différentes pièces ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Grâce à son étage élevé, il bénéficie d’une excellente luminosité et d’une vue dégagée appréciable au quotidien.

Un véritable atout complète ce bien : un garage privatif en sous-sol, pratique et sécurisé.

Idéal pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique entre ville et bord de mer.

À visiter rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2269 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929

Réf. 1683803 - 03/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    163 000 € (3 260 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 269 €
  • Copropriété :
    178 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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