Nous avons le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement situé à Caen en parfait état, situé au sein de la résidence Les templiers dans le quartier de la Folie Couvre-chef, juste à côté de la Rue des boutiques.

Vous pourrez profiter d'un cadre de vie verdoyant ainsi que de toutes les commodités à pieds et des écoles, des bus de ville et de la clinique St Martin.

Situé non loin du parc de la Fossette à seulement 5 minutes à pied, à 10 minutes de la vallée des jardins et 20 minutes de la Colline aux oiseaux, et situé à seulement 20 minutes en voiture de la mer.

Situé au troisième étage d'une résidence calme et moderne, l'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placards, une pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 28m2 à la décoration soignée, vous pourrez découvrir une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée rénovée fin 2023 par Schmidt, fonctionnelle et moderne, elle offre un espace petit déjeuner avec vue sur la verdure à l'arrière de la résidence.

Le coup de coeur de cet appartement c'est l'espace loggia avec plus de 9m2 sans vis à vis et exposée à l'Ouest idéal pour profiter d un extérieur reposant.

Vous pourrez disposer d'un espace nuit doté de 3 chambres, wc séparé, salle d'eau en parfait état et entièrement faïencée pour un entretien plus facile, et une douche spacieuse, porte à galandage pour une optimalisation de l'espace couloir avec placards.

Les chambres aux couleurs douces et actuelles feront le bonheur de petits et grands.

Vous pourrez disposer d'un bel appartement dans une résidence désormais moderne aux travaux récents pour le confort de ses habitants, le ravalement et le changement des gardes corps sont en cours ( travaux votés et payés par les propriétaires actuels)

L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative.

Si vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif (colocation possible dans la copropriété) ce bien est fait pour vous !

1,2,3 […] Voir l’annonce immobilière >>

** Appartement 4 pièces principales avec terrasse CAEN / RIVE GAUCHE**

Au coeur du quartier de la Folie Couvrechef, proche Mémorial et Clinique St Martin, vous bénéficierez de tous les commerces, services et transports à proximité directe de la résidence. Vous profiterez également d'une certaine proximité des écoles/collège, des supermarchés et de l'arrivée du tramway à horizon 2029.

Résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien et ascenseur. Des travaux de ravalement, de remplacement des garde-corps et mise en place d'une VMC hygroréglable sont en cours, et à la charge intégrale des vendeurs !

L'appartement se compose d'une entrée, un vaste séjour/salon traversant de 38m2 (possibilité 3ème chambre) avec accès à une terrasse de 9m2 environ exposée sud/ouest, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres avec rangements, salle de bains et WC indépendants. Nombreux placards/rangements. Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges.

Une cave et un parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Parfaite connaissance de la résidence en notre qualité de syndic.

Prix honoraires inclus : 231.000 euros soit (220.000 euros Net Vendeur + 11.000 euros d'honoraires de négociation).

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.. Prix hors honoraires : 220 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - CAEN NORD - Quartier Mémorial Résidence Les villas de Bellevue, un appartement à vendre loué de 2 pièces principales de 47.24m2 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon en angle, une cuisine indépendante, une chambre avec un grand placard, une salle de douches et un WC indépendant.

Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Appartement actuellement loué 590€ hc.

Consommation d'énergie : D (186kwh/an/m2), Gaz à effet de serre : D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 740€ et 1040€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021.

Quote part annuelle de charges exercice 01/01/2024 au 31/12/2024: 1 311.57€.

Prix du bien: 135 800€, honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAEN - APPARTEMENT 5 PIECES - TERRASSE PANORAMIQUE / GARAGE / PARKING - VIAGER OCCUPE - BELLE OPPORTUNITE - EXCLUSIVITE CAEN - APPARTEMENT 5 PIECES -TERRASSE PANORAMQUE / GARAGE / PARKING - VIAGER OCCUPE

A vendre - CAEN (14000) - Appartement 5 pièces de 93m² en dernier étage d'une résidence de standing. Il est composé d'une terrasse exceptionnelle de 97 m² ainsi que de 3 chambres et un beau séjour de 33m² avec belle hauteur sous plafond. Opportunité d'investissement pour y vivre à terme !

Ce bien est vendu en viager, occupé par une Dame seule de 88 ans. La résidence est paisible et dotée de toutes les caractéristiques recherchées pour en faire un lieu de vie exceptionnel : Ascenseur / Garage / Parking / Environnement verdoyant / Commerces / Transports.

Devenez propriétaire d'un bien de standing à moindre coût dès aujourd'hui et profitez en plus tard avec la formule d'acquisition en viager. Prix de vente 165.000€ et rente viagère de 958€/mois jusqu'au décès de l'occupant.

Contactez nous sans tarder pour profiter de cette opportunité d'investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté! CAEN

Découvrez ce bel appartement traversant de 65 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate à quelques minutes à pieds du Mémorial, de la clinique ST Martin, des commerces, des écoles et des transports.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et digicode, cet appartement lumineux offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.

Vous serez séduit dès l'entrée par ses rangements intégrés. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie.

L'espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Appartement bien entretenu, offrant un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA IMMO, agence immoblière à Caen, vous propose à la vente un appartement 2P situé à mi-chemin entre le CHU et le Campus 2, au sein d'une résidence de standing qui allie confort, convivialité et tranquillité dans un quartier pavillonnaire historique de Caen.

Tourné vers un espace agricole préservé, chaque logement bénéficie de surfaces extérieures généreuses : jardin, balcon ou terrasse. Vous profiterez également de stationnements sécurisés en sous-sol.

Cet appartement 2P offre un cadre de vie idéal, avec un accès rapide au centre-ville de Caen et à la mer, parfait pour concilier vie citadine et moments de détente.

Ses atouts :

Résidence intimiste et sécurisée

Espaces extérieurs privatifs

Stationnement en sous-sol

Quartier calme et historique

Proximité du CHU, Campus 2 et centre-ville

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement neuf, confortable et bien situé à Caen.

Contactez dès maintenant notre conseiller pour plus d'informations et organiser un rendez-vous de présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Dans une résidence de services hôteliers de 2005 proche du mémorial de Caen et du campus 2, investissez dans ce T3 meublé de 72 M² avec une place de parking sous contrat de bail commercial avec Sphinx résidences. Ce bien garantie au propriétaire une rentabilité brute garantie de 5,5% minimum. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé ou un complément de retraite garanti alors ce bien est pour vous. Photo d'un bien type. Une visite s'impose.

Cette annonce référence 292036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 218 820,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 180

Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025

Score DPE : 240 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas des commerces, découvrez ce bel appartement idéalement situé au sein de la résidence prisée Robert Schumann, dans un environnement calme, sécurisé.

En rez-de-chaussée, il vous séduira par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière d'environ 40 m², ouvrant sur une spacieuse terrasse , parfaitement exposée et préservée des regards. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, d'une vaste salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie pratique et bien pensé.

Un bien confortable et rare sur le secteur, alliant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie.

Ce bien est vendu avec deux places de parking extérieures, une place en sous-sol et une cave.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Les Bons Biens vous propose cet appartement, situé proche du Mémorial, proche des commodités : supermarché, boulangerie, établissements scolaires (lycée, collège, école). et du bus de ville (ligne 2).

Description du bien :

Situé au 1ᵉ étage d'un immeuble en excellent (ravalement tout juste terminé), cet appartement de 83 m² loi Carrez se compose ainsi :

Séjour donnant sur un grand balcon (11m2) orienté ouest, coin bureau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau, entrée et WC séparés.

Possible de créer une troisième chambre.

Parking sécurisée en sous-sol et une cave.

Ce que l'on aime :

Un emplacement idéal, proche des commerces et des transports,

Une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur.

Appartement avec une bonne luminosité

Aucuns travaux à prévoir, le ravalement est tout juste terminé

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du campus universitaire, du CHU, de complexes sportifs et du centre commercial Côte de Nacre. Accès rapide au centre-ville et au périphérique. Appartement 2 pièces d'environ 35m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée : entrée, pièce à vivre d'environ 17m² donnant sur balcon d'environ 8m², chambre avec accès salle d'eau et WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

Mode de chauffage chaudière gaz. Normes RE2020. Eligible PTZ. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du campus universitaire, du CHU, de complexes sportifs et du centre commercial Côte de Nacre. Accès rapide au centre-ville et au périphérique. Appartement 3 pièces d'environ 60m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée : entrée, pièce à vivre d'environ 28m² donnant sur balcon d'environ 12m², dégagement , deux chambres, salle d'eau et WC séparé.

Une place de parking privative complète ce bien.

Mode de chauffage chaudière gaz. Normes RE2020. Eligible PTZ. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 4 pièces d'environ 77m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée: entrée, pièce à vivre d'environ 34m² avec un accès sur extérieur : terrasse et jardin d'environ 118m², trois chambres, salle d'eau et WC séparés.

Une place de parking privative complète ce bien.

Mode de chauffage chaudière gaz. Normes RE2020. Eligible PTZ. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>