Notre-Dame-de-Monts : 3 pièces, terrasse, deux parkings

Situé 47 rue de la Croix gaillarde, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 56 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 26.2

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ! QUARTIER PLAGE ! Bel appartement à vendre de type 3 d'une surface habitable de 50 m2 loi Carrez, sans aucune perte de place, il est situé à 150 mètres de la plage, 150 mètres des commerces et à seulement 900 mètres du centre bourg de NOTRE DAME DE MONTS. Le logement est composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine donnant sur balcon orienté EST, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un appartement facile à vivre, où tout se fait à pied ?

Découvrez ce T3 de 53 m2 en plain pied entièrement rénové, situé au cœur de Notre-Dame-de-Monts.

À noter, ce bien ne dispose pas d'extérieur privatif, un choix qui conviendra parfaitement à celles et ceux qui privilégient un logement pratique, sans entretien extérieur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle salle d'eau contemporaine intégrant un espace buanderie et un coin dressing, particulièrement appréciables pour optimiser les rangements.

Un garage privatif de 17 m², complété par une place de stationnement, constitue un véritable atout en plein centre de Notre-Dame-de-Monts. Idéal pour stationner un véhicule, ranger vélos, matériel de plage ou équipements de loisirs.

L'un des grands avantages de cet appartement est son emplacement. En moins de deux minutes à pied, vous accédez aux commerces ouverts toute l'année : boulangeries, boucherie, poissonnerie, pharmacie, professionnels de santé, restaurants, marché et commerces de proximité. Ici, la voiture devient rapidement secondaire.

Notre-Dame-de-Monts est une station balnéaire dynamique qui vit toute l'année. Vous profitez également de la forêt domaniale, des pistes cyclables, de la base nautique, des terrains de tennis et de la plage, accessibles rapidement.

Entièrement rénové, sans travaux à prévoir et classé DPE C, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Les atouts

Appartement entièrement rénové

Cuisine aménagée et équipée

Deux chambres

WC indépendant

Salle d'eau avec douche à l'italienne, espace dressing et buanderie

Garage privatif de 17 m²

Place de stationnement privative

Commerces accessibles à pied en moins de deux minutes

DPE C

Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ! Au coeur du Bourg de NOTRE DAME DE MONTS, Bel appartement de TYPE 3 + MEZZANINE d'une surface totale intérieure au sol de 78,54 m2. Situé dans une résidence de 1994, au 1er étage (le dernier). Il est composé d'une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un vaste séjour de 20m2 avec grande mezzanine de 13,60 m2. Une jolie salle de douches, WC indépendant, deux chambres avec placards (12,3 m2 et 11 m2). Balcon de […] Voir l’annonce immobilière >>

'QUARTIER MOULIN JODET' Face à la forêt domaniale de NOTRE DAME DE MONTS, Bel appartement de type 3, d'une surface habitable de 54,65 m2 loi Carrez, comprenant une jolie pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon de 8,76 m2 orienté OUEST, deux chambres et une salle de douches avec WC. LES PLUS : en complément, une mezzanine (inférieure à […] Voir l’annonce immobilière >>

SELEN – Résidence neuve au cœur de Notre Dame de Monts

Appartements du T1 bis au T4

Située au cœur de Notre Dame de Monts, à quelques minutes seulement des plages de l’Atlantique, la résidence SELEN propose un cadre de vie exceptionnel au sein d’une station balnéaire dynamique, commerçante et préservée. Le programme réunit 23 appartements neufs, du T1 bis au T4, avec des surfaces comprises entre 39 et 80 m², et une architecture contemporaine aux teintes naturelles pensée pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage vendéen. Les logements offrent des volumes bien agencés, des intérieurs lumineux et des finitions de qualité, permettant à chacun de profiter d’un confort durable et moderne. Chaque appartement dispose de son propre extérieur – balcon ou terrasse – prolongeant agréablement les pièces de vie vers l’extérieur et permettant de profiter de la luminosité océanique typique de la Côte de Lumière. La résidence inclut également un stationnement privatif, un avantage rare et très apprécié dans un environnement balnéaire.

Plus qu’un lieu d’habitation, SELEN est une véritable invitation à vivre au bord de l’océan. La résidence se trouve à deux pas des plages de sable fin, d’un front de mer réputé et des pistes cyclables qui sillonnent les dunes, les forêts de pins et les marais alentours. Depuis la résidence, les habitants peuvent rejoindre facilement le littoral, emprunter les itinéraires cyclables emblématiques qui traversent la côte ou se laisser porter par les promenades en bord de mer jusqu’au phare ou au château d’eau Kulmino, célèbre pour sa vue panoramique sur la région. L’environnement naturel, entre littoral sauvage et forêt domaniale, transforme le quotidien en une expérience à la fois apaisante et dépaysante. Notre Dame de Monts est reconnue pour son équilibre harmonieux entre nature et vie locale, offrant toute l’année un rythme de vie agréable, animé par les commerces, les marchés, les équipements municipaux et les animations estivales.

Le […] Voir le programme immobilier neuf >>

Idéalement situé en plein coeur de Notre Dame de Monts, découvrez ce superbe appartement T3 neuf, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2024, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Ouest, agrémentée d'une élégante cuisine aménagée et équipée de qualité, idéale pour recevoir.Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard, une salle de douches moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 12 m2, parfaite pour vos repas et moments de détente en extérieur. Un parking aérien privatif et un local vélos complète ce bien au sein de cet ensemble clos et sécurisé. Réf : 4746

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE à LADRESSE

Appartement en rez-de-chaussée, type T3, offrant une surface habitable de 71,31 m2 (54,38 m2 loi Carrez), composé de 3 pièces dont 2 chambres. Rez-de-chaussée accessible et lumineux, idéal pour une vie de plain-pied.

Garage indépendant et cour privative d'environ 168 m2, atouts rares pour un appartement qui offrent de réelles possibilités d'aménagement extérieur (terrasse, jardin, espace de loisirs ou stationnement supplémentaire).

Situation à Notre-Dame-de-Monts, à proximité immédiate du littoral : plages de sable, dunes et espaces naturels propices aux promenades et aux activités de plein air. Commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), marché local en saison et services quotidiens facilement accessibles. Ecoles maternelle et primaire à proximité ; collèges et lycées dans les communes voisines.

Accès pratique aux axes routiers départementaux pour rejoindre les communes côtières alentour. Transports en commun locaux et lignes saisonnières desservent la station balnéaire ; la gare la plus proche est accessible en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements régionaux.

Appartement présentant des prestations concrètes et des atouts extérieurs qui en font une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Réf : 11576

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