Exclusivité ! Emplacement privilégié, LA BAULE, en face Mer, à deux pas des commerces de l’avenue du Général de Gaulle et à 10 minutes à pied de La Gare!

Découvrez cet appartement T2Bis de 60m2 au 1er étage comprenant une entrée avec deux placards, une pièce belle pièce de vie lumineuse exposée Sud avec vue mer et alcove pour coin nuit, une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet de presque 11m2 donnant sur balcon au calme sur l'arrière de la résidence, une salle de bains avec baignoire et vasque et des WC séparés.

Le bien dispose d'un parking privatif, véritable atout dans ce secteur et une cave, idéal pour du stockage.

En bon état général, il nécessitera une mise au gout du jour et sera aussi bien adapté pour une habitation principale qu’à un usage secondaire.

Copropriété de 23 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 724€.Référence: 491LR.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.71% HT soit 4.45%TTC du prix de vente net vendeur de 335 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

44500 - LA BAULE ESCOUBLAC / PLACE DES PALMIERS - Parfaitement situé, au coeur du quartier LAJARRIGE, avec les commerces, commodités, plage, gare, pour le "tout à pied", cet appartement de 1967 au sein d'une petite résidence, de 48 m², au 3ème étage avec ascenseur, vous propose une entrée séparée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie donnant accès au balcon longeant tout l'appartement, exposé Est, dégagement avec placard intégré, chambre, salle d'eau récente, wc indépendants. Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence. Surface CARREZ : 47.69 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 520 €. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 312 000 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 300 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 300 000 € Prix de vente 312 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule centre, à quelques minutes à pieds des commerces, de la gare et des plages : Splendite appartement T3 de 71 m2 en Rez de Chaussée, donnant au sud sur un jardin privatif de 120 m2. L'appartement, bénéficiant d'une triple exposition, se compose de : - Une entrée desservant l'ensemble des pièces (2 penderies). - un vaste et lumineux séjour de 40 m2 avec une cuisine américaine, aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d'une triple exposition. Il donne sur le jardin par une porte vitrée et une baie. - deux chambres ouvrant toutes les deux sur le jardin - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - un WC indépendant L'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, 5 pièces duplex, La Baule, Quartier du Casino, proche centre ville , à 100m de la plage, calme et résidentiel, au coeur de la pinède

Bel appartement de charme de Type 5 en duplex en très bon état de 101,79 m2 (136,91m2 utiles) situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence de caractère de 1914 bien entretenue avec petit parc boisé comprenant : 4 chambres dont 1 de plain pied - Salon / séjour double de 30 m2 - Cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas - 2 salles d'eau - 2 WC […] Voir l’annonce immobilière >>

La résidence Royal Parc est réputée pour son environnement calme et verdoyant, ses 2 piscines réservées aux résidents, à seulement 5 minutes à pied de la plage, des commerces de proximité (avenue de Lyon) et de l'arrêt de bus. Son accès est privé et sécurisé.

L'appartement orienté sud-ouest est situé au 1er étage, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec couloir, salle d'eau, WC séparé, 2 chambres avec dressing, pièce de vie, cuisine américaine aménagée équipée. Terrasse au calme, vue sur le parc . Un double garage fermé complète ce bien.

Libre […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES La Baule vous propose ce superbe appartement face à la mer, situé au 8ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur.

D'une superficie d'environ 80 m², il offre une vue exceptionnelle sur l’océan et vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Il dispose d’une spacieuse pièce de vie prolongée par une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du panorama.

L’espace nuit comprend une chambre au calme, avec la possibilité d’en aménager une seconde selon vos besoins.

Un garage ainsi qu’une cave viennent parfaire les prestations de ce bien.

Des travaux sont à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur de La Baule Les Pins, à quelques pas des commerces de Lajarrige et de la plage, ce charmant T2 au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée a tout pour vous séduire.

Il offre une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un stationnement extérieur et une cave viennent compléter ce bien.

Un emplacement parfait pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme absolu, beau et spacieux T3 de près de 60 m2 situé dans une copropriété bien entretenue de 2005, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse.

L'espace nuit comprend 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

Une place de parking privative complète ce bien.

Investissement locatif : l'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail de 3 ans, pour un loyer de 780 euros charges comprises.

Le bien est vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate.

Un bien idéal pour un investissement serein à La Baule, dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien de 46,32 m2 loi Carrez (65,95 m2 au sol) séduit par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité.

Il se compose :

D’une entrée desservant …

- un séjour de 23 m2 exposé ouest, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur l’Eglise Notre-Dame de La Baule,

- une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction, hotte),

- une salle d’eau avec wc.

À l’étage, l’espace nuit propose :

- une chambre avec aperçu mer, laissant entrevoir la plage toute proche

- un bureau pouvant faire office de seconde chambre ou d’espace télétravail

- une seconde salle d’eau avec douche et wc

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé, à seulement quelques pas du marché de La Baule et de la plage, cet appartement en duplex offre un cadre de vie privilégié.

Un bien idéal pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Composé d'une entrée avec couloir, séjour avec espace bureau ouvrant sur balcon, cuisine séparée aménagée, W.C. indépendant, rangements, salle d’eau, 2 chambres avec accès balcon exposé sud.

Grande luminosité et calme, 2 balcons, garage double fermé en sous-sol, commerces, gare et plages accessibles à pied.

Copropriété : 26 lots – Charges annuelles : 1 415 €.

Prix : 365 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac !

20 appartements en Bail Réel Solidaire :

- T2 à partir de 134 000€

- T3 à partir de 189 000€

- T4 à partir de 232 300€

Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien.

À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison.

Atouts de la résidence :

- Stationnements en sous-sol ou aériens

- Locaux vélos sécurisés

- Ascenseur

- Performance environnementale : RE2020 (matériaux biosourcés)

- Pompe à chaleur collective

- Espace extérieur pour chaque appartement : jardins clôturés et plantés en RDC, loggias, balcons ou terrasses

- Intimité préservée : loggias ou terrasses non mitoyennes

- Confort acoustique : double vitrage isolant

- Volets roulants motorisés pour les baies principales

- Thermostat d'ambiance

- Placards aménagés

- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette

- Choix des sols PVC et des faïences dans la gamme proposée par le promoteur

- Future installation de bornes de recharges de véhicules électriques

Devenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel Solidaire

Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain.

Les avantages du Bail Réel Solidaire :

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- Placards aménagés

- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette

- Choix des sols PVC et des faïences dans la gamme proposée par le promoteur

- Future installation de bornes de recharges de véhicules électriques

Devenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel Solidaire

Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain.

Les avantages du Bail Réel Solidaire :

- TVA réduite […] Voir le programme immobilier neuf >>

Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac !

20 appartements en Bail Réel Solidaire :

- T2 à partir de 134 000€

- T3 à partir de 189 000€

- T4 à partir de 232 300€

Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien.

À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison.

Atouts de la résidence :

- Stationnements en sous-sol ou aériens

- Locaux vélos sécurisés

- Ascenseur

- Performance environnementale : RE2020 (matériaux biosourcés)

- Pompe à chaleur collective

- Espace extérieur pour chaque appartement : jardins clôturés et plantés en RDC, loggias, balcons ou terrasses

- Intimité préservée : loggias ou terrasses non mitoyennes

- Confort acoustique : double vitrage isolant

- Volets roulants motorisés pour les baies principales

- Thermostat d'ambiance

- Placards aménagés

- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette

- Choix des sols PVC et des faïences dans la gamme proposée par le promoteur

- Future installation de bornes de recharges de véhicules électriques

Devenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel Solidaire

Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain.

Les avantages du Bail Réel Solidaire :

- TVA réduite […] Voir le programme immobilier neuf >>

Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac !

20 appartements en Bail Réel Solidaire :

- T2 à partir de 134 000€

- T3 à partir de 189 000€

- T4 à partir de 232 300€

Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien.

À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison.

Atouts de la résidence :

- Stationnements en sous-sol ou aériens

- Locaux vélos sécurisés

- Ascenseur

- Performance environnementale : RE2020 (matériaux biosourcés)

- Pompe à chaleur collective

- Espace extérieur pour chaque appartement : jardins clôturés et plantés en RDC, loggias, balcons ou terrasses

- Intimité préservée : loggias ou terrasses non mitoyennes

- Confort acoustique : double vitrage isolant

- Volets roulants motorisés pour les baies principales

- Thermostat d'ambiance

- Placards aménagés

- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette

- Choix des sols PVC et des faïences dans la gamme proposée par le promoteur

- Future installation de bornes de recharges de véhicules électriques

Devenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel Solidaire

Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain.

Les avantages du Bail Réel Solidaire :

- TVA réduite […] Voir le programme immobilier neuf >>

A quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la plage de La Baule, découvrez ce T3 traversant de 65,37 m2 à rénover situé au 1er étage sur 5.

Il comprend : un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse Sud avec vue dégagée sur parc arboré (sans vis-à-vis), 2 chambres (une Sud sur jardin, une Nord), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et un wc séparé.

Pour compléter ce bien, une cave et un garage en sous-sol.

Bien avec un fort potentiel dans un secteur recherché proche des commerces, de la plage et de la gare. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement.

Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disonibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>