Vente Appartement 2 pièces Piscine à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

2 pcs
1 ch
34㎡

242 650 € (7 137 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces Piscine à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

2 pcs
1 ch
34㎡

242 650 € (7 137 €/m²)

Appartement 2 pièces Piscine La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

A deux pas de la mer, dans un quartier recherché et boisé de La Baule-les-Pins, et à proximité de Pornichet, joli appartement de 35 m2 en rez-de-chaussée, situé dans la résidence de standing Le Royal Park, sécurisée et entourée d'un magnifique parc arboré de 4 hectares.

L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée, d'une chambre avec grand placard, d'une salle d'eau, WC indépendant, kitchenette équipée et séjour.

Le séjour et la chambre donnent sur une agréable terrasse semi-ouverte avec vue sur le parc.

La résidence dispose de 2 piscines dont une chauffée et surveillée.

Deux stationnements complètent le bien : une place extérieure et une place intérieure.

Un pied-à-terre idéal à quelques pas de la plage, dans un cadre calme et verdoyant.

Bien rentré par Noémie IODTS - - agent commercial n rsac : 2022AC00093 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1390 euros.

Noémie IODTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00093 - SAINT-NAZAIRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 9939 - 03/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    242 650 € (7 137 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 12 650 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    34 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Piscine - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 390 €
  • Copropriété :
    87 lots
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* Champs obligatoires

Le Repère Immobilier La Baule

6 Av Louis Lajarrige

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 797607215

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