Au sein d’une résidence de services pour seniors, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 54 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de la plage.

Vous serez séduit par son vaste jardin privatif d’environ 100 m², véritable prolongement de l’espace de vie, attenant au parc paysager de la résidence.

L’appartement situé au rez de chaussée se compose :Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une chambre confortable,, Une salle de bain, Une salle d’eau supplémentaire pour un confort optimal, Un parking intérieur privatif ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable complètent ce bien .La résidence met à disposition des espaces communs chaleureux et conviviaux : salle à manger, salon club, ainsi qu’un superbe parc arboré, Un cadre de vie paisible, sécurisé et pensé pour le confort et le bien-être des seniors, Charges de copropriété : 9850 €/an. Nombre de lots : 212 dont 73 […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE LES PINS, proche PLAGE et COMMERCES, APPARTEMENT T5 d'env. 140 m² lumineux en rez-de-jardin avec une très belle terrasse, belle exposition. Hall d'entrée, salon - séjour, salon ou chambre, cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle d'eau, 2 toilettes. GARAGE et d'une double CAVE. Belle hauteur […] Voir l’annonce immobilière >>

BAIE DE LA BAULE - APPARTEMENT VUE MER 4 Pièces avec terrasse + garage

Au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, très bel appartement de 90m², comprenant :

Un hall d'entrée, un grand espace de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée ouverte avec un accès sur la grande terrasse d'environ 30m².

Deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + wc, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec wc.

Un garage.

Copropriété de 172 lots

Aucune procédure en cours

Charges de copropriété annuelles : 2.213,74€

Montant moyen mensuel consommation (électricité/gaz) : 195€ par mois

Prix du bien : 929.500 €

Prix du bien hors honoraires : 900.000 €

Honoraires TTC : 2.63% soit […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Baule, dans le quartier recherché du Casino, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de l’avenue de Gaulle, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au cœur d’un environnement vivant mais préservé. Situé au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble de style Mouvement moderne des années 60, il développe une surface de 41,73 m2 (Loi Carrez) et dispose d’une belle terrasse de 11,50 m2. Depuis l’extérieur, la vue latérale sur la mer rappelle à chaque instant la proximité de l’océan. L’appartement bénéficie d’une bonne luminosité et d’une configuration simple et efficace. Dès l’entrée, on accède à un séjour agréable ouvert sur la terrasse. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée pour un usage quotidien ou saisonnier. La chambre, au calme, donne elle aussi sur la terrasse. Une salle d’eau ainsi que des toilettes viennent compléter l’ensemble. L’appartement a été rénové en 2017 et reste en bon état d’usage. Les huisseries sont en aluminium avec double vitrage, le chauffage est individuel électrique, et l’eau chaude est produite par cumulus. Une cave ainsi qu’un local privatif viennent s’ajouter à ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques, notamment pour des vélos ou du matériel de plage. La résidence est sécurisée, bien entretenue, et dispose d’un ascenseur. L’ambiance y est calme, avec une majorité de résidents occupants ou secondaires. Le quartier, particulièrement apprécié, permet de tout faire à pied : plage, marché, commerces de proximité, restaurants et animations saisonnières. Un emplacement idéal pour une résidence secondaire facile à vivre, ou pour envisager un projet patrimonial […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé dans un secteur résidentiel recherché à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces.

D'une surface de 42,38 m2, il comprend une entrée avec placard, une chambre avec rangements, une salle de bain avec WC et un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse.

Place de stationnement extérieure sécurisée et cave privative.

Appartement idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié et son DPE D.

Bien rare sur le secteur de La Baule proche mer. A découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée orientée Ouest. L'espace nuit propose deux chambres ouvrant sur un jardin, une salle de bains avec espace buanderie et un WC indépendant. De nombreux rangements sont présents grâce aux placards intégrés.

Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, d'une cave et d'un local à vélos. Résidence récente de 2013, bien entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BIEN UNIQUE a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de grande qualité.

Idéalement situé au cœur de La Baule, dans une avenue au calme, à seulement 100m de la plage, 500m du casino, l’appartement dispose d’une superficie de 32,46m2 et se compose :

- D'une entrée desservant une très belle pièce de vie exposée plein sud, donnant un accès direct à sa terrasse et son jardin paysagé. Le coin salon est équipé d'une cheminée à l'éthanol et peut recevoir un couchage d’appoint. - D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, aménagée de meubles hauts et bas et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four à vapeur, four traditionnel avec fonction micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle). - D'un dégagement desservant une chambre avec sa tête de lit en carreau de mur de Porcelanosa, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une vasque en Krion. Un WC est intégré dans la salle d'eau avec un accès indépendant. Pour votre confort, une place de parking sécurisée est disponible au sein de la copropriété.

CE QUE L’ON AIME

- Son emplacement privilégié,

- Sa rénovation de très belle qualité avec matériaux haut de gamme,

- Son espace extérieur paysagé exposé plein Sud et bénéficiant d’une terrasse pour vos déjeuners ou dîners.

Copropriété sécurisée et bien entretenue. Chauffage individuel électrique au sol. 12 lots d'habitation. Charges de copropriété incluant la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes : 100€ par mois. Immeuble fibré. Tantièmes : 57/10 000 èmes.

DPE : D. Estimation des coûts […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule Avenue Lajarrige : Beau T3 62 m2 à rafraîchir. L'appartement situé au 2ème étage se compse de : - Un séjour clair de 20 m2 donnant sur le balcon de l'appartement par une baie vitrée, orienté au sud et à l'ouest - Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée - Une entrée avec rangements - Une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

44500 La Baule- face à la mer, appartement à rénover, très beau potentiel, avec terrasse, 3 chambres, garage et cave - Idéalement situé, à quelques pas de l'avenue Lajarrige, cet appartement de 110 m2 (carrez), situé au 1er étage, offre un cadre de vie exceptionnel. Très bien distribué, il se compose de : - une entrée, spacieuse - un salon séjour, très lumineux - une cuisine indépendante, vue mer - 3 chambres, vue mer - une salle de bain avec wc, - une salle d'eau, - un wc. La terrasse permet de profiter pleinement de l'exposition et du cadre. Le bien dispose également d'un grand garage ainsi que d'une cave. La présence d'un gardien permet de sécuriser la résidence. DPE 410(D) GES 46 (D) - Dans une copropriété de 197 lots - charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation privilégiée : À moins de 10 minutes à pied de la plage et des commerces : agréable appartement de 28m2 refait à neuf au 1er étage avec ascenseur, orienté Sud-Ouest. Stationnement extérieur. Il se compose de : - un très lumineux séjour ouvert sur l'extérieur avec balcon orienté Sud-Ouest - une cuisine neuve intégrée toute aménagée et équipée - une salle de bain - un coin nuit - un WC indépendant Bien entièrement rénové en 2023, standing. Résidence arborée et sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la plage et à 700m de l'avenue LAJARRIGE, venez découvrir cet appartement T2 de 47 m2 dans une copropriété sécurisée, équipée d'un ascenseur. Au rez-de-chaussée surélevé, vous pourrez trouver une grande entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse qui mène à une terrasse offrant une vue latérale sur la mer. Une cuisine indépendante entièrement aménagée/équipée sur balcon. Une grande chambre avec placards avec accès également au balcon. Une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Appartement vendu […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule

Appartement de type T2 pour une surface d'environ 42 M2 avec place de parking et cave .

Vous apprécierez son beau balcon par deux grandes baies vitrées, pièce de vie avec cuisine séparée, une chambre , une salle de bain ,wc indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé entre De Gaulle et Casino, au 3ème étage d'une résidence de standing, comprenant entrée avec espace couchage, salle d'eau avec wc, placard, salon/séjour double baies avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse face mer. Cave et parking en sous-sol. Prix: 415.000euros (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal quartier Lajarrige, entre calme résidentiel et vie balnéaire active, cet appartement 3 pièces avec terrasse, est agencé comme suit : entrée avec placard, et chambre ouvrant sur une grande terrasse exposée sud, cuisine indépendante avec balcon d'angle, salle d'eau, WC séparés. Actuellement en double séjour avec une chambre, possibilité de créer une seconde chambre facilement.

Garage fermé, cave, ascenseur. Disposition rare : chaque pièce principale donne sur la terrasse. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Bien rentré par Noémie IODTS - - agent commercial n rsac : 2022AC00093

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre , Studio avec terrasse , vue parc des grands Hôtels et APERCU MER

Studio lumineux face au parc quartier des grands Hôtels VILLA CAROLINE . Il se compose d'un salon séjour, cuisine aménagée équipée, salle de douche et wc séparé. Appartement rénové et d'EXCELLENT STANDING (Porcelanosa) . Balcon, stationnement privatif, ascenseur et local vélos commun.

Idéal pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE! Au coeur du bourg d'Escoublac, appartement type 2 situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de 2023! Accès par un grand palier extérieur, il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse exposée Sud avec coin cuisine et placard, une chambre donnant sur un balcon ainsi qu'une salle d'eau. Un parking extérieur privatif dans le jardin de la copropriété. Ouvertes en Alu, volets roulant électriques et ballon d'eau chaude Thermodynamique.

A proximité immédiate de tous les commerces, du bus 20 et 8 minutes à vélo de la plage (2.4Km)

Appartement libre, un investissement idéal pour du locatif, un premier achat ou un pied à Terre.

Copropriété de 43 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles très faibles de de 191.29€. Référence: 414LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.58% HT soit 5.5%TTC du prix de vente net vendeur de 175 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à deux pas de la plage et des commerces (Avenue de Gaulle), cet appartement de type T3 (53m²)se trouve au 2ᵉ étage d’une petite copropriété (4 lots principaux) calme avec un syndic bénévole.

Composé de : un hall d’entrée, deux chambres, cuisine séparée, salle d'eau avec WC. Balcon exposé plein sud. Garage fermé (box). Emplacement de choix : hyper centre, tout à pied !

Lumineux – idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Prix 398 240 € honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 380 000€ hors honoraires. […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche commerces et remblai.

Dans un immeuble de caractère de 8 lots, appartement en très bon état offrant: séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé.

Cave privative de 10m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de l'avenue Lajarrige, de ses commerces et à proximité de la plage, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex situé aux 3? et 4? étages d'une résidence de bon standing.

Cet appartement offre de beaux volumes et des prestations de qualité dans un environnement particulièrement recherché.

Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 22 m2, ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, dont deux exposées plein Sud. La troisième chambre avec placards, bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse de 25 m2 exposée Sud/Ouest. Cet espace nuit comprend également deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme pièce complémentaire.

Un garage box fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

Son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de l'avenue Lajarrige et à proximité de la plage, associé à sa luminosité, ses deux grandes terrasses et ses belles prestations, en fait un bien particulièrement attractif. Une opportunité rare offrant un cadre de vie confortable […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia la Baule achat/vente vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À vendre – Appartement neuf– La Baule quartier marché - tout à pied.

Idéalement situé à deux pas du marché de La Baule, cet appartement entièrement neuf vous séduira par son superbe état et ses prestations de qualité. Très lumineux et d'excellent standing.

Offrant un grand espace de vie lumineux, ce bien dispose d'une terrasse spacieuse plein SUD, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Agencement = entrée , grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, chambre, salle d'eau, wc.

Vous bénéficierez également d'un parking privatif sécurisé, un atout rare en centre-ville.

Points clés :

1er étage.

Appartement neuf, état impeccable

Proximité immédiate du marché de La Baule, commerces et plages accessibles à pied

Grande terrasse avec jardin privatif

Parking privatif

Une opportunité rare pour vivre confortablement au cœur de La Baule, dans un cadre calme et verdoyant.

(possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un parc boisé avec tennis, très bel appartement en étage élevé avec terrasse plein sud comprenant entrée, salon-séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains et bureau. Très belles prestations pour cet appartement lumineux proche de la mer et des commerces. Parking en sous-sol et 2 caves. Prix: 948.000euros (4.41 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - LA BAULE - SECTEUR DE GAULLE ET PROXIMITE IMMEDIATE MER - APPARTEMENT T3 AVEC JOLIE VUE MER

Au cœur du triangle d'Or très recherché, à proximité immédiate de la plage et de l'avenue De Gaulle, appartement type 3 d'environ 52 m² à rénover avec superbe terrasse de 26 m² orientée Sud/Ouest avec belle vue mer. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur et comprend : entrée / dégagement avec placards , une salle de bains, un WC, une chambre, un salon-séjour sur terrasse, une cuisine indépendante ( possibilité d'avoir 2 chambres) . L'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES La Baule vous propose cet appartement neuf en duplex de 106 m² au sein d'une résidence de luxe. Située au cœur de La Baule, cette petite copropriété bénéficie d'une localisation privilégiée. A quelques pas de la plage, des commerces de proximité et des écoles, cette adresse est idéale pour les familles en quête de tranquillité dans un environnement calme et reposant. Doté des dernières technologies bioclimatiques et d'équipements énergétiques performants, cet appartement vous apportera un confort de vie absolu. Un garage fermé, en sous-sol.

Vous apprécierez au quotidien ce cadre de vie raffiné aux prestations haut de gamme. La livraison de cet […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, le service négociation vous propose ce magnifique appartement T4 de 83,62m², au 4e étage avec ascenseur, face mer à LA BAULE, à proximité immédiate de Lajarrige, comprenant :

Une entrée, un séjour avec un balcon face mer, une cuisine équipée, une chambre avec balcon fermé avec vue mer, deux autres chambres avec balcon filant, une salle d'eau avec W.C, une salle d'eau et des WC séparés.

Une place de stationnement et deux caves viennent compléter ce bien.

La consommation de ce logement est de 195Kwh/m2/an et de 42KgCo2/m2/an.

A propos de la copropriété :

Nombre de lots : 222 / Charges prévisionnelles annuelles : 2488 […] Voir l’annonce immobilière >>