APPARTEMENT EN RESIDENCE SERVICES - CONFORT et SERENITE

Située à proximité des commerces, du marché et de la plage, dans une résidence offrant sécurité et services, appartement rénové de 42m2, idéal pour une vie sereine et confortable ou un investissement locatif. Rentabilité nette à 5,6%.

Situé au 3-ème étage avec ascenseur il comprend : une entrée, wc séparé, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie exposée sud-ouest avec balcon. Une chambre avec terrasse et accès salle d'eau. Un grenier et une place de stationnement privé et sécurisé complètent ce bien.

LIBRE au 1er juin 2026.

Contact : Angèle GOYER […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé face au port, ce charmant T2 lumineux bénéficie d'une double exposition.

Il comprend un séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

Cave et garage individuel fermé complètent ce bien.

Un cadre de vie agréable à deux pas du port, des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein c?ur de La Baule, à proximité immédiate du marché et de l?avenue du Général De Gaulle, cet appartement bénéficie d?un emplacement privilégié. Vous profiterez d?un accès rapide à tous les commerces, restaurants et commodités tout en étant à quelques minutes de la plage. Un Appartement de Charme Ce superbe T3 de standing d'environ 60 m² , entièrement rénové avec gout, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La terrasse très ensoleillée de 20m² est un véritable atout. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Caractéristiques du Bien : Superficie : environ 60 m² Nombre de pièces : 3 Chambres : 2 Salle de bain : 1 WC : 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence bien entretenue du front de mer, ce T2 traversant de 51,31 m2 en rez-de-chaussée surélevé (1er niveau) vous séduira par sa clarté et sa terrasse face mer, il se compose : d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour s'ouvrant sur une confortable terrasse d'environ 8 m2, une salle de bains et un wc séparé. Donnant sur l'arrière, une chambre et une cuisine aménagée et équipée.

Pour compléter ce bien, une place de parking extérieur privative et trois casiers de rangement.

BEL EMPLACEMENT POUR CE BIEN SITUE A PROXIMITE DE L'AVENUE DE GAULLE

Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Beau 2 pièces sur parc privé, derrière les Grands Hôtels et le Palais des Congrès d'Atlantia

Très beau Type 2 traversant de 31,12 m2 (loi Carrez) en parfait état situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1989 : Entrée avec placard - 1 chambre sur l'arrière - Salon / séjour avec terrasse sur parc orienté Sud / Est - Cuisine ouverte neuve aménagée et équipée - Wc - Salle d'eau meublée - Parking privé extérieur - Locaux communs - Piscine chauffée dans la résidence

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE - Face Mer. Quartier Mairie. Au quatrième étage d'une résidence sécurisée à proximité des commerces, vaste appartement de 107 m2, lumineux et traversant offrant entrée, séjour face mer avec trois baies donnant sur un grand balcon. Deux chambres , possibilité trois, dont une master face mer, deux salles de bains, cuisine séparée, toilettes séparées.

Grand balcon face […] Voir l’annonce immobilière >>

Face mer, situé à proximité du marché et des commerces, à 10 minutes à pied de la gare, résidence sécurisée des années 70, appartement de 90m² entièrement rénové, situé au 4ème étage desservi par ascenseur. Entrée, vaste séjour lumineux grâce à sa double baies, donnant sur une terrasse de 20m², cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres avec […] Voir l’annonce immobilière >>

51 m² | 1 chambre | Dernier étage | Terrasse | Parking privé Situé au 16eme et dernier étage de la tour Saint-Clair, cet appartement T2 offre une vue exceptionnelle sur l'une des plus belles baies du monde : la baie de La Baule. Une opportunité rare d'acquérir un bien au point le plus haut de la ville, avec un panorama à couper le souffle. Idéalement situé à 200 metres la plage, entre l'avenue du Général de Gaulle et l'avenue Lajarrige, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Caractéristiques du bien : - Superficie : 51 m² - Étage : 16eme / 16 avec ascenseur - 1 chambre - Sejour + coin nuit (possibilité d'optimisation de l'agencement) - 1 Salle de bain - Grande terrasse avec vue imprenable sur la mer - Place de parking privative couverte et sécurisée - Box fermé / Garage - Cave - Local à vélos sécurisé - Résidence de standing Informations complémentaires : L'appartement est vendu en l'état et nécessite des travaux d'aménagement, offrant la possibilité de le réagencer selon vos envies. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou principale, offrant un cadre de vie unique. Il constitue également un investissement locatif très rentable, actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule Escoublac, l'agence Cocon immobilier, vous propose de découvrir ce magnifique T3 baigné de lumière d'environ 80 m2, rénové avec goût en 2019, au 1er étage d'une petite copropriété sur 2 niveaux (3 lots, 1 lot par palier).

L'appartement dispose d'une entrée avec dégagement, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 31 m2 bénéficiant d'une double exposition donnant sur deux accès à un balcon ensoleillé, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres claires, d'une vaste salle d'eau avec fenêtre, de toilettes indépendants. Un garage fermé avec porte automatisée complète le bien.

Un quartier niché dans un écrin de calme et de convivialité tout en restant proches des commodités, idéal pour une résidence principale comme pour un pied à terre en bord de mer :

- 3 mn à pied de la gare (sans les inconvénients du bruit),

- 5 mn à pied des commerces et transports,

- 15 mn à pied des écoles,

- 5 mn en vélo de la plage.

342 000 € honoraires inclus / 330 000 € hors honoraires / honoraires à 3,7 % à la charge de l'acquéreur.

A visiter absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqiues : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, appartement face mer à La Baule Plage Benoit, Proche Port et centre ville du Pouliguen, calme et résidentiel

Emplacement recherché pour ce Type 2 face mer traversant de 53,85m2 (loi Carrez) situé au 2ème niveau d'une petite résidence bien entretenue de 1981 comprenant : Séjour face mer avec terrasse Sud - Chambre avec terrasse sur l'arrière - Salle de bains - wc - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Cave - Parking en sous.sol sécurisé - (possibilité 2ème chambre) - Charges : 110 euros / mois

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES La Baule vous présente cet appartement idéalement situé dans la verdure à seulement 200m de la plage.

Avec sa vaste terrasse exposée sud sans vis-à-vis, ses deux chambres avec deux salles d'eau, il vous offrira un cadre parfait pour d'agréables séjours en famille ou entre amis.

Un stationnement en extérieur attribué à l'appartement Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule - Emplacement idéal pour ce T3 au pied du marché. Au 1er étage d'une petite résidence de 2002. Entrée avec placard, pièce de vie ouverte sur une terrasse de 10m2 exposée Ouest. 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, toilettes. Parking privatif et possibliité de garage en sus. Appartement lumineux et fonctionnel. Copropriété de 7 lots quote part des charges courantes annuelles 1221euros. (5.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule, Gare La Baule les Pins, proche du quartier LAJARRIGE, au pied de la Forêt d'Escoublac, dans un écrin de verdure, cet Appartement de 60m2 vous séduira!

Situé dans une résidence avec ascenseur, 1 cours de tennis et une gardienne pour assurer une sécurité et un entretien régulier.

Lumineux il offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs, les couples à la recherche d'un pied-à-terre pratique, fonctionnel et proches des commodités :

- Arrêt de bus et Gare à 200m

- Marché bi-hebdomadaire à 800m, tous commerces de bouche, pharmacie, prêt-à-porter, etc...

A 5 minutes en vélo de La baie de La Baule.... la plage et ses restaurants vous attendent !

Le quartier offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité.

Cet appartement est valorisé par une distribution optimisée :

1 entrée avec placard dessert un salon donnant sur une très belle terrasse de 45m2 ! avec vue dégagée sur les pins.

Une cuisine aménagée et équipée vintage, mais en bon état, pouvant être ouverte sur le salon séjour sera conviviale pour vos soirées dinatoires.

Aujourd'hui 1 belle chambre de 12m2 avec accès terrasse.

1 seconde pouvant être possible (cf plan d'origine).

Sa salle de bain confortable et des WC indépendants complètent ce bien.

Une cave et un stationnement en sous-sol sont également présents.

Sa position sur le marché local actuel en fait un bien parfait pour votre résidence principale,un premier achat, ou votre future […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule Centre - Proche gare, plage et commerces à pied

Idéalement situé à proximité de l'avenue de Gaulle, dans une copropriété récente et bien entretenue, découvrez cet appartement comprenant: une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir), deux chambres , salle de bains et WC séparés.

Atout rare : un double garage en sous-sol.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité à proximité des commodités et du littoral.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES La Baule vous propose cet appartement de 211 m², idéalement situé au cœur de l’un des quartiers les plus animés de La Baule, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas de la plage.

Réparti sur quatre niveaux, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable, offrant de belles perspectives d’aménagement. Les espaces restent accessibles grâce à un ascenseur privatif desservant les étages 2, 3 et 4.

Ses six chambres permettent de recevoir famille et amis en toute intimité, dans un cadre propice au repos et à la détente.

Ses trois terrasses constituent de véritables espaces de vie extérieurs, permettant d’aménager différents lieux de détente tout en profitant d’une vue dégagée […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Beau 2 pièces sur parc privé, derrière les Grands Hôtels et le Palais des Congrès d'Atlantia

Très beau Type 2bis traversant de 38,82 m2 (loi Carrez) en parfait état situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1989 : Entrée avec placard et coin cabine - 1 chambre sur l'arrière - Salon / séjour avec terrasse sur parc orienté Sud - Cuisine ouverte neuve aménagée et équipée - Wc - Salle d'eau meublée récente - Parking privé extérieur - Locaux communs - Piscine chauffée dans la résidence

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

bel immeuble de 2005- appartement traversant terrasse au sud - situé en plein centre ville - 300 m de la plage et du marché - gare à 200m

A 100 mètres du bourg de La Baule Escoublac.

En rdc.

Un appartement T2 de 37 m2.

Hall d'entrée avec placard.

Salon-séjour-cuisine (aménagée et équipée) de 21 m2.

Une chambre avec salle d'eau de 12 m2.

Un wc.

Un stationnement privatif.

Un local à vélo.

Locataire en place (loyer de 447 euros charges inclusent) depuis Décembre 2018.

Taxe foncière de 746 euros.

Charges de 51 euros par Mois.

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Appartement T2 situé dans une résidence très bien entretenue, à 200 m d'une superette, 250 m de la plage , 1.2 km de la gare , commerces, bars de Pornichet et de l'avenue Lajarrige à la Baule.

Entrée (placard), pièce de vie exposée ouest avec kitchenette donnant accès à une terrasse au calme, chambre (placard), salle d'eau et wc indépendant.

Cave et stationnement privé extérieur sécurisé par une barrière.

Vous aimerez sa situation privilégiée et son environnement.

Prix 196100 honoraires charge Acquéreur dont 6 % soit 185000 euros net vendeur.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 813 et 1099 euros indexées aux années 2021,2022,2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 DREANO IMMOBILIER Fine Homes & Estates vous propose:

Appartement T3 lumineux et traversant idéalement situé dans le quartier des Oiseaux à quelques pas du marché et de la plage de La Baule.

Au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, vous profiterez d'une pièce de vie donnant sur un balcon plein Sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres donnant sur terrasse, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien.

Local à vélo et petit jardin ensoleillé communs.

Vivez dans un quartier calme proche de toutes les commodités.

Contact: Samuel

Century21 Fine Homes and Estates

19 avenue des Ibis

44500 […] Voir l’annonce immobilière >>

A 50m de la plage et 500m des commerces de l'avenue Lajarrige, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour orienté sud avec terrasse, une chambre et une salle de bains.

Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol et d'une cave.

Entre La Baule et Pornichet, à 10 mn à vélo de la forêt d'Escoublac vous profiterez d'un environnement idéal, aussi bien pour les vacances que pour y vivre à l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre en plein coeur du quartier Lajarrige, à quelques pas des commerces, de la plage et de la gare de la Baule les Pins.

Ce bien se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Un grand garage et une cave viennent compléter cet ensemble.

N'attendez pas pour visiter ! (4.15 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule plein centre : T2 de 35 m2 en bon état. Au 3ème étage avec ascenseur : gare à 2 minutes à pied, marché et plages à 5 minutes. L'appartement se compose de : - une entrée, - un séjour très clair avec cuisine ouverte équipée, - une chambre avec dressing, - une salle de bains, - wc indépendants.

L'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Emplacement privilégié, LA BAULE, en face Mer, à deux pas des commerces de l’avenue du Général de Gaulle et à 10 minutes à pied de La Gare!

Découvrez cet appartement T2Bis de 60m2 au 1er étage comprenant une entrée avec deux placards, une pièce belle pièce de vie lumineuse exposée Sud avec vue mer et alcove pour coin nuit, une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet de presque 11m2 donnant sur balcon au calme sur l'arrière de la résidence, une salle de bains avec baignoire et vasque et des WC séparés.

Le bien dispose d'un parking privatif, véritable atout dans ce secteur et une cave, idéal pour du stockage.

En bon état général, il nécessitera une mise au gout du jour et sera aussi bien adapté pour une habitation principale qu’à un usage secondaire.

Copropriété de 23 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 724€.Référence: 491LR.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.71% HT soit 4.45%TTC du prix de vente net vendeur de 335 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>