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Vente Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac

2 pcs
1 ch
37㎡

226 825 € (6 130 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac

2 pcs
1 ch
37㎡

226 825 € (6 130 €/m²)

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac

Idéalement situé à seulement 300 mètres de la mer, venez découvrir ce charmant appartement de type T2, niché au dernier étage d'une résidence arborée offrant un cadre de vie calme et agréable.

Bénéficiant d'une exposition plein sud et sans vis à vis, l'appartement est lumineux tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un coin nuit/bureau avec rangements, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de WC séparés.

Vous serez séduits par sa jolie et grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours!

Les atouts supplémentaires : Deux places de stationnement privatives et Local vélo sécurisé.

Bien rentré par Noémie IODTS - - agent commercial n rsac : 2022AC00093

(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 288 lots - dont 100 lots habitation.

Charges annuelles : 1280 euros.

Noémie IODTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00093 - SAINT-NAZAIRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 9714 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    226 825 € (6 130 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 215 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 11 825 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    37 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 280 €
  • Copropriété :
    288 lots
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Le Repère Immobilier La Baule

6 Av Louis Lajarrige

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 797607215

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 153 €
Par mois
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