336 000 € (5 015 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac Beslon

3 pcs
2 ch
67㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

336 000 € (5 015 €/m²)

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3 pcs
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67㎡
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Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac Beslon

A quelques pas de la gare et des commerces, au sein d'un environnement particulièrement recherché, cet appartement séduit par son emplacement privilégié et son confort de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de réception lumineux composé d'un séjour avec cuisine ouverte, harmonieusement prolongé par une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées.

L'espace nuit, tourné vers le calme d'un jardin, comprend deux chambres, une salle de bains intégrant un espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. De nombreux rangements intégrés complètent les prestations et participent au confort quotidien.

Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, d'une cave privative et d'un local à vélos en commun.

Edifiée en 2013, la résidence se distingue par la qualité de son entretien et son ambiance soignée.

Une adresse idéale pour profiter d'un mode de vie tout à pied, dans l'un des secteurs les plus appréciés de la station.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 1878 euros.

Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - SAINT NAZAIRE.

Réf. LB0851 - 14/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : À quelques pas de la gare et des commerces, pour un quotidien tout à pied.
  • Terrasse exposée ouest : Dans le prolongement du séjour avec cuisine ouverte, elle profite des soirées ensoleillées.
  • Deux chambres au calme : Orientées vers le jardin, elles composent un espace nuit paisible.
  • Stationnement et cave : Une place sécurisée en sous-sol, une cave privative et un local à vélos commun complètent le bien.
  • Résidence récente et soignée : Construite en 2013 et bien entretenue, elle affiche un DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    336 000 € (5 015 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Surface terrain :
    93 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Ouest
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 878 €
  • Copropriété :
    37 lots

Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac Beslon

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VIVRE ICI LA BAULE

( 27 avis )

32 Esplanade François André

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 830236071

Obtenir plus d'info sur Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac Beslon

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Nos avis clients les plus récents

( 27 avis )
merci de m avoir accompagne ds l epreuve que je vis
Emilie cerne bien les attentes du client.Elle est souriante,efficace et disponible ds la relation client
Merci à Julie d’une efficacité redoutable dans la recherche de mon bien . Et heureusement qu’elle était là car sur la partie vendeuse il y avait une mandataire débutante et peu professionnel . Julie nous a accompagné et conseillé jusqu’à la remise des clés en évitant tous les pièges ! Au top . Se sentir en confiance est la meilleure façon d’avancer !
Notre bien était pas facile a vendre ils ont tout fait et ont tout fait pour trouver les clients. Bravo pas facile ils ont été jusqu’au bout félicitations
Source Guest Suite

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