À quelques minutes à pied du vieux Bassin à Honfleur, bénéficiant de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de deux pièces, situé dans une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Très bien conçu , il comprend une entrée, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une grande salle d'eau, une chambre indépendante ainsi qu'un agréable balcon. Une place de parking privative complète ce bien.

Conditions de la vente en viager occupé :

Dame de 86 ans.

Valeur vénale : 200 000 €.

Bouquet (honoraires inclus) : 62 000 €.

Rente viagère : 820 € par mois.

Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant. L'acquéreur investit dans un bien de qualité, au sein d'une résidence récente, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte normande.

Les points forts :

Résidence récente.

Appartement très fonctionnel.

Balcon.

Place de parking privative.

Toutes les commodités accessibles à pied.

Emplacement recherché à Honfleur.

Excellent investissement patrimonial.

Une opportunité rare d'investir en viager dans un environnement privilégié, avec un fort potentiel de valorisation à long terme. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 730€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas de la mairie de Ouistreham, SAFTI Prestige vous propose en exclusivité cet appartement de 95 m² situé au dernier étage d’une copropriété calme et parfaitement entretenue, édifiée en 2021.

La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge sur une vaste terrasse de 45 m² offrant très peu de vis-à-vis. Véritable signature de l’appartement, elle profite d’une agréable exposition sud-ouest.

L’espace nuit comprend trois chambres aux dimensions généreuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne et deux WC indépendants.

Deux stationnements sécurisés et un grand cellier privatif complètent l’ensemble.

Très bonne isolation, double vitrage, chaudière gaz à condensation, volets roulants électriques et excellente performance énergétique.

L’appartement se présente dans un état remarquable, proche du neuf.

Commerces, port et plage de Riva-Bella à proximité.

Visite privée sur rendez-vous.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2289 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Voisins Immobilier vous présente à la vente ce très bel appartement T3 de 73,50 m2 situé un premier étage d'une résidence avec ascenseur. Un cadre de vie très agréable où tout se fait à pied grâce à la proximité immédiate des commerces et services.

Côté jour, il se compose d'une entrée avec rangements qui mène à un grand séjour lumineux de 27 m2 donnant sur un balcon exposé SUD/EST. Une cuisine indépendante avec son cellier (possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie traversante).

Côté nuit, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.

Ce bien est vendu avec une cave et deux places de parking privatives et sécurisées au sein du sous-sol de la résidence.

Chauffage individuel Gaz (chaudière récente)

Huisseries en double vitrage ALU et PVC - Volets roulants électriques

Une visite ? Contact direct : Aurélien MATHON

DPE réalisé en 2025 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 euros et 1110 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). DPE : C - GES : C. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Caen, au coeur de la résidence LE PARIS, une copropriété bien entretenue alliant calme et emplacement recherché, nous vous proposons au rez-de-chaussée cet appartement lumineux de 51.86 m2.

L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre confortable.

Ce bien dispose d'une place de parking privative, apprécié pour sa proximité des commerces et des transports.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 04/05/2026

Consommation énergie primaire: 133 kWh/m2/an - Rang C

Gaz à effet de serre : 29 kg éqCO2/m2/an - Rang C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560euros et 770euros.

A propos de la copropriété :

- Nombre de lots : 136

- Nombre de lots d'habitation : 68

- Pas de procédure en cours

- Charges prévisionnelles annuelles : 1800euros

- Taxe foncière : 1177euros

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent cet appartement de quatre pièces principales entièrement rénové sur le quartier de la haie vigné, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Situé au deuxième étage, vous trouverez une entrée desservant d'une part le salon-séjour de plus de 32m2 donnant sur un grand balcon exposé plein sud au calme, et d'autre part sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de quasiment 10m2.

L'espace nuit se compose d'un couloir distribuant deux chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous aurez la possibilité, en fonction de vos besoins, de refermer une partie du salon pour créer une troisième chambre.

L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Il comprend également une cave, une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé.

Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence Saint-Clair de Montmorency. Appartement 3 pièces au 2? étage, exposé sud-ouest avec balcon vue parc. Garage, cave, parking. Résidence sécurisée, proche écoles, commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité chez POZZO IMMOBILIER

Au coeur du très prisé quartier du Jardin des Plantes, dans une résidence de très bon standing (1994) parfaitement entretenue, découvrez ce séduisant appartement T3 alliant confort, luminosité et emplacement privilégié.

Traversant et bénéficiant d'une belle exposition ouest, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son balcon constitue un véritable espace de détente, tandis que la cave et la place de parking privative apportent un confort de vie particulièrement recherché. A quelques pas du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cette adresse conjugue qualité de vie et praticité.

Actuellement loué à une locataire sérieuse, cet appartement représente une opportunité patrimoniale de premier ordre, offrant un investissement sécurisé au sein d'un secteur recherché.

Les atouts :

? Résidence de très bon standing

? Quartier très recherché du Jardin des Plantes

? Appartement traversant, baigné de lumière

? Belle exposition ouest

? Balcon, cave et parking privatif

? Centre-ville et commerces accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE GRAND F2 AVEC GRAND BALCON HEROUVILLE ST CLAIR. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans résidence en copropriété de 97 logements et avec interphone. Un grand F2 comprenant: grande entrée avec placards desservant une cuisine aménagée avec ouverture possible sur le séjour, un grand séjour avec accès par 2 portes fenêtres PVC sur un beau balcon expo. sud-est, une grande chambre avec fenêtres PVC et volets élec. une salle de douche avec fenêtre PVC et wc. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT OU POUR LOGER UN ETUDIANT. Charges: 2085.81euros/an chauffage et eau chaude inclus mais avec un décomptage individuel. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080euros et 1500euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente ce charmant studio situé dans le quartier recherché du Mémorial à Caen, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'un ascenseur.

Situé au 1er étage de la résidence, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Atout de ce bien :

- Excellent état général

- Luminosité

- Calme

- Faibles charges.

Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et futur tramway.

Contactez Casa, votre agence immobilière à Caen, dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des commerces de Trouville-sur-Mer, ce grand studio en rez-de-chaussée prend place au sein d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2017.

L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Pour votre confort, ce bien est vendu avec une place de stationnement extérieure privative et une cave, des atouts particulièrement appréciés dans le secteur.

Que vous recherchiez un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte Fleurie, ce studio réunit tous les critères pour vous séduire.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

TROUVILLE-SUR-MER - CHARMANT STUDIO - REZ-DE-JARDIN - TERRASSE COUVERTE - JARDIN PRIVATIF - PARKING PRIVATIF - ECHAPPEE MER

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant studio situé au sein d'une résidence recherchée, à quelques minutes de la plage et des commerces.

Il bénéficie également d'un emplacement de parking privatif, un véritable atout pour profiter pleinement de Trouville-sur-Mer en toute sérénité.

Dès l'entrée, le charme opère. Fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, ce studio offre un cadre de vie agréable, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat.

L'un de ses principaux atouts est sans conteste son agréable espace extérieur exposé ouest, composé d'une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif d'environ 15 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.

Depuis cet espace extérieur, vous bénéficierez également d'une agréable échappée sur la mer, apportant une touche supplémentaire de charme à ce bien.

Situé dans un environnement calme et recherché, ce studio réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Trouville-sur-Mer.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Lapérouse ou par e-mail à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Ouistreham, programme neuf de 19 logements avec parking. Un appartement de 3 pièces comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC. Loggia de 10.80m².

Chauffage individuel gaz de ville. […] Voir l’annonce immobilière >>

Ouistreham, programme neuf de 19 logements avec parking. Un appartement de 2 pièces en rez de jardin comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC. Jardin privé de 44m² et une terrasse.

Chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Ouistreham, programme neuf de 19 logements avec parking. Un appartement de 4 pièces en étage comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, cellier, trois chambres, une salle d'eau, WC. Terrasse et balcon.

Chauffage individuel gaz de […] Voir l’annonce immobilière >>

Ouistreham, programme neuf de 19 logements avec parking. Un appartement de 3 pièces avec balcon comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC. Balcon avec exposition sud-est.

Chauffage individuel gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur Ouistreham, Programme neuf d'appartements à quelques pas de la mer.

Appartement de deux pièces de 49.25 m² avec un jardin. Une entrée, un séjour avec cuisine de 29.92 m², une chambre, salle d'eau, wc indépendant, Jardin privé 32.24m².

Travaux en […] Voir l’annonce immobilière >>

Ouistreham, programme neuf de 19 logements avec parking. Un appartement de 3 pièces au dernier étage de 64.90 m² loi carrez et 80 m² au sol, comprenant : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, WC. Terrasse.

Chauffage individuel gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

Ouistreham, programme neuf de 19 logements avec parking. Un appartement au dernier étage comprenant : Entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 25.53 m² loi carrez et 30.46m² au sol, salle d'eau avec wc. Terrasse exposé sud.

Chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Ouistreham, programme neuf de 19 logements avec parking. Un appartement de 3 pièces en étage comprenant : Entrée, séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC. Loggia de 12,22 m².

Chauffage individuel gaz de ville. […] Voir l’annonce immobilière >>

Ouistreham, programme neuf de 19 logements avec parking. Un appartement de 4 pièces dernier étage avec terrasse comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte de plus de 30m² loi carrez, trois chambres, une salle d'eau, Wc. indépendant, Terrasse exposé sud.

Chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Ouistreham, programme neuf de 19 logements avec parking. Un appartement de 3 pièces au dernier étage de 53.37m² loi carrez et 61.49m² au sol comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC. Terrasse.

Chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Ouistreham, programme neuf de 19 logements avec parking. Un appartement de 4 pièces en rez de jardin comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et WC. Jardin privé de 43m² exposé Sud

Chauffage individuel gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence Les clés du Littoral vous propose à Caen, cet appartement spacieux, idéalement implanté à proximité immédiate des écoles, des commerces et bientôt desservi par le tramway, un véritable atout pour vos déplacements quotidiens.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il vous accueille par une entrée ouvrant sur un séjour-salon lumineux avec une cuisine semi-ouverte.

L'espace nuit, desservi par un couloir équipé de nombreux rangements, comprend quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Vous apprécierez également ses menuiseries en aluminium de belle qualité.

Charge mensuelle : 280 € (Chauffage urbain en cours d'installation, permettant une baisse prochaine des charges de copropriété).

Taxe foncière : 2 551 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir rapidement avec notre équipe ! Plus d'informations sur notre site internet lesclesdulittoral.com

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 200 €. Dans une copropriété de 1064 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement au cabinet FOLLIOT

Nous vous proposons ce charmant appartement de 35 m2 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec interphone et digicode. il est idéalement situé, proche du boulevard Raymond Poincaré et du cinéma LUX, il représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

L'appartement s'organise comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud-est, une belle chambre avec rangement, une salle d'eau, un WC, un local vélos, un ascenseur, une place de parking privée.

La résidence est située dans un secteur CALME ET VERDOYANT, elle est appréciée pour sa proximité immédiate des commerces de bouche, des transports (tram et bus à quelques pas) et des lieux culturels.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 10/07/2026

Consommation énergie primaire: 186 kWh/m2/an - Rang D

Gaz à effet de serre : 39 kg CO2/m2/an - Rang D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730euros et 1050euros.

Travaux réalisés:

Ravalement de la copropriété et remplacement de la toiture en 2016

Changement de la chaudière gaz collective en 2017

A propos de la copropriété :

- Nombre de lots : 136

- Nombre de lots d'habitation […] Voir l’annonce immobilière >>