Au 3e étage et orienté Ouest, ce spacieux 5 pièces, d'une surface habitable de 114m², se compose d'une entrée, d'un joli séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres bien agencées, d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve. L'étage est desservi par un ascenseur. Une typologie rare dans la résidence : une véritable opportunité.
Il profite d'une immense terrasse de 48m², et le prix comprend également 2 parkings. Une surface extérieure hors du commun pour recevoir, installer un coin repas ou profiter du soleil en toute tranquillité. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.
Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Ouest favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.
Livraison prévue au 4e trimestre 2029. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.
Prix : 489.000 €
Classe énergétique A - Classe GES A
Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.
Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix. N'attendez pas pour demander tous les renseignements.
*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*
BLG Immobilier - LIPPMANN Océane -
Réf. 56
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. OLPR5229285 - 12/11/2026
L’essentiel
114 m² et cinq pièces :
Un séjour avec cuisine ouverte et quatre chambres pour accueillir toute la famille.
Terrasse de 48 m² :
Un vaste espace extérieur pour recevoir, déjeuner ou profiter du soleil.
Deux parkings inclus :
Un stationnement pratique au quotidien, compris dans le prix.
Performance énergétique A :
Une résidence neuve certifiée HQE, avec une isolation thermique et phonique performante.
Un quotidien facilité :
Ascenseur et commerces, écoles, services et transports à proximité.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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