Caen St Gilles- Abbayes aux dames dans jolie résidence récente avec accessibilité facile sans marche avec ascenseur, appartement de 86 m2 env. avec garage (possible 2 garages) comprenant une belle entrée, séjour salon de 36 m2 avec terrasse , cuisine aménagée, 2 chambres, 2 sdb. Environnement calme. . Proxi commerces.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - HEROUVILLE-SAINT-CLAIR

Situé : RUE DES SOURCES, en face le canal !

Votre agence Guy Hoquet Caen Nord vous propose en exclusivité cet agréable 2PP, de 39m2 dans une résidence de bon standing !

Situé au deuxième étage avec ascenseur, il vous séduira par son agencement, sa luminosité et son balcon situé Sud-Ouest.

aucun travaux à prévoir, chaudière à gaz neuve, chauffage individuel etc...

Place de stationnement privative.

Résidence sécurisée.

Charges annuelles : 732 euros.

Nombre de lots de copropriété : 169

contact direct : Dany BOISGONTIER

EI - agent immatriculé 902529114 au RSAC de Caen

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN CENTRE SAINT-GILLES / UNIVERSITÉ

Dans résidence de bon standing avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces principales de 78m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, médecins, transports et de l'Université.

Il est composé de : une entrée avec placard, un séjour-salon lumineux avec balcon-terrasse bien exposée, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec accès direct au balcon-terrasse également, dégagement menant sur deux grandes chambres, une salle de douche et un WC indépendant.

Chauffage électrique individuel

Place de parking en sous-sol possible en vente en sus du prix au sein de la copropriété.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN SUD - PROCHE TRAMWAY ET COMMERCES, T3 récent en parfait état de 64m² comprenant un séjour bien exposé avec cuisine ouverte aménagée et équipée en parfait état, une grande terrasse et jardinet privatifs de plus de 60m², dégagement avec cellier et placard, 2 chambres lumineuses, salle d'eau en parfait état, WC séparés avec espace buanderie.

Accès PMR, vendu libre d'occupant !

Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative en souterrain + accès au local vélo commun.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN PRAIRIE : Dans une résidence avec ascenseur de plain pied Appartement 4 pp sans vis à vis en avec une vue dégagée sur l'hippodrome comprenant : Entrée ; Séjour -salle à manger ; 2 chambres ; cuisine aménagée ; salle d'eau ; wc ;

Place de parking extérieur privative (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 70 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : Au 1er étage d'une petite copro de 3 propriétaires en plein centre ville. L'appartement est habitable de suite. Il dispose de 2 chambres, salle d'eau, cuisine, salle salon, wc séparé. Lumineux et agréable. Avec une cave de 36m2. Pour compléter ce bien, 1 plateau vide de 71 m2 loi carrez au 2ème étage complète ce bien. Celui-ci est indépendant et peut-être aménagé en appartement ou en duplex […] Voir l’annonce immobilière >>

MATHIEU - CAEN NORD - Au coeur d'un magnifique parc arboré de 1.5 hectare, proche des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une Résidence de standing, au calme et sécurisée, avec gardien et terrain de tennis.

Situé en étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Parking sécurisé.

DPE : C et GES : A

Géorisques : georisques.gouv.fr

Photo […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseurs et étudiants.

A Hérouville-Saint-Clair, quartier des Belles Portes, premier étage sans ascenseur,

appartement 3 pièces de 75 m2 à rénover. Une cave privative, stationnement libre dans la copropriété facile et un local à vélo. A proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures. Commune desservie par le tram (15 min à pied) et le bus de ville (10 min à pied). A 4 min à vélo et 13 min à pied de la piscine Montmorency et des espaces 3 raquettes (Tennis, Squash, Badminton).

Comprenant : entrée avec deux placards, salle et salon, cuisine indépendante aménagée, couloir, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau à refaire avec baignoire, et WC indépendant.

Autres : chauffage collectif urbain avec production d'eau chaude, répartiteur individuel sur chaque radiateur, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, électricité à refaire. Interphone.

Charges de copropriété : 2 292 euros/an incluant toutes les consommations sauf électricité (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts)

Pas de procédures en cours.

DPE : C - 167 kWh/m2 par an dont GES : A - 5 Kg CO2/m2/an

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A VENDRE : Découvrez cet appartement T3 offrant une belle opportunité d'investissement, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un agréable salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un grand balcon filant, apportant un bel espace extérieur et une agréable luminosité.

Une grande cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien, offrant des espaces de stockage et de stationnement particulièrement appréciés.

L'appartement est actuellement loué 685 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 140 euros de provisions sur charges, garantissant un revenu locatif immédiat. Un locataire sérieux est en place depuis mars 2023, faisant de ce bien un investissement sécurisé.

Idéalement situé, avec toutes les commodités accessibles à pied, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement déjà rentable.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 01/07/2026

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an - Rang D

GES : Rang D

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

A Touques, dans une résidence sécurisée, au 1er étage sans ascenseur, vous serez charmés par cet appartement d'environ 42m2.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir avec placard distribuant une cuisine, un séjour donnant sur le balcon ainsi qu'une chambre donnant également sur le balcon, une salle de bain et un wc séparé.

Une grande cave et une place de parking attitrée en sous-sol complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir dans la résidence.

L'appartement se situe plateau de Rollon, proche d'un parc paysagé et au calme.

Faibles charges de copropriété !!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN MEMORIAL : proche toutes commodités et écoles supérieure découvrez ce spacieux T2 de 48m² avec balcon dans une résidence de standing avec accès de plain-pied. Il comprend une entrée, séjour avec balcon filant et vue verdoyante, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir), une chambre avec placard, une salle de bains et WC séparés. Vendu libre d'occupant !

Vous profiterez également d'une place de parking privative sécurisée.

Classe énergie : D

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Ouistreham : 5 pièces, terrasse, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 92.4 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 14.4 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

En HYPER CENTRE de LISIEUX A DEUX PAS DES COMMODITÉS, ECOLES, et de sa GARE SNCF. DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE et SÉCURISÉE AU SECOND ETAGE AVEC ASCENSEUR.

Ce SPACIEUX et LUMINEUX APPARTEMENT de 107 m2 se décompose en une entrée avec dégagement avec placards/dressings, une cuisine à aménager et à équiper, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle de bains à rénover et un toilette indépendant

En annexe, une cave de 16 m2 environ et une cour commune viennent optimiser le confort de ce bien.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Voisins Immobilier

Et si votre prochaine adresse était à quelques minutes à pied de la mer ?

Découvrez ce charmant appartement T2 rénové de 36,41 m2, idéalement situé à Courseulles-sur-Mer, à seulement 400 mètres de la plage. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer ou un investissement locatif rentable, ce bien coche toutes les cases.

Situé au dernier étage, il offre un cadre de vie lumineux et agréable avec :

Une entrée avec placard, une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE ouverte sur un séjour convivial, un BALCON, parfait pour profiter des beaux jours, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Pas de travaux à prévoir. Vous bénéficierez de prestations appréciables :

- Huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques,

- Fibre optique.

- Place de STATIONNEMENT PRIVATIVE

- Local vélos commun

Investisseurs : La location saisonnière (type Airbnb) est autorisée dans la résidence !

A deux pas de la plage et des commerces

Informations copropriété :

Charges : 282 euros par trimestre soit 94 euros par mois

198 lots dont 84 lots d'habitation

Aucune procédure en cours

Performance énergétique

DPE : E (271)

GES : B (10)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 972 euros et 1 316 euros (usage standard).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, AF IMMOBILIER, RIVE GAUCHE, secteur SAINT GABRIEL,

Au dernier étage d'une résidence sécurisée, spacieux appartement de 88,91 m2 avec balcon comprenant :

Entrée desservant une cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine, séjour/salon lumineux, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.

L'exposition sud-ouest du séjour vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement est au calme et il est situé à proximité des écoles et des commerces.

Vous bénéficierez également d'une cave privative et la jouissance du stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, AF IMMOBILIER, RIVE GAUCHE, secteur SAINT GABRIEL,

Dans une résidence sécurisée, spacieux appartement de 88,33 m2 avec balcon comprenant :

Entrée desservant une cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine, séjour/salon lumineux, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.

L'exposition sud-ouest du séjour vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement est au calme et il est situé à proximité des écoles et des commerces.

Une cave privative complète ce bien.

Vendu loué 1232 euros hors charges / mois. Très bonne […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez un investissement locatif à fort potentiel, à prix d'entrée accessible ? Ce studio mérite votre attention.

A Caen, à équidistance des arrêts de tram « Université » et « Place de la Mare », ce studio T1 bis de 21 m2 Carrez (28 m2 au sol) est idéalement situé à proximité immédiate du Campus 1 de l'université de Caen. Un emplacement stratégique où la demande locative étudiante reste constante.

Installé au 4ème et dernier étage sous combles d'une résidence sans ascenseur, ce studio se compose d'une entrée, d'une cuisine kitchenette ouverte, d'un coin canapé avec placard intégré, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau. Exposé sud, il bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Une place de parking privative est incluse dans la vente, un vrai plus pour vos futurs locataires.

Pourquoi ce bien est une opportunité à saisir ?

Pour un investisseur souhaitant piloter un projet de rénovation à son rythme, ou un parent visant à terme un logement pour son enfant, ce bien représente une base de travail intéressante à prix d'entrée maîtrisé.

Côté charges : taxe foncière de 478 euros/an et charges de copropriété (loi ALUR) de 608 euros/an.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et évaluer ensemble le potentiel de ce bien.

DPE : G - Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Cabourg : 4 pièces, balcon, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 77.1 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 7.2 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant appartement situé au premier étage d'une résidence de standing à Trouville-sur-Mer, bénéficiant d'une agréable vue sur la Touques.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, ouvrant sur un vaste balcon idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains.

Pour votre confort, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.

Possibilité de le transformer en petit T3 !

Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM RIVA-BELLA EXCLUSIVITE : Situé dans une résidence calme et entretenue appartement 3 pièces lumineux avec balcon proche de la plage et des commodités. Premier étage sans ascenseur avec stationnement inclus et une cave. Cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. Gouv. Fr DPE :D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1540 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris) […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN RIVE-DROITE: Appartement T4 Lumineux avec balcon et garage

Le cabinet POLE IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement T4 de 80,11m² avec balcon et garage situé à Caen (14000) à proximité de la prairie.

Ce spacieux appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposé Sud- Ouest avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès à un balcon.

Un couloir avec placard dessert une partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC.

L'appartement dispose également d'une cave et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Ce bien est à proximité immédiate d'une superette, d'une boulangerie, d'un coiffeur et bus.

Les charges annuelles de copropriété pour le dernier exercice clos s'élèvent à 3218€, soit 268€ /mois comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Chauffage et eau chaude : collectifs au gaz avec répartiteurs.

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé 2025 : 3652€ (dont 2982€ récupérable si investissement locatif) comprenant entretien des parties communes et espaces vert, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenceur.

DPE : Classe D ( 168kWh/m²/an ) GES : Classe D (36 kg/CO2/m²/an) (établi en 2026)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 1070€ et 1500 € €/an

La copropriété n'a pas de procédure en cours.

Copropriété de 158 lots d'habitations sur 467 lots au total.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 500€TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie HÉBERT RSAC 789 030 469 36

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Référence : 2461-AH

Honoraires inclus de 5.74% […] Voir l’annonce immobilière >>

Fleury sur Orne, à 15 min du centre ville de Caen, accès direct au périphérique, bus de ville et commerces au pied de l’immeuble

Au sein d’une résidence récente de 2012, au 3eme et dernier étage, appartement en parfait état, desservi par un ascenseur et adapté PMR, composé de :

Une entrée avec nombreux rangements, très belle pièce de vie lumineuse de 33 m2 complétement ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis de 12 m2 et un balcon, avec cuisine ouverte dinatoire A/E, une belle chambre de 11 m2 également ouverte sur l’extérieur, une salle de bain en parfait état avec WC et douche à l’italienne.

Très bonne isolation, menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, thermostat centralisé, visiophone.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière condensation), charges de copropriété : 80€/mois.

Garage fermé en sous-terrain sécurisée, local vélo.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Caen Vaucelles vous propose cet appartement de 80 m2, 4 pièces, avec un séjour de 30 m2, situé en plein coeur du Nice Caennais, à rénover.

Il saura vous séduire par sa belle pièce de vie lumineuse ainsi que par sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.

Vous découvrirez une entrée desservant un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée, donnant accès à une buanderie.

Le couloir distribue une salle d'eau, des WC indépendants et trois chambres confortables.

Visite virtuelle disponible sur les sites de vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Caen Beaulieu.

Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Caen Vaucelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence construite en 2009 de bon standing, bel appartement traversant de 73m² habitable, comprenant une entrée desservant un séjour salon avec placard en exposition SUD-OUEST donnant sur le jardin de la copropriété, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec un placard et une salle d'eau attenante avec un WC, une seconde chambre avec une salle de bains, un WC séparé.

Au […] Voir l’annonce immobilière >>